Namdar Realty Group

Namdar Realty Group
Тип компании	Частный
Промышленность	Розничная торговля, недвижимость
Основан	1999 ; 25 лет назад (Намдар)
Основатель	Каждый намдар (Намдар) ; Эллиот Нассим (Мейсон)
Штаб -квартира	Отличная шея, Нью -Йорк , Соединенные Штаты
Продукция	Торговые центры
Веб -сайт	NamdarrealtyGroup .с

Namdar Realty Group - это американская инвестиционная компания по инвестициям в торговые центры , базирующаяся в Great Neck, Нью -Йорк . В основном они покупают умирающие или мертвые торговые центры с партнером Mason Asset Management . ^{[ 3 ]}^{[ 5 ]} Намдар и Мейсон оба принадлежат семью, и по состоянию на 2021 год владеют более чем 400 свойствами, в том числе более 100 торговых центров. ^{[ 2 ]}^{[ 3 ]}^{[ 6 ]}

Стратегия

Намдар и Мейсон в основном покупают торговые центры по низким ценам, с различными проблемами, но не инвестируют в их улучшение. ^{[ 3 ]}^{[ 7 ]} Сделки для этих торговых центров заключаются наличными. ^{[ 8 ]} Большинство торговых центров, которые они покупают, находятся на рынках, рассматриваемых B и C. ^{[ 9 ]} Из -за этой низкой цены/технического обслуживания они имеют высокую отдачу от инвестиций . ^{[ 3 ]} Основной источник инвестиционного капитала Намдара поступает от облигаций на фондовой бирже Тель -Авива . ^{[ 5 ]}^{[ 7 ]}

Намдар и Мейсон часто взимают более низкую арендную плату, чтобы поддерживать низкие вакансии в торговом центре. ^{[ 3 ]} Они также разделили недвижимость, чтобы продать отдельные предметы. ^{[ 5 ]}^{[ 7 ]} Компании также работают с Uber Capital Group LLC и Gorjian, чтобы приобрести недвижимость. ^{[ 10 ]}^{[ 11 ]} CH Capital Group стала партнером в нескольких приобретениях. ^{[ 12 ]}^{[ 13 ]}

История

Намдар и Мейсон сотрудничали, чтобы начать покупку торговых центров в 2012 году, а первый торговый центр - это Desoto Square Mall в Брадентоне, штат Флорида . ^{[ 3 ]} Phillipsburg Mall в округе Уоррен, штат Нью -Джерси , был приобретен в Preit в 2013 году за 11,5 млн. Долл. США, а в более позднем возрасте и продажах были многочисленные подразделения и продажи, включая корпус якоря . ^{[ 7 ]} Крыша в бывшем Sears в торговом центре Phillipsburg позже рухнет. ^{[ 14 ]} Судебные процессы продолжались в 2018 году из -за отсутствия обслуживания Намдаром из Регентской Сквер Молл в Джексонвилле, штат Флорида . ^{[ 2 ]}^{[ 5 ]} В центре города Вурхис в городке Вурхис, штат Нью -Джерси , в том же году были проблемы с обслуживанием и безопасностью. ^{[ 5 ]} Дженнифер Мебель была приобретена в июне 2020 года Джоном Гаргом и Намдар. ^{[ 15 ]} Намдар и Мейсон приобрели большую часть банкротства сети качественных театров Goodrich в июле 2020 года. ^{[ 16 ]}^{[ 17 ]} Намдар был партнером в нескольких покупках недвижимости в Нью -Йорке в 2021 году. ^{[ 18 ]}^{[ 19 ]}

Неудачная покупка Bon-Ton

Намдар был частью группы инвесторов, которые пытались купить Bon-Ton в ликвидации. Группа также включала DW Partners LP и Washington Prime Group . ^{[ 1 ]}^{[ 20 ]} В связи с проблемой платы, попытка провалилась, и Bon-Ton ликвидировал. ^{[ 20 ]}^{[ 21 ]}

Список свойств

Свойства торгового центра, принадлежащие или управляемые Namdar Realty Group по состоянию на 2024 год, включают: ^{[ 22 ]} (Этот список неполный)

Ссылки

^ Jump up to: ^а ^{беременный} Харрис, Джон (10 апреля 2018 г.). "Кто такая« группа инвесторов », пытаясь спасти Bon-Ton от ликвидации?» Полем Утренний звонок . Получено 23 июля 2020 года .
^ Jump up to: ^а ^{беременный} ^в Джонс, Саша (17 января 2021 года). «Namdar Realty Group выдерживает вперед, когда свойства торгового центра распадаются» . Настоящая сделка Нью -Йорка . Получено 10 февраля 2021 года .
^ Jump up to: ^а ^{беременный} ^в ^{дюймовый} ^и ^фон ^глин Найду, Рича; О'Доннелл, Карл (26 июня 2018 г.). "Кто зарабатывает деньги от борьбы с торговыми центрами?" Полем Рейтер . Получено 23 июля 2020 года .
^ «Обзор компании Namdar Realty Group LLC» . Блумберг . Блумберг . Получено 22 июля 2020 года .
^ Jump up to: ^а ^{беременный} ^в ^{дюймовый} ^и Адельман, Джейкоб (13 мая 2018 г.). «Владелец бывшего торгового центра Echelon, который называется« трущобы »в Флориде, поступит за границу наличными, чтобы стать крупнейшим покупателем торговых центров» . Филадельфийский запросчик . Получено 23 июля 2020 года .
^ Духарт, Билл (22 июля 2019 г.). «NJ Mall продал за полцены компании, которая уже владеет умирающим торговым центром» . Nj.com . Продвигать местные СМИ . Получено 23 июля 2020 года .
^ Jump up to: ^а ^{беременный} ^в ^{дюймовый} Харрис, Джон (15 марта 2019 г.). «Что случилось с торговом центром Phillipsburg? За вакансиями и распадом: жестким розничным климатом и владельцами с низким инвестициями» . Утренний звонок . Получено 23 июля 2020 года .
^ Уилледут, Джой (17 августа 2021 г.). «Познакомьтесь с парнями из Лонг -Айленда, которые любят нелюбимые торговые центры» . Marketwatch . Получено 20 сентября 2021 года .
^ Урбански, Ал (9 июня 2020 года). «Namdar приобретает Connecticut Mall, седьмой в этом году» . Цепной магазин возраст . Получено 23 июля 2020 года .
^ Окасио, Виктор (8 февраля 2017 г.). «Фирма 24-летнего подростка доставляет 7,8 млн долларов на финансирование» . Newsday . Получено 23 июля 2020 года .
^ «Исполнительный месяц: Джоэл Горджян из Gorjian Acquisitions and Namdar Realty Group приобретает 18 розничных объектов по всей стране» . New York Real Estate Journal . 15 ноября 2016 года . Получено 23 июля 2020 года .
^ Партон, Митчелл (25 февраля 2020 г.). «Нью -йоркские инвесторы купит San Antonio Mall на сумму 102 миллиона долларов» . Сан -Антонио Бизнес Журнал . Получено 12 октября 2020 года .
^ Валигра, Лори (19 апреля 2019 г.). «Bangor Mall продается за 12,6 миллиона долларов, что значительно ниже оцениваемой стоимости» . Bangor Daily News . Получено 12 октября 2020 года .
^ Новак, Стив (23 октября 2019 г.). «Bon-Ton Gone: еще один якорь Phillipsburg Mall разорван (и право собственности молчит)» . Lehigh Valley Live . Получено 23 июля 2020 года .
^ Пэрриш, Тори Н. (1 марта 2021 г.). «Дженнифер Мебель возвращается к своим корням» . Newsday . Получено 9 апреля 2021 года .
^ Мур, Линдсей (17 июля 2020 года). «Качественные театры Goodrich вновь откроются после того, как их купили за банкротство» . Mlive . Продвигать местные СМИ . Получено 23 июля 2020 года .
^ «Гудричские театры, купленные, объявлены планы открытия» . 1450 99,7 WHTC . 20 июля 2020 года . Получено 23 июля 2020 года .
^ Белый, Александра (24 июня 2021 года). «Апартамент West Village продается за 23,5 миллиона долларов» . Настоящая сделка Нью -Йорка . Получено 20 сентября 2021 года .
^ «Klosed, Namdar купить пять строительных кухонных портфолио за 26 миллионов долларов» . Недвижимость еженедельно . 25 июня 2021 года . Получено 20 сентября 2021 года .
^ Jump up to: ^а ^{беременный} Лоудер, Мелани (11 апреля 2018 г.). «Бон-тоновое решение суда о банкротстве делает более вероятным ликвидацией» . Milwaukee Business Journal . Американские городские деловые журналы . Получено 23 июля 2020 года .
^ Уилсон, Марианна (18 апреля 2018 г.). «Bon-Ton магазины направляются к ликвидации» . Цепной магазин возраст . Получено 23 июля 2020 года .
^ «Намдар -риэлтливые свойства группы» . Namdar Realty Group . Получено 23 июля 2020 года .

Внешние ссылки

Официальный сайт

[mc04102018-1] Jump up to: ^а ^{беременный} Харрис, Джон (10 апреля 2018 г.). "Кто такая« группа инвесторов », пытаясь спасти Bon-Ton от ликвидации?» Полем Утренний звонок . Получено 23 июля 2020 года .

[trd01172021-2] Jump up to: ^а ^{беременный} ^в Джонс, Саша (17 января 2021 года). «Namdar Realty Group выдерживает вперед, когда свойства торгового центра распадаются» . Настоящая сделка Нью -Йорка . Получено 10 февраля 2021 года .

[reuters06262018-3] Jump up to: ^а ^{беременный} ^в ^{дюймовый} ^и ^фон ^глин Найду, Рича; О'Доннелл, Карл (26 июня 2018 г.). "Кто зарабатывает деньги от борьбы с торговыми центрами?" Полем Рейтер . Получено 23 июля 2020 года .

[bloomburg2020-4] «Обзор компании Namdar Realty Group LLC» . Блумберг . Блумберг . Получено 22 июля 2020 года .

[pi05132018-5] Jump up to: ^а ^{беременный} ^в ^{дюймовый} ^и Адельман, Джейкоб (13 мая 2018 г.). «Владелец бывшего торгового центра Echelon, который называется« трущобы »в Флориде, поступит за границу наличными, чтобы стать крупнейшим покупателем торговых центров» . Филадельфийский запросчик . Получено 23 июля 2020 года .

[nj07222019-6] Духарт, Билл (22 июля 2019 г.). «NJ Mall продал за полцены компании, которая уже владеет умирающим торговым центром» . Nj.com . Продвигать местные СМИ . Получено 23 июля 2020 года .

[mc03152019-7] Jump up to: ^а ^{беременный} ^в ^{дюймовый} Харрис, Джон (15 марта 2019 г.). «Что случилось с торговом центром Phillipsburg? За вакансиями и распадом: жестким розничным климатом и владельцами с низким инвестициями» . Утренний звонок . Получено 23 июля 2020 года .

[mw08172021-8] Уилледут, Джой (17 августа 2021 г.). «Познакомьтесь с парнями из Лонг -Айленда, которые любят нелюбимые торговые центры» . Marketwatch . Получено 20 сентября 2021 года .

[csa06092020-9] Урбански, Ал (9 июня 2020 года). «Namdar приобретает Connecticut Mall, седьмой в этом году» . Цепной магазин возраст . Получено 23 июля 2020 года .

[nd02082017-10] Окасио, Виктор (8 февраля 2017 г.). «Фирма 24-летнего подростка доставляет 7,8 млн долларов на финансирование» . Newsday . Получено 23 июля 2020 года .

[nyrej11152016-11] «Исполнительный месяц: Джоэл Горджян из Gorjian Acquisitions and Namdar Realty Group приобретает 18 розничных объектов по всей стране» . New York Real Estate Journal . 15 ноября 2016 года . Получено 23 июля 2020 года .

[sabj02252020-12] Партон, Митчелл (25 февраля 2020 г.). «Нью -йоркские инвесторы купит San Antonio Mall на сумму 102 миллиона долларов» . Сан -Антонио Бизнес Журнал . Получено 12 октября 2020 года .

[bdn04192019-13] Валигра, Лори (19 апреля 2019 г.). «Bangor Mall продается за 12,6 миллиона долларов, что значительно ниже оцениваемой стоимости» . Bangor Daily News . Получено 12 октября 2020 года .

[lvl10232019-14] Новак, Стив (23 октября 2019 г.). «Bon-Ton Gone: еще один якорь Phillipsburg Mall разорван (и право собственности молчит)» . Lehigh Valley Live . Получено 23 июля 2020 года .

[nd03012021-15] Пэрриш, Тори Н. (1 марта 2021 г.). «Дженнифер Мебель возвращается к своим корням» . Newsday . Получено 9 апреля 2021 года .

[mlive07172020-16] Мур, Линдсей (17 июля 2020 года). «Качественные театры Goodrich вновь откроются после того, как их купили за банкротство» . Mlive . Продвигать местные СМИ . Получено 23 июля 2020 года .

[whtc07202020-17] «Гудричские театры, купленные, объявлены планы открытия» . 1450 99,7 WHTC . 20 июля 2020 года . Получено 23 июля 2020 года .

[trd06242021-18] Белый, Александра (24 июня 2021 года). «Апартамент West Village продается за 23,5 миллиона долларов» . Настоящая сделка Нью -Йорка . Получено 20 сентября 2021 года .

[rew06252021-19] «Klosed, Namdar купить пять строительных кухонных портфолио за 26 миллионов долларов» . Недвижимость еженедельно . 25 июня 2021 года . Получено 20 сентября 2021 года .

[mbj04112018-20] Jump up to: ^а ^{беременный} Лоудер, Мелани (11 апреля 2018 г.). «Бон-тоновое решение суда о банкротстве делает более вероятным ликвидацией» . Milwaukee Business Journal . Американские городские деловые журналы . Получено 23 июля 2020 года .

[csa04182018-21] Уилсон, Марианна (18 апреля 2018 г.). «Bon-Ton магазины направляются к ликвидации» . Цепной магазин возраст . Получено 23 июля 2020 года .

[namdar2020-22] «Намдар -риэлтливые свойства группы» . Namdar Realty Group . Получено 23 июля 2020 года .

[ 1 ]

[ 2 ]

[ 3 ]

[ 4 ]

[ 5 ]

[ 6 ]

[ 7 ]

[ 8 ]

[ 9 ]

[ 10 ]

[ 11 ]

[ 12 ]

[ 13 ]

[ 14 ]

[ 15 ]

[ 16 ]

[ 17 ]

[ 18 ]

[ 19 ]

[ 20 ]

[ 21 ]

[ 22 ]