Энфилд-сквер
 | |
 | |
| Расположение | улица Вязов, 90 Энфилд , Коннектикут, 06082, США |
|---|---|
| Дата открытия | 4 ноября 1971 г. |
| Разработчик | Майские центры |
| Владелец | ООО «Намдар Риэлти Групп» |
| Количество магазинов и услуг | 54 |
| Количество якорных арендаторов | 4 (1 открыт, 3 свободны) |
| Общая площадь торговых залов | 788 000 кв. футов (73 200 м ) 2 ) |
| Количество этажей | 1 (2 в обоих бывших офисах Macy's) |
| Веб-сайт | www |
Энфилд-сквер , ранее называвшаяся Westfield Shoppingtown Enfield Square , — закрытый торговый центр в Энфилде , штат Коннектикут . Торговый центр принадлежит компании Woodsonia Acquisitions. [ 1 ] На площади 788 000 квадратных футов (73 200 м²) 2 ), Enfield Square — 10-й по величине торговый центр в штате Коннектикут, в котором расположены 54 магазина, все на одном уровне. По состоянию на 2018 год существовал только один якорный магазин: Target .
История
[ редактировать ]
May Centers , филиал по развитию торговых центров May Department Stores , построил Энфилд-сквер, открывшуюся в 1971 году, с тремя ведущими магазинами: G. Fox , JCPenney и Steiger's . [ 2 ] G. Fox был преобразован в магазин Filene's В 1993 году в результате слияния . Магазин Steiger's прекратил свою деятельность в восточной части торгового центра в 1994 году, когда сеть обанкротилась. В 1996 году владелец торгового центра CenterMark Properties был приобретен Westfield Group .
26 апреля 1997 года Sears открылся на месте, которое раньше занимал Steiger's. [ 3 ]
В 1998 году недвижимость стоимостью 50 миллионов долларов была передана Enfield Square LLC и переименована в Westfield Shoppingtown Enfield Square.
В августе 2000 года JCPenney закрылась в результате закрытия убыточных магазинов по всей стране. [ 4 ] Помещение оставалось вакантным до тех пор, пока Filene не расширила свою деятельность, переместив туда в феврале 2001 года отделы мужской и домашней одежды. [ 5 ] В октябре 2001 года Target построила новый якорь на северной стороне торгового центра. [ 6 ] оба магазина Filene были переименованы в Macy's В 2006 году после очередного слияния . Кроме того, Westfield Group продала недвижимость австралийской компании Centro Properties Group ее дочерняя компания совместного предприятия Centro Watt (ныне Brixmor Property Group ). за 80 миллионов долларов, которой управляла [ 7 ] В 2012 году Brixmor Property Group наняла Мэдисон Маркетт для управления Энфилд-сквер.
В январе 2016 года Macy's объявила, что закрывает оба магазина в торговом центре в результате закрытия убыточных магазинов по всей стране. [ 8 ]
В феврале 2016 года JP Morgan Chase лишила права выкупа торгового центра после того, как Brixmor Property Group (Centro Enfield LLC) не выполнила свои обязательства по кредиту в размере 240 миллионов долларов, взятому в 2006 году на цели ремонта. [ 9 ]
7 августа 2016 года магазин Ruby Tuesday в торговом центре закрылся. [ 10 ]
28 декабря 2016 года Sears объявила, что закроет свой магазин на Энфилд-сквер в апреле 2017 года в рамках плана по закрытию 150 магазинов по всей стране, в результате чего Target останется единственным оставшимся основным магазином. [ 11 ] Party City переехала из Энфилда в торговый центр в 2017 году.
25 апреля 2017 года компания Express объявила, что ее офис на Энфилд-сквер будет закрыт 6 мая 2017 года. [ 12 ]
В июне 2018 года для управления торговым центром была выбрана компания KeyPoint Partners. [ 13 ]
Объект был продан JP Morgan Chase через онлайн-аукцион Ten-X.com 12 декабря 2018 года за $10,85 млн, однако покупатель не был идентифицирован. [ 14 ] 15 января 2019 года было объявлено, что недвижимость была приобретена группой, состоящей из нью-йоркской Namdar Realty Group , Mason Asset Management и Hakimi Global, Inc. [ 15 ] Macy's сохранила за собой право собственности на часть торгового центра, которую раньше занимал магазин Macy's в западной части торгового центра.
25 января 2020 года Комиссия по планированию и зонированию Энфилда единогласно проголосовала за одобрение предложения Namdar Realty Group о перераспределении собственности из 8 участков на 13 в рамках плана реконструкции. [ 16 ]
2 апреля 2020 года Macy's продала свою часть торгового центра компании Enfield Square Realty, LLC, которая контролируется Mason Asset Management.
12 марта 2021 года Namdar Realty Group продала часть торгового центра, которую занимает Target, компании 90 Enfield Square Holdings, LLC. [ 17 ]
Летом 2022 года обрушилась крыша старого магазина Macy's. Город Энфилд вмешался, чтобы исправить эту опасную ситуацию после того, как многочисленные запросы к арендодателю остались без ответа. На имущество наложен залог в размере 44 000 долларов США для покрытия стоимости выполненных работ. [ 18 ]
В мае 2023 года сотрудники общественной безопасности проводили учения внутри торгового центра, когда была замечена большая пробоина в крыше, о которой было сообщено начальнику пожарной охраны и главному строительному инспектору. 14 июля город Энфилд, после более чем двухмесячных переговоров с Намдаром, предупредил арендаторов, что, если Намдар откажется заделать пролом в крыше, весь торговый центр, включая Target и кинотеатр Cinemark , будет вынужден закрыться. навсегда, так как это ухудшает способность системы пожаротушения сооружения работать должным образом, создавая опасную опасность для торгового центра и, следовательно, делая его небезопасным для посещения.
13 ноября 2023 года Cinemark объявила, что закроет локацию на Энфилд-сквер 6 декабря 2023 года. [ 19 ]
В январе 2024 года Bath & Body Works переехала из торгового центра в соседний район Enfield Commons. [ 20 ]
В мае 2024 года Namdar Realty Group продала торговый центр компании Woodsonia Acquisitions. Компания потратит около 250 миллионов долларов на снос торгового центра и преобразование его в многофункциональную зону, которая будет включать магазины, рестораны, жилье, две гостиницы и зону отдыха, получившую название Enfield Marketplace. Город Энфилд запросит около 20 миллионов долларов для покрытия некоторых расходов на реконструкцию участка. В настоящее время неизвестно, когда торговый центр закроется или когда его снесут для нового проекта. [ 1 ]
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Перейти обратно: а б «Покупатель найден на Энфилд-сквер; торговый центр будет преобразован в магазины, жилье и отели, проект стоимостью 250 миллионов долларов» . Коннектикут Пост . 13 мая 2024 г. . Проверено 13 мая 2024 г.
- ^ «Торговому центру Enfield Square исполняется 40 лет» . 31 октября 2011 г.
- ^ http://articles.courant.com/1997-03-17/news/9703170286_1_sears-mall-tenants-department-store [ только URL ]
- ^ «Цель: магазины Коля готовы к вражде» . Проверено 8 августа 2016 г.
- ^ «Расширяющийся магазин Filene в Энфилде» . Проверено 8 августа 2016 г.
- ^ «Противостоящая тенденция, бизнес в Энфилде процветает» . Проверено 8 августа 2016 г.
- ^ «Centro Watt выходит на рынок торговых центров; американская платформа имеет хорошие возможности для продолжения роста» . www.businesswire.com . 11 мая 2006 г. Проверено 7 февраля 2019 г.
- ^ «Macy's закроет магазины в торговом центре Enfield Square и других магазинах по всей стране» .
- ^ «Торговый центр Энфилд-сквер пытается остаться на плаву» .
- ^ «Рубиновый вторник в торговом центре Enfield Square закрывает свои двери» .
- ^ «Sears на Энфилд-сквер закроется в следующем году» . Проверено 28 декабря 2016 г.
- ^ «Некоторая жизнь медленно возвращается на площадь Мертвого Энфилда, но не слишком ли поздно?» . 03.10.2017.
- ^ «Партнеры KeyPoint по управлению и аренде площади Энфилд» . 08.06.2018.
- ^ «Энфилд-сквер продается на аукционе за 10,85 миллиона долларов» . 14 декабря 2018 года . Проверено 14 декабря 2018 г.
- ^ «Группа компаний Namdar Realty на Лонг-Айленде покупает торговый центр Enfield Square и имеет опыт совершенствования недвижимости» . 15 января 2019 года . Проверено 16 января 2019 г.
- ^ Лернер, Джессика. «PZC одобряет перераспределение собственности торгового центра Enfield» . Журнал Inquirer . Проверено 28 января 2020 г.
- ^ Пилон, Мэтт. «Якорная недвижимость торгового центра Enfield Square продана за 8,9 миллиона долларов» . Хартфордский деловой журнал . Проверено 1 августа 2023 г.
- ^ «Работы по восстановлению бывшего магазина Macy's на Энфилд-сквер близятся к завершению» . Пластырь . 4 августа 2022 г. Проверено 4 августа 2022 г.
- ^ Кинни, Джим (13 ноября 2023 г.). «Закрытие кинотеатра Cinemamark в торговом центре Enfield Square» . массовый лайв . Проверено 13 ноября 2023 г.
- ^ SandalsResort (09.01.2024). «Завод Bath and Body Works наконец закрывается в торговом центре Enfield Square» . р/Коннектикут . Проверено 14 мая 2024 г.
Внешние ссылки
[ редактировать ]41 ° 59'42 "с.ш. 72 ° 34'55" з.д. / 41,995 ° с.ш. 72,582 ° з.д.