Торговый центр Чапел Хилл
 Вход в фуд-корт торгового центра Chapel Hill | |
 | |
| Расположение | Акрон, Огайо , США |
|---|---|
| Координаты | 41 ° 06'50 "N 81 ° 28'07" W / 41,113997 ° N 81,468655 ° W |
| Адрес | 2000 Бриттен Роуд, Акрон, Огайо 44310 |
| Дата открытия | 12 октября 1967 г |
| Дата закрытия | 18 апреля 2021 г |
| Разработчик | Forest City Enterprises и Р.Б. Буххольцер |
| Управление | МакКинли Управляющая компания |
| Владелец | Промышленная коммерческая недвижимость [ 1 ] |
| Количество магазинов и услуг | 100 на пике [ 2 ] |
| Количество якорных арендаторов | 3 на пике |
| Общая площадь торговых залов | 829 000 кв. футов (77 000 м 2 ) 2 ) |
| Количество этажей | 1 (2 в бывшем JCPenney и бывшем Macy's) |
| Доступ к общественному транспорту |  МЕТРО |
| Веб-сайт | http://www.chapelhillmall.com (несуществующий) |
Chapel Hill Mall — торговый центр , расположенный в Акроне, штат Огайо , США. [ 2 ] Его построили Ричард «RB» Буххольцер и компания Forest City Enterprises . [ 3 ] и открылся в 1967 году. На пике своего развития в торговом центре было более 100 магазинов, Sears , JCPenney и Macy's которых были якорными арендаторами . В 2021 году, после нескольких лет финансовых проблем и смены собственников, торговый центр был приобретен компанией Industrial Commercial Properties с намерением превратить его в бизнес-парк. Через несколько месяцев торговый центр был окончательно закрыт.
История
[ редактировать ]Фон
[ редактировать ]Торговый центр Chapel Hill расположен на земле, когда-то принадлежавшей отцу Ричарда Буххольцера, Юлиусу Йоханнесу «Джей-Джею» Буххольцеру. то, что выглядело как старый совет В 1930-х годах Ричард, тогда еще подросток, нашел на земле своего отца коренных американцев. Из-за этого Ричард позже назвал постройку «Чапел-Хилл», имея в виду идею о том, что круг совета был «эквивалентом часовни » коренных жителей . [ 4 ] [ 5 ]
В 1932 году, во время Великой депрессии , Дж. Дж. Буххольцер стал владельцем универмага Hower's в центре Акрона. [ 6 ] Бухгольцеры ожидали, что город Акрон расширится на север, и считали, что на их земле следует построить еще один магазин Хауэра. Позже они решили вместо этого построить торговый центр с климат-контролем , предсказывая, что это предоставит им больше экономических возможностей. Дж. Дж. Буххольцер умер в 1960 году, и Ричард приступил к исполнению своих обязанностей в качестве исполнительного директора компании Hower's. Вскоре Буххольцер объединился с Forest City Enterprises, чтобы построить первый крытый торговый центр в Акроне. Планы были готовы к 1963 году, но до открытия торгового центра корпорация Эдварда Дж. ДеБартоло построила торговый центр Summit Mall на западной стороне Акрона. [ 4 ]
Открытие и ранний период (1967 - 1970)
[ редактировать ]Несколько магазинов, открытых в 1966 году, до самого торгового центра. [ 4 ] Серые аптеки открылись 17 ноября. [ 7 ] JCPenney и Sears также открыли свои двери раньше остальных торговых центров.
Торговый центр Chapel Hill официально открылся 12 октября 1967 года. [ 8 ] [ 9 ]
Пиковый период (1971 – 2013 гг.)
[ редактировать ]Планы расширения с включением магазина Higbee's неоднократно обсуждались в конце 1980-х - начале 1990-х годов. План был рассмотрен в 1988 году совладельцем Forest City Enterprises . Он включал в себя здание площадью 90 000 квадратных футов (8 400 м²). 2 ) пристройка к дополнительному универмагу. [ 10 ] О расширении снова упомянули в 1989 году. [ 11 ] На первой полосе журнала Akron Beacon Journal от 31 января 1990 года было написано «Хигби приезжает в торговый центр Chapel Hill» и говорилось, что магазин, а также фуд-корт и дополнительные торговые площади будут открыты к осени 1991 года. [ 12 ]
В 1994 году владельцы торгового центра добавили фуд-корт и расширение розничной торговли, а также новую плитку для пола и потолка, новый фонтан и новое освещение. [ 13 ] [ 14 ]
Буххольцер и Форест Сити Энтерпрайзис владели торговым центром до сентября 2004 года, когда он был продан из Чаттануги, штат Теннесси компании CBL & Associates Properties, Inc. . [ 15 ] кто владел им до 2014 года.
В 2015 году Sears Holdings выделила 235 своих объектов недвижимости, включая Sears в Chapel Hill Mall, в Seritage Growth Properties. [ 16 ]
Упадок и закрытие (2014-2021 гг.)
[ редактировать ]Торговый центр постепенно начал приходить в упадок, и в марте 2016 года Macy's навсегда закрыла свой торговый центр Chapel Hill. [ 17 ] [ 18 ] сославшись на «разочаровывающие» праздничные продажи. [ 19 ]
15 июля 2016 года Kohan Retail Investment Group , принадлежащая Майклу Кохану, купила торговый центр Chapel Hill за 8,6 миллиона долларов с планами оживить это место и сосредоточиться на привлечении молодых клиентов. [ 20 ] 4 января 2017 года Sears Holdings объявила, что магазин Sears в Чапел-Хилл закроется следующей весной из-за снижения продаж. [ 21 ] К августу 2018 года «около четверти» витрин пустовали. [ 22 ]
Арендаторы торгового центра получили несколько уведомлений от города Акрона о возможном отключении коммунальных услуг в 2019 году. [ 23 ] и 2020 г. из-за накопления неоплаченных счетов за воду и электричество. [ 24 ] Городские власти решили отменить отключения из-за частичных платежей, полученных от Кохана. [ 25 ] [ 26 ] но общий долг продолжал накапливаться, и в сентябре 2019 года финансовое управление округа Саммит начало обсуждать возможность обращения взыскания на имущество после того, как они получили уведомление от города о просроченной задолженности. [ 27 ]
3 января 2020 года компания Ohio Edison подала жалобу на Кохана, сославшись на просроченные счета на сумму более 195 000 долларов. 13 января Кохану было вручено уведомление о взыскании неоплаченных счетов на сумму более 750 000 долларов, причитающихся округу Саммит. [ 28 ] Розничные налоги , которые не уплачивались с января 2019 года, составили более половины суммы задолженности, включая проценты и комиссии. [ 29 ]
16 января 2020 года было объявлено, что Chapel Hill JCPenney закроется 24 апреля 2020 года в рамках плана по закрытию шести магазинов по всей стране, в результате чего в торговом центре не останется ни одного якоря. [ 30 ] Он оставался открытым до первоначальной даты закрытия, но 17 июня он был включен в обновленный список из 136 закрывающихся магазинов. [ 31 ] Магазин JCPenney официально закрылся в июле 2020 года.
16 марта 2021 года компания Industrial Commercial Properties приобрела недвижимость в Чапел-Хилл. [ 32 ] на 7 миллионов долларов, из которых 844 085,24 доллара пошли округу на погашение предыдущих долгов. [ 33 ]
На тот момент из 75 имеющихся витрин, включая киоски, использовались только 20. [ 34 ]
Торговый центр Chapel Hill закрылся навсегда 18 апреля 2021 года.
Бизнес-парк Чапел-Хилл
[ редактировать ]Сейчас на территории находится бизнес-парк , специализирующийся на легкой промышленности и других промышленных целях. По состоянию на сентябрь 2023 г. [update], главное здание занимают три арендатора: Craft33, Driverge и Quantix. Несколько квартир поменьше остаются вакантными, а места на месте бывшей парковки торгового центра теперь сданы в аренду таким арендаторам, как Firestone . [ 35 ] Большая часть здания, которое раньше было торговым центром Chapel Hill, была отремонтирована в 2022 году; снаружи здание получило новую покраску и благоустройство, [ 36 ] а внутренние стены были удалены или перепрофилированы, чтобы создать более открытую планировку для новых арендаторов. Развитие участка все еще продолжается, и планируется построить новое отдельно стоящее здание рядом с первоначальным сооружением. [ 37 ] К 2024 году в него въехали различные арендаторы. [ 38 ]
Крупные арендаторы
[ редактировать ]Якорные арендаторы
[ редактировать ]В торговом центре для якорных арендаторов были доступны три больших апартамента.
Первый ведущий люкс занимал JCPenney на протяжении почти всей истории торгового центра. Он открылся в 1966 году, до того, как официально открылась остальная часть торгового центра, и это был один из последних магазинов, который закрылся до июля 2020 года, то есть через 6 месяцев после объявления о лишении права выкупа.
Sears был вторым ведущим, когда торговый центр открылся в 1967 году, и оставался там до 2017 года.
Третий ведущий номер несколько раз переходил из рук в руки. его занимала местная сеть магазинов O'Neil's Первоначально с 1967 по 1989 год , затем May Co. до 1993 года, затем Kaufmann's до 2006 года, затем она стала Macy's, которая затем закрылась в 2016 году. [ 39 ] После этого помещение оставалось незанятым до окончательного закрытия торгового центра.
Другие арендаторы
[ редактировать ]Раньше в торговом центре тоже был многозальный кинотеатр. Он открылся в октябре 1966 года как театр с двумя залами, а со временем расширился до пяти залов. В 1987 году компания General Cinemas , владелец кинотеатра в торговом центре, открыла 8-зальный мультиплекс к западу от торгового центра, а в октябре 1996 года Regal Cinemas открыла свой 10-зальный кинотеатр непосредственно к югу от торгового центра. Менее чем через две недели кинотеатр General Cinemas в торговом центре закрылся. [ 40 ] и Old Navy занимали бывший театр, пока он не закрылся в 2016 году. Woolworth также управлял магазином в торговом центре до 1997 года, а позже его заменила The Gap, Inc.
Уникальные возможности
[ редактировать ]
Говорящий снеговик Арчи
[ редактировать ]Говорящий снеговик Арчи представлял собой машину высотой 20 футов, спроектированную так, чтобы выглядеть как культовый архетип снеговика ; у него было улыбающееся лицо с горящими глазами, он носил цилиндр , шарф, пуговицы и перчатки, держал в одной руке большую метлу, а другую руку поднимал в приветствии. Арчи сыграл роль интерактивного персонажа зимних каникул, который в то время был обычным явлением в других закрытых торговых центрах. Ребенок говорил в микрофон перед Арчи, и он, казалось, отвечал и вел непринужденную беседу, а также спрашивал ребенка о его любимых рождественских подарках . На самом деле Арчи управлялся актером, находящимся в другой комнате, который мог видеть говорящего, но при этом скрывал его фактическое местоположение. Актер говорил в микрофон, а звук исходил из динамиков, спрятанных внутри тела снеговика, чтобы создать иллюзию того, что речь исходила от Арчи. [ 41 ] [ 42 ]
Карусель
[ редактировать ]Карусель торгового центра Chapel Hill была известной особенностью торгового центра. Он располагался в фуд-корте. После закрытия торгового центра карусель была перенесена в парк Lock 3 в Акроне. [ 42 ] [ 43 ]
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Маккиннон, Джим (16 марта 2021 г.). «Новый владелец превратит торговый центр Chapel Hill в бизнес-парк» . Журнал Akron Beacon Journal . Проверено 19 марта 2021 г.
- ^ Перейти обратно: а б Торговый центр Chapel Hill — Информационный бюллетень. Архивировано 12 марта 2007 года в Wayback Machine. Проверено 19 августа 2006 года.
- ^ "Торговые центры Вест и Саут-Сайд" The Plain Dealer . 22 февраля 2004 г. Проверено 31 июля 2006 г.
- ^ Перейти обратно: а б с Невада, Шарлин. «Человек за торговым центром Chapel Hill – идея Ричарда Буххольцера определяет эту часть Акрона». Журнал Akron Beacon Journal . 6 июля 1997 г.: E1.
- ^ Дайер, Боб (31 января 2016 г.). «Боб Дайер: Чапел-Хилл перед торговым центром» . Журнал Akron Beacon Journal . Проверено 7 сентября 2023 г.
- ^ «Смерти и похороны - Юлиус Буххольцер» (PDF) . Салемские новости . Том. 72, нет. 299. Салем, Огайо. 17 декабря 1960 г. с. 7 . Проверено 7 сентября 2023 г. - из публичной библиотеки Салема.
- ^ «Новый взгляд на Грей» . Журнал Akron Beacon Journal . Акрон, Огайо. п. 24 . Проверено 7 сентября 2023 г.
- ^ «Историческая хронология Акрона, Огайо, 1950–1999 годы» . Архивировано из оригинала 29 марта 2009 года . Проверено 2 января 2009 г. Историческая хронология Акрона, Огайо, 1950–1999 годы. Проверено 16 августа 2006 г.
- ^ Джон Харпер, Кливленд, США (3 июля 2015 г.). «Торговый центр Chapel Hill колеблется спустя пять десятилетий: график» . Кливленд . Проверено 5 сентября 2023 г.
- ^ Митчелл, Жаклин. «Вафли Форест-Сити по плану Чапел-Хилл». Журнал Akron Beacon Journal . 7 мая 1988 г.: А8.
- ^ Pantages, Ларри и Питер Гейгер. «Возможен еще один Хигби; изучен план Чапел-Хилл». Журнал Akron Beacon Journal . 28 апреля 1989 г.: А1.
- ^ Ванак, Мэри. «Хигби приезжает в торговый центр Chapel Hill». Журнал Akron Beacon Journal . 31 января 1990 г.: А1.
- ^ Этридж, Мэри. «Торговый центр Chapel Hill получит косметический ремонт; в планах фуд-корт с 12 ресторанами, новое освещение и новый потолок». Журнал Akron Beacon Journal. 9 марта 1994 г.: C7.
- ^ Адамс, Дэвид. «Торговый центр привлекает клиентов едой; в Чапел-Хилл добавлена обеденная зона, чтобы покупатели оставались в помещении». Журнал Akron Beacon Journal . 4 ноября 1994 г.: B9.
- ↑ Akron Beacon Journal , 11 сентября 2004 г.
- ^ «В торговом центре Chapel Hill | Seritage» . Heritage.com .
- ^ «ФОТО | Чапел-Хилл теряет еще один магазин из-за закрытия Macy's» . КГВ . 25 марта 2016 г. Проверено 5 сентября 2023 г.
- ^ «Закрытие основного магазина Macy's в торговом центре Chapel Hill» . Журнал Akron Beacon Journal . Проверено 5 сентября 2023 г.
- ^ «Macy's закроет участок в Чапел-Хилл» . Рекорд-Курьер . 7 января 2016 г. Проверено 7 сентября 2023 г.
- ^ Виандт, Стив. «Новый владелец торгового центра Chapel Hill видит потенциал в молодых потребителях» . Журнал Akron Beacon Journal . Проверено 5 сентября 2023 г.
- ^ «Торговый центр Chapel Hill Sears закроется весной» . Журнал Akron Beacon Journal . Ганнетт . 5 января 2017 г. Проверено 28 января 2020 г.
- ^ «Новое видение пустого пространства внутри торгового центра Chapel Hill» . ВКИК . 6 августа 2018 г. Проверено 5 сентября 2023 г.
- ^ Робин Гойст, Cleveland Com (3 января 2020 г.). «Торговый центр Chapel Hill в Акроне не закроется в пятницу из-за частичной оплаты коммунальных услуг владельцем» . Кливленд . Проверено 5 сентября 2023 г.
- ^ «Арендаторы Chapel Hill Mall во второй раз в этом году уведомили, что счета за электричество не оплачены» . ВКИК . 3 декабря 2019 года . Проверено 5 сентября 2023 г.
- ^ Робин Гойст, Cleveland Com (3 января 2020 г.). «Торговый центр Chapel Hill в Акроне не закроется в пятницу из-за частичной оплаты коммунальных услуг владельцем» . Кливленд . Проверено 5 сентября 2023 г.
- ^ «Округ Саммит добивается лишения права выкупа у торгового центра Chapel Hill» . Новости 5 Кливленд WEWS . 3 января 2020 г. . Проверено 5 сентября 2023 г.
- ^ Робин Гойст, Cleveland Com (6 января 2020 г.). «Округ Саммит начинает судебное разбирательство по делу о взыскании задолженности в торговом центре Chapel Hill» . Кливленд . Проверено 5 сентября 2023 г.
- ^ «Торговый центр Chapel Hill получил уведомление о лишении права выкупа в понедельник после неуплаты налогов и накопившихся счетов за коммунальные услуги» . Новости 5 Кливленд WEWS . 13 января 2020 г. . Проверено 5 сентября 2023 г.
- ^ Робин Гойст, Cleveland Com (6 января 2020 г.). «Округ Саммит начинает судебное разбирательство по делу о взыскании задолженности в торговом центре Chapel Hill» . Кливленд . Проверено 5 сентября 2023 г.
- ^ «JCPenney закрывает магазин Chapel Hill Mall этой весной» . fox8.com . 16 января 2020 г.
- ^ «Закрытие магазинов JCPenney - Блог компании JCPenney» . Companyblog.jcpnewsroom.com . 4 июня 2020 г.
- ^ Маккиннон, Джим. «Новый владелец превратит торговый центр Chapel Hill в бизнес-парк» . Журнал Akron Beacon Journal . Проверено 5 сентября 2023 г.
- ^ Маккиннон, Джим. «Округ Саммит получит более 844 000 долларов от продажи торгового центра Chapel Hill Mall за 7 миллионов долларов» . Журнал Akron Beacon Journal . Проверено 5 сентября 2023 г.
- ^ Маккиннон, Джим (16 марта 2021 г.). «Владельцы магазинов Chapel Hill Mall и покупатели надеются, что некогда популярный сайт сохранит свои розничные корни» . Журнал Akron Beacon Journal . Проверено 5 сентября 2023 г.
- ^ «Бизнес-парк Чапел-Хилл» (PDF) . ИКП . Проверено 8 сентября 2023 г.
- ^ Фишер, Нил (12 апреля 2022 г.). «На территории бывшего торгового центра Chapel Hill в Акроне, находящемся на реконструкции, разместятся предприятия легкой промышленности» . ВКИК . Проверено 5 сентября 2023 г.
- ^ «Новое строительство» (PDF) . ИКП . Проверено 7 сентября 2023 г.
- ^ Уильямс, Патрик (18 апреля 2024 г.). «Бывший торговый центр Chapel Hill возрождается в бизнес-парк» . Журнал Akron Beacon Journal . Проверено 22 апреля 2024 г.
- ^ «Закрытие основного магазина Macy's в торговом центре Chapel Hill» . Журнал Akron Beacon Journal . Ганнетт . 7 января 2016 г. Проверено 28 января 2020 г.
- ^ Невада, Шарлин. «Розничные торговцы заменяют фильмы в Чапел-Хилл; General Cinema закрывает 5-зальный кинотеатр в торговом центре». Журнал Akron Beacon Journal . 19 ноября 1996 г.: C6.
- ^ Уилсон, Джоанна (18 октября 2016 г.). Сегеди, Джейсон (ред.). Антология Акрона . Belt Publishing (опубликовано 15 октября 2016 г.). ISBN 9780996836739 . Проверено 7 сентября 2023 г.
- ^ Перейти обратно: а б Уильямс, Патрик (18 апреля 2024 г.). «Где Снеговик Арчи, карусель?» . Журнал Akron Beacon Journal . Проверено 22 апреля 2024 г.
- ^ Макдоннелл, Шон (22 апреля 2021 г.). «Знаменитая карусель торгового центра Chapel Hill будет жить у шлюза 3 в Акроне» . Журнал Akron Beacon Journal . Проверено 25 апреля 2021 г.
Внешние ссылки
[ редактировать ]- Торговый центр Chapel Hill на протяжении многих лет , онлайн-фотогалерея, опубликованная Akron Beacon Journal.
- Фотогалерея за март 2021 года , опубликованная Akron Beacon Journal.
- Фотогалерея после ремонта , размещенная владельцем недвижимости (Промышленная коммерческая недвижимость)
