Риверсайд-Саут (Кэнэри-Уорф)
 | Эту статью необходимо обновить . ( май 2018 г. ) |
| Риверсайд Юг | |
|---|---|
 Впечатление художника о том, как будет выглядеть Риверсайд-Саут после завершения. | |
 | |
| Общая информация | |
| Статус | Предложенный |
| Расположение | Кэнэри-Уорф Лондон , E14 Великобритания |
| Координаты | 51 ° 30'14,8 дюйма с.ш. 0 ° 1'35,7 дюйма з.д. / 51,504111 ° с.ш. 0,026583 ° з.д. |
| Завершенный | 2016-17 |
| Владелец | Джей Пи Морган Чейз |
| Высота | |
| Крыша | 236,64 метра (776 футов) 185,84 метра (610 футов) |
| Технические детали | |
| Количество этажей | 45 и 37 |
| Площадь пола | 279 075 м 2 (3 000 000 кв. футов) (брутто); 165 727 м 2 (1 780 000 кв. футов) (чистая сдача в аренду) |
| Проектирование и строительство | |
| Архитектор(ы) | Роджерс Стирк Харбор + партнеры |
| Разработчик | Джей Пи Морган Чейз |
| Инженер-строитель | Халкроу Йоллес |
| Генеральный подрядчик | Кэнэри-Уорф Контракторс |
Riverside South — проект небоскреба в районе Кэнэри-Уорф в Лондоне. Некоторые подземные работы были завершены к 2014 году по поручению инвестиционного банка JP Morgan & Co. , который купил участок в аренду на 999 лет с намерением превратить здание в свой лондонский офис, но теперь фирма переехала в существующее здание Кэнэри-Уорф. Будущие планы Риверсайд-Саут не разглашаются. [ 1 ]
Планирование
[ редактировать ]Застройку планирует компания JP Morgan & Co. , которая в ноябре 2008 года приобрела участок в аренду сроком на 999 лет у Canary Wharf Group . [ 2 ] Он будет расположен на западной стороне Собачьего острова , непосредственно к югу от площади Вестферри-Серкус, на берегу реки Темзы . Это один из немногих оставшихся в районе Доклендс участков, признанных пригодными для строительства небоскребов. [ нужна ссылка ]
Первоначальное предложение состояло из двух зданий высотой 214 метров (702 фута) и 189 метров (620 футов), спроектированных Партнерством Ричарда Роджерса . Они были одобрены летом 2004 года.
В апреле 2007 года Canary Wharf Group подала новую заявку на планирование увеличения размера схемы на 36 420 м. 2 (от 392 000 кв. футов) до 327 255 м² 2 (3 522 540 кв. футов). В заявке подтверждено, что на объекте ведутся работы. Высота башни 1 схемы была увеличена с 214 метров (702 футов) до 235,64 метра (773 футов), а высота башни 2 уменьшена со 189 метров (620 футов) до 185,84 метра (610 футов). Среднее здание, примыкающее к башням, было увеличено с 47 метров (154 футов) до 72 метров (236 футов). [ 3 ] Разрешение на строительство нового проекта было получено лондонским районом Тауэр-Хамлетс 21 июня 2007 года. В октябре 2008 года на утверждение было представлено еще одно незначительное изменение, которое уменьшит высоту среднего здания на 9 м (30 футов). [ 4 ]
Более высокая башня может стать самым высоким зданием в Кэнэри-Уорф, превышая One Canada Square на метр (на основе AGL ; One Canada Square выше AOD , поэтому на линии горизонта все равно будет казаться выше). Объединенный комплекс будет иметь самый длинный фасад среди всех зданий в Лондоне, а по площади будет одним из крупнейших офисов в Европе. [ нужна ссылка ]
Строительство
[ редактировать ]
В начале 2007 года JPMorgan рассматривал возможность строительства своих новых помещений в Лондоне, что предполагало переезд из различных офисов в лондонском Сити . Первоначально компания решила остаться в Сити, но в августе 2008 года компания объявила, что подписала основные условия переезда в Риверсайд-Саут. [ 5 ] а в ноябре 2008 года JP Morgan подписал соглашение о покупке участка в аренду сроком на 999 лет за 237 миллионов фунтов стерлингов. [ 6 ]
Компания Canary Wharf Contractors Limited заключила контракт на строительство подвальной конструкции до уровня земли. Работы по возведению плиты подвала Башни №1 начались в июле 2009 года с заливки подвалов бетоном. Две крановые базы появились на объекте в сентябре 2009 года, но работы прекратились в 2010 году. В декабре 2010 года JP Morgan заявил, что переведет свой лондонский персонал в 25 Bank Street , меньшее здание в поместье Кэнэри-Уорф, которое когда-то было лондонским офисом. обанкротившегося инвестиционного банка Lehman Brothers . В апреле 2011 года JP Morgan объявила о своем намерении завершить строительство здания до уровня улицы, а работы должны начаться в октябре 2011 года. [ 7 ] завершены работы на цокольных этажах. [ 8 ] В 2015 году JP Morgan отложил планы по продаже участка, чтобы пересмотреть вопрос о том, следует ли сохранить землю для новой европейской штаб-квартиры в ожидании будущего роста банка в Лондоне (возможно, в партнерстве с другим якорным арендатором совместного предприятия). [ 9 ]
См. также
[ редактировать ]Ссылки
[ редактировать ]- ^ «Шампанское на льду для штаб-квартиры Rogers Stirk Harbour стоимостью более 1,5 миллиардов фунтов стерлингов | Новости | Проектирование зданий» .
- ^ Раддик, Грэм (17 ноября 2008 г.). «JP Morgan подписывает сделку с Canary Wharf» . Проверено 2 февраля 2024 г.
- ^ «Совет Тауэр-Хамлетс: обновленное приложение для планирования» . 30 марта 2007 г. Архивировано из оригинала 29 сентября 2007 г. Проверено 10 февраля 2021 г.
- ^ «Совет Тауэр-Хамлетс: обновленное приложение для планирования» . 20 октября 2008 г. Архивировано из оригинала 4 июля 2011 г. Проверено 10 февраля 2021 г.
- ^ «Bloomberg: JPMorgan перенесет европейский головной офис в Кэнэри-Уорф» . Новости Блумберга . 1 августа 2008 г.
- ^ «Финансовые новости: JP Morgan продвигается вперед с переездом в Кэнэри-Уорф стоимостью 237 миллионов фунтов стерлингов» . 17 ноября 2008 г.
- ^ «Работы возобновятся на юге Риверсайда» . 4 мая 2011 г.
- ^ «WJ UK – Риверсайд Саут Девелопмент, Кэнэри-Уорф» . WJ Великобритания . Проверено 31 августа 2023 г.
- ^ «JP Morgan обсуждает возрождение Риверсайда» . www.egi.co.uk. Проверено 31 августа 2023 г.
Внешние ссылки
[ редактировать ]
