Башня Ривер Стрит
| Башня Ривер Стрит | |
|---|---|
 Башня Ривер-Стрит, сентябрь 2020 г. | |
| Общая информация | |
| Статус | Завершенный |
| Тип | Жилой |
| Архитектурный стиль | Неомодерн |
| Расположение | Манчестер , Англия |
| Строительство началось | 2018 |
| Завершенный | 2020 |
| Расходы | 95 миллионов фунтов стерлингов [1] |
| Высота | |
| Крыша | 92 м (302 фута) [2] |
| Технические детали | |
| Количество этажей | 32 |
| Проектирование и строительство | |
| Архитектор(ы) | СимпсонХау и партнеры |
| Разработчик | Даунинг [3] |
| Ссылки | |
| [2] | |
River Street Tower (также известная как Даунинг-Тауэр в честь ее застройщика) — высотное жилое здание в Манчестере , Англия. Башня расположена непосредственно к северу от Манкунианского пути на земле, которая с 2005 по 2018 год была занята бетонным каркасом автостоянки.
Башня высотой 125 м (410 футов) была первоначально одобрена в октябре 2012 года. [4] Однако эта схема так и не была реализована, и земля была продана новым владельцам. В 2017 году была одобрена пересмотренная схема строительства 32-этажной высотной башни высотой 92 м (302 фута), включающей 420 квартир, предназначенных для рынка студенческого жилья.
Незавершенный бетонный каркас был снесен в мае 2018 года, а летом 2018 года началось строительство башни. По состоянию на 2023 год River Street Tower является 22-м по высоте зданием в Большом Манчестере вместе с 1 Spinningfields .
Фон
[ редактировать ]Схема 2012 года
[ редактировать ]
Комплекс располагался на участке на Ривер-стрит, недалеко от южной границы центра Манчестера, рядом с Манкунианским путем. На момент представления проекта планирования в 2012 году на участке стоял недостроенный бетонный каркас, первоначально построенный для жилого дома средней этажности в 2004 году. [5] Застройщик обанкротился, а бетонный каркас оставался незавершенным 13 лет. [6] Компания Chelmer Developments купила участок в апреле 2011 года и начала использовать возможности его развития. Связываясь с городским советом Манчестера , компания поручила SimpsonHaugh and Partners разработать проектные предложения для здания-небоскреба высотой более 100 м (330 футов). Весной 2012 года компания провела четырехнедельный период консультаций. [7]
Утвержденная в 2012 году схема включала 600 квартир с обслуживанием, предназначенных для краткосрочного проживания, а также кафе и тренажерный зал. [8] Башня была бы похожа на модернистские здания, такие как Дом Нового века , и будет отражать свет для создания эффекта. Архитектор Ян Симпсон описал здание как «простое, очень элегантное и стройное здание со стеклянной поверхностью, поэтому оно будет улавливать отражения света, и я думаю, оно будет весьма впечатляющим». [4]
Заявка на планирование была подана в июле 2012 года, а городской совет Манчестера утвердил планы в октябре 2012 года. [6] Одобрение было подтверждено 25 октября 2012 года на ежемесячном заседании комитета по планированию . [9] Ожидалось, что снос существующей бетонной конструкции начнется всерьез, но работы так и не начались. [10]
Впоследствии земля была продана новым владельцам, девелоперской фирме Forshaw Land & Property из Болтона , а в 2015 году городским советом Манчестера была подана и одобрена пересмотренная заявка на планирование для 420 квартир, сдаваемых в частную аренду, что меньше 600, первоначально запланированных в схеме 2012 года. [11] Ожидалось, что строительство небоскреба займет около 18 месяцев, а снос бетонного каркаса автостоянки начнется в ноябре 2015 года. [12] Однако к маю 2017 года строительство еще не началось, и конструкция автостоянки не была снесена. [13]
От этой схемы фактически отказались, когда в декабре 2017 года новые владельцы участка предложили другое, меньшее по размеру здание. [14]
Схема 2017 года
[ редактировать ]В конце 2017 года была подана заявка на планирование башни уменьшенного размера, которая была одобрена в январе 2018 года. [15] Бетонный каркас, незавершенный с 2005 года, был окончательно снесен в мае 2018 года. [16] Земляные работы начались летом 2018 года, а подъем ядра начался в октябре 2018 года. [17] В сентябре 2020 года здание было завершено и начался прием студентов.
Ссылки
[ редактировать ]- ^ «Самолеты одобрены для схемы Ривер-стрит стоимостью 95 миллионов фунтов стерлингов» . Инсайдерские СМИ . 9 марта 2018 г.
- ^ Jump up to: а б «Башня на Ривер-стрит» . новости небоскреба . Проверено 18 октября 2012 г.
- ^ «Манчестер, Башня Ривер-Стрит» . Даунинг .
- ^ Jump up to: а б Линтон, Дебора (18 июля 2012 г.). «Раскрыто: планы нового небоскреба в Манчестере архитектора Beetham Tower Яна Симпсона» . Манчестерские вечерние новости . Проверено 18 октября 2012 г.
- ^ «Второй по высоте запланированный для Манчестера» . skyscrapernews.com . 20 июля 2012 года . Проверено 18 октября 2012 г.
- ^ Jump up to: а б «Отчет о принятии решения — Башня на Ривер-стрит» (PDF) . Городской совет Манчестера . Проверено 18 октября 2012 г.
- ^ «Планы башни Челмер на выставке» . Место Северо-Запад . 7 июня 2012 года . Проверено 18 октября 2012 г.
- ^ «Наши предложения» . Челмер Девелопментс . Архивировано из оригинала 28 октября 2012 года . Проверено 18 октября 2012 г.
- ^ «Башня на Ривер-стрит в Манчестере получила одобрение на проектирование» . Новости Би-би-си . 25 октября 2012 года . Проверено 25 октября 2012 г.
- ^ «Башня Манкунианский путь получила одобрение» . skyscrapernews.com . 25 октября 2012 года . Проверено 25 октября 2012 г.
- ^ «ОБЪЯВЛЕНО, что четыре основных события в Манчестере продвигаются вперед» . Манчестерская конфиденциальность . 28 октября 2015 г. Проверено 30 октября 2015 г.
- ^ «Небоскреб-побратим Beetham Tower наконец-то будет построен и заменит надоедливую автостоянку в центре города» . Манчестерские вечерние новости . 27 октября 2015 г. Проверено 30 октября 2015 г.
- ^ «Странная история заброшенной автостоянки на Ривер-стрит, которую можно увидеть с Манкунианской дороги» . 13 мая 2017 г.
- ^ Миддлтон-Пью, Джессика (16 января 2018 г.). «Даунинг быстро продвигается с планами строительства 32-этажной башни на Ривер-стрит» . Норт-Западное место . Проверено 2 марта 2018 г.
- ^ «Даунинг быстро продвигается с планами строительства 32-этажной башни на Ривер-стрит» . Место Северо-Запад . 28 октября 2018 г.
- ^ «Это недостроенное бетонное бельмо на глазу рядом с Манкунианской дорогой наконец-то сносят» . 14 мая 2018 года . 28 октября 2018 г.
- ^ «Даунинг Констракшн выиграла два контракта на строительство башен стоимостью 140 миллионов фунтов стерлингов» . Строительный опросник . 28 августа 2018 года . Проверено 28 октября 2018 г.