Питтсбург Миллс
 | |
 Справочник торгового центра около 2005 года. | |
 | |
| Расположение | Тарентум , Пенсильвания |
|---|---|
| Координаты | 40 ° 34'16 "с.ш. 79 ° 47'52" з.д. / 40,57111 ° с.ш. 79,79778 ° з.д. |
| Адрес | 590 Питтсбург Миллс Серкл |
| Дата открытия | 14 июля 2005 г. |
| Разработчик | Миллс Корпорейшн Замиас Сервисез, Инк. |
| Владелец | Мейсон Ассет Менеджмент Намдар Риэлти Групп |
| Количество магазинов и услуг | 30 (около 6 — сетевые магазины) |
| Количество якорных арендаторов | 6 (3 открыты, 3 свободны) |
| Общая площадь торговых залов | 905 667 кв. футов (84 139 м ) 2 ) |
| Количество этажей | 1 (2 в Macy's) |
| Доступ к общественному транспорту |  Автобус WCTA : 14J |
| Веб-сайт | www |
Galleria at Pittsburgh Mills , или просто Pittsburgh Mills , — это суперрегиональный торговый центр к северо-востоку от Питтсбурга , штат Пенсильвания , в городке Фрейзер , вдоль шоссе 28 штата Пенсильвания , недалеко от его пересечения с Пенсильванской магистралью . [ 1 ] Торговый центр является вторым по величине торговым комплексом в Западной Пенсильвании . [ 2 ] и главный торговый центр долины Аллегейни площадью 905 667 кв. футов (84 139 м²). 2 ) торговых площадей на 200 акрах (0,8 км 2 ). Торжественное открытие торгового центра Pittsburgh Mills состоялось 14 июля 2005 года.
Питтсбург Миллс был задуман и первоначально разработан корпорацией Mills , ныне Simon Property Group . 30 декабря 2006 г. Mills Corporation объявила, что продала свою долю в Pittsburgh Mills своему партнеру по проекту, Zamias Services, Inc. из Джонстауна. [ 3 ] [ 4 ] По этой причине Pittsburgh Mills в настоящее время является единственным торговым центром под брендом Mills, который не принадлежит и не управляется Саймоном в Соединенных Штатах. Vaughan Mills недалеко от Торонто, CrossIron Mills за пределами Калгари и Tsawwassen Mills в Дельте - единственные торговые центры типа Mills, которые не принадлежат Саймону и не управляются им. На сегодняшний день это последний торговый центр Mills, построенный в США.
Это первый отель Landmark Mills, в котором представлены два универмага с полной ценой — JCPenney и Kaufmann’s (ныне Macy’s ), а также магазин Sears Grand, который закрылся в 2015 году. [ 5 ]
Хотя типичный торговый центр Landmark Mills является синонимом аутлет-шопинга, Pittsburgh Mills — единственный центр, предлагающий полную линейку розничных магазинов с полной ценой, которую в противном случае можно было бы найти в традиционном закрытом торговом центре. Причина этого восходит к 1981 году, когда девелопер Zamias Services, Inc. из Джонстауна планировал построить региональный торговый центр на территории Frazer Township. Юридические неудачи и финансовые трудности отложили реализацию проекта на многие годы, пока в 2002 году Mills Corporation не объявила, что они будут сотрудничать с Zamias для строительства на этом месте торгово-развлекательного комплекса. [ 6 ]
В рамках продажи права выкупа в январе 2017 года торговый центр был продан на аукционе владельцу залога недвижимости Wells Fargo за 100 долларов. [ 7 ] [ 8 ]
В 2018 году торговый центр купила компания Namdar Realty Group за 11 миллионов долларов . По состоянию на 2023 год у Намдара была задолженность по налогам на сумму 11,5 миллионов долларов, и если бы они не были уплачены до 2 октября, это привело бы к продаже шерифом большей части участков недвижимости. [ 9 ] Macy 's не будет участвовать в продаже. [ 10 ] 29 сентября Намдар выплатил задолженность по налогам, и сделка шерифа была отменена. [ 11 ]
Отклонить
[ редактировать ]Несмотря на шумное открытие в 2005 году, часть Galleria Pittsburgh Mills так и не увидела того успеха, на который надеялись ее владельцы. Всего через год после открытия Lucky Strike Lanes закрылся, и в конечном итоге на его месте появились два ресторана: Dingbats и Abate Seafood, а также банкетный зал. [ 12 ] Linens 'n Things закрылась в 2008 году вместе с Borders Books , которая закрылась в 2011 году. Изначально планировалось открыть NASCAR SpeedPark в торговом центре рядом с Dick's Sporting Goods, однако это было отменено вскоре после открытия торгового центра и земельного участка. поскольку внутреннее пространство входа в торговый центр оставалось вакантным. [ 13 ]
Sears Grand , открывшийся вместе с торговым центром в 2005 году, также закрылся в 2015 году, завершив 10-летнюю историю. [ 14 ]
С 2014 года помещения в торговом центре начали занимать неторговые предприятия. В их число входили агентства недвижимости, вербовщики вооруженных сил, аптеки и магазины медицинских товаров, а также фитнес-клубы. Один из крупнейших нетрадиционных арендаторов, Техническая школа ITT, закрыла свое помещение в Galleria в 2016 году.
В мае 2020 года Cinemark Theaters объявила, что в рамках общенациональной остановки экономики она не будет вновь открывать кинотеатр Pittsburgh Mills после закрытия из-за пандемии COVID-19 . [ 15 ] В январе 2021 года Goodrich Quality Theaters объявили, что весной 2021 года вновь откроют бывший кинотеатр Cinemark.
4 июня 2020 года JCPenney объявила, что закроет свой магазин в Pittsburgh Mills примерно к октябрю 2020 года в рамках плана по закрытию 154 магазинов по всей стране. [ 16 ] Champs Sports и Claire's закроются в 2022 году. Macy's , Jo-Ann Fabrics и Dick's Sporting Goods в настоящее время являются единственными ведущими магазинами.
На данный момент осталось всего около 20 магазинов, в том числе 5 крупных сетевых магазинов, в число которых входят Bath & Body Works , Dick's Sporting Goods , Jo-Ann Fabrics , Macy's , Panera Bread и T-Mobile . Фуд-корт, в котором когда-то располагались два ресторана с полным спектром услуг, кофейня Starbucks , 10 ресторанов с прилавками и несколько продавцов тележек, теперь совершенно пуст. AT&T закрылась в 2023/2024 году.
Торгово-развлекательный комплекс
[ редактировать ]Торгово-развлекательный комплекс состоит из двух компонентов. Первый из них, названный Galleria at Pittsburgh Mills , представляет собой здание площадью 905 667 квадратных футов (84 139,2 м²). 2 ) крытый компонент комплекса, разделенный на пять тематических кварталов, соответствующих различным достопримечательностям и культурным символам Питтсбурга. Длина одного круга вокруг всего торгового центра составляет около мили, что делает его популярным местом среди посетителей торгового центра . [ 17 ] В центре также расположены две детские игровые зоны, расположенные в сквозном коридоре возле фуд-корта.
Второй компонент — прилегающий торговый центр Village at Pittsburgh Mills . Деревня занимает в общей сложности 925 000 квадратных футов (85 900 м²). 2 ) торговых площадей и более 30 магазинов розничной торговли. [ нужна ссылка ]
В середине апреля 2015 года в торговом центре построили Sky Trail, которая заняла угол фуд-корта, в надежде привлечь внимание к развлечениям и бизнесу. Раньше этот угол был местом карусели и площадкой для небольших представлений и концертов школьных оркестров. Осенью 2017 года руководство торгового центра закрыло и убрало Sky Trail. [ 18 ]
См. также
[ редактировать ]Ссылки
[ редактировать ]- ^ Линдеман, Тереза Ф. (3 апреля 2005 г.). «Новый торговый центр стремится к уникальной индивидуальности» . Питтсбург Пост-Газетт . Архивировано из оригинала 6 февраля 2024 года . Проверено 31 января 2014 г.
- ^ Список торговых центров в Пенсильвании
- ^ Грин, Элвин (30 декабря 2006 г.). «Застройщик Pittsburgh Mills передает контроль Джонстаунской компании Zamias Services Inc» . Питтсбург Пост-Газетт .
- ^ Стоуффер, Рик (30 декабря 2006 г.). «Мельницы комплекса Galleria» . Питтсбург Трибьюн-Ревью .
- ^ «Kaufmann's, JCPenney будут ведущими Pittsburgh Mills» . Питтсбург Бизнес Таймс . 22 июля 1988 года.
- ^ Тинсли, М. Фергюсон (17 июля 1986 г.). «Снова выключено, снова включено. План торгового центра Frazer по-прежнему сталкивается с препятствиями» . Питтсбург Пост-Газетт .
- ^ «Выкупной торговый центр, который когда-то оценивался в 190 миллионов долларов, продан с аукциона за 100 долларов» . Новости ВТОП . 18 января 2017. Архивировано из оригинала 26 января 2017 года . Проверено 19 января 2017 г.
- ^ Андерсон, Том (21 января 2017 г.). «Весь торговый центр Питтсбурга продается за 100 долларов — все его 1,1 миллиона квадратных футов» . CNBC . Проверено 25 января 2017 г.
- ^ МакЭниани, Сиара; Хаген, Нина (10 сентября 2023 г.). « Намдару нет места»: владелец Pittsburgh Mills неоднократно покидал торговые центры США в беспорядке» . Питтсбург Пост-Газетт . Архивировано из оригинала 21 сентября 2023 года . Проверено 10 сентября 2023 г.
- ^ Степлер, Келлен (25 июля 2023 г.). «Пострадавший торговый центр Pittsburgh Mills во Фрейзере может быть выставлен на продажу шерифом» . TribLIVE.com . Проверено 10 сентября 2023 г.
- ^ Степлер, Келлен (29 сентября 2023 г.). «Продажа шерифом торгового центра Pittsburgh Mills отменена» . TribLIVE.com . Проверено 30 сентября 2023 г.
- ^ Скули, Тим (28 августа 2006 г.). «Второй ведущий развлекательных программ покидает Питтсбург Миллс» . Питтсбург Бизнес Таймс .
- ^ Обель, Майкл; Дипарма, Рон (24 февраля 2006 г.). «SpeedPark тормозит» . ТрибЛайв . Триб Тотал Медиа. Архивировано из оригинала 2 августа 2023 года . Проверено 9 ноября 2023 г.
- ^ Эш, Брейден (19 января 2015 г.). «Sears покидает торговый центр Pittsburgh Mills» . Питтсбург Трибьюн-Ревью . Проверено 20 июля 2020 г.
- ^ Ли, Мадасин (11 мая 2020 г.). «Кинотеатр в торговом центре Pittsburgh Mills закрывается» . Питтсбург Трибьюн-Ревью .
- ^ Гудвин, Джазмин. «Этим летом JCPenney закроет 154 магазина» . CNN Бизнес .
- ^ «Торговый центр Питтсбурга с программами для пешеходов» . Питтсбург Пост-Газетт . 6 марта 2013 года . Проверено 20 июля 2020 г.
- ^ Риттмайер, Брайан (16 октября 2017 г.). «Pittsburgh Mills Sky Trail покидает испытывающий трудности торговый центр Frazer, ожидается объявление о подарочных картах» . Питтсбург Трибьюн-Ревью . Проверено 17 декабря 2018 г.
