Торговый центр Чапел Сквер
 | Эта статья включает список литературы , связанную литературу или внешние ссылки , но ее источники остаются неясными, поскольку в ней отсутствуют встроенные цитаты . ( Октябрь 2010 г. ) |
 | |
| Расположение | Нью-Хейвен, Коннектикут |
|---|---|
| Дата открытия | 1967 |
| Дата закрытия | 2002 |
| Количество якорных арендаторов | 2 |
| Общая площадь торговых залов | 165 000 кв. футов (15 300 м ) 2 ) |
| Количество этажей | 2 |
Chapel Square Mall — торговый центр в центре Нью-Хейвена , штат Коннектикут . Это был один из первых полностью закрытых торговых центров в центре города с кондиционерами в Соединенных Штатах; теперь он переоборудован в квартиры.
Создание
[ редактировать ]Первоначально предложенный как часть проекта реконструкции Черч-стрит в 1957 году, после многих планов и изменений он открылся в 1967 году. Торговый центр был спроектирован нью-йоркскими архитекторами Латропом Дугласом, имел два уровня и площадь 165 000 квадратных футов (15 300 м ). 2 ). универмагами: двумя соседними Он был закреплен Edw. Malley Co. (1962–1982 гг.) (которая была перенесена сюда из того места, где сейчас расположены офисная башня на Чапел-сквер и Omni ), а также большой филиал в Нью-Йорке отель Macy's (1964–1993 гг.). Оба были построены на более ранних стадиях разработки.
Обновление и упадок
[ редактировать ]Несмотря на продолжающуюся критику разрушительных последствий обновления города , в частности последствий, которые оно оказало на Нью-Хейвен , торговому центру удалось частично остановить упадок розничной торговли в центре города. Фактически, с середины 1960-х до середины 1980-х годов, когда близлежащий торговый центр Westfield Connecticut Post был значительно расширен, центр Нью-Хейвена оставался доминирующим региональным центром розничной торговли. Однако, как и аналогичные проекты той эпохи, начиная с начала 1980-х годов, он начал проявлять признаки необходимости обновления и ремонта. В 1984 году торговый центр Chapel Square и офисная башня были проданы успешному застройщику торговых центров The Rouse Company из Колумбии, штат Мэриленд , который к 1986 году полностью отремонтировал Chapel Square, добавив несколько новых всемирно известных магазинов, филиал престижной сети магазинов товаров для дома Conran's и большой ресторанный дворик на втором уровне с видом на Нью-Хейвен-Грин . Улучшения были недолгими из-за резкого спада в экономике и невозможности найти замену обанкротившемуся Edw. Местонахождение компании Malley Co., а также корпоративное банкротство и последующее закрытие Магазин Macy's и упадок сети Conran's сразу же сказались на жизнеспособности торгового центра. В 1995 году управление торговым центром перешло к Торговой палате Нью-Хейвена.
Конверсия
[ редактировать ]В апреле 2002 года город Нью-Хейвен продал торговый центр и права на реконструкцию компании William, Jackson, Ewing, Inc. из Балтимора, известной своими успешными проектами городской розничной торговли и многофункционального использования, такими как Центральный вокзал Нью- Йорка и магазины Liberty Place. в Филадельфии . Разочарование из-за невозможности приобрести соседнее пустующее здание Macy's, которое WJE считало необходимым для того, чтобы сделать проект достаточно привлекательным для розничной торговли, позволило партнеру-застройщику Дэвиду Найбергу из Актона, штат Массачусетс, и его партнеру Рональду Каплану, президенту Группа PMC из Филадельфии при поддержке Фонда недвижимости Любера Адлера взяла на себя реконструкцию. Отражая силу девелоперов Нюберга и Каплана, торговый центр был преобразован в роскошный жилой комплекс в 2003-2004 годах с удаленной частью крыши, чтобы создать внутренний двор. Считается, что это первый крытый торговый центр в США, переоборудованный в апартаменты. Несколько помещений на первом этаже были превращены в помещения с видом на улицу для розничной и коммерческой деятельности, и, хотя их сдача в аренду после первоначального строительства заняла пару лет, теперь они включают в себя такие магазины, как Chipotle Mexican Grill , Boost Mobile , Rite Aid и Ben & Jerry's , а также несколько местных высококлассных ресторанов, магазинов и ночных клубов. Эта реконструкция торгового центра частично способствовала возрождению других близлежащих районов центра города.
Источники
[ редактировать ]- Агард-Джонс, Ванесса - Волшебный торговый центр воображения - The New Journal, v29 № 5, 18 апреля 1997 г.
- Альтшулер, Дэвид - Кооператив, близкий к переезду в торговый центр Chapel Square
- Гиллерс, Джиллиан - Чапел-сквер скоро откроется - The Yale Herald, 6 марта 2003 г.
- Хейзел, Дебра - Новый старт - Публикации ICSC, июль 2003 г.
- Джеймс DeadMalls.com - 28 января 2006 г.
41 ° 18'23 "с.ш. 72 ° 55'33" з.д. / 41,3064 ° с.ш. 72,9257 ° з.д.
