Дом Аргайл, Миллерс-Пойнт

Аргайл Хаус
Argyle House, 85 Lower Fort Street, Миллерс-Пойнт, Новый Южный Уэльс
Расположение	85 Lower Fort Street, Миллерс-Пойнт , Сидней , Новый Южный Уэльс , Австралия
Координаты	33,8579 ° ю.ш., 151,2057 ° в.д.  / -33,8579; 151.2057
Реестр наследия Нового Южного Уэльса
Официальное название	Аргайл Хаус
Тип	Государственное наследие (построено)
Назначен	2 апреля 1999 г.
Справочный номер.	838
Тип	Дом
Категория	Жилые здания (частные)
Расположение дома Аргайл в Сиднее

Argyle House — это резиденция, внесенная в список наследия, расположенная по адресу 85 Lower Fort Street, во внутреннем пригороде Сиднея Пойнт Миллерс- в районе местного самоуправления города Сидней в Новом Южном Уэльсе , Австралия. Объект был внесен в Реестр государственного наследия Нового Южного Уэльса 2 апреля 1999 года.

История

Следующий исторический обзор был обобщен на основе проекта Плана управления сохранением объекта по адресу 85 Lower Fort Street, подготовленного NBRS + Partners и датированного 29 января 2016 года.

20 ноября 1830 года Дэвид Лейтон продал участок земли в Миллерс-Пойнт Джону Кларку. Лейтон был сыном известного сиднейца Джона Лейтона, или «Джека Миллера», который построил в этом районе несколько ветряных мельниц и дал Пойнту свое название. Кларк заплатил 37 фунтов стерлингов за землю, которая, по описанию, ограничивалась на северо-западе Уиндмилл-стрит, на юго-востоке дорогой к Дауэс-Бэттери (т.е. Лоуэр-Форт-стрит), на юго-западе Генри МакГи и на северо-востоке по государственной земле.

Кларк оградил свою землю в соответствии с политикой правительства , но впоследствии вступил в конфликт с правительством, поскольку этот участок земли изначально был выделен для государственных целей. В мае 1831 года директор общественных работ написал Кларку письмо с просьбой убрать ограждение. Кларк передал свое дело министру по делам колоний , изложив детали покупки, за которую он заплатил значительную сумму денег. Джеймс Бриндли Беттингтон, известный торговец из Миллерс-Пойнт, поддержал мемориал Кларка. предоставил землю Первоначальный продавец, Лейтон, утверждал, что он купил землю у Патрика Мармаунта, которому губернатор Маккуори в качестве компенсации за часть принадлежащей ему земли, которая была возвращена под правительственную ветряную мельницу.

Оригинальная структура

Кларк добился успеха в своем деле, и ему было разрешено сохранить за собой землю, которую он добросовестно купил. Губернатор Дарлинг уточнил, что земля будет разделена городским геодезистом Амброузом Халленом между Кларком и Лукасом, соседним покупателем, оказавшимся в аналогичном затруднительном положении. Вскоре после этого Кларк построил на своей земле здание. 27 июня 1833 года ему была предоставлена ​​лицензия мытаря на гостиницу Shipwrights Arms Inn на Уиндмилл-стрит (это здание находится по адресу Уиндмилл-стрит, 75).

Джон Кларк умер 20 июля 1838 года и оставил свое состояние для раздела между пятью сыновьями. Старший сын, которого также звали Джон Кларк, подал заявку на получение документа о дарении земли 6 декабря 1839 года. Впоследствии 18 июня 1840 года земля была передана Джону Кларку из Норт-Шор , Сидней. Земля была описана как «размером 13 окуней, расположенных в приходе города Сидней округа Сент-Филип в Камберленде - участок № один секции № девяносто четыре». Одновременно Джон Кларк продал угловую часть участка Джорджу Пэтону за 350 фунтов стерлингов . На этом месте Пэтон построил отель «Герой Ватерлоо» , лицензия на который была получена в 1845 году.

7 февраля 1844 года Джон Кларк передал часть земельного участка своему брату Уильяму Кларку из Хантерс-Хилла , краснодеревщику, за символическую сумму 0/10/0 фунтов стерлингов . Уильям Кларк умер 23 марта 1868 года и завещал свое состояние своей жене Шарлотте. Впоследствии она сочла необходимым продать землю и заключила контракт с Джеймсом Брайерли из Сиднея, плотником и столяром, на продажу земли за сумму фунтов стерлингов 200 . один Сэмюэлу Бриджменту из Сиднея, землевладельцу, за фунтов стерлингов . 210

В мае 1880 года Бриджмент продал землю, включающую участок 2 и часть участка 1 секции 94, Джорджу Минтону с Йорк-стрит , джентльмену, за существенную сумму в 1700 фунтов стерлингов /18 фунтов стерлингов. У этого квартала неправильной формы было два фасада: Уиндмилл-стрит и Лоуэр-Форт-стрит. Часть собственности на Уиндмилл-стрит была занята отелем «Живи и дай жить другим», также известным как «Центральный отель» в 1884–1895 годах и бывшим домом и кузницей Джона Макмиллана.

План квартала, прилагаемый к Акту старой системы Bk 202 № 960, с изображением участка № 2 и части участка № 94 городского участка, показан ниже. На этом плане показано здание на рассматриваемом участке, выходящее на Лоуэр-Форт-стрит, которое, возможно, является кузнечной мастерской позади соседнего дома Макмиллана, построенного между 1839 и 1841 годами (на месте здания Стивенса на Уиндмилл-стрит, 73А), или это могут быть отдельные здания. позади бывшего отеля Shipwright Arms (улица Уиндмилл, 75), построенного Джоном Кларком в 1840/41 году.

Обследование этого места, проведенное в 1880 году, показывает, что это здание представляет собой одноэтажное каменное строение с верандой, примыкающее к дворам, принадлежавшим отелю «Герой Ватерлоо» и тогда носившему номер 65 по Уиндмилл-стрит. Одноэтажное кирпичное здание на рассматриваемом участке было снесено в 1882 году, поскольку 15 июля на земле, «напротив Троицкой церкви», была проведена аукционная распродажа «всех материалов, содержащихся в доме № 85 на Лоуэр-Форт-стрит». Непосредственно перед сносом в Справочнике Сэндса по этому адресу в 1882 году упоминается Август Олленбург, которому в 1879–1880 годах предшествовал «Генри Хиллер, кузнец» на Лоуэр-Форт-стрит, 75 или 77. Согласно оценочному списку города Сидней за 1880 год, Хиллер был указан в качестве плательщика налога на Лоуэр-Форт-стрит, 85 вместе с «Т. Бриджманом» (владельцем) дома из кирпича, камня и гонта с двумя этажами и четырьмя комнатами. Это же здание внесено в Книгу оценок 1877 года, оно принадлежало Теодору Кавана и принадлежало Сэмюэлю Бриджменту. Невозможно подтвердить факт проживания в здании на Лоуэр-Форт-стрит до 1877 года, поскольку «Справочник Дандса» является крайне ненадежным источником.

Независимо от предыдущей истории более раннего здания на рассматриваемом участке, из представленных доказательств ясно, что дом был снесен в середине 1882 года, и вскоре после этого Минтон заказал строительство нового дома на рассматриваемом участке.

Текущая структура жилья

Первое упоминание о новом доме (нынешнем здании) содержится в Справочнике Сэндса 1885 года, когда «пансион Эвана Эванса» указан по адресу Лоуэр-Форт-стрит, 85. появилось объявление Три года спустя, в 1888 году, 17 сентября в газете Sydney Morning Herald о свадьбе Уильяма Ирвина с «Энни Элизабет, старшей дочерью Эвана Эванса, проживающей на Лоуэр-Форт-стрит, 85, Сидней».

После смерти Минтона 14 января 1890 года 27 апреля 1890 года завещание было передано его попечителям, Сэмюэлю Чарльзу Деннису и Роберту Генри Мазерсу, в доверительное управление Дэвиду Глассфорду Б. Клайну, Арчибальду Клайну и Марии Гордон Клайн. . Поместье Минтона включало в себя три объекта недвижимости (два расположены в Миллерс-Пойнт и один в Эшфилде ), «деньги в банке» и «личные вещи» и оценивалось в общей сложности в 4665 фунтов стерлингов /10/8. Рассматриваемый участок «расположен на западной стороне Лоуэр-Форт-стрит... [с] фасадом на указанную улицу длиной 40 футов и средней глубиной 26 футов... [на котором] возведен жилой дом из кирпича на камне. «Сланцевая крыша с 6 комнатами, ванной и т. д. при арендной плате 30 фунтов в неделю» была оценена в 900 фунтов стерлингов .

16 мая 1897 года попечители Минтона заключили контракт с Кэтлин Мэри Стивенс, женой музыканта Джона Майкла Стивенса из Лейххардта , о продаже ей собственности за 900 фунтов стерлингов. Стивенс одновременно получил ипотечный кредит у Джона Т. Нила и преобразовал собственность в титул Торренса путем Основная заявка 11340 По словам историка Терри Касса, «наличие в Миллерс-Пойнт сложившегося рынка высококлассных пансионатов, по-видимому, имело послужил стимулом для Кэтлин Мэри Стивенс... построить « Террасы Стивенса » как высококлассный пансион на Уиндмилл-стрит, 73... построенный где-то в 1901 году, он имел 8 квартир, которые сдавались в аренду и оценивались отдельно».

Некоторые источники называют Эвана Эванса главным обитателем рассматриваемого объекта в этот период, который упоминается как «пансион», включая Книгу оценок города Сиднея 1891 года. В переписи 1891 года упоминаются Эван Эванс и Уильям Ирвин (его зять) на Лоуэр-Форт-стрит, 85, собственность которых занимали семь мужчин / две женщины и один мужчина / две женщины соответственно.

Преемником Эвана Эванса на посту жителя Лоуэр-Форт-стрит, 85 стал Александр Мьюрисон, который, согласно Директории Сэндс-Сидней и Новый Южный Уэльс, был арендатором до 1900 года, когда это имущество было возобновлено правительством штата и передано в управление Sydney Harbour Trust . Рассматриваемый участок включал в себя более крупный земельный участок, обозначенный в Плане возобновления как Объект 716 и находящийся в собственности Кэтлин М. Стивенс в актовой книге 600 № 156. Лоуэр-Форт-стрит, 85, хорошо видна в виде на Лоуэр-Форт-стрит со стороны Аргайл-стрит, около 1900 года.

Фактором, способствующим крупномасштабному возобновлению работы частных причалов в Дарлинг-Харборе и прилегающем жилом и коммерческом районе в Рокс и Миллерс-Пойнт, «стала вспышка бубонной чумы в Сиднее в 1900 году, когда заразился водитель фургона Артур Пейн, который жил рядом с пристанью, на Ферри-лейн, 10, Миллерс-Пойнт, 20 января». С февраля по июнь 1901 года Sydney Harbour Trust приобрела в общей сложности 803 объекта недвижимости, в том числе 430 жилых домов.

По словам Робертсона и Хиндмарша, «земля, восстановленная в соответствии с Законом о возобновлении строительства гавани Дарлинг», была разделена на две части, причем непосредственная набережная и часть Миллерс-Пойнт перешли в собственность недавно созданного фонда Sydney Harbour Trust. Остальная часть восстановленных земель стала известна как Возобновленная территория Рокс, и улучшения в этой области были предприняты Департаментом общественных работ. Уиндмилл-стрит была границей между двумя возобновленными территориями, здания на северной стороне находились в пределах территории, управляемой Sydney Harbour Trust, здания на южной стороне... находились в пределах территории, управляемой Департаментом общественных работ» (PWD). Таким образом, объект недвижимости на Лоуэр-Форт-стрит находился в пределах территории, находящейся под управлением PWD.

В оценочном листе города Сиднея 1902 года здание по адресу Лоуэр-Форт-стрит, 85 описывалось как кирпичное с железной крышей, состоящее из трех этажей и шести комнат с годовой стоимостью 47 фунтов стерлингов . Майкл Бразерс был указан в качестве лица, получившего оценку, а Джон Стивенс был идентифицирован как владелец/арендодатель. До 1901 года здание использовалось как пансион. Однако перепись 1901 года называет Братьев основным домовладельцем и утверждает, что дом 85 на Лоуэр-Форт-стрит проживали всего два мужчины и одна женщина, что предполагает семейную единицу. Братья жили в доме до 1923 года.

Перепрофилирована под детскую клинику

Лоуэр-Форт-стрит, 85 была сдана в аренду Министерству общественного здравоохранения и с 1924 года преобразована в детскую клинику Миллерс-Пойнт. Детская поликлиника под эгидой Министерства здравоохранения была открыта в Миллерс-Пойнт в 1916 году в небольшом доме с террасой. на улицах Литл-Эссекс и Глостер. В 1924 году детская поликлиника была переведена на Лоуэр-Форт-стрит, 85. Тем временем в 1926 году эксплуатация и управление детскими медицинскими центрами были переданы Отделу охраны материнства и детства. На рисунке ниже показана фотография строительства стальных конструкций для Мост Харбор-Бридж в Сиднее примерно в 1930 году, а соответствующее здание обозначено надписью на нем « Милсонс-Пойнт ». Центр детского здоровья

Миллерс-Пойнт не был ни самым загруженным, ни крупнейшим детским медицинским центром, но, например, в 1937-1939 годах сотрудники клиники посетили 31/38/30 новорожденных, совершили 277/277/290 последующих посещений домов младенцев, обработали 1477/1273/ Общее количество посещений составило 1270 человек, и центр обслужил 90/116/120 детей соответственно. С 1930 по 1944 год в административной политике центров детского здоровья говорилось, что «новый центр может быть создан только в том случае, если местный совет или комитет будут готовы предоставить и поддерживать помещения и оборудование, в то время как Департамент [здравоохранения] продолжает нести полную ответственность за техническое обслуживание созданных до 1930 года». Таким образом, Миллерс-Пойнт перешел под управление Министерства здравоохранения, поскольку он был открыт до 1930 года. В 1944 году вступила в силу новая государственная политика, которая предусматривала, что: создание Центра детского здоровья для использования либо взамен существующих неудовлетворительных помещений, либо в качестве нового или дополнительного центра», эта организация или Совет получат грант в размере до 50% капитальных затрат на строительство и оборудование центра, или 25% арендной платы, если невозможно построить новое здание, или 50% на приобретение подходящего помещения».

В следующем году Совет города Сидней утвердил подготовку планов изменений и дополнений к трем центрам детского здоровья в муниципалитете, включая объект на Лоуэр-Форт-стрит. В феврале 1946 года Совет утвердил планы изменений и дополнений к имуществу ориентировочной стоимостью 674 фунта стерлингов , «при условии достижения соответствующих договоренностей с министром общественных работ, который в настоящее время контролирует здание»; предложение, одобренное Советом, представляет собой поправку к предложению, представленному Генеральным директором общественного здравоохранения. Представление Совета по этому вопросу Министерству здравоохранения с просьбой о частичном финансировании работ было отклонено, поскольку «в случае согласия это будет представлять собой отход от недавно установленной политики правительства в направлении оказания помощи проектам центров детского здоровья». . Несмотря на небольшую неудачу в предложении Совета, Совет одобрил первоначальное предложение, представленное Министерством общественного здравоохранения, и «в настоящее время продолжаются действия по реконструкции существующего детского центра здоровья на Лоуэр-Форт-стрит, 85».

После одобрения планов Министерством здравоохранения в сентябре 1946 года Совет запросил и получил разрешение на аренду помещения (Лоуэр-Форт-стрит, 85) от министра общественных работ сроком на 10 лет. Несмотря на то, что изменения были одобрены и заключены переговоры об аренде, проект застопорился сразу после войны из-за нехватки строительных материалов; Департамент строительных материалов выделил только 23 квадратных метра (250 квадратных футов) из выделенных по всему штату 740 квадратных метров (8000 квадратных футов) городу Сиднею для предлагаемых работ для детских медицинских центров и дошкольных учреждений. Совет решил использовать всю эту квоту на пристройку детского медицинского центра Миллерс-Пойнт и изыскать дополнительное финансирование для других запланированных проектов в муниципалитете.

Предложенные пристройки к зданию не были продолжены, и в 1950 году Совет обратился в Министерство здравоохранения за разрешением на строительство нового детского медицинского центра на земле, примыкающей к 85 Лоуэр Форт-стрит (87 Лоуэр-Форт-стрит), для которой они получили в аренду от Совета морских служб, начиная с 1 октября 1950 года. Строительство нового здания началось после ноября 1951 года, когда Совет принял тендер S Bourne на сумму в £ 4950.

Переименовать в Argyle House

20 ноября 1952 года детский медицинский центр Миллерс-Пойнт переехал в новое помещение, примыкающее к дому 85 Лоуэр-Форт-стрит. 85 Лоуэр-Форт-стрит была освобождена после перевода детского медицинского центра в новое помещение по соседству на Лоуэр-Форт-стрит, 87. . Совет морских служб впоследствии заключил новый договор аренды дома по адресу Лоуэр-Форт-стрит, 85 с Фондом социального обеспечения престарелых и инвалидов Миллерс-Пойнт, начиная с января 1953 года. Одновременно с договором аренды здание было преобразовано в общежитие для престарелых и/или пенсионеров-инвалидов и переименован в «Аргайл Хаус».

Имущество было передано из MSB Жилищной комиссии Нового Южного Уэльса в сентябре 1975 года, и был заключен новый договор аренды с Фондом социального обеспечения пожилых людей и инвалидов Миллерс-Пойнт. Средства, полученные от сдачи в аренду, должны были быть использованы на содержание объекта. В 1982 году был подготовлен отчет о необходимом ремонте и техническом обслуживании дома Аргайл на общую сумму около 12 738 долларов, но неизвестно, были ли выполнены в результате эти работы.

Департамент жилищного строительства Нового Южного Уэльса предложил провести необходимый ремонт рассматриваемого здания за счет бюджетных ассигнований на 1986/87 год. Обещанное финансирование так и не было получено, и в феврале 1990 года Совет обратился в Департамент с просьбой оказать помощь в проведении наружной покраски и других перечисленных ремонтных работах, поскольку стоимость замены кровли, ремонта ливневой канализации и гидроизоляции «Дома Аргайл» была «значительно высокой». больше, чем оценка Департамента в 900 долларов». В примечании в административном деле отмечается, что «Департамент провел капитальный ремонт в 1990/91 году, хотя ответственность за техническое обслуживание лежит на арендаторе».

Департамент жилищного строительства провел оценку объекта культурного наследия в мае 2001 года, и тогда он был описан следующим образом:

Состояние этого (имущества) значительно различается на всех трех уровнях. Первый этаж заброшен после значительного ущерба от пожара. Средний уровень выходит на Лоуэр-Форт-стрит, и его недавно обслуживали. На верхнем этаже третьего этажа есть новая ванная комната, но обе спальни значительно ниже стандартного. Ковер и полы покрыты плесенью и пятнами из-за длительного проникновения воды.

В это время Ассоциация по уходу за престарелыми Darling House взяла на себя управление и финансовую ответственность за Argyle House.

На основании отчета, представленного Совету морских служб Отделом аудита эффективности Совета общественных служб, непортовая недвижимость была передана Министерству жилищного строительства. Этот процесс начался в конце 1982 года, а передача собственности осуществлялась в период с 1983 по 1986 год. Смена арендодателя не понравилась тогдашним жильцам, которые были обеспокоены размещением посторонних в пустующих домах. Опасение заключалось в том, что без связей с морской промышленностью новые жители подорвут социальную сплоченность региона. Группа действий жителей Миллерс-Пойнт, созданная в 1969 году, протестовала против предложенной продажи некоторых магазинов Миллерс-Пойнт.

Несмотря на то, что Закон о наследии был принят в 1977 году, только в 1988 году Миллерс-Пойнт получил защиту в соответствии с этим Законом. В 1988 году заповедник Миллерс-Пойнт был внесен в Государственный реестр наследия как объект государственного значения и охватывал все объекты недвижимости, находящиеся в собственности Министерства жилищного строительства, включая рассматриваемый участок. В следующем году Миллерс-Пойнт был включен в реестр местного наследия города Сидней. В 2003 году этот район был полностью внесен в список как район деревни Миллерс-Пойнт и Дауэс-Пойнт .

В 2006 году был проведен обзор договоренностей об аренде. В нем отмечалось, что «арендная плата взимается по адресу Лоуэр-Форт-стрит, 85, и что арендная плата, полученная от квартирантов, сохраняется за руководством, которое берет на себя обязательство покрывать расходы (газ/электричество), стоимость коммунальных услуг». уборка территории внешним уборщиком, предоставление туалетных принадлежностей и ежедневное обслуживание». Также он понял, что в настоящее время в «Аргайл-Хаусе» проживает только один жилец.

Описание

Участок расположен к северо-западу от Лоуэр-Форт-стрит, между Аргайл-Плейс и Уиндмилл-стрит, Миллерс-Пойнт. Он образован рядом подпорных стен и террасами, спускающимися на северо-запад. Непосредственный район, как правило, характеризуется одно- и двухэтажной смешанной застройкой, включающей жилые дома, отель «Герой Ватерлоо», общественные и коммерческие здания и Гарнизонную церковь (Святой Троицы) .

Внешнее описание здания

Прежний характер Миллерс-Пойнт и Дауэс-Пойнт девятнадцатого века был изменен в результате строительства моста Харбор-Бридж в Сиднее и потери жилья в этом районе, особенно потери Аппер-Форт-стрит. Аргайл-хаус расположен на границе с Лоуэр-Форт-стрит и представляет собой двухэтажное здание. Задняя часть здания включает подвальный этаж, доступ в который в настоящее время возможен только со двора. Двор вымощен бетоном, а нижняя часть отделана кирпичной брусчаткой ( около 1990-х годов ), с приподнятыми садовыми участками, созданными рядом с домом и подпорными стенами. Во дворе есть туалет ( ок. 1900 г. ) и веревка для белья.

В целом

Лоуэр-Форт-стрит, 85, Миллерс-Пойнт, был построен как отдельно стоящий каменный таунхаус, расположенный на северо-западной стороне Лоуэр-Форт-стрит. Здание состоит из двух этажей и подвала; главный фасад выровнен по границе Лоуэр-Форт-стрит. Двухэтажный фасад здания симметричен, по центру находится входная дверь и окно на верхнем уровне.

Крыша

Крыша представляет собой конструкцию из деревянного каркаса с гофрированной стальной крышей с желобом «четверного» профиля, расположенным на западной стороне крыши, и коробчатым желобом, расположенным за парапетом , на уровне восточного фасада Лоуэр-Форт-стрит. Дымоходы расположены рядом с северной и южной парапетной стеной. Отделка крыши, желоба и водосточные трубы были заменены в 1990-х годах.

Стены

Наружные стены каменные, имитирующие тесаный камень . Основание из песчаника было окрашено, а металлические вентиляционные решетки теперь частично скрыты тротуарной плиткой на Лоуэр-Форт-стрит. На момент проверки в октябре 2016 года задняя стена была окрашена в кремовый цвет, а остальная часть здания была окрашена в кремовый и коричневый цвета, чтобы дополнить песчаник отеля «Герой Ватерлоо» (см. Рисунок 26).

Внешние столярные изделия

Окна и внешние двери ремонтировались и/или заменялись в двадцатом веке. Окна главного фасада несколько отличаются от окон остальной части здания тем, что головка каждой верхней створки изогнута. Остальные окна имеют плоские козырьки к верхним деревянным створкам . Внешние столярные изделия покрашены. Внутренние столярные изделия, теперь окрашенные по всему зданию, изначально имели прозрачную отделку.

Внутреннее описание здания

Здание было преобразовано в две отдельные квартиры Департаментом жилищного строительства Нового Южного Уэльса в c. 1990 . Работы включали установку новых потолков в некоторых помещениях для обеспечения противопожарной изоляции.

Потолки

Первоначальные потолки во всем здании были традиционными из реек и штукатурки. Документальные свидетельства указывают на то, что поврежденные потолки были заменены обрешеткой и штукатуркой после пожара в конце 1990-х годов.

Карнизы

из гипсокартона Помещения первого этажа украшены декоративными карнизами , а помещения второго этажа имеют квадратную форму. Деталей карниза на цокольном этаже не сохранилось.

Стены

Внутренние стены построены с использованием традиционной несущей кладки с отделкой из известковой штукатурки. Оригинальная штукатурка, по-видимому, была сохранена и отремонтирована, как правило, на первом и втором этажах. Отделка цоколя штукатуркой. Документальные свидетельства указывают на то, что отделка стен подвала из известковой штукатурки была заменена после пожара, однако впоследствии эта отделка пришла в негодность и потребует дальнейшей замены.

Плинтус

здания имеются крашеные деревянные плинтусы . На первом и втором этажах

Этажи

Деревянные половицы в основных помещениях выглядят как оригинальная ткань девятнадцатого века, хотя они были заново отделаны прозрачным полиуретаном. Сохранившиеся половицы на первом этаже покрашены с 2000 года.

Окна

Сохранившиеся окна представляют собой окна с двойными деревянными рамами, со шнурами на створках и утяжелителями. Верхние створки всех окон, выходящих на Лоуэр-Форт-стрит, имеют изогнутые деревянные козырьки, а все остальные окна плоские.

Двери

Главная входная дверь представляет собой оригинальную парадную дверь с четырьмя выступающими панелями и лепниной . Оригинальный паз для буквы расположен по центру планки замка. Сохранившиеся оригинальные внутренние двери представляют собой четырехфиленчатые двери с утопленными формами. На все двери установлена ​​новая фурнитура, однако некоторые оригинальные замки остались на месте. Все столярные изделия окрашены.

Другой

Сохранена оригинальная деревянная лестница, включая стойку , балясины и перила . Первоначальное прозрачное покрытие было окрашено. Детали дымохода по всему зданию были удалены, хотя существующие очаги выглядят как оригинальные ткани девятнадцатого века.

Состояние

По состоянию на 29 мая 2017 года внешний вид здания в последние годы в целом поддерживался в хорошем состоянии, а крыша, стены и балкон находятся в хорошем состоянии.

Изменения и даты

Внешний вид: добавлена ​​сторона Скиллиона, добавлен железный забор. Фасад требует ремонта.

Дополнительная информация

Общий вид дома 85 по Лоуэр-Форт-стрит и его внутренняя конфигурация остались нетронутыми, несмотря на изменения в ткани, особенно начиная с 2000 года, когда была существенно заменена внутренняя отделка. Оригинальные столярные изделия, в том числе верхний уровень лестницы, видны во всем здании и при необходимости могут быть воспроизведены на основе материалов с места происшествия. Внешние стены и оконные проемы сохранены. Была заменена крыша c. 2000 г. , вместе с водосборниками, желобами и водосточными трубами, в результате чего оригинальные детали были удалены. Современные желоба имеют «четверный» профиль. Видна первоначальная внутренняя планировка, хотя первоначальная лестница, соединяющая подвал и первый этаж, была удалена. Уровень подвала находится в аварийном состоянии и в настоящее время непригоден для проживания. Был изменен задний двор и обстановка здания, появилось новое мощеное покрытие. Кирпичная приусадебная постройка сохранилась как элемент заднего двора.

Список наследия

По состоянию на 23 ноября 2000 года адрес Лоуэр-Форт-стрит, 85 вносит свой вклад в значение государственного наследия заповедника Миллерс-Пойнт и имеет культурное значение на уровне штата, потому что:

В рамках более широкого контекста Миллерс-Пойнт он демонстрирует историческое развитие Миллерс-Пойнт во второй половине девятнадцатого века с целью предоставления жилых и вспомогательных помещений, связанных с причалами и морской промышленностью; и как часть более широкого контекста Миллерс-Пойнт, он имеет значительную эстетическую ценность, способствующую сплоченности городского пейзажа Лоуэр-Форт-стрит, и является частью редкого городского жилого района. Здание является важным элементом городского пейзажа как часть ряда зданий второй половины девятнадцатого века, образующих улицы Лоуэр-Форт, Уиндмилл-стрит и Аргайл-Плейс. Это место демонстрирует значимость на уровне штата благодаря своим ассоциациям с сообществом Нового Южного Уэльса по социальным и культурным причинам. Лоуэр-Форт-стрит, 85 служила клиникой детского здоровья в общинах Миллерс-Пойнт и Дауэс-Пойнт с 1924 по 1952 год, после чего она была переведена на соседний участок.

Лоуэр-Форт-стрит, 85 является свидетельством изменений в жилой и коммерческой застройке Миллерс-Пойнт с 1870-х годов, когда он постепенно стал характеризоваться как район рабочего класса, поскольку более богатые жители все чаще покидали центральную часть города в пользу пригорода. Терраса демонстрирует развитие Sydney Harbour Trust по мере того, как он постепенно возвращал земли в этом районе и брал на себя ответственность за пристани и размещение рабочих, связанных с морской отраслью. Он является частью значимого для штата заповедника Миллерс-Пойнт, который представляет собой редкий и нетронутый жилой и морской район, содержащий жилые здания и общественные помещения, построенные в 1830-х годах, и является свидетельством постепенного перехода морской деятельности из частной в государственную собственность в девятнадцатом веке. век; и 85 Лоуэр-Форт-стрит и ее участок могут предоставить информацию о методах строительства девятнадцатого века и небольшой потенциал археологических находок в подвалах.

Дом Аргайл был внесен в Реестр государственного наследия Нового Южного Уэльса 2 апреля 1999 года, отвечая следующим критериям.

Это место важно для демонстрации хода или закономерностей культурной или естественной истории Нового Южного Уэльса.

Лоуэр-Форт-стрит, 85 демонстрирует историческое развитие Миллерс-Пойнт во второй половине девятнадцатого века с целью предоставления жилых и вспомогательных помещений, связанных с причалами и морской промышленностью.

Это свидетельствует об изменении жилой и коммерческой застройки Миллерс-Пойнт с 1870-х годов, когда он постепенно стал характеризоваться как район рабочего класса, поскольку более богатые жители все чаще покидали центральную часть города в пользу пригорода. Здание демонстрирует развитие Sydney Harbour Trust, поскольку в 1900 году он постепенно восстанавливал землю в этом районе, передавая ее из частной собственности в государственную, а также брал на себя ответственность за пристани и предоставлял социальные услуги и жилье для работников, связанных с морской отраслью.

85 Лоуэр-Форт-стрит имеет историческое значение как детская поликлиника, обслуживающая Миллерс-Пойнт и Дауэс-Пойнт в период с 1924 по 1952 год. 85 Лоуэр-Форт-стрит Миллерс-Пойнт имеет историческое значение из-за своего вклада в историю округов Миллерс-Пойнт и Дауэс-Пойнт, исторического значения на государственном уровне. Как особый индивидуальный компонент этого более широкого района, дом 85 Лоуэр-Форт-стрит имеет историческое значение по этому критерию на местном уровне и уровне штата.

Это место имеет сильную или особую связь с человеком или группой людей, имеющих важное значение для культурной или естественной истории Нового Южного Уэльса.

Лоуэр-Форт-стрит, 85 придает ассоциативное значение истории районов Миллерс-Пойнт и Дауэс-Пойнт. Как отдельный компонент этого более широкого округа, дом 85 Лоуэр-Форт-стрит имеет значение по этому критерию на местном уровне/уровне штата. Лоуэр-Форт-стрит, 85 была построена Джорджем Минтоном как частная застройка в ок. Он построен в 1882 году и имеет значительную историческую связь с Sydney Harbour Trust после его приобретения в 1900 году, а затем с Советом морских служб (с 1936 года) и Жилищной комиссией Нового Южного Уэльса в 1983 году. Это место способствует удовлетворению этого критерия на уровне штата.

Это место важно для демонстрации эстетических характеристик и / или высокой степени творческих или технических достижений в Новом Южном Уэльсе.

85 Лоуэр-Форт-Стрит Миллерс-Пойнт имеет эстетическое значение из-за своего вклада в характер и архитектуру Миллерс-Пойнт и округа Дауэс-Пойнт, участка, имеющего эстетическое значение на уровне штата. Как особый индивидуальный компонент этого более широкого района, дом 85 Лоуэр-Форт-стрит имеет эстетическое значение в соответствии с этим критерием на местном уровне и уровне штата. Лоуэр-Форт-стрит, 85 в целом демонстрирует эстетические ценности как часть Миллерс-Пойнт. Масштаб здания соответствует сохранившемуся викторианскому, а затем и жилому характеру прилегающей территории Лоуэр-Форт-стрит и района Миллерс-Пойнт в целом и способствует этому. Здание является важным элементом городского пейзажа с видом на север от Обсерватории-Хилл до зданий девятнадцатого века на Аргайл-Плейс и Лоуэр-Форт-стрит. Это место способствует удовлетворению этого критерия на уровне штата.

Это место имеет сильную или особую связь с определенным сообществом или культурной группой Нового Южного Уэльса по социальным, культурным или духовным причинам.

Районы Миллерс-Пойнт и Дауэс-Пойнт имеют социальное значение на уровне штата. Нынешние и бывшие жители, многие из которых имеют семейные связи с Миллерс-Пойнт на протяжении нескольких поколений, имеют лояльное чувство общности и прочную связь с этим местом. Сообщество Нового Южного Уэльса также ценит его за долгую и разнообразную историю европейских поселений и заселения. Эти ценности были признаны в реестре государственного наследия участка. Как отдельный компонент этого более широкого района, дом 85 Лоуэр-Форт-стрит имеет социальное значение как на местном уровне, так и на уровне штата. Это место демонстрирует значимость на уровне штата благодаря своим ассоциациям с сообществом Нового Южного Уэльса по социальным и культурным причинам. Лоуэр-Форт-стрит, 85 служила клиникой детского здоровья в общинах Миллерс-Пойнт и Дауэс-Пойнт с 1924 по 1952 год, после чего она была переведена на соседний участок.

Это место потенциально может дать информацию, которая будет способствовать пониманию культурной и естественной истории Нового Южного Уэльса.

Выжившие ок. Строительная ткань 1882 года , включающая дом 85 по Лоуэр-Форт-стрит, может дать информацию о методах строительства того времени. Учитывая предыдущую застройку участка, существует небольшой потенциал для археологических находок под полом и на заднем дворе. Первоначальный дизайн и сохранившаяся внутренняя конфигурация здания могут дать дополнительную информацию о дизайне и функциях жилых домов конца девятнадцатого века в районе Миллерс-Пойнт. Место удовлетворяет этому критерию на местном уровне.

Это место обладает необычными, редкими или находящимися под угрозой исчезновения аспектами культурной или естественной истории Нового Южного Уэльса.

Лоуэр-Форт-стрит, 85 — это редкий сохранившийся пример частной спекулятивной застройки в Миллерс-Пойнт в конце девятнадцатого века и важный элемент Миллерс-Пойнт как часть редкого городского жилого района. Это место способствует удовлетворению этого критерия на уровне штата.

Это место важно для демонстрации основных характеристик класса культурных или природных мест/среды в Новом Южном Уэльсе.

Лоуэр-Форт-стрит, 85, имеет репрезентативное значение, поскольку она способна продемонстрировать одну или несколько основных характеристик Миллерс-Пойнт и Дауэс-Пойнт, района, имеющего репрезентативное значение на уровне штата как морской район девятнадцатого и двадцатого веков, который обеспечивал работу и жилье для его население, которое позже превратилось в социальное жилье для потомков рабочих, 85 Лоуэр-Форт-стрит, имеет репрезентативное значение по этому критерию на местном уровне и уровне штата.

См. также

• Австралийские жилые архитектурные стили

Ссылки

Библиография

• Брукс и партнеры (1998). Регистр Департамента жилищного строительства s170 .
• НБРС + Партнеры (2017). План управления сохранением дома Аргайл .

Атрибуция

Эта статья в Википедии изначально была основана на Доме Аргайл , запись под номером 838 в Реестре государственного наследия Нового Южного Уэльса, опубликованном штатом Новый Южный Уэльс (Департамент планирования и окружающей среды) в 2018 году под CC-BY 4.0 лицензией , доступ к которому осуществлен 13 октября 2018 года.

Внешние ссылки

• Пол Дэвис Pty Ltd (март 2007 г.). «Обзор наследия Миллерс-Пойнт и Уолш-Бей» (PDF) . Город Сидней .
• СМИ, связанные с Домом Аргайл, Миллерс-Пойнт, на Викискладе?