Торговый центр Чапел-Хиллз
 Вывеска над северо-восточным входом в торговый центр | |
 | |
| Расположение | Колорадо-Спрингс, Колорадо , США |
|---|---|
| Координаты | 38 ° 56'42 "с.ш. 104 ° 47'42" з.д. / 38,945 ° с.ш. 104,795 ° з.д. |
| Дата открытия | 4 августа 1982 г. |
| Разработчик | General Growth Properties и компания Homart Development [ 1 ] |
| Управление | Мейсон Ассет Менеджмент |
| Владелец | Намдар Риэлти Групп |
| Количество магазинов и услуг | 154 (по состоянию на 2008 г.) |
| Количество якорных арендаторов | 5 (3 заняты, 2 свободны) |
| Общая площадь торговых залов | 562 733 кв. Фута (52 279,6 м ) 2 ) [ 2 ] [ 3 ] |
| Количество этажей | 2 (3 у Дилларда) |
| Стоянка | 5800 мест |
| Веб-сайт | Чапелхиллмаленький |
Chapel Hills Mall — закрытый торговый центр, расположенный в Колорадо-Спрингс, штат Колорадо , США, площадью 562 733 квадратных футов (52 280 м²). 2 ) общей арендуемой площади . [ 4 ] Основными магазинами являются AMC Theaters , Dick's Sporting Goods , Dillard's , H&M и Macy's . Есть два пустующих якорных магазина, которые перед закрытием занимали Берлингтон и Гордманс .
История
[ редактировать ]1980-е годы
[ редактировать ]Первоначальная застройка торгового центра Chapel Hills началась в середине 1970-х годов, когда проект торгового центра получил одобрение совета уполномоченных округа в августе 1974 года. [ 5 ] Компания General Growth Properties (GGP) возглавила разработку. GGP также разработала другой закрытый торговый центр Колорадо-Спрингс, The Citadel . Строительство торгового центра началось в конце 1979 года и закончилось к середине 1982 года. Торговый центр официально открылся 4 августа 1982 года, хотя Sears и примыкающий к торговому центру кинотеатр с шестью залами открылись за пару месяцев до этого. [ 6 ] [ 7 ] Первоначальными якорями торгового центра были Sears , выставочные залы HJ Wilson's Catalog , Kmart и Fashion Bar . [ 8 ]
В марте 1985 года открылось расширение площадью 135 000 квадратных футов, в основном состоящее из нового магазина Joslins . [ 9 ] HJ Wilson's была преобразована в компанию Service Merchandise , когда компания Service Merchandise приобрела всю сеть. Следующее значительное расширение открылось в сентябре 1986 года. Оно включало шестьдесят новых витрин и двухэтажный магазин Mervyn's общей площадью около 76 000 дополнительных квадратных футов. [ 10 ] В 1987 году Джослинс расширил свою витрину на 43 000 квадратных футов, заняв пустующее пространство в нижнем крыле торгового центра. [ 11 ]
1990-е годы
[ редактировать ]Во время рецессии начала 1990-х годов Чапел-Хиллз потерял арендаторов и изо всех сил пытался привлечь новых. Присутствие нескольких якорных розничных продавцов, работающих по сниженным ценам, таких как Kmart и Sears, вероятно, отпугнуло сети более высокого класса от переезда в торговый центр. [ 12 ] [ 13 ] В 1990 году компания Dillard's объявила о своем намерении построить свой первый магазин в Колорадо-Спрингс в торговом центре Chapel Hills, но отказалась от этих планов и вместо этого открыла новый магазин в The Citadel. [ 13 ] За это время в торговом центре уровень вакантных площадей достиг 15 процентов. [ 13 ] В 1994 году компания Service Merchandise закрылась. [ 14 ] Год спустя JCPenney переехал в освободившееся помещение, открыв магазин, который пытался обслуживать более состоятельных клиентов, предлагая элитный декор и ограниченное количество консервативных товаров. [ 13 ]
Во второй половине 1990-х годов в Чапел-Хиллз наблюдался всплеск роста благодаря новым розничным торговцам и проекту реконструкции стоимостью 40 миллионов долларов. [ 15 ] В 1996 году Carmike Cinemas расширила свое присутствие, построив шесть залов на месте, освобожденном кафетерием Ферра . [ 16 ] В 1997 году компания Dillard's открыла трехэтажную новую якорную локацию. [ 17 ] К концу десятилетия в торговом центре также появились ледовая арена стандартного размера, двухэтажный магазин Borders Books , Ruby Tuesday , детская игровая площадка, стена для скалолазания и новые магазины розничной торговли по всей стране. [ 16 ] Joslins стала компанией Foley's в 1998 году, когда владелец Foley's, May Department Stores , приобрел это место у Dillard's, которая приобрела владельца Joslins, Mercantile Stores Co. , и впоследствии отказалась от магазинов в торговых центрах, где Dillard's уже присутствовал. [ 18 ]
2000-е
[ редактировать ]В 2000 году Old Navy открыла свой первый торговый центр в Колорадо-Спрингс, отремонтировав восемь витрин общей площадью 20 037 квадратных метров. [ 19 ] Foley's переименовалась в Macy's в 2006 году, когда Macy's купила материнскую компанию Foley's, May Department Stores. Mervyn's закрыл свой магазин в начале 2006 года вместе с большинством других магазинов в Колорадо. [ 20 ] Фабрика пальто Burlington открылась на месте Мервинса в 2007 году. Также в 2007 году Dick's Sporting Goods открыла магазин площадью 50 000 квадратных футов в помещении, которое было перепрофилировано из ледовой арены, которая была закрыта, чтобы предоставить Дику место в торговом центре. [ 21 ] Kmart закрылся в 2009 году. [ 22 ] В разгар Великой рецессии 2009 года владелец торгового центра General Growth Properties подал заявление о банкротстве. [ 23 ]
2010-е годы
[ редактировать ]После выхода из банкротства компания General Growth Properties определила торговый центр Chapel Hills как «неэффективный торговый центр». В июне 2011 года GGP продала торговый центр партнерству Coyote Management LP и Garrison Investment Group за 71,5 миллиона долларов, что на 40,7 миллиона долларов меньше, чем задолженность GGP за торговый центр. [ 24 ] В конечном итоге Гаррисон стал единственным владельцем торгового центра. На момент продажи GGP доля вакантных площадей в торговом центре составляла около 15 процентов. [ 25 ]
В 2011 году Old Navy перенесла свой магазин из торгового центра в помещение в соседнем торговом центре, а Borders закрылась из-за банкротства сети. [ 26 ] [ 27 ] В 2013 году Carmike Cinemas открыла новый кинотеатр с 13 залами на месте первоначального кинотеатра и Kmart. [ 28 ] H&M открыла магазин площадью 21 904 квадратных фута в 2013 году. [ 29 ] JCPenney закрыла свой магазин в 2014 году в рамках общенационального закрытия неэффективных магазинов. [ 30 ] I Love This Bar & Grill Тоби Кейта объявила в 2014 году о своем намерении построить ресторан на первом этаже бывшего заведения Borders, но позже отказалась от этих планов. [ 31 ] Gordmans ненадолго открылся в бывшем помещении JCPenney в 2016 году, а затем закрылся несколько месяцев спустя, в 2017 году, когда сеть объявила о банкротстве. [ 32 ] [ 33 ] В 2017 году Carmike Cinemas стала AMC после приобретения Carmike компанией AMC Theaters.
В 2017 году компания Garrison Investment получила уведомления о лишении права выкупа торгового центра на общую сумму 37 миллионов долларов, что стало крупнейшим дефолтом в округа Эль-Пасо истории . Причины, по которым торговый центр был лишен права выкупа, неизвестны. В 2018 году коалиция компаний, в том числе Namdar Realty Group , приобрела торговый центр Chapel Hills Mall за 33,5 миллиона долларов, что составляет менее половины цены, которую торговый центр продал семь лет назад. Уход нескольких известных якорей и угроза потери других способствовали снижению цены. [ 34 ] Намдар ранее приобрел The Citadel в 2015 году, получив контроль над обоими закрытыми торговыми центрами Колорадо-Спрингс. [ 35 ]
В 2018 году компания Sears объявила, что закроет свой торговый центр Chapel Hills Mall в 2019 году в рамках плана по закрытию 80 магазинов. [ 36 ]
2020-е годы
[ редактировать ]Берлингтон закрыл свой магазин площадью 41 000 квадратных футов в начале 2020 года после того, как ему не удалось прийти к соглашению об аренде с владельцем помещения, отдельной от владельца торгового центра организацией. [ 37 ] В 2021 году Берлингтон открыл новое заведение в торговом центре через дорогу. [ 38 ] В ответ на пандемию COVID-19 и связанные с ней местные требования здравоохранения торговый центр Chapel Hills временно закрылся примерно на месяц в апреле 2020 года. [ 39 ] [ 40 ]
Бывшее здание Sears и парковки были снесены в 2021 году, чтобы освободить место для жилого комплекса в пригородном стиле на 300 квартир, который застройщики строят рядом с торговым центром и строительство которого было завершено в 2023 году. [ 41 ] В 2024 году было объявлено о планах переоборудовать бывший магазин в Берлингтоне в новый крытый комплекс для пиклболов и построить в торговом центре интерактивный аквариум. [ 42 ] [ 43 ]
Текущие якоря
[ редактировать ]- Театры AMC (ранее Carmike Cinemas)
- Спортивные товары Дика
- Дилларда
- Х&М
- Macy's (ранее Joslins and Foley's)
Бывшие ведущие
[ редактировать ]- Границы
- Фабрика пальто Берлингтона
- Модный бар
- Гордманс
- Джей Си Пенни
- Кмарт
- Мервина
- Сервисные товары (бывшие выставочные залы каталога HJ Wilson)
- Сирс
Ссылки
[ редактировать ]- ^ http://burnsvillehistory.org/cpg/albums/userpics/10003/Homart_Report_1977_sept.pdf [ только URL-адрес PDF ]
- ^ «Информационный бюллетень о торговом центре Chapel Hills» . CBL & Associates Properties. 2014. Архивировано из оригинала 20 декабря 2016 года . Проверено 11 декабря 2016 г.
- ^ «Намдар Риэлти Групп» . namdarrealtygroup.com . Проверено 23 мая 2020 г.
- ^ [1] Форма 10-К, 1998 г., Общие свойства роста. получено 4 августа 2007 г.
- ^ «Архив газеты Колорадо-Спрингс, 16 августа 1974 г., стр. 25» . ГазетаАрхив.com . 16 августа 1974 г. Проверено 4 июня 2022 г.
- ^ «Архив газеты Колорадо-Спрингс, 29 июля 1982 г., стр. 38» . ГазетаАрхив.com . 29 июля 1982 г. Проверено 4 июня 2022 г.
- ^ «Архив газеты Колорадо-Спрингс, 9 июня 1982 г., стр. 31» . ГазетаАрхив.com . 09.06.1982 . Проверено 4 июня 2022 г.
- ^ «Архив газеты Колорадо-Спрингс, 29 июля 1982 г., стр. 38» . ГазетаАрхив.com . 29 июля 1982 г. Проверено 4 июня 2022 г.
- ^ "Телеграфные архивы газеты Колорадо-Спрингс, 24 февраля 1985 г., стр. 180" . ГазетаАрхив.com . 24 февраля 1985 г. Проверено 4 июня 2022 г.
- ^ «Архив газеты Колорадо-Спрингс, 20 сентября 1986 г., стр. 33» . ГазетаАрхив.com . 20 сентября 1986 г. Проверено 4 июня 2022 г.
- ^ «Телеграфный архив газеты Колорадо-Спрингс, 26 февраля 1989 г., стр. 131» . ГазетаАрхив.com . 26 февраля 1989 г. Проверено 4 июня 2022 г.
- ^ «Архив газеты Колорадо-Спрингс, 25 мая 1997 г., стр. 79» . ГазетаАрхив.com . 25 мая 1997 г. Проверено 4 июня 2022 г.
- ^ Перейти обратно: а б с д "Телеграфные архивы газеты Колорадо-Спрингс, 26 марта 1995 г., стр. 45" . ГазетаАрхив.com . 26 марта 1995 г. Проверено 4 июня 2022 г.
- ^ "Телеграфные архивы газеты Колорадо-Спрингс, 28 мая 1994 г., стр. 55" . ГазетаАрхив.com . 28 мая 1994 г. Проверено 4 июня 2022 г.
- ^ «Архив газеты Колорадо-Спрингс, 25 мая 1997 г., стр. 79» . ГазетаАрхив.com . 25 мая 1997 г. Проверено 4 июня 2022 г.
- ^ Перейти обратно: а б "Телеграфные архивы газеты Колорадо-Спрингс, 27 января 1996 г., стр. 150" . ГазетаАрхив.com . 27 января 1996 г. Проверено 4 июня 2022 г.
- ^ «Архив газеты Колорадо-Спрингс, 22 июня 1997 г., стр. 65» . ГазетаАрхив.com . 22 июня 1997 г. Проверено 4 июня 2022 г.
- ^ Администратор, CSBJ Web (7 августа 1998 г.). «Джослинс станет магазином Фоли в местном торговом центре» . Деловой журнал Колорадо-Спрингс . Проверено 4 июня 2022 г.
- ^ «Архив газеты Колорадо-Спрингс, 16 февраля 2000 г., стр. 39» . ГазетаАрхив.com . 16 февраля 2000 г. Проверено 4 июня 2022 г.
- ^ Паула Мур (20 января 2006 г.). «Мервинс закрывается в субботу» . Денверский деловой журнал . Получено 4 июня 2022 г. - через www.bizjournals.com.
- ^ «Архив газеты Колорадо-Спрингс, 11 апреля 2007 г., стр. 78» . ГазетаАрхив.com . 11 апреля 2007 г. Проверено 4 июня 2022 г.
- ^ «Архив газеты Колорадо-Спрингс, 2 июня 2009 г., стр. 18» . ГазетаАрхив.com . 2009-06-02 . Проверено 4 июня 2022 г.
- ^ Мерсед, Майкл Дж. де ла (16 апреля 2009 г.). «Общие файлы свойств роста при банкротстве» . Книга сделок . Проверено 4 июня 2022 г.
- ^ «Могут ли новые владельцы обратиться в торговый центр Chapel Hills? | торговый центр, новый, холмы - Colorado Springs Gazette, CO» . 09.06.2011. Архивировано из оригинала 9 июня 2011 г. Проверено 4 июня 2022 г.
- ^ «Начинаются работы по возрождению торгового центра Chapel Hills - Colorado Springs Gazette, CO» . 29 августа 2012 г. Архивировано из оригинала 29 августа 2012 г. Проверено 4 июня 2022 г.
- ^ Ладен, Рич (19 июля 2013 г.). «Сеть обувных магазинов открывает второй магазин в Колорадо-Спрингс в торговом центре Chapel Hills» . Газета Колорадо-Спрингс . Проверено 4 июня 2022 г.
- ^ «Архив газеты Колорадо-Спрингс, 17 июня 2012 г., стр. 32» . ГазетаАрхив.com . 17 июня 2012 г. Проверено 4 июня 2022 г.
- ^ «Архив газеты Colorado Springs Daily Gazette, 18 декабря 2013 г., стр. 37» . ГазетаАрхив.com . 18 декабря 2013 г. Проверено 4 июня 2022 г.
- ^ Ладен, Рич (23 мая 2013 г.). «Портняж H&M приезжает в торговый центр Chapel Hills в Колорадо-Спрингс» . Газета Колорадо-Спрингс . Проверено 4 июня 2022 г.
- ^ «JCPenney в торговом центре Chapel Hills в Колорадо-Спрингс отмечена закрытие» . Денвер Пост . 15 января 2014 г. Проверено 4 июня 2022 г.
- ^ «Архив газеты Колорадо-Спрингс, 3 апреля 2016 г., стр. 48» . ГазетаАрхив.com . 03.04.2016 . Проверено 4 июня 2022 г.
- ^ «Архив газеты Колорадо-Спрингс, 3 апреля 2016 г., стр. 48» . ГазетаАрхив.com . 03.04.2016 . Проверено 4 июня 2022 г.
- ^ «Гордманс в торговом центре Chapel Hills закроется к концу мая» . Новости FOX21 Колорадо . 18 апреля 2017 г. Проверено 4 июня 2022 г.
- ^ Ладен, Рич (30 марта 2018 г.). «Специальное предложение синего света? Торговый центр Chapel Hills в Колорадо-Спрингс продается с большой скидкой» . Газета Колорадо-Спрингс . Проверено 4 июня 2022 г.
- ^ Ладен, Рич (23 декабря 2015 г.). «Начните распространять новости: нью-йоркская группа покупает торговый центр Citadel в Колорадо-Спрингс» . Газета Колорадо-Спрингс . Проверено 4 июня 2022 г.
- ^ Ладен, Рич (29 декабря 2018 г.). «Sears закроет магазины в Колорадо-Спрингс в марте» . Газета Колорадо-Спрингс . Проверено 4 июня 2022 г.
- ^ Ладен, Рич (6 февраля 2020 г.). «Берлингтон закрывает магазин в торговом центре Chapel Hills в Колорадо-Спрингс» . Газета Колорадо-Спрингс . Проверено 4 июня 2022 г.
- ^ Gazette, Rich Laden Special от The (19 апреля 2021 г.). «Берлингтон возвращается в северный Колорадо-Спрингс с новым универмагом» . Газета Колорадо-Спрингс . Проверено 4 июня 2022 г.
- ^ «Торговые центры Chapel Hills и Citadel временно закроются из-за опасений, связанных с Covid-19» . КОАА . 30 марта 2020 г. Проверено 4 июня 2022 г.
- ^ «Торговые центры Колорадо-Спрингс вновь откроются в соответствии с правилами безопасности дома» . КОАА . 27 апреля 2020 г. Проверено 4 июня 2022 г.
- ^ Ладен, Рич (27 мая 2021 г.). «Снос бывшего магазина Sears начнется в следующем месяце в торговом центре Chapel Hills в Колорадо-Спрингс» . Газета Колорадо-Спрингс . Проверено 4 июня 2022 г.
- ^ [электронная почта защищена] , Рич Ладен (16 мая 2024 г.). «Новый крытый комплекс для игры в пиклбол с 24 кортами запланирован в торговом центре Колорадо-Спрингс» . Газета Колорадо-Спрингс . Проверено 21 июля 2024 г.
- ^ Кейт, Тони; Крошель, Мэтт (2 июля 2024 г.). «В торговом центре Колорадо-Спрингс ожидается открытие интерактивного аквариума» . www.kktv.com . Проверено 21 июля 2024 г.
