Северный переезд (торговый центр)
 | |
| Расположение | Глендейл, Аризона , США |
|---|---|
| Координаты | 33 ° 33'09 "N 112 ° 10'57" W / 33,55250 ° N 112,18250 ° W |
| Дата открытия | 30 августа 1973 г. |
| Дата закрытия | 2000 (через 26–27 лет) |
| Разработчик | Эриксон Девелопмент Ко., Уотсон Констракшн Ко. [ 1 ] |
| Количество магазинов и услуг | 50 |
| Количество якорных арендаторов | 4 |
| Общая площадь торговых залов | 600 000 кв. футов (56 000 м ) 2 ) [ 2 ] |
| Количество этажей | 1 |
Northern Crossing , бывший торговый центр Valley West с 1973 по 1996 год и Manistee Town Center с 1996 по 2000 год, — торговый центр к югу от Северной авеню между 55-й и 59-й авеню в Глендейле, штат Аризона , США. Построенный в 1973 году как закрытый торговый центр, он был превращен в центр власти в 2000 году после нескольких лет упадка . Northern Crossing — это центр силы , чьими якорными магазинами являются Walmart и Lowe's .
История
[ редактировать ]Торговый центр Valley West открылся 30 августа 1973 года. [ 3 ] как первый крупный торговый центр в городе Глендейл; [ 2 ] Якорный магазин Montgomery Ward , четвертый в Долине, уже открылся 11 июля. [ 4 ] Первоначально торговый центр принадлежал компании Valley West Shopping Center, Inc.; В дизайне Эдварда М. Кохона и партнеров использованы испанские архитектурные элементы. [ 2 ] [ 5 ] Торговый центр , построенный двумя компаниями из Миннеаполиса , возглавляли Montgomery Ward, Boston Store , Bostrom's и McMahan's Furniture , а также еще 50 магазинов. [ 1 ] Одна из этих компаний, Ericson Development, начала строительство аналогичного торгового центра в Темпе , а также на базе Ward и Boston Store; они остановили работу в торговом центре из-за перерасхода средств. [ 6 ] Компания Bostrom’s, розничная торговля товарами для дома, обанкротилась в 1975 году. [ 7 ] В 1976 году компания Boston Store построила в торговом центре новый и более просторный магазин; их предыдущее помещение было продано компании JC Penney , которая переехала из небольшого магазина в центре Глендейла. [ 8 ]
новые магазины, включая Metrocenter и Westridge Mall Торговый центр продолжал сохранять свои позиции в течение 20 лет, даже несмотря на то, что на западной стороне открылись . Компания IRT Property Co. из Атланты инвестировала 3 миллиона долларов во внутренние и внешние улучшения в начале 1990-х годов. [ 9 ] а в начале 1993 года торговый центр был сдан в аренду на 92 процента. [ 10 ] Однако Valley West понесла потерю двух ключевых арендаторов, когда позже в том же году открылся Arrowhead Towne Center как главный торговый центр в Вест-Вэлли. JCPenney и Montgomery Ward - занимающие площадь 55 000 кв. футов (5 100 м ). 2 ) и 130 000 кв. футов (12 000 м 2 ), соответственно [ 11 ] — перебежал в новый торговый центр. После интенсивного давления со стороны общественных групп с требованием сохранить присутствие в торговом центре, [ 12 ] Монтгомери Уорд открыл магазин Outlet World, третий в своем роде для сети, взамен Valley West. [ 9 ] Магазин Outlet World присоединился к Boston Store и Bealls Outlet в качестве оставшихся якорей. [ 10 ] Центр проиграл в своих попытках привлечь якорей, которые покинули торговый центр Maryvale Mall , еще один умирающий центр, когда эти ритейлеры решили разместиться в более крупном Вестридже. [ 13 ] В следующем году McMahan's была приобретена национальной мебельной сетью Heilig-Meyers . [ 14 ]
Открытие Arrowhead и потеря якорей отправили Valley West в штопор. К январю 1995 года в торговом центре было всего 43 магазина вместимостью 75 человек. [ 15 ] и всего 17 к октябрю. [ 13 ] Эксперты по розничной торговле сообщили властям города Глендейл, что торговый центр «функционально устарел» и что «точное землетрясение» может оказаться полезным на территории торгового центра. [ 16 ] В сентябре того же года магазин Boston Store, чартерный арендатор и ведущий, закрылся через 22 года. [ 17 ]
Центр города Манисти
[ редактировать ]В 1996 году IRT продала пришедший в упадок торговый центр Луи Дарвишу, владельцу торговых центров в Глендейле и Месе . [ 18 ] Осталось всего четыре магазина: Outlet World, Heilig-Meyers и два постоянных арендатора. [ 19 ] Дарвиш объявил о планах отремонтировать внешний вид и входы в торговый центр, а также переименовать центр в Manistee Town Center, чтобы связать его с реконструкцией бывшего ранчо Manistee Ranch , прилегающего к торговому центру, в жилое жилье. [ 18 ] За несколько лет правления Дарвиша состояние торгового центра улучшилось, было привлечено несколько новых арендаторов и вновь открыт кинотеатр в торговом центре. [ 14 ] В 1997 году в здании бывшего якорного магазина Boston Store открылся General Factory, но закрылся Outlet World вместе с автоцентром Wards, который продолжал работать после переоборудования баннера. [ 20 ]
После того, как в 1998 году попытка Дарвиша переместить окружные суды на территорию торгового центра была отклонена, [ 21 ] отношения между Дарвишем и городом Глендейл испортились. Кульминацией этого стал иск, поданный 31 декабря 1998 года, в котором утверждалось, что городские власти вмешались в его усилия по привлечению арендаторов и сохранению чартерной школы Maya High School , которая арендовала помещения в торговом центре; [ 22 ] Майя проводила занятия в бывшем торговом зале и использовала бывший магазин автозапчастей в качестве офиса. [ 21 ] Несколько крупных арендаторов, в том числе General Factory и World Market Place, закрылись в 1999 году. [ 21 ] Последний ведущий, Heilig-Meyers, закрыл свои двери в 2000 году в рамках процедуры банкротства, предусмотренной главой 11, и закрытия 302 заведений. [ 23 ] В торговом центре остались две церкви, средняя школа и центр занятости округа Марикопа . [ 23 ]
В последний раз торговый центр стал заметным во время съемок фильма «Атака Арака» , вышедшего в 2002 году под названием «Восьминогие уроды» , в феврале 2001 года в пустынном торговом центре использовался заброшенный торговый центр, а бывший район Монтгомери был превращен в звуковую сцену . [ 24 ] Это место было переименовано в торговый центр Prosperity Mall и было удобно для съемок фильма, сцены которого также снимались в Superior . [ 24 ]
Северный переезд
[ редактировать ]После завершения съемок были проведены исследования потенциального будущего использования территории центра города Манисти. Город Глендейл приобрел торговый центр за 11 миллионов долларов в мае 2001 года. [ 25 ] Это помогло облегчить часть соглашения о реконструкции с The Ellman Companies, условия той же сделки, которая привела Phoenix Coyotes в Глендейл. [ 26 ] В 2002 году торговый центр был практически снесен, за исключением той части, которая использовалась средней школой Майя; после того, как он переехал в мае, полиция и федеральные агенты использовали здание для тренировок, прежде чем оставшуюся часть снесли, что позволило центр власти Северного перекрестка Эллмана. построить [ 27 ] Northern Якорными магазинами Crossing, о которых впервые было объявлено в 2003 году, являются Lowe's и Walmart . [ 28 ] [ 29 ] Остальная часть центра открылась в 2005 году и находится под управлением Colliers International. [ 30 ]
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Перейти обратно: а б «Расписание открытия магазинов Valley West в четверг» . Республика Аризона . 26 августа 1973 г. с. Б-18 . Проверено 4 августа 2020 г.
- ^ Перейти обратно: а б с «Торговый центр обретает форму: открытие Valley West запланировано на июль» . Республика Аризона . 11 февраля 1973 г. с. Д-19 . Проверено 4 августа 2020 г.
- ^ «Открытие торгового центра Valley West» . Республика Аризона . 30 августа 1973 г. с. А21 . Проверено 4 августа 2020 г.
- ^ «Wards — первый магазин, открывшийся в Valley West» . Республика Аризона . 11 июля 1973 г. с. Раздел рекламы в палатах 2 . Проверено 4 августа 2020 г.
- ^ «Сегодня в Glendale Development происходит новаторство» . Республика Аризона . 1 июня 1972 г. с. 34 . Проверено 4 августа 2020 г.
- ^ Мюллер, Боб (16 января 1977 г.). « Торговый центр — это страшилка » . Республика Аризона . п. Д14, Д16 . Проверено 4 августа 2020 г.
- ^ «Бостром объявляет о банкротстве» . Отправка Casa Grande . 9 апреля 1975 г. с. 13 . Проверено 4 августа 2020 г.
- ^ «Пенни перенесет магазин в торговый центр Valley West» . Республика Аризона . 1 февраля 1976 г. стр. D15 . Проверено 23 декабря 2020 г.
- ^ Перейти обратно: а б Шульце, Рэй (6 сентября 1993 г.). «Тревога проявляется в торговом центре: пара ведущих собирается уйти» . Республика Аризона . стр. Сообщество Глендейл 1, 2 . Проверено 4 августа 2020 г.
- ^ Перейти обратно: а б Ширер, Дэн (16 апреля 1993 г.). «Группа пытается спасти якорей торговых центров» . Республика Аризона . п. Сообщество Глендейл 1, 4 . Проверено 4 августа 2020 г.
- ^ Гиллеспи, Филлис (25 февраля 1993 г.). «Торговый центр потеряет Пенни» . Республика Аризона . стр. С1, С5 . Проверено 4 августа 2020 г.
- ^ Фелт, Сьюзен (10 мая 1993 г.). «Уорд, чтобы остаться в долине Вест» . Республика Аризона . п. Северо-западное сообщество 4 . Проверено 4 августа 2020 г.
- ^ Перейти обратно: а б Баркер, Элизабет; Детерс, Барбара (4 октября 1995 г.). «Торговые центры переживают трудности, когда ведущие магазины покидают свои дома» . Республика Аризона . стр. Сообщество Северного Феникса 3, 11 . Проверено 4 августа 2020 г.
- ^ Перейти обратно: а б Бейкер, Лори (7 августа 1996 г.). «Торговый центр West Side возвращается под новым владельцем» . Республика Аризона . п. Западное сообщество 3 . Проверено 4 августа 2020 г.
- ^ Шульце, Рэй (16 января 1995 г.). «Будущее торгового центра все еще под вопросом» . Республика Аризона . п. Северо-западное сообщество 2 . Проверено 4 августа 2020 г.
- ^ Шульце, Рэй (3 февраля 1995 г.). «Valley West Mall обречен, говорят эксперты» . Республика Аризона . п. Северо-западное сообщество 5 . Проверено 4 августа 2020 г.
- ^ Коун Секстон, Конни (1 сентября 1995 г.). «Прощание с другом: магазин Boston Store закрывается в Valley West» . Республика Аризона . п. Северо-западное сообщество 1, 4 . Проверено 4 августа 2020 г.
- ^ Перейти обратно: а б Медрано Лесли, Лурд (17 февраля 1996 г.). «Покупатель видит возрождение торгового центра Valley West Mall» . п. Е7 . Проверено 4 августа 2020 г.
- ^ Бейкер, Лори (4 марта 2000 г.). «Магазин последним покинул центр города Манисти» . Республика Аризона . п. Западная долина 7 . Проверено 4 августа 2020 г.
- ^ Барретт, Дженнифер (22 декабря 1997 г.). «Перестройка торгового центра: Манисти начинает путь к возрождению» . Республика Аризона . стр. Сообщество Глендейл/Пеория 1, 3 . Проверено 4 августа 2020 г.
- ^ Перейти обратно: а б с Барретт, Дженнифер; Джинтонио, Джим (14 июля 1999 г.). «Несчастья Манисти: торговый центр все еще дает сбои, несмотря на усилия владельца его спасти» . Республика Аризона . стр. Глендейл/Пеория 1, 7 . Проверено 4 августа 2020 г.
- ^ Барретт, Дженнифер (6 января 1999 г.). «Владелец торгового центра подает в суд на Глендейл» . Республика Аризона . стр. В1, В2 .
- ^ Перейти обратно: а б Бейкер, Лори (26 августа 2000 г.). «Торговый центр Manistee пострадал от потери большого магазина» . Республика Аризона . с. Вест-Вэлли 1, 5 . Проверено 4 августа 2020 г.
- ^ Перейти обратно: а б Годфри, Деннис (23 февраля 2001 г.). «Роль в кино подходит для торгового центра» . Республика Аризона . п. Глендейл/Пеория 1 . Проверено 4 августа 2020 г.
- ^ Годфри, Деннис (18 мая 2001 г.). «Город покупает неудавшийся центр Манисти» . Республика Аризона . п. Северный Финикс 3 . Проверено 4 августа 2020 г.
- ^ Годфри, Деннис (25 июля 2001 г.). «Будущее Манисти в стадии изучения» . Республика Аризона . п. Солнечные города/Сюрприз 1 . Проверено 4 августа 2020 г.
- ^ «Бомбовая тренировка» . Республика Аризона . 17 июля 2002 г. с. Глендейл/Пеория 1 . Проверено 4 августа 2020 г.
- ^ Аллен, Ребекка И. (5 сентября 2002 г.). «Wal-Mart, Lowe's и Wendy's планируют открыть магазины в новом торговом центре Northern Crossing» . Глендейл Стар . Проверено 21 июля 2021 г.
- ^ Пэджетт, Майк (29 мая 2003 г.). «Начинаются работы в торговом центре Northern Crossing в Глендейле» . Бизнес-журнал Феникса . Проверено 21 июля 2021 г.
- ^ «5707 W Northern Ave, Глендейл, Аризона 85301» . www.loopnet.com . Проверено 21 июля 2021 г.