Маунтин-Хаус, Калифорния
Маунтин-Хаус, Калифорния | |
|---|---|
 | |
| Координаты: 37 ° 46'26 "с.ш. 121 ° 32'39" з.д. / 37,77389 ° с.ш. 121,54417 ° з.д. | |
| Страна | Соединенные Штаты |
| Состояние | Калифорния |
| Графство | Сан-Хоакин |
| Учредил | 14 мая 2001 г. |
| Инкорпорейтед (город) | 1 июля 2024 г. |
| Правительство | |
| • Сенатор штата | Сьюзан Эггман ( З ) |
| • Член Ассамблеи | Карлос Вильяпудуа ( З ) |
| • Представитель США. | Джош Хардер ( з ) [1] |
| Область | |
| • Общий | 3,192 квадратных миль (8,268 км²) 2 ) |
| • Земля | 3,192 квадратных миль (8,268 км²) 2 ) |
| • Вода | 0 квадратных миль (0 км 2 ) 0% |
| Высота | 82 фута (25 м) |
| Население | |
| • Общий | 24,499 |
| Часовой пояс | UTC-8 ( Тихоокеанский часовой пояс ) |
| • Лето ( летнее время ) | UTC-7 ( тихоокеанское время ) |
| Почтовые индексы | 95391 |
| Код города | 209 |
| ФИПС Код | 06-49582 |
| GNIS Идентификаторы функций | 1888888 , 2628761 |
| Веб-сайт | Официальный сайт |
| [3] | |
Маунтин-Хаус — город в округе Сан-Хоакин, Калифорния , США. Запланированный поселок был первоначально одобрен Наблюдательным советом округа Сан-Хоакин в 1994 году, а строительство было официально прекращено в 2001 году. Затем в 2024 году был зарегистрирован Mountain House . По данным переписи 2020 года , когда Mountain House все еще классифицировался как объект, определяемый переписью. место , население составляло 24 499 человек. [4]
История
[ редактировать ]В 1849 году Томас Гудолл установил палатку из синей джинсовой ткани, которая служила промежуточной остановкой для золотоискателей, направлявшихся из Сан-Франциско в предгорья Сьерра-Невады через перевал Альтамонт. В конце концов Гудолл построила глинобитный дом на восточной окраине холмов хребта Диабло , назвав его «Горный дом». Позже Саймон Циммерман приобрел эту остановку, и она стала известна как «Горный дом Циммермана» и стала известной остановкой на пути в Стоктон . Последние оставшиеся постройки поселения были снесены в 1940 году. [5]
В ноябре 1994 года Наблюдательный совет округа Сан-Хоакин официально одобрил создание нового сообщества Mountain House. В 1996 году был утвержден генеральный план. В августе 2000 года многие документы, контролирующие развитие и рост Mountain House, были приняты и одобрены Наблюдательным советом Сан-Хоакина, действующим в качестве совета директоров Mountain House. [6]
Маунтин-Хаус задумывался как небольшой полноценный город, развивавшийся в течение 30 лет главным разработчиком сообществ Trimark. [7] Сообщество занимает территорию в 4784 акра (1936 га) в округе Сан-Хоакин. Город был запланирован на 12 отдельных кварталов, включая 10 семейных кварталов и два квартала с возрастными ограничениями, каждый из которых был организован вокруг центра, содержащего районный парк, школу K-8 и небольшой коммерческий район.
2008 года рост замедлился примерно до 50 разрешений в год. Строительство началось в 2001 году, но из-за Великой рецессии Развитие возобновилось с увеличением количества разрешений на строительство и реализации небольших проектов освоения земель в 2010 и 2011 годах и продолжалось высокими темпами.
По состоянию на 2013 год в состав Mountain House входили существующие деревни Виклунд, Бетани, Альтамонт, Квеста, Хансен, Кордес и Колледж-Парк. Ожидается, что к моменту полного завершения строительства Mountain House будет около 15 000 домохозяйств или примерно 45 000–50 000 человек. [8]
Местный контроль побудил жителей Маунтин-Хауса добиться регистрации в качестве самого нового города Калифорнии в 2024 году. На первичных выборах в марте более 90% жителей с правом голоса проголосовали за регистрацию. Официально город возник 1 июля 2024 года, а торжественная церемония состоялась 4 июля. [9]
Вехи
[ редактировать ]- 10 ноября 1994 г. – проект Mountain House одобрен округа Сан-Хоакин Наблюдательным советом .
- 14 мая 2001 г. - компания Trimark приступает к реализации проекта Mountain House.
- 18 января 2003 г. – залит первый фундамент дома.
- 24 августа 2004 г. - открывается начальная школа Виклунда. MHCSD открывает офис в начальной школе Виклунда.
- 6 ноября 2007 г. - Mountain House голосует за формирование независимого совета округа общественных услуг MH (MHCSD).
- 7 декабря 2007 г. - Дополнительный кампус колледжа Дельта Сан-Хоакина присоединен к Mountain House CSD в рамках государственно-частного партнерства с застройщиком Джерри Н. Камилосом. [10]
- Ноябрь 2008 г. – отмечен самым высоким процентом « поддельной» ипотеки в США. [11]
- Ноябрь 2008 г. – избрано первое независимое правление МЗСР.
- 17 августа 2009 г. - открывается кампус Mountain House колледжа Дельта.
- 8 июня 2010 г. - Избиратели одобряют объединение Объединенного школьного округа Ламмерсвилля.
- Январь 2011 г. - 15-летняя жительница Тиа Мегия становится самой молодой финалисткой шоу American Idol .
- Июль 2012 г. – средней школы Mountain House . открытие
- Август 2014 г. - средняя школа Mountain House . открывается
- Июнь 2015 г. – Засуха ставит под угрозу водоснабжение Mountain House. [12] [13]
- Сентябрь 2018 г. – Mountain House закладывает фундамент комплекса ратуши. [14]
- Март 2020 г. – открытие ратуши и библиотеки.
- 12 января 2022 г. – в Кордес Виллидж открывается крупный торговый центр. [15]
- 5 марта 2024 г. - избиратели одобряют Меру D, которая станет восьмым городом округа Сан-Хоакин. [16]
- 1 июля 2024 г. – официально зарегистрировано. [17]
Финансовый спад
[ редактировать ]В ноябре 2008 года газета The New York Times сообщила, что Маунтин-Хаус был «самым подводным сообществом в Америке» - почтовый индекс с наибольшим количеством отрицательного капитала на домах. [18] Поскольку стоимость домов по всей стране снижается, Mountain House считается наиболее пострадавшим: 90% его домов стоят меньше, чем сумма, которую их владельцы должны по ипотеке. [18] Сообщается, что средний домовладелец в Маунтин-Хаусе имеет долг в размере 122 000 долларов. [18] Многие местные предприятия с почтовым индексом 95391 закрывались, потому что домовладельцы сокращали свои расходы. [18]
CalPERS , агентство, которое управляет пенсиями государственных служащих Калифорнии, начиная с 2005 года инвестировало значительные средства в Mountain House, купив около 9000 жилых участков у Shea Homes. К маю 2010 года инвестиции CalPERS в размере 1,12 миллиарда долларов сократились до 18% от этой суммы: 200 миллионов долларов. [19] Несмотря на то, что стоимость домов значительно упала, CalPERS решила, что сохранит инвестиции, рассчитывая на восстановление рынка жилья. [19]
Восстановление экономики
[ редактировать ]Рост экономических показателей Mountain House был отмечен в сентябре 2011 года Big Builder , отраслевым журналом о крупном земельном и жилищном строительстве, издаваемым Hanley-Wood. [20]
Отдавая должное статье New York Times 2008 года, в которой Маунтин-Хаус назван самым подводным сообществом в Америке, в статье рассказывается о стремлении жителей поддерживать ухоженный вид своих районов путем стрижки заброшенных газонов у домов, находящихся в выкупе, недооцененных или заброшенных.
Этот дух сообщества помог убедить CalPERS сохранить инвестиции в Mountain House, несмотря на недостатки старого земельного плана 1994 года, который был назван «не синхронизирован с реалиями мира после жилищного кризиса». [ Эта цитата нуждается в цитировании ] Сбалансировать проблемы земельного плана помог уровень развитой инфраструктуры и покупатели жилья, мотивированные доступными ценами, близостью к центрам занятости и традиционным районам.
В апреле 2012 года Big Builder снова сообщил о сообществе, отметив более высокие продажи в первом квартале, предложения новых участков и гибкость в отношении полуфабрикатов и необработанных земель при будущем развитии. [21]
География
[ редактировать ]Mountain House расположен у подножия хребта Диабло, недалеко от перевала Альтамонт , высота которого превышает 1000 футов (300 м). Он находится на границе округов Аламеда и Контра-Коста . [22] По данным Бюро переписи населения США , CDP занимает площадь в 3,2 квадратных мили (8,3 км2). 2 ), все это приземляется. Определение территории, полученное переписью, может не совсем соответствовать местному пониманию территории с таким же названием. Сообщество разделено пополам Маунтин-Хаус-Крик. [23] Маунтин-Хаус-Крик берет начало к югу от перевала Альтамонт и межштатной автомагистрали 580 , течет на северо-восток вдоль межштатной автомагистрали и пересекает ее, а затем вдоль Грант-Лайн-роуд до пересечения с Маунтин-Хаус-роуд у исторического Маунтин-Хауса округа Аламеда. [24] Ручей продолжается на северо-восток через жилые районы Маунтин-Хаус, а затем впадает в Олд-Ривер , приток реки Сан-Хоакин .
Климат
[ редактировать ]| Климатические данные для насосной станции Трейси (нормы за 1991–2020 годы, экстремальные значения с 1955 года по настоящее время) |
|---|
Демография
[ редактировать ]По данным переписи 2010 года, население Маунтин-Хауса составляло 9675 человек.По данным переписи 2020 года, население Маунтин-Хауса составляет 24 499 человек, что на 153% больше, чем за десятилетие.
В 2020 году 42% населения были в возрасте 18 лет и моложе, а 6% — старше 65 лет.
В 2020 году Mountain House стал все более разнообразным: сейчас его население составляет 54,6% азиатов, 18,7% белых неиспаноязычных, 13% латиноамериканцев и 7,3% чернокожих и 9,5% представителей двух или более рас; 45% населения имеют степень бакалавра или выше.
В 2020 году насчитывалось 5948 домохозяйств, а средний доход семьи составлял 154 347 долларов.
Правительство
[ редактировать ]Район общественных услуг Mountain House (MHCSD) предоставлял услуги с 2008 года до образования города в 2024 году. До 2008 года все услуги предоставлялись округом Сан-Хоакин.
У MHCSD было 18 основных полномочий, в том числе обеспечение полиции (по контракту с шерифами Сан-Хоакина), пожарной безопасности (по контракту с French Camp Fire), библиотечных услуг, водоснабжения, канализации, вывоза мусора (по контракту с West Valley Disposal), общественного отдыха, содержания дорог, уличного хозяйства. освещение, борьба с граффити, обеспечение соблюдения CC&R (основных ограничений), телекоммуникационные услуги, перевод инженерных коммуникаций в метро, транспортные услуги, защита от наводнений, смягчение последствий обитания диких животных, борьба с вредителями и сорняками, а также распространение информации. [27]
Образование
[ редактировать ]Учащиеся в Mountain House обслуживаются Объединенным объединенным школьным округом Ламмерсвилля . [28]
Начальная школа Mountain House — это школа K–8 в некорпоративном округе Аламеда, находящаяся в ведении независимого округа начальной школы Mountain House. [29]
Средняя школа Mountain House открылась в 2014 году. [30]
Южный кампус колледжа Сан-Хоакин Дельта открылся в 2020 году и расположен в деревне Колледж-Парк в Маунтин-Хаусе. [31]
СМИ
[ редактировать ]Mountain House Matters — ежемесячное издание о Mountain House, его людях и деятельности. [ нужна ссылка ]
Tracy Press - еженедельная газета, освещающая Трейси и Mountain House.
Инфраструктура
[ редактировать ]Транспорт
[ редактировать ]Общественный транспорт
[ редактировать ]Ближайшая железнодорожная станция находится в Трейси, ее обслуживает компания Altamont Corridor Express (ACE). Управление транзита долины Ливермора Амадор обеспечивает автобусное сообщение до бизнес-парка Hacienda и станции BART Дублин/Плезантон . [32] Сан-Хоакин RTD предоставляет услуги фургона Транзитному центру Трейси . [33]
Основные автомагистрали
[ редактировать ]Автомагистраль между штатами 205 служит ближайшей крупной автомагистралью к Маунтин-Хаус, которая проходит к югу от поселка и соединяется через развязку на Маунтин-Хаус-Паркуэй (выход 2).
Ссылки
[ редактировать ]- ^ «9-й избирательный округ Калифорнии — представители и карта округа» . Гражданский Импульс, ООО . Проверено 7 октября 2014 г.
- ^ «Файлы справочника переписи населения США 2010 года – Места – Калифорния» . Бюро переписи населения США .
- ^ Перейти обратно: а б «Место, определенное переписью горных домов» . Информационная система географических названий . Геологическая служба США , Министерство внутренних дел США .
- ^ Перейти обратно: а б «Краткая информация о CDP Mountain House» . Бюро переписи населения США .
- ^ История Трейси, Калифорния, с биографическими очерками . Лос-Анджелес: Историческая звукозаписывающая компания. 1923 год.
- ^ Кинг, Джон. «Этот калифорнийский город был основан с нуля 20 лет назад. Вот как это получилось» . Хроники Сан-Франциско . Проверено 8 марта 2024 г.
- ^ Бринкли, Лесли (5 августа 2004 г.). «Пригород Нью-Бэй Эриа» . Новости АВС 7 . Архивировано из оригинала 30 октября 2004 года . Проверено 5 августа 2004 г.
- ^ «Глава 3: Землепользование». Генеральный план горного дома . стр. 3.2 и 3.12 . Проверено 7 апреля 2013 г.
- ^ Уокер, Уилсон (13 марта 2024 г.). «Сообщество Mountain House подавляющим большинством голосов проголосовало за то, чтобы стать первым городом Калифорнии с 2011 года - CBS Сан-Франциско» . www.cbsnews.com . Проверено 12 июля 2024 г.
- ^ Джонсон, Закари К. (26 сентября 2007 г.). «Колледж Дельта расширяется на юг» . Recordnet.com . Местная Медиа Группа, Инк . Проверено 13 января 2016 г.
- ^ Стрейтфельд, Дэвид (11 ноября 2008 г.). «Город тонет в долгах, поскольку стоимость жилья падает» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Проверено 19 июля 2022 г.
- ^ «Письмо сообществу Mountain House» (PDF) . Район общественных услуг Mountain House . Архивировано из оригинала (PDF) 17 июня 2015 года . Проверено 17 июня 2015 г.
- ^ Стивенс, Мэтт (18 июня 2015 г.). «Спланированное генеральным подрядчиком поселение рискует потерять всю воду в течение нескольких дней» . Лос-Анджелес Таймс .
- ^ Гора, Дом (25 сентября 2018 г.). «Mountain House закладывает фундамент в комплексе ратуши» . Трейси Пресс .
- ^ « Происходит много всего»: община округа Сан-Хоакин открывает крупный торговый центр» . КЦРА . 13 января 2022 г. Проверено 22 ноября 2022 г.
- ^ « Избиратели Маунтин-Хауса ясно дают понять: округ SJ становится 8-м городом » . Бюллетень Мантека . 6 марта 2024 г. . Проверено 6 марта 2024 г.
- ^ «Калифорния приветствует свой новый город» . КУСИ . 28 июня 2024 г. . Проверено 1 июля 2024 г.
- ^ Перейти обратно: а б с д Стрейтфельд, Дэвид (10 ноября 2008 г.). «Город тонет в долгах, поскольку стоимость жилья падает» . Нью-Йорк Таймс . Проверено 3 августа 2011 г.
- ^ Перейти обратно: а б Каслер, Дейл (6 мая 2010 г.). «Фонд удерживается под водой: CalPERS будет ждать восстановления Mountain House: город больше всего пострадал в стране от спада на рынке недвижимости» . Модесто пчела . Архивировано из оригинала 20 марта 2012 года . Проверено 3 августа 2011 г.
- ^ Макманус, Джон; Яусси, Сара (сентябрь 2011 г.). «Маунтин-Хаус? Живое доказательство того, что можно восстановить американскую мечту из кошмаров» . Большой строитель . Проверено 7 апреля 2013 г.
- ^ Колфид, Джон (19 апреля 2012 г.). «Длительный подъем окупается для строителей NoCal's Mountain House» . СТРОИТЕЛЬ Онлайн . Вашингтон, округ Колумбия: Hanley Wood Media . Проверено 7 апреля 2013 г.
- ^ Вятт, Деннис (15 мая 2021 г.). «20 лет назад Маунтин-Хауса не существовало, сегодня он больше, чем город Рипон» . Бюллетень Мантека/Рипон . Проверено 27 февраля 2022 г.
- ^ «Маунтин-Хаус-Крик» . Информационная система географических названий . Геологическая служба США , Министерство внутренних дел США .
- ^ «Горный дом» . Информационная система географических названий . Геологическая служба США , Министерство внутренних дел США .
- ^ «NOWData — онлайн-данные о погоде NOAA» . Национальное управление океанических и атмосферных исследований . Проверено 22 марта 2024 г.
- ^ «Сводка ежемесячных норм за 1991–2020 годы» . Национальное управление океанических и атмосферных исследований . Проверено 22 марта 2024 г.
- ^ «Пять избранных в первой гонке за совет директоров Mountain House» , Stockton Record , 5 ноября 2008 г.
- ^ «Избиратели одобряют объединение школ Ламмерсвилля» . Трейси пресс . 8 июня 2010 г. Проверено 8 июня 2010 г.
- ^ «Добро пожаловать в начальную школу Mountain House | Район начальной школы Mountain House» . www.mtnhouse.k12.ca.us . Проверено 8 августа 2019 г.
- ^ Янг, Кевин (24 февраля 2011 г.). «Маунтин-Хаус приближается к средней школе» . Трейси пресс . Проверено 24 февраля 2011 г.
- ^ Лафферти, Джастин (17 августа 2009 г.). «Колледж Дельта в Маунтин-Хаусе» . Трейси пресс . Проверено 17 августа 2009 г.
- ^ «У пассажиров Маунтин-Хауса есть возможность транспорта» , The Record (Стоктон), 4 февраля 2006 г.
- ^ «Карта трассеров» (PDF) . Архивировано из оригинала (PDF) 9 августа 2017 года . Проверено 8 августа 2017 г.
Внешние ссылки
[ редактировать ]Места рядом с Маунтин-Хаус, Калифорния |
|---|
Муниципалитеты и сообщества округа Сан-Хоакин, Калифорния , США |
|---|
