Пасифик Тауэр (Сиэтл)
Тихоокеанская башня | |
---|---|
![]() Тихоокеанская башня в 2012 году | |
Альтернативные названия | Тихоокеанский медицинский центр Тихоокеанское управление по сохранению и развитию больниц Морской госпиталь США Здание ПакМед |
Общая информация | |
Тип | Медицинское учреждение Бывшая больница Бывшая штаб-квартира корпорации |
Архитектурный стиль | Арт Деко |
Расположение | 1200 12-я Авеню Юг Сиэтл , Вашингтон, США |
Координаты | 47 ° 35'34 "с.ш. 122 ° 18'57" з.д. / 47,5928 ° с.ш. 122,3158 ° з.д. |
Высота | 350 футов (110 м) |
Высота | 239 футов (73 м) |
Технические детали | |
Количество этажей | 16 |
Площадь пола | 259 703 квадратных футов (24 127,2 м ) 2 ) |
Номер ссылки NRHP . | 79002543 |
Pacific Tower , бывший Тихоокеанский медицинский центр , — 16-этажное здание по адресу 1200 12th Avenue South на Бикон-Хилл в Сиэтле , Вашингтон, США. Он был завершен в 1932 году и открыт в следующем году как учреждение Службы общественного здравоохранения США . [ 1 ] Нижние этажи здания и сегодня функционируют как медицинский центр. Amazon.com занимал большую часть здания в качестве своей штаб-квартиры с 1999 по 2010 год. Большая часть помещений осталась пустой после того, как Amazon переехала в Саут-Лейк-Юнион . В 2013 году штат Вашингтон согласился на 30-летнюю аренду 13 этажей. Центральный колледж Сиэтла сдает в субаренду шесть этажей для своей программы медицинского обучения.
Здание было спроектировано Карлом Фрелингхейсеном Гулдом из Bebb and Gould при содействии John Graham & Company и построено в характерном стиле ар-деко . Сооружение расположено на холме с видом на центр Сиэтла и является заметной частью городского горизонта . Он внесен в Национальный реестр исторических мест. [ 2 ] и был признан достопримечательностью города Сиэтла. Здание было модернизировано, чтобы лучше противостоять землетрясению 1990-х годов; однако части здания понесли значительный ущерб во время землетрясения в Нискуалли в 2001 году .
История
[ редактировать ]Морской госпиталь
[ редактировать ]
Здание было открыто в 1933 году правительством США как морской госпиталь Службы общественного здравоохранения США . [ 3 ] замена объекта в Порт-Таунсенде . На момент открытия в нем было 312 коек. Первоначально больница обслуживала ветеранов, моряков торгового флота, береговую охрану США , Службу маяков США , а также бедных и неимущих людей, которых называли «случаями федеральной компенсации».
В 1951 году он был переименован в Больницу общественного здравоохранения вместе со всеми другими морскими больницами. Два года спустя в восточной части здания была построена трехэтажная пристройка для обслуживания амбулаторных клиник.
В 1975 году к южному фасаду были пристроены две лестничные башни. В 1980 году здание было расширено, когда были построены лаборатория и пристройка первичной медицинской помощи. [ 4 ]
Офисное здание
[ редактировать ]
Федеральное правительство прекратило работу этого учреждения и других подобных больниц в 1981 году. Контроль был передан городу Сиэтлу, и город учредил Тихоокеанское управление по сохранению и развитию больниц (PHPDA). [ 4 ] PHPDA владеет недвижимостью и использует долгосрочных арендаторов, сдающих ее в аренду. Доходы от аренды предназначены для продвижения миссии PHPDA по предоставлению медицинских услуг незастрахованным и недостаточно застрахованным людям с низкими доходами в округе Кинг . Договор аренды с ООО «WRC.Com Tower» был подписан в 1998 году и расторгнут в 2012 году. [ 5 ]
Окружной залог в размере 9,3 миллиона долларов был направлен на улучшение сейсмических условий в период с 1991 по 1994 год. На северной стороне здания была построена новая башня, чтобы создать опору для первоначальной конструкции. Пристройка была спроектирована архитектором Циммером Гюнсулом Фраской и получила награду Американского института архитекторов за инновационный дизайн, соответствующий историческому фасаду здания. [ 6 ] В рамках проекта было создано 70 000 кв. футов (6 500 м²). 2 ) дополнительного пространства, которое изначально не было занято. [ 7 ] Поскольку медицинская организация испытывала финансовые трудности, были предприняты попытки арендовать как минимум 155 000 кв. футов (14 400 м 2 ). 2 ) здания рухнуло в течение нескольких лет. Поскольку в 1998 году медицинские учреждения продолжали занимать два нижних этажа здания, Amazon.com заключила договор субаренды на сумму 1,5 миллиона долларов в год до 2010 года. [ 3 ] [ 6 ]
Зданию был нанесен существенный ущерб во время землетрясения в Нискуалли в 2001 году , когда верхний этаж здания скрутился штопором. На трех верхних этажах было повреждено 80 процентов стен по периметру. Кирпичная башня на верхней крыше рухнула и провалилась через крышу 10 этажа. Шахта лифта и пять этажей были затоплены в результате разрыва механического водопровода. [ 3 ] Пострадавших нет, но по оценкам, ремонт обойдется в 6 миллионов долларов. [ 8 ] Во время ремонта были предприняты попытки повторно использовать кирпич и терракоту , а при необходимости замены использовались те же цвета и стиль. [ 3 ]

Amazon продолжала занимать свои этажи во время ремонта здания. В 2003 году клиническая групповая практика PHPDA официально разделилась и образовала статье 501(c)(3) медицинскую организацию PacMed Clinics, действующую под названием Pacific Medical Centers или PMC, согласно . Клиника Тихоокеанского медицинского центра продолжает работать на первых двух этажах здания. В 2010 году Amazon.com прекратила субаренду у WRC.Com Tower LLC и начала переезд своей штаб-квартиры в новый кампус в городском районе Саут-Лейк-Юнион . [ 9 ] [ 10 ] Большая часть здания осталась пустой, и в помещения не въехали новые арендаторы. Расположение за пределами центра Сиэтла было препятствием для бизнеса. [ 11 ]
Спикер палаты представителей штата Вашингтон Фрэнк Чопп возглавил план использования государственного финансирования для переноса программ здравоохранения местных колледжей в это здание. [ 12 ] В августе 2013 года PHPDA объявило об аренде с Министерством торговли штата Вашингтон сроком на 30 лет 13 этажей Pacific Tower. Шесть историй будут сданы в субаренду колледжам Сиэтла для реализации программ обучения в области здравоохранения. В здании расположены многие некоммерческие организации, в том числе Neighborcare Health, 501 Commons, Building Changes, Межкультурная программа здравоохранения и Центр умных зданий. Чопп и другие законодатели штата объединили в этом месте несколько окружных офисов. [ 13 ] В капитальном бюджете штата было выделено 20 миллионов долларов на реконструкцию башни, но к моменту ее завершения в 2016 году стоимость увеличилась до 54,3 миллиона долларов из-за неожиданного повреждения водой и новых городских правил использования энергии. [ 14 ] [ 15 ]
Жилье
[ редактировать ]В октябре 2022 года началось строительство семиэтажной пристройки к Pacific Tower, в которой планируется разместить 270 квартир доступного жилья . Пристройка включает в себя два здания на северной стороне башни с центром дошкольного образования, которым управляет El Centro de la Raza , и офисами неуказанного некоммерческого арендатора. [ 16 ] Проект управляется Тихоокеанским управлением по сохранению и развитию больниц и финансируется за счет кредитов и грантов местных органов власти и частных спонсоров, включая Amazon. Его планируется открыть в два этапа, первый запланирован на 2024 год. [ 17 ]
Дизайн
[ редактировать ]
Архитектурная фирма Bebb and Gould при содействии компании John Graham Company спроектировала первоначальную структуру. [ 18 ] Карл Фрелингхейзен Гулд спроектировал его в стиле ар-деко . [ 19 ] Расположенная на высоте 350 футов (110 м) над уровнем моря на северной окраине Бикон-Хилл, башня высотой 239 футов (73 м) выходит на центр Сиэтла и залив Эллиотт . Площадь 259 703 кв. футов (24 127,2 м 2 ) 2 ) здание расположено на ландшафтном участке площадью 9,5 акров (3,8 га). [ 3 ] В 1979 году оно было внесено в Национальный реестр исторических мест. В 1992 году здание получило статус достопримечательности города . [ 20 ] Северная пристройка, завершенная в 1994 году, была признана Американским институтом архитекторов значимой . Было отмечено, что внешний вид здания мог бы быть поддержан новыми балками и фермами. Вместо этого новое пространство практически органично интегрировалось с первоначальным зданием, оставаясь при этом сейсмически выгодным. [ 6 ] В 2017 году художнику Ари Глассу было поручено создать инсталляцию в Тихоокеанской башне. Некоторые из его новых работ станут постоянным дополнением к северному входу в Тихоокеанскую башню. [ 21 ]
Главное здание и окружающий его кампус окружены ухоженной территорией. Объект включает в себя шесть зданий рядом с основным строением. Первоначально это были помещения для офицеров , но с тех пор были преобразованы в лаборатории и офисы. Здания выполнены в том же стиле, что и главное здание, с фасадами, украшенными терракотовыми орнаментами и кирпичными узорами. [ 22 ] Другие дополнения включают гараж и небольшие металлические постройки. Участок окружен детальным кованым забором. [ 4 ]
Ссылки
[ редактировать ]- ^ «Наша история — Медицинские клиники первичной и специализированной помощи PacMed — Сиэтл» . Тихоокеанские медицинские центры . Архивировано из оригинала 23 апреля 2018 г. Проверено 20 марта 2018 г.
- ^ «Национальный реестр исторических мест — форма номинации» . Министерство внутренних дел США , Служба национальных парков. 21 декабря 1979 года. Архивировано из оригинала 27 ноября 2020 года . Проверено 6 февраля 2015 г.
- ^ Jump up to: а б с д и Колерич, Кристина (25 ноября 2001 г.). «Сохраняя прошлое: здание PacMed — это строение, которое время не забудет» . Деловой журнал Пьюджет-Саунд . Архивировано из оригинала 26 октября 2012 года . Проверено 10 апреля 2011 г.
- ^ Jump up to: а б с Гордон, Карен (18 августа 1989 г.). «Отчет о назначении» (PDF) . Совет по достопримечательностям и охране города Сиэтла. Архивировано из оригинала (PDF) 24 марта 2014 года . Проверено 4 февраля 2015 г.
- ^ «История» . PHPDA. Архивировано из оригинала 12 марта 2015 года . Проверено 4 февраля 2015 г.
- ^ Jump up to: а б с «Служба общественного здравоохранения США, Морская больница, Бикон-Хилл, Сиэтл, Вашингтон» . Университет Вашингтона. Архивировано из оригинала 22 марта 2012 года . Проверено 10 апреля 2011 г.
- ^ Наббефельд, Джо (14 июня 1998 г.). «Amazon связана сделкой по поводу сайта PacMed» . Деловой журнал Пьюджет-Саунд . Архивировано из оригинала 26 октября 2012 года . Проверено 10 апреля 2011 г.
- ^ «Кропотливый ремонт замедляет восстановление после землетрясения в историческом районе» . Воздаятель . 19 декабря 2001 г. с. А9. Архивировано из оригинала 9 октября 2022 года . Проверено 10 апреля 2011 г.
- ^ Энглман, Эрик (6 апреля 2010 г.). «Amazon начинает переезд в новый кампус штаб-квартиры в Сиэтле» . Деловой журнал Пьюджет-Саунд . Архивировано из оригинала 23 апреля 2011 года . Проверено 12 апреля 2011 г.
- ^ Пейлторп, Беллами (26 ноября 2001 г.). «Сиэтл празднует открытие новой штаб-квартиры Amazon.com в районе Саут-Лейк-Юнион» . КПЛУ. Архивировано из оригинала 4 мая 2011 года . Проверено 10 апреля 2011 г.
- ^ Прайн, Эрик (16 мая 2011 г.). «Переход Amazon на South Lake Union оставляет ощущение пустоты» . Сиэтл Таймс . Архивировано из оригинала 4 февраля 2015 года . Проверено 24 января 2015 г.
- ^ Дженкинс, Остин (27 мая 2014 г.). «Ожидается, что Pacific Tower заполнится арендаторами; проблема с долгосрочным финансированием» . КУОУ. Архивировано из оригинала 4 февраля 2015 года . Проверено 24 января 2015 г.
- ^ Бхатт, Санджай (13 августа 2013 г.). «Достигнута предварительная сделка по аренде Pacific Tower» . Сиэтл Таймс . Архивировано из оригинала 27 августа 2016 года . Проверено 24 января 2015 г.
- ^ Гарбер, Эндрю; Бхатт, Санджай (4 августа 2013 г.). «Спикер Палаты представителей Фрэнк Чопп тренирует мускулы в историческом центре PacMed» . Сиэтл Таймс . Архивировано из оригинала 6 ноября 2016 года . Проверено 5 ноября 2016 г.
- ^ Бруннер, Джим (4 апреля 2015 г.). «PacMed за 54 миллиона долларов реконструирует политическое перетягивание каната» . Сиэтл Таймс . Архивировано из оригинала 6 ноября 2016 года . Проверено 5 ноября 2016 г.
- ^ Стайлз, Марк (1 декабря 2022 г.). «Проект доступного жилья возводится на территории бывшей штаб-квартиры Amazon» . Деловой журнал Пьюджет-Саунд . Проверено 2 декабря 2022 г.
- ^ Миллер, Брайан (2 декабря 2022 г.). «270 квартир в Бикон-Хилле, все доступные по цене, наконец-то начинаются в кампусе Пасифик-Тауэр» . Сиэтлский ежедневный торговый журнал . Проверено 2 декабря 2022 г.
- ^ «Кенни Сивью Билдинг, 7125 Фаунтлерой Уэй SW» (PDF) . Совет по сохранению достопримечательностей Сиэтла . 2 сентября 2009 г. с. 15. Архивировано (PDF) из оригинала 28 ноября 2020 г. Проверено 12 марта 2020 г.
- ^ Грейвс, Джен (19 января 2006 г.). «Деко сказочный» . Незнакомец . Архивировано из оригинала 19 октября 2012 года . Проверено 10 апреля 2011 г.
- ^ Эллис Э. Конклин (23 апреля 2013 г.). «Как кит на песке, грозный и беспомощный, величественный Тихий океан» . Сиэтлский еженедельник . Архивировано из оригинала 29 ноября 2020 года . Проверено 12 марта 2020 г.
- ^ «Ари Гласс представляет золотое видение Южного Сиэтла в Pacific Tower – The Seattle Globalist» . Сиэтлский глобалист . 6 сентября 2017 года. Архивировано из оригинала 1 декабря 2017 года . Проверено 28 ноября 2017 г.
- ^ «Тихоокеанская башня, достопримечательность Сиэтла в стиле ар-деко» . Незначительные достопримечательности. Архивировано из оригинала 31 октября 2019 года . Проверено 5 ноября 2019 г.
Внешние ссылки
[ редактировать ]
- Тихоокеанское управление по сохранению и развитию больниц , История Тихоокеанской больницы PDA
- Листинг , Emporis.com
- Тихоокеанская башня, достопримечательность Сиэтла в стиле ар-деко , второстепенные достопримечательности
- Архитектура 1930-х годов в США
- 1932 заведения в Вашингтоне (штат)
- Амазонка (компания)
- Архитектура ар-деко в Вашингтоне (штат)
- Бикон-Хилл, Сиэтл
- Коммерческие здания, построенные в 1932 году.
- Больничные здания, построенные в 1932 году
- Здания больницы в Национальном реестре исторических мест Вашингтона (штат)
- Больницы в Сиэтле
- Больницы в Вашингтоне (штат)
- Национальный реестр исторических мест Сиэтла
- Офисные здания в Сиэтле
- Морские больницы США