Вуд-Уорф

Вуд-Уорф
Вуд-Уорф
	Впечатления художника о застройке в 2014 году после различных поправок к планам.
	Викимедиа \| © OpenStreetMap
Общая информация
Расположение	Остров собак
Город или город	Лондон
Страна	Великобритания
Арендодатель	Группа Кэнэри-Уорф
Веб-сайт
	www.group.canarywharf.com/portfolio/wood-wharf

Вуд-Уорф — участок площадью 23 акра. ^{[ 1 ]} сайт в Кэнэри-Уорф , Лондон . В настоящее время он строится для размещения офисов, жилых домов и торговых площадей. ^{[ 1 ]} Участок находится рядом с Кэнэри-Уорф . ^{[ 2 ]} Wood Wharf будет включать 5 миллионов квадратных футов площади, включая 2 миллиона квадратных футов офисных помещений, 3330 жилых домов, 3,6 га (8,9 акров) общественных мест и 380 000 квадратных футов магазинов, ресторанов и помещений общественного пользования. ^{[ 1 ]} Предполагается, что он будет завершен в 2023 году. ^{[ 1 ]}

Архитекторами объекта являются Allies and Morrison, Darling Associates, KPF, Herzog & de Meuron, Pilbrow & Partners, Stanton Williams Architects, Grid Architects и Patel Taylor. Генеральный план был разработан Allies и Morrison Architects. ^{[ 1 ]}

История сайта

Бизнес-парк Wood Wharf был продан компанией British Waterways совместному партнерству в 2007–08 финансовом году.

Canal & River Trust является владельцем основных 20 акров (81 000 м²). ²) участок после передачи всех активов British Waterways в 2012 году. Ранее British Waterways приобрела этот участок у лондонского порта . ^{[ 3 ]} Canary Wharf Group plc приобрела участок в аренду сроком на 250 лет в январе 2012 года. ^{[ 2 ]}

Первый генеральный план

В 2003 году компания British Waterways опубликовала генеральный план существенной реконструкции объекта смешанного назначения. В генеральном плане указан потенциальный размер застройки: 330 000 квадратных метров (3 600 000 квадратных футов) коммерческих площадей (офисы, магазины и рестораны), 120 000 квадратных метров (1 300 000 квадратных футов) жилых помещений (приблизительно 1500 квартир) и 10 000 квадратных метров (110 000 квадратных футов). ) отелей и квартир с обслуживанием. Генеральный план был принят Тауэр-Хамлетс в качестве временного руководства для поддержки текущего местного плана. ^{[ 4 ]}

Разработка

В 2004 году компания British Waterways провела конкурс по выбору партнера по развитию проекта. ^{[ 5 ]}^{[ 6 ]}^{[ 7 ]} В 2005 году консорциум компаний British Waterways, Canary Wharf Group и Ballymore Properties учредил Wood Wharf Partnership для разработки схемы с Бервином Лейтоном Пейснером в качестве юридических консультантов. ^{[ 8 ]}

представила новый генеральный план В ноябре 2007 года компания Rogers Stirk Harbour + Partners . ^{[ 9 ]}^{[ 10 ]} Эскизный план был представлен в Тауэр-Хамлетс в июле 2008 года. ^{[ 11 ]} и были утверждены в октябре 2008 года. ^{[ 12 ]} Обновлен официальный сайт Wood Wharf. Новый генеральный план показывает значительно более высокую плотность застройки, а также больше башен, которые к тому же выше предыдущих. Следующий шаг — найти разных архитекторов для проектирования каждого отдельного здания. Разработчики хотят, чтобы в рамках проекта был как минимум один культовый жилой дом и одна культовая офисная башня.

Новый генеральный план также включает главную улицу , которая пройдет посередине участка. Здесь разместятся бары, магазины, кафе и рестораны. Он будет покрыт стеклянной крышей типа змеиной кожи. Заявка на планирование была подана 30 июня 2008 года. 8 октября 2008 года Комитет по стратегическому развитию Тауэр-Хамлетс единогласно проголосовал за одобрение заявки.

Canary Wharf Group, которая является партнером на 25% в проекте Wood Wharf, не желает продолжать реализацию этой схемы до тех пор, пока она не будет завершена, и сдаст в аренду все офисные проекты на территории и вокруг первоначального поместья Canary Wharf Estate, включая Riverside South , North Quay , Heron Quays West и 25 Bank Street . ^{[ 13 ]}

В январе 2012 года Canary Wharf Group взяла на себя 100% контроль над проектом, заплатив British Waterways 52,5 миллиона фунтов стерлингов за 50% акций и Ballymore 38 миллионов фунтов стерлингов за 25% акций. ^{[ 14 ]}^{[ 15 ]} В соответствии с соглашением Canary Wharf Group получила новую аренду сроком на 250 лет от British Waterways с выплатой арендной платы за землю, которая вырастет до 6 миллионов фунтов стерлингов в год. ^{[ 2 ]}^{[ 16 ]}

В сентябре 2012 года Терри Фаррелл был назначен вместо Rogers Stirk Harbour + Partners руководить разработкой генерального плана. ^{[ 17 ]}

Второй генеральный план

В январе 2013 года Herzog & de Meuron , Allies and Morrison и Stanton Williams были назначены архитекторами различных элементов схемы. ^{[ 18 ]}

В декабре 2013 года компания Canary Wharf Group представила новый генеральный план Тауэр-Хамлетс, в котором больше внимания уделялось жилому использованию по сравнению с предыдущими планами. ^{[ 19 ]}^{[ 20 ]}

Одобрение

В июле 2014 года совет Тауэр-Хамлетс выдал разрешение на строительство 30 зданий, включая дома, офисы и магазины площадью 4,9 млн квадратных футов (ссылка на планирование PA/13/02966). ^{[ 21 ]} Ожидается, что работы на площадке Wood Wharf начнутся осенью 2014 года, а первые здания будут заселены в конце 2018 года. ^{[ 22 ]}

В декабре 2014 года было объявлено, что Борис Джонсон утвердил схему, включив в нее «около 25% новых домов, созданных в рамках этой схемы, будут доступными домами, в то время как механизм обзора был согласован для увеличения этого распределения примерно до 40% доступного жилья». . ^{[ 23 ]}

Награды и аккредитации

Развитие Wood Wharf было отмечено наградой Property Week Placemaking Award в 2022 году. ^{[ 24 ]} и серебряную награду в категории «Лучший многофункциональный комплекс» в 2023 году WhatHouse? Награды. ^{[ 25 ]}

Здания

Уан Парк Драйв

См. также

Джеймстаун-Харбор

Ссылки

^ Перейти обратно: ^а ^б ^с ^д ^и https://group.canarywharf.com/portfolio/wood-wharf/ Wood Wharf, Canary Wharf Group PLC, дата обращения 26 апреля 2018 г.
^ Перейти обратно: ^а ^б ^с «Canary Wharf Group plc приобретает полную собственность Wood Wharf Partnership» . Кэнэри-Уорф Групп пл.с. 18 января 2012 года . Проверено 31 декабря 2013 г.
^ «Годовой отчет и финансовая отчетность за 2004/05 год» . Британские водные пути. п. 40 . Проверено 31 декабря 2013 г.
^ «Генеральный план Вуд-Уорфа (2003 г.)» . Тауэр-Хамлетс . Проверено 31 декабря 2013 г.
^ Эдвард Симпкинс (25 апреля 2004 г.). «Кэнэри-Уорф угрожает принять меры против Райхмана» . Телеграф . Проверено 31 декабря 2013 г.
^ Джордж Хэй. «Виньоли и Urban Catalyst подадут заявку на покупку пристани Доклендс стоимостью 2 миллиарда фунтов стерлингов» . Здание. 2004 — Выпуск 13 . Проверено 31 декабря 2013 г.
^ Тим Данахер (11 июня 2004 г.). «Предложение Canary's Wood Wharf с Баллимором» . Здание . Проверено 31 декабря 2013 г.
^ Джемма Вестакотт (26 сентября 2005 г.). «Wood Wharf передает BLP сделку по Docklands на 2 миллиарда фунтов стерлингов» . Юрист . Проверено 31 декабря 2013 г.
^ Wood Wharf https://www.rsh-p.com/projects/wood-wharf/ Rogers Stirk Harbour + Partners LLP, дата обращения 26 апреля 2018 г.
^ Генеральный план 2017, Роджерс Стирк Харбор + Партнеры, https://www.rsh-p.com/assets/publications/RSHP_masterplanning.pdf Проверено 26 апреля 2018 г.
^ «Гавань Роджерса Стирка открывает Вуд-Уорф» . Проектирование зданий. 9 июля 2008 года . Проверено 31 декабря 2013 г.
^ Уилл Хенли (10 октября 2008 г.). «Генеральный план Роджерса в восточном Лондоне Wood Wharf получил согласие на проектирование» . Здание . Проверено 31 декабря 2013 г.
^ http://www.leytonstonia.com/2010/12/with-jp-morgan-on-their-way-to-25-bank.html ^{[ мертвая ссылка ]}
^ Грэм Раддик (18 января 2012 г.). «Кэнэри-Уорф заплатила 90 миллионов фунтов за расширение прилегающего участка на треть» . Телеграф . Проверено 1 января 2014 г.
^ Руперт Нит (18 января 2012 г.). «Canary Wharf Group заключила сделку по заброшенной земле стоимостью 90 миллионов фунтов стерлингов» . Хранитель . Проверено 1 января 2014 г.
^ «Осборн Кларк консультирует British Waterways по сделке с Вуд-Уорф» . Осборн Кларк. 20 января 2012 года . Проверено 1 января 2014 г.
^ Ричард Уэйт (16 сентября 2012 г.). «Роджерс ушел, Фаррелл пришел в Вуд-Уорф» . Журнал архитекторов . Проверено 1 января 2014 г.
^ «Группа Canary Wharf назначает индивидуальных архитекторов зданий для Wood Wharf» . Группа Кэнэри-Уорф. 24 января 2013 года . Проверено 1 января 2014 г.
^ Майк Брук (11 декабря 2013 г.). «Кэнэри-Уорф представляет генеральный план Вуд-Уорфа в совет Тауэр-Хамлетс» . Рекламодатель Доклендса и Восточного Лондона . Проверено 1 января 2014 г.
^ Дэниел Томас (10 декабря 2013 г.). «Расширение Canary Wharf планирует включить 3000 домов» . Файнэншл Таймс . Проверено 1 января 2014 г.
^ «PA/13/02966/P0» . development.towerhamlets.gov.uk . Лондонский городской совет Тауэр-Хамлетс . Архивировано из оригинала 23 мая 2020 года . Проверено 23 мая 2020 г.
^ Юлия Коллеве (22 июля 2014 г.). «Кэнэри-Уорф простирается на восток с новыми башнями и запланированным строительством 3000 домов» . Хранитель . Проверено 24 августа 2014 г.
^ «Мэр Лондона одобрил план строительства огромного Вуд-Уорфа» . Группа ОБАС.
^ Wood Wharf от CWG выиграла награду Property Week Placemaking 2022 - 22.10.22 Canary Wharf Group plc. 10 июня 2022 г. Проверено 24 декабря.
^ CWG выигрывает две награды на WhatHouse? Награды 2023 г. – 20 ноября 2023 г. Canary Wharf Group plc. 20 ноября 2023 г. Проверено 24 декабря 2023 г.

Внешние ссылки

Официальный сайт
СМИ, связанные с Вуд-Уорф, на Викискладе?

51 ° 30'9,55 дюйма с.ш. 0 ° 0'41,25 дюйма з.д. / 51,5026528 ° с.ш. 0,0114583 ° з.д. / 51,5026528; -0,0114583

[cwg-1] Перейти обратно: ^а ^б ^с ^д ^и https://group.canarywharf.com/portfolio/wood-wharf/ Wood Wharf, Canary Wharf Group PLC, дата обращения 26 апреля 2018 г.

[CanaryWharf_MediaRelease_18Jan2012-2] Перейти обратно: ^а ^б ^с «Canary Wharf Group plc приобретает полную собственность Wood Wharf Partnership» . Кэнэри-Уорф Групп пл.с. 18 января 2012 года . Проверено 31 декабря 2013 г.

[BritishWaterways_AnnualReport2005-3] «Годовой отчет и финансовая отчетность за 2004/05 год» . Британские водные пути. п. 40 . Проверено 31 декабря 2013 г.

[TowerHamlets_Masterplan2003-4] «Генеральный план Вуд-Уорфа (2003 г.)» . Тауэр-Хамлетс . Проверено 31 декабря 2013 г.

[Telegraph_25Apr2004-5] Эдвард Симпкинс (25 апреля 2004 г.). «Кэнэри-Уорф угрожает принять меры против Райхмана» . Телеграф . Проверено 31 декабря 2013 г.

[Building_2004Issue13-6] Джордж Хэй. «Виньоли и Urban Catalyst подадут заявку на покупку пристани Доклендс стоимостью 2 миллиарда фунтов стерлингов» . Здание. 2004 — Выпуск 13 . Проверено 31 декабря 2013 г.

[Building_11Jun2004-7] Тим Данахер (11 июня 2004 г.). «Предложение Canary's Wood Wharf с Баллимором» . Здание . Проверено 31 декабря 2013 г.

[TheLawyer_26Sep2005-8] Джемма Вестакотт (26 сентября 2005 г.). «Wood Wharf передает BLP сделку по Docklands на 2 миллиарда фунтов стерлингов» . Юрист . Проверено 31 декабря 2013 г.

[rshp_website-9] Wood Wharf https://www.rsh-p.com/projects/wood-wharf/ Rogers Stirk Harbour + Partners LLP, дата обращения 26 апреля 2018 г.

[rshp_masterplanning-10] Генеральный план 2017, Роджерс Стирк Харбор + Партнеры, https://www.rsh-p.com/assets/publications/RSHP_masterplanning.pdf Проверено 26 апреля 2018 г.

[BD_09Jul2008-11] «Гавань Роджерса Стирка открывает Вуд-Уорф» . Проектирование зданий. 9 июля 2008 года . Проверено 31 декабря 2013 г.

[Building_10Oct2008-12] Уилл Хенли (10 октября 2008 г.). «Генеральный план Роджерса в восточном Лондоне Wood Wharf получил согласие на проектирование» . Здание . Проверено 31 декабря 2013 г.

[13] ttp://www.leytonstonia.com/2010/12/with-jp-morgan-on-their-way-to-25-bank.html ^{[ мертвая ссылка ]}

[Telegraph_18Jan2012-14] Грэм Раддик (18 января 2012 г.). «Кэнэри-Уорф заплатила 90 миллионов фунтов за расширение прилегающего участка на треть» . Телеграф . Проверено 1 января 2014 г.

[Guardian_18Jan2012-15] Руперт Нит (18 января 2012 г.). «Canary Wharf Group заключила сделку по заброшенной земле стоимостью 90 миллионов фунтов стерлингов» . Хранитель . Проверено 1 января 2014 г.

[OsborneClarke_20Jan2012-16] «Осборн Кларк консультирует British Waterways по сделке с Вуд-Уорф» . Осборн Кларк. 20 января 2012 года . Проверено 1 января 2014 г.

[AJ_16Sep2012-17] Ричард Уэйт (16 сентября 2012 г.). «Роджерс ушел, Фаррелл пришел в Вуд-Уорф» . Журнал архитекторов . Проверено 1 января 2014 г.

[CWG_24Jan2013-18] «Группа Canary Wharf назначает индивидуальных архитекторов зданий для Wood Wharf» . Группа Кэнэри-Уорф. 24 января 2013 года . Проверено 1 января 2014 г.

[DEL_11Dec2013-19] Майк Брук (11 декабря 2013 г.). «Кэнэри-Уорф представляет генеральный план Вуд-Уорфа в совет Тауэр-Хамлетс» . Рекламодатель Доклендса и Восточного Лондона . Проверено 1 января 2014 г.

[FT_10Dec2013-20] Дэниел Томас (10 декабря 2013 г.). «Расширение Canary Wharf планирует включить 3000 домов» . Файнэншл Таймс . Проверено 1 января 2014 г.

[21] «PA/13/02966/P0» . development.towerhamlets.gov.uk . Лондонский городской совет Тауэр-Хамлетс . Архивировано из оригинала 23 мая 2020 года . Проверено 23 мая 2020 г.

[Guardian_22July2014-22] Юлия Коллеве (22 июля 2014 г.). «Кэнэри-Уорф простирается на восток с новыми башнями и запланированным строительством 3000 домов» . Хранитель . Проверено 24 августа 2014 г.

[23] «Мэр Лондона одобрил план строительства огромного Вуд-Уорфа» . Группа ОБАС.

[24] Wood Wharf от CWG выиграла награду Property Week Placemaking 2022 - 22.10.22 Canary Wharf Group plc. 10 июня 2022 г. Проверено 24 декабря.

[25] CWG выигрывает две награды на WhatHouse? Награды 2023 г. – 20 ноября 2023 г. Canary Wharf Group plc. 20 ноября 2023 г. Проверено 24 декабря 2023 г.

[ 1 ]

[ 2 ]

[ 3 ]

[ 4 ]

[ 5 ]

[ 6 ]

[ 7 ]

[ 8 ]

[ 9 ]

[ 10 ]

[ 11 ]

[ 12 ]

[ 13 ]

[ 14 ]

[ 15 ]

[ 16 ]

[ 17 ]

[ 18 ]

[ 19 ]

[ 20 ]

[ 21 ]

[ 22 ]

[ 23 ]

[ 24 ]

[ 25 ]

v т и Утвержденные и текущие крупные строительные проекты в Лондоне
Development sites	Barking Riverside Battersea Power Station Brent Cross Cricklewood Canary Wharf's New District Chelsea Barracks Convoys Wharf Earl's Court Elephant & Castle (Heygate Estate) Meridian Water Embassy Gardens Greenwich Peninsula Kidbrooke Village King's Cross Central Lewisham Gateway London Riverside Northumberland Development Project Olympic Park (East Village) Paddington Waterside Royal Albert Dock Ruskin Square Southall Gas Works South Quay Plaza Wembley City Westfield Croydon Westfield London Phase 2 Wood Wharf
Buildings	40 Leadenhall Street 100 Bishopsgate Arena Tower Heron Quays West Landmark Pinnacle North Quay One Park Drive Riverside South Spire London
Infrastructure	High Speed 2 London Power Tunnels Thames Tideway Tunnel