Саут-Ки Плаза
| Саут-Ки Плаза | |
|---|---|
 Саут-Ки Плаза | |
 | |
| Общая информация | |
| Статус | В разработке |
| Тип | Жилой |
| Архитектурный стиль | Современный |
| Адрес | 183–189 Марш-Уолл, E14 9TT |
| Город или город | Лондон |
| Страна | Великобритания |
| Координаты | 51 ° 30'04 "N 0 ° 01'02" W / 51,50104 ° N 0,017303 ° W |
| Строительство началось | 2016 |
| Открытие | 2021 г. (первый этап) / 2024 г. (второй этап) / 2028 г. (третий этап) |
| Владелец | Беркли |
| Высота | |
| Крыша | 214,5 м (704 фута) / 192,4 м (631 фут) / 130,5 м (428 футов) |
| Технические детали | |
| Количество этажей | 68 / 56 / 41 |
| Проектирование и строительство | |
| Архитектор(ы) | Фостер + Партнеры |
| Инженер-строитель | ПОВП [1] |
| Генеральный подрядчик | Лэнг О'Рурк |
| Веб-сайт | |
| South Quay Plaza, Кэнэри-Уорф | |
51 ° 30'04 "N 0 ° 01'02" W / 51,50104 ° N 0,017303 ° W
South Quay Plaza — строящийся жилой комплекс в Кэнэри-Уорф на Собачьем острове в Лондоне, Англия, в районе Тауэр-Хамлетс . Он разрабатывается Berkeley Group Holdings и спроектирован архитектором Foster + Partners . Участок застройки находится к северу от Марш-Уолл и к югу от финансового района Кэнэри-Уорф . Всю разработку планируется завершить в 2028 году. [2]
Комплекс включает в себя три башни, самая высокая из которых — Хэмптон-Тауэр. [3] достигает высоты 214,5 метра (704 фута); что делает его третьим по высоте завершенным жилым небоскребом в Лондоне. [4] В рамках проекта также появятся новые общественные и торговые помещения, кафе и рестораны. [5]
Новый комплекс заменит на этом месте три офисных и торговых здания, построенных в 1980-х годах. [6] Работы по фундаменту начались после сноса предыдущих построек на участке. [7] [8]
South Quay Plaza стала лауреатом премии British Home Awards 2022 в категории «Лучший садовый/ландшафтный дизайн». [9]
История сайта
[ редактировать ]
Схема расположена в одном из первых значимых участков вдоль Болотной стены, которые будут застроены. South Quay 1 был построен в 1986 году и занимал газету Daily Telegraph , пока их офисы не были перенесены в соседний Кэнэри-Уорф. Затем здание какое-то время пустовало; За Южной набережной 1 последовала Южная набережная 2, а затем Южная набережная 3. Какое-то время в начале 1990-х годов эти офисные здания доминировали в районе Марш-Уолл, пока взрыв ИРА в начале 1996 года в конечном итоге не привел к сносу первоначальной Южной набережной. 1. [10] Хотя изначально South Quay 2 также планировалось снести, вместо этого он был перестроен и возвращен в эксплуатацию до тех пор, пока его не снесли по схеме Беркли. [ нужна ссылка ] Южная набережная 3 (Марш-Уолл, 189) была изменена после взрыва и переименована в Wyndham House, а затем снова переименована в South Quay Building.
Чтобы освободить место для новой застройки, были снесены три двух-, трех- и десятиэтажных здания, использовавшиеся под офисы и магазины. Вместо этого 15-этажное здание South Quay Building было сохранено и отремонтировано. [6]
Проектирование и разработка
[ редактировать ]В апреле 2014 года Беркли приобрел здания и территорию South Quay Plaza. [6] В 2013 году уже были разработаны планы строительства двух жилых домов высотой 73 и 36 этажей. Однако более высокое из двух зданий, Хэмптон Тауэр, было сочтено слишком высоким для этого района. [11] В результате его высота была уменьшена до 68 этажей и 214,5 м (704 фута). [4] Меньшее здание, Berwick Tower, осталось неизменным и имело высоту 115,2 м (378 футов). [12] [11]
Разрешение на строительство было получено членами совета Тауэр-Хамлетс в ноябре 2014 года. [11] В апреле 2015 года схема получила одобрение тогдашнего мэра Лондона Бориса Джонсона , что означает, что разработка может быть продолжена. [11]
В 2015 году Беркли объявил, что планирует построить третью башню рядом с South Quay Plaza, но она станет частью того же проекта. Планируется, что небоскреб, известный как Harcourt Gardens, будет немного меньше самого большого небоскреба высотой 192 м (630 футов), с 56 этажами и 396 квартирами, а также площадью 20 000 кв. футов (1900 м). 2 ) торговых площадей. [13] [14] Несмотря на то, что специалисты по планированию рекомендовали его для утверждения, он был первоначально отклонен Советом Тауэр-Хамлетс 12 мая 2016 года. [15] до получения разрешения на строительство 28 июля 2016 года. [16]
Всего в комплексе будет представлено 1383 жилых квартиры. [14] [17] и 6000 м 2 (65 000 кв. футов) новых открытых общественных пространств, а также кафе и ресторанов. [5]
В 2022 году Беркли представил предложение увеличить высоту Berwick Tower на 15,3 м (50 футов), добавив к зданию пять этажей и 45 новых домов (14 из которых доступны по цене). [18] Власти Большого Лондона одобрили измененное предложение в начале 2024 года. [17]
Строительство
[ редактировать ]Будет три этапа развития. [7] Первая фаза, состоящая из 68-этажной башни Хэмптон, началась в октябре 2016 года и была завершена в середине 2021 года. [19] [6] На этом месте были снесены существующие здания, чтобы подготовиться к возведению самой большой из трех башен.
Вторая фаза, состоящая из 56-этажного Harcourt Gardens, началась в 2020 году на соседнем участке. [14] и в настоящее время планируется завершить в 2024 году.
Первоначально планировалось начать в 2018 году. [7] и планируется завершить в 2022 году в рамках второго этапа, [1] строительство 41-этажной башни Berwick Tower теперь является частью третьего этапа. [2] Снос существующего объекта и земляные работы еще не начались.
В июле 2015 года строительная компания Laing O'Rourke выиграла контракт на строительство самого большого и самого маленького из трех зданий. [7]
Этапы разработки
[ редактировать ]| Фаза | Начало/окончание года | Подробности |
|---|---|---|
| 1 | 2015–2021 | Снос зданий, строительство Hampton Tower |
| 2 | 2021–2024 | Строительство Харкорт Гарденс |
| 3 | 2025–2028 | Снос Марш-Волл, 185, строительство Бервик-Тауэр |
Хэмптон-Тауэр (South Quay Plaza 1) в июне 2019 г.
Хэмптон-Тауэр (South Quay Plaza 1) в августе 2020 г.
Хэмптон-Тауэр (South Quay Plaza 1) в ноябре 2023 г.
Harcourt Gardens (South Quay Plaza 4) близится к завершению, октябрь 2023 г.
Расположение
[ редактировать ]South Quay Plaza расположен по адресу 183–189 Marsh Wall, South Quay, в лондонском районе Тауэр-Хамлетс. Комплекс находится к югу от Кэнэри-Уорф и выходит на Южный док, расположенный непосредственно на севере. Ближайшая станция — South Quay DLR , а ближайшая станция лондонского метро — Canary Wharf . Мост Саут-Док , новый пешеходный мост, напрямую соединяющий территорию Саут-Куэй-Плаза с Аппер-Бэнк-стрит в Кэнэри-Уорф, получил разрешение на строительство от Совета Тауэр-Хамлетс и в настоящее время находится в стадии разработки. [20]
См. также
[ редактировать ]- Список самых высоких зданий и сооружений Лондона
- Список самых высоких зданий Соединенного Королевства
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Jump up to: а б Морби, Аарон. «Самая высокая рези-башня в Великобритании получила последний зеленый свет » Строительный опросник . Проверено 5 октября 2015 г.
- ^ Jump up to: а б «Саут-Куэй Плаза — Канарские острова» . Канарское развитие . Проверено 2 июля 2022 г.
- ^ «Хэмптон Тауэр в SQP» . Мэр Лондона . Проверено 4 сентября 2020 г. [ мертвая ссылка ]
- ^ Jump up to: а б «Валиант Тауэр – Центр небоскрёбов» . Совет по высотным зданиям и городской среде обитания . Проверено 22 января 2024 г.
- ^ Jump up to: а б «Foster + Partners представляет планы строительства самой высокой жилой башни в Великобритании» . Дезин . Проверено 5 октября 2015 г.
- ^ Jump up to: а б с д Морби, Аарон (18 июля 2013 г.). «Berkeley Homes планирует построить самую высокую башню в Великобритании» . Строительный опросник . Проверено 6 октября 2015 г.
- ^ Jump up to: а б с д Морби, Аарон. «Лэнг О'Рурк выигрывает самую высокую рези-башню в Великобритании» . Строительный опросник . Проверено 5 октября 2015 г.
- ^ ГмбХ, Эмпорис. «South Quay Plaza Tower 1, Лондон | 1219117 | Эмпорис» . Эмпорис . Архивировано из оригинала 4 июня 2016 года . Проверено 11 декабря 2016 г.
- ^ «South Quay Plaza выиграла премию British Home Awards 2022 за лучший дизайн сада и ландшафтного дизайна» . ХТА Дизайн . 3 октября 2022 г. Проверено 13 декабря 2023 г.
- ^ Добродетель, Роб. «Они собрались, чтобы отдать дань уважения погибшим, но надеются, что от бомбы 1996 года, наконец, может прийти что-то хорошее» . Пристань . Проверено 7 октября 2015 г. [ мертвая ссылка ]
- ^ Jump up to: а б с д Бродбент, Джайлз. «Самое высокое жилое здание Великобритании преодолело последнее препятствие» . Пристань . Проверено 5 октября 2015 г. [ мертвая ссылка ]
- ^ «Берлингтон-Тауэр — центр небоскрёбов» . Совет по высотным зданиям и городской среде обитания . Проверено 22 января 2024 г.
- ^ «Харкорт Гарденс — Центр небоскрёбов» . Совет по высотным зданиям и городской среде обитания . Проверено 22 января 2024 г.
- ^ Jump up to: а б с Морби, Аарон. «Berkeley Homes планирует вторую башню в лондонском районе Доклендс» . Строительный опросник . Проверено 5 октября 2015 г.
- ^ Бродбент, Джайлз (17 мая 2016 г.). «56-этажная башня South Quay отклонена проектировщиками» . Пристань . Проверено 19 мая 2016 г. [ мертвая ссылка ]
- ^ «Проблема — Встречи: посещение объекта — South Quay Plaza 4; Marsh Wall» . Лондонский городской совет Тауэр-Хамлетс . 3 мая 2016 года . Проверено 21 октября 2016 г.
- ^ Jump up to: а б «South Quay Plaza - Ref. PA/21/02721» . Администрация Большого Лондона — PlanApps . 4 января 2024 г. Проверено 8 января 2024 г.
- ^ «South Quay Plaza — Предлагаемые изменения» . Консультативный веб-сайт SQP Building 2 . Проверено 8 января 2024 г.
- ^ Веллман, Пол. «Огромные башни Собачьего острова начинают работу» . Газета поместий . Проверено 7 октября 2015 г. [ мертвая ссылка ]
- ^ «Южный портовый мост» . Лондонский городской совет Тауэр-Хамлетс . Проверено 22 января 2024 г.
