Хейгейт Эстейт
| Хейгейт Эстейт | |
|---|---|
 Вид с воздуха на поместье Хейгейт | |
 | |
| Общая информация | |
| Расположение | Слон и замок , Уолворт , Саутварк , Лондон , Англия |
| Координаты | 51 ° 29'35 ″ с.ш. 0 ° 05'46 ″ з.д. / 51,49306 ° с.ш. 0,09611 ° з.д. |
| Статус | Снесен |
| Строительство | |
| Построенный | 1971–1974 |
| Снесен | 2011–14 |
| Другая информация | |
| управляющий тело | Совет Саутварка |
Поместье Хейгейт представляло собой большой жилой комплекс в Уолворте , Саутварке , Южном Лондоне , включавший 1214 домов. Поместье было снесено в период с 2011 по 2014 год в рамках городской реконструкции района «Слон и замок» . [ 1 ] Здесь проживает более 3000 человек, [ 2 ] он был расположен рядом с Уолворт-роуд и Нью-Кент-роуд , непосредственно к востоку от пересечения дорог Элефант и Касл . Поместье широко использовалось в качестве места съемок, отчасти из-за его бруталистской архитектуры .
Расчистка участка и его продажа компании «Лендлиз» для реконструкции вызвали большие споры.
История
[ редактировать ]Корбузианская концепция , лежащая в основе строительства поместья, заключалась в создании современной жилой среды. Необруталистская архитектурная эстетика заключалась в том, что высокие бетонные блоки затмевали меньшие блоки и окружали центральные общественные сады. Замысел архитектора заключался в том, чтобы связать все части усадьбы бетонными мостами, чтобы жильцам не приходилось ходить по тротуарам или дорогам. Более того, планировалось даже построить мосты. [ нужна ссылка ] в соседнее поместье Эйлсбери , дальше на юг в Уолворте .
Разработан Тимом Тинкером, [ 3 ] поместье было завершено в 1974 году. [ 4 ]
Когда-то поместье было популярным местом для проживания: квартиры считались светлыми и просторными. [ 5 ] но позже поместье приобрело репутацию преступного, бедного и ветхого. [ 6 ] Один житель жаловался на постоянный шум, преступность и угрозы насилия из-за того, что поместье использовалось под временное жилье перед его перепланировкой. Он утверждал, что сам масштаб многих кварталов также означает отсутствие чувства общности. [ 7 ] Однако другие жители не согласились с тем, что поместье следовало считать трущобами и бельмом на глазу или что здания не способствовали развитию чувства общности. [ по мнению кого? ] . Местный микроблог собрал около 30 отдельных свидетельств бывших жителей. [ 8 ] Архитектор Тим Тинкер описал «печально известную» репутацию поместья как «мешанину полуправды и лжи, собранную людьми, которым следовало бы знать лучше». [ 9 ]
Регенерация
[ редактировать ]В 1999 году директор по регенерации совета Саутварка Фред Мэнсон вызвал споры, когда в интервью о возрождении Elephant & Castle он заявил, что «социальное жилье привлекает сюда людей с низкими доходами, а это приводит к плохой успеваемости в школе, люди среднего класса держатся подальше». [ 10 ]
Регенерация Elephant & Castle — это программа стоимостью 1,5 миллиарда фунтов стерлингов по реконструкции территории вокруг дорожной развязки Elephant & Castle. План восстановления привел к сносу поместья Хейгейт, на земле которого планировалось построить 2704 новых дома, из которых 82 будут сдаваться в социальную аренду. [ 11 ] Снос обошелся примерно в 15 миллионов фунтов стерлингов, дополнительно 44 миллиона фунтов стерлингов было потрачено на опустошение поместья, а еще 21,5 миллиона фунтов стерлингов - на продолжение его реконструкции. [ 8 ] [ 12 ]
Жителям Хейгейта изначально обещали новые дома в рамках восстановления, но они не были построены к тому времени, когда их «выселили» из поместья в 2007 году. [ 13 ]
В марте 2010 года только 20 из 1200 квартир были еще заняты. [ 14 ]
Ошибка совета в феврале 2013 года показала, что Саутварк продал поместье площадью 9 гектаров застройщикам Lendlease с огромными потерями, всего за 50 миллионов фунтов стерлингов, потратив 44 миллиона фунтов стерлингов на опустошение участка и 21,5 миллиона фунтов стерлингов на планирование его реконструкции. [ 15 ]
Более ранние планы восстановления включали предложение о реконструкции поместья под эгидой общественного земельного фонда ; однако совет отклонил это предложение на том основании, что оно снизит стоимость земли, доступной ему. [ 16 ]
В феврале 2013 года последние оставшиеся жильцы поместья явились на публичное расследование по поводу приказа об обязательной покупке, выданного на их дома. [ 17 ] Жители были частью местной группы Better Elephant , которая предложила альтернативу сносу в своем Плане соседства. [ 18 ] [ 19 ] и были поддержаны Кэтрин Крофт из Общества двадцатого века , которая подтвердила, что поместье «легко отремонтировать». [ 20 ]
Обязательный заказ на закупку был подтвержден в июле 2013 года на фоне сообщений [ 21 ] что оставшиеся жители были вынуждены переехать на окраину Лондона.
В сентябре 2013 года Лондонской ассамблеи отчет [ 22 ] заявил, что совет Саутуорка рассматривал различные варианты поместья в 1998 году. В нем говорилось, что геодезисты обнаружили, что здания структурно прочны, и предположили, что лучшим вариантом является реконструкция. В нем говорится, что исследование также показало, что четверо из пяти жителей не хотели покидать поместье, а уровень преступности был вдвое ниже среднего по району Саутварк.
В ноябре 2013 года был выселен последний житель и закрыты все точки доступа в поместье. [ 23 ] Ян Стедман написал в New Statesman : «Здесь произошло то, что Совет Саутварка потерял деньги из-за выселения поместья Хейгейт в пользу Лендлиза, без каких-либо перспектив получить что-либо взамен. В процессе сложившееся сообщество разбросаны по всему городу и за его пределами». [ 24 ]
В декабре 2013 года Совет по дизайну опубликовал статью « в защиту поместья Хейгейт », в которой похвалил архитектурный проект, поставил под сомнение снос и заявил, что поместье « могло бы получить вторую жизнь ». [ 25 ]
Хронология событий
[ редактировать ]февраль 2004 г. — [ 26 ] Генеральный план восстановления Слона и Замка, включая снос поместья Хейгейт, был принят Советом Саутварка. [ 27 ]
Июль 2007 г. — консорциум компаний Lendlease , First Base и Oakmayne был выбран разработчиками схемы регенерации Elephant and Castle. [ 28 ]
Июль 2010 г. - Совет Саутварка подписал с Lendlease соглашение о развитии на восстановление Elephant and Castle. [ 29 ]
Апрель 2011 г. - начался снос поместья Хейгейт. [ 1 ]
Август 2012 г. - остальным арендаторам поместья Совет Саутварка вручил приказ об обязательной покупке. Группа арендаторов заявила, что намерена возразить против указа на том основании, что план реконструкции не предполагает доступного жилья и не предусматривает возобновляемых источников энергии. [ 30 ]
Октябрь 2012 г. - местный депутат Саймон Хьюз призвал отозвать первую подробную заявку на планирование Хейгейта, поскольку в ней предлагалось всего восемь домов, арендуемых для социальных нужд. [ 31 ] Разрешение на проектирование участка Хейгейт предполагает строительство 2535 новых домов, из которых только 79 будут сдаваться в социальную аренду. [ 32 ]
Ноябрь 2013 г. – судебные приставы выселили из поместья последних оставшихся жильцов. [ 23 ]
Июль 2014 г. – главу совета раскритиковали за то, что он принял подарки от застройщика по ленд-лизу; в их число входила поездка на MIPIM, мероприятие по недвижимости в Каннах , и два билета по 1600 фунтов стерлингов на летние Олимпийские игры 2012 года . [ 33 ]
Июль 2014 г. – снос поместья Хейгейт завершился раньше, чем ожидалось. В настоящее время земля перестраивается под жилье и торговые площади, а территория продается как «Парк слонов». [ 34 ]
В популярной культуре
[ редактировать ]Из-за своего городского упадка и местоположения поместье широко использовалось в качестве места съемок. В число фильмов и телепрограмм вошли «Атака блока» , «Шанк» , [ 35 ] Гарри Браун , [ 36 ] Ветеран , [ 37 ] Мировая война Z , [ 38 ] Лютер (серия 1, эп. 2), Законопроект [ 5 ] и бандитская драма Top Boy . [ 39 ] громкие музыкальные клипы, в том числе « Hung Up » Мадонны и « Love Don't Let Me Go (Walking Away) » Дэвида Гетты В поместье также снимались и The Egg. Всего за три года до 2010 года в поместье было снято 76 фильмов, в результате чего Совет Саутварка получил гонорары в размере 91 000 фунтов стерлингов. [ 40 ]
Поместье Скайгарден в Бена Аароновича книге « Разбитые дома» основано на поместье Хейгейт. [ 41 ] Поместье Солсбери в фильме Майка Кэри « Гуще, чем вода» сочетает в себе черты поместья Хейгейт и поместья Эйлсбери.
Транспорт
[ редактировать ]Автобусы
[ редактировать ]Поместье обслуживалось лондонскими автобусами № 42 , 12 , 35 , 40 , 45 . 53 , 63 , 68 , 136 , 148 , 168 , 171 , 172 , 176 , 188 , 343 , 363 , 453 , 468 и P5 .
Лондонское метро
[ редактировать ]Ближайшей станцией была «Элефант и Касл» на линиях Бейкерлоо и Северной .
Национальная железная дорога
[ редактировать ]Ближайшей станцией была «Слон и замок» на юго-востоке. услуги в направлении Эшфорд Интернэшнл , Бедфорд , Дувр Прайори , Лондон Блэкфрайарс , Лутон , Севеноукс , Сент-Олбанс-Сити , Сент-Панкрас , Саттон , Вест-Хэмпстед и Уимблдон .
См. также
[ редактировать ]Ссылки
[ редактировать ]- ^ Перейти обратно: а б Мур, Кейт (15 апреля 2011 г.). « Рай грабителей», поместье Хейгейт снесено» . Лондон: Новости BBC . Проверено 15 апреля 2011 г.
- ^ «Проектирование социальной устойчивости: основа создания новых процветающих сообществ» (PDF) . Plannig.ri.gov. Архивировано из оригинала (PDF) 4 марта 2014 года . Проверено 28 февраля 2014 г.
- ^ Мосс, Стивен (4 марта 2011 г.). «Гибель жилищного идеала» . Хранитель . Лондон.
- ^ Коллинз, Майкл (23 декабря 2001 г.). «Слоновье кладбище» . Хранитель . Лондон . Проверено 4 мая 2010 г.
- ^ Перейти обратно: а б Уокер, Питер (3 сентября 2010 г.). «Местные жители и Голливуд оплакивают поместье Хейгейт на юге Лондона» . Хранитель .
- ^ «Поместье Хейгейт» . Би-би-си в Лондоне . Проверено 2 октября 2013 г.
- ^ Андерсон, Рос (21 октября 2006 г.). «Мой дом снесут» . Хранитель . Лондон.
- ^ Перейти обратно: а б Стедман, Ян. «Посмотрите в поместье Хейгейт, чтобы узнать, что не так с жильём в Лондоне» . Новый государственный деятель . Проверено 22 ноября 2013 г.
- ^ Онлайн, BBC (19 июля 2013 г.). «Обязательный заказ Хейгейта на поставку оставлен в силе» . Би-би-си . Проверено 25 ноября 2013 г.
- ^ Орр, Дебора (29 июня 1999 г.). «Проект для богатых» . Независимый . Лондон . Проверено 22 ноября 2013 г.
- ^ Кампания, 35 процентов. «Кампания 35%» . Сайт кампании – ссылка на документы по планированию . LB Саутварк . Проверено 24 декабря 2015 г.
{{cite web}}: CS1 maint: числовые имена: список авторов ( ссылка ) - ↑ Совет Саутварка , дата обращения 4 июля 2014 г.
- ^ Мосс, Стивен (4 марта 2011 г.). «Смерть жилищного идеала» . Хранитель . Лондон . Проверено 24 июня 2013 г.
- ^ «Жизнь в Стране Призраков: последние жители Хейгейта» . Независимый . Лондон. 29 марта 2010 г.
- ^ Бар-Хилель, Мира (6 февраля 2013 г.). «Реконструкция поместья слонов и замков ограбила налогоплательщиков» . Вечерний стандарт . Лондон . Проверено 24 июня 2013 г.
- ^ Стрингер, Джейкоб. «Жилищные кооперативы: укрепление сопротивления рынку» . Новый левый проект . Проверено 21 марта 2014 г.
- ^ Джон, Лэнд. «Чувства накаляются после закрытия общественного расследования поместья Хейгейт» . Дэш24. Архивировано из оригинала 4 октября 2013 года . Проверено 4 июля 2013 г.
- ^ Эмма, Эйлс. «Хейгейт — зеленая гавань» . Саутваркские новости . Газета Саутварк, ООО . Проверено 4 июля 2013 г.
- ^ Better Elephant, получено 4 июля 2014 г.
- ^ Элизабет, Хопкирк. «Журнал строительного дизайна» . bdonline.co.uk . ООО «ЮБМ» . Проверено 8 октября 2014 г.
- ^ Мира Бар-Хилель (2 августа 2013 г.). «Жители поместья Хейгейт вынуждены покинуть Лондон» . Вечерний стандарт . Лондон . Проверено 31 декабря 2013 г.
- ^ «Отчет Лондонской ассамблеи» (PDF) . Проверено 31 декабря 2013 г.
- ^ Перейти обратно: а б Питер Уокер (4 ноября 2013 г.). «Судебные приставы прозвучат похоронным звоном по огромному поместью Хейгейт в Лондоне» . Хранитель .
- ^ Стедман, Ян (6 ноября 2013 г.). «Посмотрите в поместье Хейгейт, чтобы узнать, что не так с жильём в Лондоне» . newstatesman.com . Проверено 3 сентября 2021 г.
- ^ Бендер, Томас (3 декабря 2013 г.). «В защиту поместья Хейгейт» . Дизайнерский совет . Проверено 8 октября 2014 г.
- ^ Дэнджерфилд, Энди (29 августа 2012 г.). «Жители поместья Хейгейт борются с обязательным порядком покупки» . Новости Би-би-си . Проверено 29 августа 2012 г.
- ^ Мур, Кейт (20 февраля 2004 г.). «Масштабное обновление Elephant» . Лондон: Би-би-си . Проверено 15 апреля 2011 г.
- ^ Мур, Кейт (24 июля 2007 г.). «Выбран партнер для возрождения проекта Elephant стоимостью 1,5 миллиарда фунтов стерлингов» . Лондон: источник ответа . Проверено 15 апреля 2011 г.
- ^ Мур, Кейт (7 июля 2010 г.). «План восстановления Слона и Замка получил добро» . Лондон: Би-би-си . Проверено 15 апреля 2011 г.
- ^ Дэнджерфилд, Энди (29 августа 2012 г.). «Жители поместья Хейгейт борются с обязательным заказом на покупку» . Би-би-си . Проверено 6 сентября 2012 г.
- ^ "Депутат призывает сделать квартиры в поместьях более доступными" . Лондонские новости. Би-би-си. 25 октября 2012 года . Проверено 25 октября 2012 г.
- ^ Минтон, Анна (27 марта 2013 г.). «Реконфигурация Лондона сродни социальной чистке» . Хранитель . Проверено 30 ноября 2013 г.
- ^ «Новости частного сыска» . № 1371. Рядовая Ева . 25 июля 2014 года . Проверено 26 июля 2014 г.
- ^ «Слоновий парк» . Архивировано из оригинала 26 марта 2015 года.
- ^ «Спорный новый фильм «Шанк» вызвал переполох в поместье Хейгейт» . Южный Лондон Пресс. Архивировано из оригинала 24 июля 2011 года.
- ^ «Фильмы, снятые в | Наслаждайтесь лучшими местами съемок с помощью FilmAPs» . Filmaps.com. Архивировано из оригинала 22 апреля 2010 года . Проверено 31 декабря 2013 г.
- ^ «Актеры фильма «Ветеран» вызывают у полиции расследование по поводу оружия» . Новости Би-би-си. 16 июля 2010 г.
- ^ «Место съемок «Войны миров Z» в Лондоне, чтобы отдать приоритет более оптимистичным проектам» . Руководство по локации . Проверено 2 октября 2013 г.
- ^ «Жители жилых комплексов Южного Лондона говорят нет кинематографистам» . Новости Би-би-си. 3 февраля 2012 г.
- ^ «Съемки фильма «Совет Хейгейт Нетс» — 91 000 фунтов стерлингов» . Саутваркские новости. Архивировано из оригинала 26 июля 2011 года . Проверено 2 октября 2013 г.
- ^ Архитектурные и исторические заметки - Приложение к Бену Аароновичу: «Разбитые дома», Лондон, 2014 г., ISBN 978 1 473 20313 6
Внешние ссылки
[ редактировать ]
- Регенерация E&C - веб-сайт Совета Саутварка
- Прямой эфир из Хейгейта