Уэйн Таун Центр
 | |
| Расположение | Уэйн , Нью-Джерси |
|---|---|
| Адрес | 80 Route 23 , Уэйн, Нью-Джерси |
| Дата открытия | 1974 (как торговый центр West Belt) |
| Дата закрытия | 2008 г. (крытая часть) (снесен в 2008 г.) |
| Разработчик | Арлен Риэлти [ 1 ] |
| Владелец | Ворнадо Риэлти Траст |
| Количество магазинов и услуг | 14 |
| Количество якорных арендаторов | 1 (1 вакантно) |
| Количество этажей | 1 (2 в якорях, кроме Costco) |
| Стоянка | Парковка |
Wayne Towne Center — региональный торговый центр , расположенный в Уэйне , штат Нью-Джерси , в агломерации Нью-Йорка , рядом с торговым центром Willowbrook Mall на бульваре Уиллоубрук. торгового центра составляла По состоянию на 2008 год общая арендуемая площадь 653 000 квадратных футов (60 700 м²). 2 ). [ 2 ] Раньше центр работал как крытый торговый центр с момента постройки JCPenney в конце 1980-х годов до его сноса в 2008 году. Внутренняя часть торгового центра, имевшая один этаж, с тех пор была снесена.
В центре работают Costco , Dick's Sporting Goods , Nordstrom Rack и UFC Fit. JCPenney закрылся и переехал в торговый центр Willowbrook в 2024 году.
История
[ редактировать ]Комплекс возник в 1974 году как торговый центр West Belt Mall, который имел торговую площадь в 175 000 акров (71 000 га) и со временем постепенно расширялся, в конечном итоге в 1989 году он был переименован в Wayne Towne Center, чтобы улучшить свой имидж. [ 3 ] Проект, начатый в середине 1990-х годов, был направлен на расширение торгового центра почти до 650 000 квадратных футов (60 000 м²). 2 ) и переконфигурировать пространство, чтобы расширить два якоря и одновременно сократить количество других магазинов на 30 % до 49. [ 4 ]
Существующий в тени торгового центра Willowbrook Mall , Wayne Towne Centre столкнулся с трудностями еще в 1993 году, когда торговый центр Neiman Marcus Last Call направился в Пенсильванию . [ 5 ]
В январе 2008 года Borders Books and Music , пришедший на смену Last Call, был одним из трех магазинов в Северном Джерси, закрытых сетью. [ 6 ] Часть торгового центра, в которой располагался магазин Borders, была снесена осенью 2008 года.
Позже, в 2008 году, в торговом центре началось так называемое «демаллинг», то есть процесс, при котором закрытый торговый центр постепенно начинает переход к более традиционному торговому центру. [ 7 ] Для этого по одному закрывались оставшиеся магазины в торговом центре, а также два его основных магазина, Old Navy и Loehmann's . Ресторан TGI Friday's , располагавшийся в торговом центре, был заменен отдельно стоящим рестораном на парковке, а оставшиеся два ведущего (JCPenney и Fortunoff ) закрыли входы в свои торговые центры. К ресторану TGI Friday's на передней парковке присоединились Olive Garden и Bahama Breeze рестораны , а также магазин DSW Shoe Warehouse , а Chipotle Mexican Grill на задней парковке JCPenney был добавлен ресторан . Fortunoff обанкротился в 2009 году, что стоило торговому центру второго якоря, а строительство других зданий застопорилось, когда Dick's Sporting Goods решила временно выйти из бизнеса.
В рамках сделки, заключенной в декабре 2010 года, торговый центр был приобретен Vornado Realty Trust за 12,1 миллиона долларов у Wells Fargo вместе с ежегодными арендными платежами в размере 2,5 миллиона долларов за землю. Представитель Vornado сообщил, что компания планирует обновить объект, как это ранее сделал Vornado в The Outlets в центре города Берген в Парамусе, штат Нью-Джерси . [ 8 ]
В марте 2014 года строительство возобновилось всерьез и ускорилось. Площадью 215 000 квадратных футов (20 000 м²) 2 ) Магазин Fortunoff был снесен после завершения работ по борьбе с выбросами асбеста. Компания Dick's Sporting Goods пересмотрела свое решение уйти, и в ноябре 2014 года рядом с JCPenney был открыт двухуровневый магазин. Месяцем ранее Costco открыла новое отделение. [ 9 ] Panera Bread открылся в пустой задней половине здания Chipotle. В середине 2015 года на задней парковке JCPenney был добавлен мебельный магазин La-Z-Boy. Двухэтажный магазин Nordstrom Rack открылся в октябре 2015 года, а двухэтажный 24 Hour Fitness открылся в январе 2016 года. 24 Hour Fitness закрылся в 2020 году из-за к банкротству компании. В 2022 году его заменил UFC Fit.
JCPenney , который был одним из первых якорей торгового центра на момент его открытия в марте 1974 года, объявил в феврале 2024 года, что закроет свое местоположение в торговом центре через 50 лет в марте 2024 года и переедет в торговый центр Willowbrook Mall . [ 10 ]
Ссылки
[ редактировать ]- ^ «Западный пояс — пятый по счету Арлен в Джерси» . Вестник новостей . 13 марта 1974 г. с. 59 . Проверено 17 ноября 2022 г.
- ^ Центр Уэйна Тауна , Международный совет торговых центров , подкреплено Интернет-архивом по состоянию на 4 марта 2008 г. По состоянию на 31 марта 2011 г.
- ^ «Уэйн» , Herald News , 15 сентября 2014 г. По состоянию на 28 августа 2022 г., через Newspapers.com . «1974 г. На участке площадью 40 акров открывается закрытый торговый центр под названием West Belt Mall с двумя универмагами в качестве основных магазинов: JC Penney и S. Klein.... 1989 г. Отреставрированный торговый центр переименован в Wayne Towne Center. с более высококлассным имиджем».
- ^ Гарбарин, Рашель. «Коммерческая недвижимость/Таун-центр Уэйна (Нью-Джерси; торговый центр перестраивает себя с гибридным имиджем») , The New York Times , 25 июня 1995 г. По состоянию на 28 августа 2022 г. «Центр был построен в 1968 году как торговый центр West Belt Mall». , торговая улица площадью 175 000 квадратных футов, и со временем она была огорожена и расширена до нынешних размеров. Ее якоря преуспели, но так и не смогли конкурировать с торговым центром Willowbrook Mall, открывшимся в 1974 году. В 1988 году West Belt. Компания Realty, владелец торгового центра, при финансовой помощи Aetna начала реконструкцию, чтобы превратить Wayne Towne Center в высококлассный торговый центр».
- ^ Брауэ, Марили Лобода. «ПОСЛЕДНИЙ ЗВОНОК УПАКОВЫВАЕТ СВОЕГО ТОРГОВОГО ПРОДАВЦА ПО СКИДКАМ, ЧТОБЫ ПОКИДАТЬ WAYNE MALL» , The Record (округ Берген) , 11 марта 1993 г. По состоянию на 16 августа 2007 г.
- ^ Вердон, Джоан. «Границы для закрытия магазинов Wayne, Paramus» , The Record (округ Берген) , 10 января 2008 г. По состоянию на 12 марта 2008 г.
- ^ Вердон, Джоан. «Чтобы оставаться конкурентоспособными, реконструируйте и измените расположение торговых центров Северного Нью-Джерси». [ мертвая ссылка ] , The Record (округ Берген) , 11 февраля 2004 г. По состоянию на 16 августа 2007 г.
- ^ Тангель, Эндрю. «Ворнадо захватывает центр Уэйна Тауна» , The Record (округ Берген) , 9 февраля 2011 г. По состоянию на 31 марта 2011 г.
- ^ Вердон, Джоан (27 октября 2014 г.). «Costco заявляет, что закроет магазин Hackensack в следующем году» . Рекорд . Проверено 28 октября 2014 г. (последний абзац)
- ^ ДеВенсентис, Филип. «Willowbrook Mall получит новый основной магазин. Посмотрите, кто присоединится к Bloomingdale's, Macy's» , The Record , 13 февраля 2024 г. По состоянию на 14 февраля 2024 г. «JCPenney откроет новый универмаг в Willowbrook Mall в следующем месяце, агент во вторник сообщил торговый центр. 121-летняя сеть переносит свой местный магазин из центра Уэйна Тауна на шоссе 23 на юг, в свободное место для якоря на юго-западной стороне торгового центра.... JCPenney открылся в центре Уэйна Тауна в марте 1974 года. В то время торговая площадь называлась West Belt Mall».
Внешние ссылки
[ редактировать ]
40 ° 53'24 "с.ш. 74 ° 15'14" з.д. / 40,8900 ° с.ш. 74,2540 ° з.д.
- 1974 заведения в Нью-Джерси
- Здания и сооружения в округе Пассаик, штат Нью-Джерси
- Торговые центры Нью-Джерси
- Туристические достопримечательности округа Пассаик, штат Нью-Джерси
- Уэйн, Нью-Джерси
- Снесенные торговые центры в США
- Торговые центры, открытые в 1974 году.
- Торговые центры в агломерации Нью-Йорка