Уильямс Лендинг
| Уильямс Лендинг Мельбурн , Виктория | |||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | |||||||||||||||
  Уильямс Лендинг | |||||||||||||||
 | |||||||||||||||
| Координаты | 37°51′29″S 144°44′20″E / 37.858°S 144.739°E | ||||||||||||||
| Население | 9448 ( перепись 2021 года ) [ 1 ] | ||||||||||||||
| • Плотность | 2550/км 2 (6610/кв. миль) | ||||||||||||||
| Почтовый индекс(ы) | 3027 | ||||||||||||||
| Высота | 15 м (49 футов) | ||||||||||||||
| Область | 3,7 км 2 (1,4 квадратных миль) | ||||||||||||||
| Расположение | 17,5 км (11 миль) от Мельбурна | ||||||||||||||
| LGA(s) | Город Уиндем | ||||||||||||||
| Государственный электорат (ы) | Лавертон | ||||||||||||||
| Федеральное подразделение (а) | Геллибранд | ||||||||||||||
| |||||||||||||||
Уильямс-Лэндинг — пригород Мельбурна , штат Виктория , Австралия Мельбурна , в 19 км (12 миль) к юго-западу от центрального делового района , расположенный на города Уиндем территории местного самоуправления . , в Уильямс-Лэндинге проживало 9448 человек По данным переписи 2021 года . [ 1 ]
Williams Landing быстро растет и продолжит быстро расти в ближайшие несколько лет.
Первым был построен первый этап Williams Landing, поместья Wyndham Waters вдоль Сэйерс-роуд к северу от пригорода, рядом с Труганиной . Прогнозируется, что застройка пригорода Уильямс-Лэндинг продолжится до 2030 года.
Williams Landing превращается в транзитно-ориентированный центр развития , основной деятельности и занятости. Пригород находится рядом с железнодорожной станцией Уильямс-Лендинг , прямо напротив шоссе Принсес-Фривей , и для жителей Пойнт-Кука доступ к нему осуществляется через Палмерс-роуд. Строительство Williams Landing началось в начале 2008 года и должно быть завершено к 2030 году.
С момента открытия железнодорожной станции Williams Landing в апреле 2013 года и торгового центра в декабре 2014 года Williams Landing стал одним из самых популярных районов для покупателей жилья. Средняя стоимость дома в Уильямс-Лэндинге выросла на 37% с 2012 по 2014 год, что является вторым по величине показателем в Виктории. [ 2 ] Williams Landing продолжает рост продаж недвижимости: согласно последним данным, опубликованным в ноябре 2015 года, цены на недвижимость в Williams Landing за год выросли еще на 25,9%. [ 3 ]
История
[ редактировать ]Основная территория Уильямс-Лэндинга - это то, что когда-то было аэродромом базы RAAF в Лавертоне . База больше не используется для боевых полетов, но по-прежнему используется для радиообучения. В административных целях она теперь объединена с бывшей базой RAAF Base Point Cook и теперь известна как RAAF Base Williams .
Разработчики поместья Williams Landing, Cedar Woods Properties Limited, работали над тем, чтобы обеспечить этому району новое название в пригороде, прежде чем начать застройку. Пригород был удален за географические границы Лавертона в 2008 году, а название Williams Landing было опубликовано в мае 2008 года. [ 4 ] и официально оформлен Советом по географическим названиям в августе.
Уильямс Лендинг поместье
[ редактировать ]Фон
[ редактировать ]Williams Landing разрабатывается компанией Cedar Woods Properties Limited и состоит из центра города площадью 50 гектаров и железнодорожного вокзала. Площадь объекта составляет 275 гектаров, он расположен на существующем аэродроме базы RAAF в Лавертоне, при этом основные улицы образуют улицы предыдущей взлетно-посадочной полосы. определило этот комплекс Правительство штата Виктория как зону приоритетного развития с центром основной деятельности. [ 5 ]
В комплексе есть несколько парков и экологических заповедников, а также развитие центра города. Железнодорожная станция Уильямс-Лендинг открылась 28 апреля 2013 года. Три заповедника на территории Уильямс-Лендинг закрыты для публики и занимают территорию более 50 гектаров (120 акров). [ 6 ]
Районы
[ редактировать ]Комплекс состоит из пяти отдельных зон: четырех жилых «районов» и зоны центра города. Из жилых кварталов Эшкрофт , Кингвелл и Элмстед полностью сданы . Строительство района Аддисон началось в 2015 году и, как ожидается, будет завершено в 2020 году. Проект Уильямс Лендинг продается покупателям премиум-класса, при этом в каждом районе действуют альтернативные рекомендации по проектированию, позволяющие поддерживать высокий уровень качества строительства. В каждом районе есть широкие улицы, зрелый и значительный ландшафт и большое количество открытого пространства, что дополняет престижный масштаб домов, построенных жителями. [ нужна ссылка ]
Центр города и район занятости
[ редактировать ]Районы Уильямс-Лэндинга дополняются новым центром города, близостью и прямым доступом к автостраде Принсес, железнодорожной станции Уильямс-Лэндинг, а также высоким уровнем связи с окружающей дорожной инфраструктурой. В центральной части города существует и запланировано большое количество удобств, включая торговый центр и несколько завершенных офисных зданий, а также жилые помещения с более высокой плотностью населения, со значительными перспективами развития в будущем. Прогрессивное развитие Уильямс-Лэндинга обеспечит значительный уровень дорожной инфраструктуры на благо окружающих пригородов.
По данным Star Weekly, предполагаемое развитие Уильямс-Лэндинга, как ожидается, создаст около 13 000 рабочих мест для белых воротничков в западных пригородах в течение следующих 15 лет. Центр занятости будет включать 5000 квадратных метров офисных площадей, гостиницу на 50 номеров и магазины. Статистические данные показывают, что около 46,5 процентов рабочих, проживающих в Пойнт-Куке и Уильямс-Лендинге, имеют высшее образование. Центр города Уильямс-Лэндинг создаст больше рабочих мест в этом районе, и им больше не придется ехать в Мельбурн на работу. [ 7 ]
Уильямс-Лэндинг был определен в рамках стратегии Plan Melbourne как ключевой «центр деятельности», обеспечивающий населению окружающее население торговыми и сервисными удобствами, а также район коммерческого трудоустройства. Его расположение позволяет удобно добираться до города и обратно, помогая решить проблемы, связанные с быстрым ростом населения на западе Мельбурна. Согласно отчету, подготовленному экономистами, Williams Landing обладает потенциалом трудоустройства более 23 000 человек (большинство из них работают в сфере белых воротничков) благодаря своему стратегическому расположению в одном из самых быстрорастущих муниципалитетов Австралии, городе Уиндем . [ 8 ]
Среди известных арендаторов - Target Australia, которая подписала договор аренды с Cedar Woods на офисное здание площадью 12 860 квадратных метров, состоящее из восьми уровней и обслуживающее 850 сотрудников. Это здание является новой штаб-квартирой Target Australia и расположено в Уильямс-Лэндинге, спроектированном генеральным планом поселке площадью 225 га на западе Мельбурна. [ 9 ] [ 10 ]
Компания Cedar Woods заключила договор аренды с правительством штата Виктория на новое офисное здание в Уильямс-Лэндинг, штат Виктория. [ 11 ]
Tricare Aged Care расширяет свой первый проект в Виктории, открыв учреждение по уходу за престарелыми на 263 койки в Уильямс-Лэндинге в два этапа. [ 12 ] [ 13 ]
Центр города также дополняют три жилых дома. [ 14 ] и два яруса офисных зданий. [ 15 ] Планируется строительство новых многоквартирных домов и офисов. [ 16 ]
Экономическое исследование потенциала занятости Уильямс-Лэндинга, проведенное Macroplan Dimasi, показало, что к 2031 году при сценарии низкого роста на западе Мельбурна может быть создано 29 000 рабочих мест для белых воротничков. [ 17 ]
Торговый Центр
[ редактировать ]Торговый центр Williams Landing открылся в декабре 2014 года. В торговом центре есть множество магазинов, супермаркет Woolworths и пункты быстрого питания. [ 18 ] Торговый центр Williams Landing расширился в 2016 году. Строительство началось в марте 2016 года и завершилось в сентябре 2016 года. В расширении торгового центра появятся рестораны, сок-кафе-бар, фитнес-зал и детский сад, вмещающий до 100 детей. [ 19 ] [ 20 ] В будущем планируется дополнительное расширение.
Уильямс Лендинг Спортинг Резерв
[ редактировать ]Спортивный заповедник Williams Landing Boulevard расположен в самом сердце поместья Уильямс Лендинг, в окружении жилых районов и центра города. Совет Уиндема строит спортивный заповедник. Сейчас он находится в стадии строительства, уже завершен первый этап. [ 21 ] Когда второй этап будет завершен, в заповеднике появятся два австралийских овала по правилам/крикету, шесть теннисных кортов, навесы, площадки для барбекю и пикников, игровая площадка, тренажеры, площадка для тренировок и ландшафтный дизайн.
Инициатива «Озеленение трубопровода»
[ редактировать ]Инициатива «Озеленение трубопровода» — это партнерство между VicRoads , Городским советом Уиндема, City West Water и Greening the West. В рамках этой инициативы Williams Landing получила новую общественную парковую зону вдоль 100-метровой территории заповедника Federation Trail , между Лукис-авеню и Маклахлан-драйв. 29 апреля 2017 года состоялась презентация этого парка. [ нужна ссылка ]
Критика
[ редактировать ]Школа
[ редактировать ]Жители жаловались, что в комплексе Williams Landing нет государственных школ. [ 22 ]
Спортивный резерв
[ редактировать ]Местные жители жаловались, что спортивный заповедник не отвечает потребностям местного сообщества, и жаловались, что предыдущий состав совета не проконсультировался по поводу его проектирования. [ 23 ] [ 24 ]
Поместье Уиндем Уотерс
[ редактировать ]Поместье Wyndham Waters было первым жилым комплексом в Уильямс-Лендинге и первоначально располагалось на пригороде Лавертон и Труганина . Его строительство началось в 2001 году, последний этап завершился в 2010 году и включает более 1000 домохозяйств. [ 25 ] Здесь есть центр отдыха, который предоставляет жителям Wyndham Waters тренажерный зал, открытый бассейн, теннисный корт, паровую баню и сауну. [ 26 ]
История
[ редактировать ]Исторический и ныне вышедший из употребления открытый канализационный резерв физически отделяет комплекс Wyndham Waters от нового комплекса Williams Landing, фактически создавая две отдельные зоны в пригороде. Земля, на которой был построен Wyndham Waters, была очень плоской и подвержена наводнениям. Разработчики Urban Property Developments Pty. Ltd. (ныне Asset1) построили большой водный путь, чтобы смягчить последствия наводнений в комплексе. [ нужна ссылка ]
поместье Клара
[ редактировать ]Поместье Клара расположено в северо-западном углу пригорода Уильямс-Лендинг, с 40 подразделениями, рядом с поместьем Уиндхем-Уотерс. По словам застройщика Сидара Вудса, все лоты были проданы в 2015 финансовом году, а 39 из них заселены в первом квартале. 2016 финансового года. [ 27 ]
Транспорт
[ редактировать ]
Тренироваться
[ редактировать ]Уильямс-Лендинг - крупный транспортный узел города Уиндем и прилегающих пригородов. Железнодорожная станция Уильямс-Лендинг расположена к югу от центра города Уильямс-Лендинг и обслуживается железнодорожной линией Верриби .
Автобус
[ редактировать ]Уильямс-Лендинг - один из главных автобусных узлов города Уиндем. В настоящее время существует пять автобусных маршрутов, соединяющих близлежащие пригороды, развлекательные и торговые центры.
Список автобусов в Уильямс-Лендинге
- 150 - Уильямс-Лендинг - доставка по Сайерс-роуд. [ 28 ]
- 151 - Уильямс-Лендинг - Доставка через Вестмидоуз-лейн [ 29 ]
- 153 - Уильямс-Лендинг - Верриби через Princes Highway [ 30 ]
- 494 - Приземление Уильямса - Юг Пойнт-Кук через бульвар Аламанда. [ 31 ]
- 495 - Приземление Уильямса - Юг Пойнт-Кук через бульвар Бордуок. [ 32 ]
- 497 - Уильямс-Лендинг - Соленое побережье через Пойнт-Кук-роуд [ 33 ]
Велосипед
[ редактировать ]Велосипед — популярный способ добраться до нового железнодорожного вокзала среди местных жителей и жителей близлежащих пригородов. Популярность растет из-за высокого спроса на парковочные места. [ 34 ] По состоянию на февраль 2015 года около 500 велосипедистов стояли в очереди на получение безопасной велоклетушки. [ 35 ]
Дорожная сеть
[ редактировать ]Уильямс-Лэндинг имеет прямой доступ к автостраде Принцессы и обширной дорожной сети, соединяющей близлежащие пригороды. Правительство Виктории инвестировало 1,8 миллиарда долларов в комплексную программу модернизации и технического обслуживания дорог на западе, чтобы удовлетворить быстрый рост Мельбурна. [ 36 ] [ 37 ]
Модернизация Western Roads преобразит восемь приоритетных дорог в западных пригородах Мельбурна, в том числе:
- Даннингс-роуд и Палмерс-роуд (от Пойнт-Кук-роуд до шоссе Принсес)
- Палмерс-роуд (от шоссе Принсес до западного шоссе)
- Дерримут-роуд (от Сейерс-роуд до Доэртис-роуд)
- Ликс-роуд (от Фицджеральд-роуд до Дерримут-роуд)
- Доэртис-роуд (Дорога Фицджеральда к параду скорби)
- Доэртис-роуд (от фундаментной дороги до Палмерс-роуд)
- Развязка Форсайт-Роуд
- Развязка на дорогах Дунканс
Улучшение дорожного сообщения повысит производительность и занятость в регионе. [ 38 ]
Местное самоуправление
[ редактировать ]Уильямс-Лэндинга Район местного самоуправления находится в городе Уиндем , одном из самых быстрорастущих муниципалитетов Австралии. Предполагаемая численность населения города Уиндем в 2015 году составляет около 201 012 человек. Прогнозируется, что его население почти удвоится и достигнет примерно 384 275 человек в 2036 году. [ 39 ] [ 40 ]
советники
Уильямс-Лендинг находится в пределах Харрисон-Уорда, и нынешние члены совета [ 41 ] являются:
- Сьюзен Макинтайр
- г-н Адель Хегедич
- г-н Сахана Рамеш
- Кр Жасмин Хилл
Флора, фауна, водные пути и заповедники
[ редактировать ]Есть много видов оригинальной растительности Уильямс-Лэндинга, которая существовала на протяжении тысячелетий. Пятна красного цвета — это либо трава кенгуру , либо трава красноногих . Весной появляются вечники обыкновенные , голубые дьяволы , лимонные красавицы и шпора веллея , которые также являются оригинальной флорой этой местности. В этом районе также встречаются некоторые виды, находящиеся под угрозой исчезновения, такие как колючие цветы риса , кипрей крупноплодный и подолепис базальтовый .
Уильямс Лендинг поместье
Основное водно-болотное угодье Уильямс-Лэндинг обеспечивает среду обитания для многих птиц, рептилий и видов лягушек. Уровень воды меняется в зависимости от погоды, и фауна реагирует аналогичным образом. Австралазийская выпь и другие птицы, мигрирующие из Японии, предпочитают более мелководные места, когда доступны влажные травянистые обочины, тогда как черный лебедь и австралийская широконоска предпочитают более глубокие воды и все чаще встречаются при высоком уровне воды. [ 42 ]
Поместье Уиндем Уотерс
Благодаря водному пути в Уиндем-Уотерс, в этом районе обитает множество видов птиц. Примерами этих птиц являются лопатки , кряквы , огнехвосты , камышницы и крапивники.
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Jump up to: а б Австралийское статистическое бюро (28 июня 2022 г.). «Уильямс Лендинг (Пригороды и населенные пункты)» . Краткая статистика переписи населения 2021 года . Проверено 22 июля 2022 г.
- ^ «Восточные пригороды Мельбурна стимулируют рост стоимости недвижимости после GFC» . Архивировано из оригинала 23 декабря 2014 года . Проверено 23 декабря 2014 г.
- ^ Маколей, Шарлин (26 ноября 2015 г.). «Цены на жилье в Williams Landing подскочили на 25 процентов» . Звездный еженедельник . Архивировано из оригинала 27 ноября 2015 года.
- ^ Миллар, Ройс; Манн, Саймон (3 мая 2008 г.). «Город на краю» . Возраст . Мельбурн. Архивировано из оригинала 5 мая 2008 года . Проверено 18 мая 2009 г.
- ^ Министр планирования (июль 2006 г.). Схема планировки Wyndham (37.06 Зона опережающего развития – Приложение 1 к Зоне опережающего развития).
- ^ «Генеральный план» (PDF) . williamslanding.com.au . Архивировано из оригинала (PDF) 13 сентября 2009 года . Проверено 21 июля 2024 г.
- ^ Сабан, Адем (19 января 2016 г.). «В Wyndham ожидается бум офисных рабочих мест» . Архивировано из оригинала 6 апреля 2016 года.
- ^ Драгомир, Лоуренс (11 февраля 2016 г.). «Уильямс Лендинг и рост занятости белых воротничков на западе» . www.urban.com.au .
- ^ «Цель штаб-квартиры в Австралии» . Недвижимость Кедрового Леса .
- ^ Шлезингер, Ларри (9 мая 2017 г.). «Цель перенести новый головной офис в Уильямс Лендинг» . Австралийский финансовый обзор .
- ^ «Сидар Вудс заключил договор аренды нового офисного здания с правительством штата Виктория» (PDF) . www.aspecthuntley.com.au . 24 апреля 2018 г.
- ^ «Первое учреждение по уходу за престарелыми, запланированное на сумму 2,5 миллиарда долларов» . 12 декабря 2016 г. Архивировано из оригинала 11 июня 2018 г.
- ^ «Центр ухода за престарелыми Уильямс Лендинг» . Звездный еженедельник . Группа новостей «Звезда» . 9 июня 2016 г. Архивировано из оригинала 10 июня 2016 г.
- ^ «Сейчас продаю» . williamslanding.com.au .
- ^ «Cedar Woods открывает офисное здание Strata в Уильямс-Лендинг» . Городской застройщик . 1 ноября 2017 г.
- ^ Баляк, Марк (24 июня 2018 г.). «Williams Landing продолжает работу над дополнительными коммерческими разработками» .
- ^ Драгомир, Лоуренс (11 февраля 2016 г.). «Уильямс Лендинг и рост занятости белых воротничков на западе» . www.urban.com.au .
- ^ «Торговый центр Уильямс Лендинг» . www.williamslandingshoppingcentre.com.au .
- ^ Галачо, Ольга (17 февраля 2016 г.). «Будущее светлое на западе». Вестник Солнца . п. 54.
- ^ «Торговый центр Williams Landing будет расширяться» . Звездный еженедельник . Группа новостей «Звезда» . 27 января 2016 г. Архивировано из оригинала 28 января 2016 г.
- ^ «Wyndham News (февраль-март 2016 г.)» (PDF) . Городской совет Уиндема . Февраль – март 2016 г. с. 3. Архивировано из оригинала (PDF) 11 апреля 2019 г.
- ^ «Срочно нужны детские сады и школы. Говорят местные жители» . Портал сообщества Williams Landing . 31 октября 2013 г. Архивировано из оригинала 20 октября 2014 г.
- ^ Маколей, Шарлин (25 мая 2016 г.). «Спортивный центр одобрен для Williams Landing» . Звездный еженедельник . Группа новостей «Звезда» . Архивировано из оригинала 22 сентября 2017 года . Проверено 22 декабря 2023 г.
- ^ Маколей, Шарлин. «Призывайте к школам Williams Landing, а не к овалам» . Звездный еженедельник . Группа новостей «Звезда» . Архивировано из оригинала 17 июня 2016 года . Проверено 22 декабря 2023 г.
- ^ «Уиндем Уотерс Эстейт» . Миллар Мерриган . Проверено 23 июля 2024 г.
- ^ «Развлекательный центр Уиндхэм Уотерс» . www.wyndhamwaters.com.au . Проверено 23 июля 2024 г.
- ^ «Операционная информация за первый квартал 2016 финансового года» (PDF) . Австралийская фондовая биржа . 31 октября 2015 года . Проверено 23 июля 2024 г.
- ^ «Приземительная станция Уильямс, 150 — станция Тарнейт через Сэйерс-роуд» . Общественный транспорт Виктория.
- ^ «Приземляющаяся станция Уильямс, 151 — станция Тарнейт через Уэстмидоуз-Ла» . Общественный транспорт Виктория.
- ^ «Приземляющаяся станция Уильямс, 153 — станция Верриби через шоссе Принсес» . Общественный транспорт Виктория.
- ^ «Приземляющая станция Уильямс, 494 — Юг Пойнт-Кук через бульвар Аламанда» . Общественный транспорт Виктория.
- ^ «Приземительная станция Уильямс, 495 — Юг Пойнт-Кук через Boardwalk Bvd» . Общественный транспорт Виктория.
- ^ «Приземляющаяся станция Уильямс, 497 — поместье Солтуотер-Кост через Санкчуари-Лейкс, Южная Каролина» . Общественный транспорт Виктория.
- ^ «Трейдеры Пойнт-Кука чувствуют боль при парковке на посадочной станции Уильямс» . Еженедельник Wyndham Star . 18 февраля 2015 г. Архивировано из оригинала 25 февраля 2015 г.
- ^ О'Доэрти, Фиона (25 февраля 2015 г.). «Велосипедисты на западе Мельбурна начинают кампанию за увеличение количества парковок на вокзалах» . Лидер Хобсонс Бэй . Архивировано из оригинала 31 марта 2015 года.
- ^ «Модернизация западных дорог» . 20 апреля 2020 г.
- ^ Модернизация западных дорог . Ютуб . Архивировано из оригинала 11 декабря 2021 года.
- ^ «Модернизация Western Roads на шаг ближе | Премьер Виктории» . Архивировано из оригинала 12 июля 2018 года . Проверено 12 июля 2018 г.
- ^ «Главная страница | Город Уиндхэм | Прогноз численности населения» . прогноз.id.com.au .
- ^ «О прогнозируемых районах | Город Уиндем | Прогноз численности населения» .
- ^ «Знай своего советника и прихода» . Городской совет Уиндема .
- ^ Окружающая среда Уильямслендинга
