1 Спиннингфилдс
| №1 Спиннингфилдс | |
|---|---|
 №1 Спиннингфилдс, 18 августа 2017 г. | |
  Расположение в Большом Манчестере | |
| Общая информация | |
| Статус | Завершенный |
| Тип | Офис |
| Расположение | Набережная улица Спиннингфилдс Манчестер Англия |
| Координаты | 53 ° 28'44 "N 2 ° 15'17" W / 53,4789 ° N 2,2546 ° W |
| Высота | |
| Антенный шпиль | 92 м (302 фута) |
| Технические детали | |
| Количество этажей | 20 |
| Площадь пола | 34 000 м 2 (370 000 кв. футов) |
| Проектирование и строительство | |
| Архитектор(ы) | СимпсонХау и партнеры |
| Разработчик | Союзный Лондон |
| Инженер-строитель | РоК Консалтинг |
| Ссылки | |
| [1] | |
Спиннингфилдс № 1 (ранее Хардман-сквер, 1 ) — офисная башня высотой 92 м (302 фута) в районе Спиннингфилдс в центре Манчестера , Англия.
Ранее проект был известен как 1 Hardman Square, который представлял собой высотное здание высотой 140 м (460 футов), но было отменено в 2009 году. Проект был возрожден в 2014 году с высотным зданием высотой 92 м (302 фута) и измененным дизайном. получил одобрение на планирование в мае 2014 года. Снос бывшего здания Quay House на этом участке начался в начале 2015 года, а вскоре после этого началось строительство его замены. [2]
Фон
[ редактировать ]Хардман-сквер, 1 (2004–2013 гг.)
[ редактировать ]Впервые высотное здание было предложено в 2004 году в связи с новой застройкой в Спиннингфилдс и ростом предложений по строительству высотных зданий в городе в то время. Финансовый кризис 2007–2008 годов парализовал рынок девелопмента, особенно в дорогом секторе строительства небоскребов. [ нужна ссылка ]
В 2011 году сообщалось, что застройщик башни Allied London был на грани заключения сделки на сумму 165 миллионов фунтов стерлингов с немецким управляющим фондом Union Investment . [3] В рамках сделки Union Investments приобрела дом Хардман-сквер, 1, что дало Allied London капитал для строительства здания. [4] Строительство здания зависело от того, сможет ли Allied London привлечь арендаторов на половину здания, что, как сообщается, могло занять до двух лет по мере восстановления экономики. [5] [6]
№1 Спиннингфилдс (2014–2017)
[ редактировать ]После новостей в 2011 году о заключении сделки по строительству дома площадью 350 000 кв. футов (33 000 м²). 2 ) Была возможна постройка 20-этажной офисной башни класса А, планы такой схемы были наконец опубликованы в январе 2014 года и представлены на получение разрешения на строительство. [7] По состоянию на 2023 год это здание является самым высоким офисным зданием Манчестера, построенным с момента City Tower в 1965 году. постройки [8]
Выход WeWork на 1 и 2 этажи (май 2024 г.)
[ редактировать ]В мае 2024 года WeWork покинула свою площадку №1 в Spinningfields из-за серьезных финансовых проблем и пересмотра условий аренды. Компания Cubo, базирующаяся в Дерби, взяла на себя аренду помещений сроком на 12,5 лет. [9]
Ссылки
[ редактировать ]- ^ «Хардман-сквер, 1» . skyscrapernews.com . Проверено 11 октября 2011 г.
- ^ «Дом на набережной сдается в октябре» . Манчестерская конфиденциальность . 14 августа 2014 года. Архивировано из оригинала 3 сентября 2014 года . Проверено 15 августа 2014 г.
- ^ «Увеличение сектора недвижимости в центре города на 200 миллионов фунтов стерлингов» . Манчестерские вечерние новости . 22 июля 2011 года . Проверено 11 октября 2011 г.
- ^ «Союзники близки к сделке по финансированию нового блока Spinningfields» . Манчестерская конфиденциальность . 21 июля 2011 года. Архивировано из оригинала 28 декабря 2011 года . Проверено 11 октября 2011 г.
- ^ «Инвестиционные потоки идут в сторону Манчестера» . Манчестерские вечерние новости . 26 июля 2011 года . Проверено 11 октября 2011 г.
- ^ «Манчестер готовится к буму офисного строительства» . www.constructionenquirer.com . 22 июля 2011 года . Проверено 3 февраля 2014 г.
- ^ «Спиннингфилдс № 1 — планы строительства нового небоскреба в центре города с рестораном на 19 этаже» . Манчестерские вечерние новости . 21 января 2014 года . Проверено 3 февраля 2014 г.
- ^ «Спрос на офисные помещения растет по мере того, как Манчестер обретает свое гражданское сердце» . Файнэншл Таймс . 29 апреля 2015 года . Проверено 1 мая 2015 г.
- ^ Рэтклифф, Джонатан (16 июня 2024 г.). «WeWork No.1 Spinningfields теперь Cubo — офисы с бездепозитным обслуживанием» . Office.co.uk . Проверено 16 июня 2024 г.