Eastland Mall (Северный Версаль, Пенсильвания)
 | Эта статья нуждается в дополнительных цитатах для проверки . ( июль 2007 г. ) |
 | |
| Расположение | Норт-Версаль, Пенсильвания , США |
|---|---|
| Координаты | 40 ° 22'41 ″ с.ш. 79 ° 49'55 ″ з.д. / 40,378 ° с.ш. 79,832 ° з.д. |
| Адрес | 833 бульвар Ист-Питтсбург-Маккиспорт |
| Дата открытия | 15 августа 1963 г. |
| Дата закрытия | 15 февраля 2005 г. (снесен в начале 2007 г.) |
| Разработчик | Гимбелы |
| Владелец | Гимбелс (1961–1988) Бендерсон Девелопмент Компания (1988-2007) |
| Количество этажей | 2 (У Гимбелса был частичный 3-й этаж) |
Eastland Mall — двухуровневый крытый торговый центр, расположенный в Северном Версале, штат Пенсильвания , на площади 57 акров (230 000 м²). 2 ) земли на вершине холма с видом на реку Мононгахела . [ 1 ] В торговом центре находились такие магазины, как Gimbels , JC Penney , FW Woolworth Company и универмаги Gee Bee . [ 1 ] Пристройка к торговому центру также включала в себя двухзальный кинотеатр и авторемонтный центр.
Открытие
[ редактировать ]Сеть универмагов Gimbels начала строительство в торговом центре Eastland Mall в 1961 году. Примерно после двух лет строительства и затрат на строительство в размере 12 миллионов долларов 15 августа 1963 года открылась Eastland Shopping Plaza. 2 ) Gimbels, некоторые из крупнейших магазинов страны, JC Penney , National Record Mart , May-Stern, Kinney Shoes , Thom McAn и FW Woolworth Company переехали в торговый центр. Первым открывшимся магазином стал супермаркет Thorofare, расположенный в западном конце площади.
Когда открылся Eastland Shopping Plaza, центр города Маккиспорт пострадал, поскольку Джей Си Пенни переехал из Маккиспорта в Eastland Shopping Plaza. Три других розничных продавца McKeesport, Immel's, Wander Sales и Richard's Shoes, открыли магазины в Истленде. На пике своего развития в 1960-е годы в Eastland Shopping Plaza работало 800 человек. [ 1 ]
Упадок и закрытие
[ редактировать ]Верхний уровень Истленда изначально был рынком под открытым небом. После того, как 6 июня 1973 года пожар уничтожил большую часть имущества и причинил ущерб на сумму 1 миллион долларов, была добавлена крыша и весь торговый центр был огорожен. В это время «Торговая площадь» в названии Истленда была изменена на «Торговый центр», и был открыт дисконтный магазин Gee Bee.
Всего через шесть лет после открытия Eastland столкнулся с конкуренцией со стороны полностью закрытого торгового центра Monroeville Mall , который тогда считался крупнейшим торговым центром в Соединенных Штатах и расположен менее чем в шести милях (10 км) от него. Четыре года назад Истленд столкнулся с конкуренцией со стороны South Hills Village , крупнейшего (и первого двухэтажного) закрытого торгового центра страны, расположенного в Аппер-Сент-Клер и Бетел-парке . Торговый центр Greengate Mall (ныне Greengate Center ) в соседнем Гринсбурге , округ Уэстморленд, также откроется в том же году, что и South Hills Village. В 1979 году торговый центр Century III , третий по величине закрытый торговый центр в мире (на тот момент), открылся в 10 милях (16 км) от него в Вест-Миффлине, чтобы еще больше ускорить упадок Истленда.
Более того, в то время как эти четыре торговых центра были расположены в более богатых пригородах и вокруг них, Истленд располагался в основном вокруг старых фабричных городов. Многие из этих сообществ потеряли огромное количество населения за время существования торгового центра Eastland. В Брэддоке , который ведет прямо в две мили (3 км) от бульвара Ист-Питтсбург-Маккиспорт, в 1963 году проживало около 12 000 жителей. К моменту закрытия торгового центра в 2005 году в нем проживало менее 3 000 человек. Это демографическое изменение повлекло за собой потенциальных клиентов и сотрудников Eastland Mall.
После того, как Eastland Mall уже подал заявление о банкротстве согласно Главе 11 , самый разрушительный удар был нанесен в сентябре 1986 года, когда компания Gimbels , которая разработала и владела торговым центром, обанкротилась, забрав с собой большую часть арендаторов Eastland. Два года спустя компания Benderson Development Company из Буффало, штат Нью-Йорк, приобрела торговый центр у обанкротившегося универмага Gimbels. [ 1 ]
В течение следующих 20 лет Истленд пытался оставаться на плаву с помощью множества уникальных арендаторов, в том числе PennDOT государственного центра проверки водительских прав , дистрибьютора пива (Beer World, расположенного в старом магазине JC Penney's), распределительного центра Xerox , местного магистрата. офис, центр профессионального рестлинга (PWX, принадлежащий Джеймсу Миллеру), зал для бинго ( Eastland Social Hall Bingo ) и маломощная телестанция, WBYD-CD . Наиболее примечательным было добавление двухэтажного крытого и просторного открытого блошиного рынка на месте, которое когда-то занимал Гимбелс, который, по словам менеджера блошиного рынка, в пиковые выходные привлекал 500 продавцов и 2000 покупателей за выходные. [ 2 ]
Затем внутри торгового центра открылось множество небольших розничных магазинов, в том числе Harper's Bazaar ( магазин семейной женской одежды, которым управляют Джим и Кэрол Харпер), Kennywood Messenger Service (нотариальная служба и служба лицензирования транспортных средств), служба печати Amer-a-Quick. , парикмахерская и салон красоты. Возрождение было временным. В 1990-х годах блошиный рынок был перенесен в сторону старого магазина Gee Bee, отведя пешеходов от розничных магазинов, расположенных внутри торгового центра.
Затем здание пришло в руины. К моменту закрытия торгового центра в 2005 году он стоил всего 1,38 миллиона долларов – меньше, чем 1,4 миллиона долларов, которые Benderson Development Company заплатила за него в 1988 году. К этому моменту по всему торговому центру было полно мусорных баков с водой, падающей с прохудившейся крыши. Части оригинального фасада Гимбелса обрушились, а на стенах появились трещины от напряжения. Дорожка больше не отапливалась, плитка была настолько сломана, а пол настолько неровным, что каблуки покупательской обуви часто застревали в полу. [ 1 ]
За всю 42-летнюю жизнь торгового центра выжили два арендатора: Valley Shoe Repair и парикмахерская Marc Anthony's.
Хотя некоторые арендаторы выступали за сохранение торгового центра открытым, власти городка Северный Версаль хотели, чтобы собственность была очищена и заменена новыми торговыми помещениями или жильем. После года простоя пустующим торговый центр, включая театр, был снесен в начале 2007 года. Компания Benderson Development Company, которая в то время владела недвижимостью в Истленде, предложила построить на этом месте многофункциональный комплекс, известный как «Истленд». Центр», но эти планы так и не были реализованы.
В 2021 году бывший торговый центр был куплен Amazon с намерением построить региональный распределительный центр для поставок. [ 3 ] После некоторых задержек из-за пандемии COVID-19 центр официально открылся в 2023 году. [ 4 ]
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Jump up to: а б с д и Тогьер, Джейсон. «Смерть торгового центра» . Город Тьюб Онлайн . Проверено 1 мая 2007 г.
- ^ «Блошиный рынок закрывается» . Питтсбург Пост-Газетт . 15 февраля 2005 г. Архивировано из оригинала 10 октября 2007 г. Проверено 1 мая 2007 г.
- ^ Отчеты о недвижимости показывают, что Amazon закрывает сделку по покупке бывшего торгового центра Eastland Mall в Северном Версале.
- ^ Открыто: NV Twp. Объект Amazon запущен, работает