100 Бишопсгейт
| 100 Бишопсгейт | |
|---|---|
 100 Бишопсгейт в апреле 2021 года | |
 | |
| Общая информация | |
| Статус | Завершенный |
| Расположение | Лондон , Англия |
| Координаты | 51 ° 30'57 ″ с.ш. 0 ° 04'52 ″ з.д. / 51,5158 ° с.ш. 0,0810 ° з.д. |
| Строительство началось | 2015 |
| Завершенный | 2019 |
| Клиент | Брукфилд Недвижимость |
| Высота | |
| Архитектурный | 172 метра (564 фута) |
| Технические детали | |
| Количество этажей | 40 |
| Площадь пола | 73 000 квадратных метров (785 800 квадратных футов) |
| Лифты/лифты | 24 |
| Проектирование и строительство | |
| Архитектор(ы) | Союзники и Моррисон Арни Фендер Кацалидис |
| Инженер-строитель | Роберт Берд Групп |
| Генеральный подрядчик | Брукфилд Мультиплекс |
100 Bishopsgate состоит из двух зданий смешанного назначения в центре Лондона . Здания расположены на восточной окраине финансового района лондонского Сити .
Здание 1 на участке представляет собой 40-этажную башню, состоящую из пяти этажей площадью 44 000 кв. футов (4 100 м²). 2 ) каждый и 32 офисных этажа площадью от 19 000 до 25 000 кв. футов (1 800–2 300 м ). 2 ). Здание 2 представляет собой семиэтажное строение, построенное за сохранившимся фасадом, в котором расположены ресторанные и офисные этажи площадью 8 000 кв. футов (740 м 2 ). 2 ) каждый.
Застройщиком выступило The 100 Bishopsgate Partnership, совместное предприятие Brookfield Office Properties (87,5%) и Great Portland Estates (12,5%).
История сайта
[ редактировать ]Вдоль Бишопсгейта участок 100 Бишопсгейт простирается между церковью Святой Этельбурги и Ромашковой улицей . [ 1 ] с Клеркс-лейн (или Кларкс-лейн), разделяющим две части. [ 2 ] В 1993 году ИРА взорвала большую бомбу в Бишопсгейте, в семи метрах от церкви Святой Этельбурги. Серьезно пострадал ряд окружающих зданий. На этом месте было построено новое здание под номером 58, в которое входил трактир « Сорока и чаша для пунша» , действовавший на этом месте с 1839 года. [ 3 ] Нумерация объекта снова была изменена на Бишопсгейт, 86, и на нем появился новый паб City House . [ 4 ] Впоследствии здания между улицей Сент-Этельбурга и Ромашкой были снесены, чтобы освободить место для 100 Бишопсгейт.
Планирование и дизайн
[ редактировать ]Заявка на планирование была подана компанией Great Portland Estates в сентябре 2006 года на реконструкцию участка, расположенного по адресу: 61 St Mary Axe , 80-86 Bishopsgate , 88-90 Bishopsgate, 12-20 Camomile Street , 15-16 St Helen's Place и 33- 35 Сент-Мэри Эксе. [ 5 ] Проект предполагает многофункциональную застройку, состоящую из двух сорока и семиэтажных зданий соответственно.
Главная башня (Здание 1) будет состоять из пяти этажей-подиумов, каждый площадью 44 000 кв. футов (4 100 м 2 ). 2 ; 0,41 га) и 32 этажа башни, каждый площадью 19 000–25 000 кв. Футов (1 800–2 300 м 2 ). 2 ; 0,18–0,23 га). Форма нижней части башни призвана разрешить сложную геометрию площадки; таким образом, нижние этажи имеют форму параллелограммов, а верхние этажи - прямоугольников.
Вторичное здание (Корпус 2) будет состоять из семи этажей площадью 8 000 кв. футов (740 м ). 2 ) каждый, предоставляя ресторан и офисные помещения.
Новое общественное пространство площадью 0,5 акра (2000 м²). 2 ) находится в центре участка.
Заявка была одобрена 28 мая 2008 года. [ 5 ] В июле 2011 года предложенная высота была увеличена на семь метров (23 фута) до 172 метров (564 фута).
Строительство
[ редактировать ]
Снос зданий и инфраструктуры, ранее находившихся на объекте, начался в мае 2011 года. [ 6 ] и был завершен позже в том же году. Работы по сносу осложнялись наличием на объекте шести электроподстанций, которые необходимо было поддерживать в рабочем состоянии до тех пор, пока их нельзя будет обойти. [ 7 ]
В мае 2015 года сообщалось, что строительная компания T Clarke согласовала пересмотренный контракт на строительство дома 100 Bishopsgate, а работы на объекте планируется начать в апреле 2016 года. Начались земляные работы на фундаменте для подготовки проекта к строительству. [ 8 ]
Право собственности и арендаторы
[ редактировать ]Застройщиком является The 100 Bishopsgate Partnership, совместное предприятие Brookfield Office Properties (87,5%) и Great Portland Estates (12,5%).
В апреле 2010 года Брукфилд заплатил 43 миллиона фунтов стерлингов за 50% акций проекта. [ 9 ] В октябре 2012 года компания Great Portland Estates продала 37,5% из своих 50% акций компании Brookfield за 47,2 миллиона фунтов стерлингов, оставив ей долю в 12,5%. [ 10 ]
В ноябре 2015 года Брукфилд объявил, что сдал первые семь этажей (250 000 кв. футов) в аренду Королевскому банку Канады . [ 11 ]
См. также
[ редактировать ]Ссылки
[ редактировать ]- ^ «Бишопсгейт» . Британская история в Интернете . Проверено 7 июля 2017 г.
- ^ «Карта Лондона и его пригородов Стэнфордской библиотеки 1872 года» . Стэнсфорд . 1872 год . Проверено 7 июля 2017 г.
- ^ «Сорока и чаша для пунша, Бишопсгейт-стрит, 58, Сент-Этельбурга, лондонский Сити EC2» . ОК Цена . 5 января 2016 года . Проверено 7 июля 2017 г.
- ^ «Городской дом» . Путеводитель по хорошим пабам . Архивировано из оригинала 1 ноября 2014 года . Проверено 7 июля 2017 г.
- ^ Перейти обратно: а б «Лондонский Сити – Планирование поиска» . Лондонский Сити . 06/00796/ФУЛЕЯ . Проверено 13 октября 2013 г.
- ^ Кайл Геллатли (10 мая 2011 г.). «Бульдозеры приступили к работе на Бишопсгейт, 100» . Газета поместий . Проверено 13 октября 2013 г.
- ^ «100 снос и строительство Бишопсгейта» . Келтбрей. Архивировано из оригинала 23 февраля 2014 года . Проверено 16 февраля 2014 г.
- ^ «Брукфилд начинает работу над застопорившейся городской башней Ι Construction Enquirer» . Проверено 22 мая 2015 г.
- ^ Грэм Раддик (1 апреля 2010 г.). «Брукфилд платит 43 миллиона фунтов за 50% акций Бишопсгейта» . «Дейли телеграф» . Проверено 13 октября 2013 г.
- ^ «Грейт Портленд продает 100 акций Бишопсгейта компании Брукфилд» . Новости строительства . 19 октября 2012 года . Проверено 10 октября 2013 г.
- ^ Джеффорд, Касмина (2 ноября 2015 г.). «Королевский банк Канады выбирает 100 Бишопсгейт в Брукфилде для своей новой штаб-квартиры в Великобритании» . Город АМ . Проверено 23 апреля 2016 г.