Салем Молл
 | |
| Расположение | Тротвуд, Огайо , США |
|---|---|
| Адрес | 5200 Салем Авеню |
| Дата открытия | 1966 |
| Дата закрытия | 2005 |
| Разработчик | Компания Роуз |
| Количество магазинов и услуг | 100+ |
| Количество якорных арендаторов | 3 |
| Общая площадь торговых залов | 871 000 квадратных футов (80 900 м²) 2 ) |
| Количество этажей | 2 |
Salem Mall — торговый центр в Тротвуде, штат Огайо , пригороде Дейтона, штат Огайо , США. Он был построен в 1966 году компанией The Rouse Company , и первоначально были Rike's и Sears его основными магазинами . В ходе расширения в 1981 году было добавлено новое крыло магазинов и JCPenney , а дальнейшие реконструкции в том же десятилетии включали ресторанный дворик . Позже Rike's был переименован в Sillito -Rike's, а затем переименован в Lazarus. На протяжении 1990-х годов торговый центр начал терять магазины, включая Lazarus и JCPenney, первый из которых был снесен для The Home Depot . После длительного периода упадка торговый центр закрылся в 2005 году и был снесен в 2006 году. Компания Sears, исключенная из сноса, продолжала работать до закрытия в 2013 году. В 2022 году было объявлено, что большая часть торгового центра будет превращена в новый сайт Зала славы фанк-музыки и выставочного центра.
История
[ редактировать ]Он был расположен на пересечении Шайло-Спрингс-роуд и Салем-авеню, в северо-западном пригороде Дейтона Тротвуде, штат Огайо . Торговый центр был построен на месте бывшей фермы Роско Филберн ; Филберн был стороной в знаменитом деле Уикард против Филберна, касавшемся выращивания пшеницы и его влияния на торговлю между штатами. Компания Rouse открыла торговый центр в октябре 1966 года. [ 1 ] На ранних стадиях своего развития у него было 60 розничных продавцов; В первоначальном торговом центре располагались универмаги Rike's и Sears . Был также супермаркет «Либерал», небольшой универмаг «Метрополитен» и многозальный кинотеатр.
Масштабная реконструкция была завершена в 1981 году строительством двухэтажного вестибюля, заканчивающегося якорным магазином JCPenney (перенесенным из соседней площади Форест-Парк Плаза). Помещение супермаркета, закрытого в 1979 году, было разделено на рядные магазины. Хотя расширение включало в себя ресторанный дворик , об этом в значительной степени думали второстепенно, и количество сидячих мест было ограничено. Поэтому, когда The Metropolitan закрылся в середине 1980-х годов, его пространство было значительно переработано, чтобы сформировать гораздо более крупный фуд-корт, примыкающий к центральному двору. Торговый центр, в котором к тому времени насчитывалось более 110 магазинов, процветал до конца 1980-х годов.
К середине 1980-х годов плохое управление торговым центром повлияло на его способность привлекать новых арендаторов, продлевать существующие договоры аренды и, что наиболее важно, привлекать серьезных покупателей. К середине-концу 1990-х годов торговый центр уже был на пути к тому, чтобы стать так называемым « мертвым торговым центром ». Весной 1998 года Rouse продала свою долю в торговом центре своему финансовому партнеру Cigna . Cigna, в свою очередь, наняла компанию General Growth Properties (GGP) для управления торговым центром. [ 2 ] В том же году ведущий магазин Lazarus торговый центр покинул (ранее Rike's), а позже в том же году закрылся и JCPenney. Кинотеатр Loews Cinema и многие рестораны торгового центра также прекратили свою деятельность, оставив Sears и недавно построенный Home Depot (в отдельном здании) единственными якорями. Торговый центр окончательно закрылся в начале 2005 года.
Снос торгового центра начался 15 мая 2006 года, но здание Sears было сохранено, а Sears превратилась в отдельно стоящий магазин. Город Тротвуд приобрел территорию торгового центра, за исключением Sears и Home Depot, в 2004 году и начал работать с GGP над переустройством этой территории в Landmark Town Center, высококлассный « стиля жизни комплекс под открытым небом, предназначенный для ». напоминают центр города Истон в Колумбусе . [ 3 ] В строительстве нового центра возникли задержки: GGP покинула проект в 2007 году. [ 4 ] и срок его завершения неоднократно продлевался. К 2010/2011 году Тротвуд переосмыслил торговый центр как бизнес-парк TechConnection, многофункциональный технологический кампус. [ 5 ] [ 6 ] По состоянию на октябрь 2013 года никакого физического прогресса в бизнес-парке не наблюдалось. После объявления в октябре 2013 года Sears закрылась в январе 2014 года, не сообщив ни слова о судьбе своего бывшего здания. [ 7 ] [ 8 ]
В июне 2018 года Тротвуд получил федеральный грант в размере 200 000 долларов США, который вместе с 200 000 долларов США из собственных средств города будет использован для сноса здания Sears и очистки территории бывшего торгового центра для ожидаемой в будущем многофункциональной застройки. Ожидается, что очистка продлится не менее года. [ 9 ] В 2019 году город оказался вовлечен в тендерную войну за старое здание Sears, которое было выставлено на аукцион судом по делам о банкротстве. Сделав первоначальное предложение в размере 70 000 долларов, они были перебиты инвестором, но в конечном итоге приобрели недвижимость за 225 000 долларов во втором раунде торгов. [ 10 ] В декабре 2021 года сообщалось, что группа под названием Корпорация по улучшению сообщества Тротвуда совместно с Дейтонским университетом собирала мнения общественности о том, как изменить дизайн сайта . Планы включают общественную кухню и рынок, а также бизнес-центр. [ 11 ]
В 2022 году было объявлено, что с городом Тротвуд было достигнуто соглашение о выделении 20 000 квадратных футов Sears Center в торговом центре Salem Mall в новом доме Зала славы фанк-музыки и выставочного центра, почти через четыре года после Funk. Зал музыкальной славы закрыл свое предыдущее место. Соседний Дейтон известен как дом многих известных исполнителей фанка, в том числе The Ohio Players и Ширли Мердок . В планы нового Зала славы входит образовательный центр, хотя на момент объявления дата открытия еще не была определена. [ 12 ]
Ссылки
[ редактировать ]- ^ «Форма 10-К» (PDF) . Компания «Рауз» . 31 марта 1994 года . Проверено 11 июля 2018 г.
- ^ Боллинджер, Джули (27 июля 1998 г.). «Торговый центр Салем идет пешком» . Дейтонский деловой журнал . Проверено 11 июля 2018 г. [ мертвая ссылка ]
- ^ Фокс, Райан Джастин (13 декабря 2005 г.). «Форма плана сайта Salem Mall» . Дейтон Дейли Ньюс . Проверено 26 октября 2013 г.
- ^ Демерополис, Том (23 февраля 2009 г.). «Тротвуд реконструирует торговый центр Salem Mall» . Дейтонский деловой журнал . Проверено 26 октября 2013 г.
- ^ Коулман, Тони (14 апреля 2011 г.). «В центре внимания плана бывший торговый центр Salem» . Дейтон Дейли Ньюс . Проверено 26 октября 2013 г.
- ^ Коулман, Тони (20 октября 2011 г.). «Тротвуд ищет грант на проект» . Дейтон Дейли Ньюс . Проверено 26 октября 2013 г.
- ^ Винн, Келли (16 октября 2013 г.). «Местный магазин Sears закрывается» . Дейтон Дейли Ньюс . Проверено 26 октября 2013 г.
- ^ Винн, Келли; Дэвис, Клинт (11 января 2014 г.). «Цель — закрыть местные магазины» . Спрингфилдские новости-солнце . Архивировано из оригинала 15 июня 2018 г. Проверено 15 июня 2018 г.
- ^ Галлион, Бейли (8 июня 2018 г.). «Тротвуд добивается реконструкции бывшего торгового центра Salem Mall» . Дейтон Дейли Ньюс . Проверено 15 июня 2018 г.
- ^ Шайвли, Холли (19 августа 2019 г.). «Тротвуд выигрывает заявку на приобретение бывшего объекта недвижимости Salem Mall Sears» . Дейтон Дейли Ньюс . Проверено 20 августа 2019 г.
- ^ «Застройщики планируют вдохнуть новую жизнь в бывший торговый центр Salem Mall» . ВИО-ТВ. 3 декабря 2021 г. . Проверено 5 декабря 2021 г.
- ^ Морс, Кэролайн (5 декабря 2022 г.). «Зал славы фанк-музыки вновь открывается в торговом центре Salem в Тротвуде» . ВДТН . Проверено 5 декабря 2022 г.
Внешние ссылки
[ редактировать ]- Предложение Тротвуда по центру города Салема [ постоянная мертвая ссылка ]
- Deadmalls.com пишет о торговом центре
- Статья в Зале славы торгового центра с чертежом физического плана и «Размышления о торговом центре Salem-1970» / Архив за октябрь 2006 г.
- История Роско Филберна и краткое упоминание о торговом центре Salem Mall.
- Страница Salem Mall на веб-сайте The Rouse Company в Wayback Machine (архивировано 17 января 1998 г.)
- Trotwood CIC - реконструкция бывшего торгового центра Salem Mall и Sears
- Зал славы фанк-музыки
39 ° 49'15 "N 84 ° 16'44" W / 39,82096 ° N 84,27883 ° W
Торговые центры в Дейтона, штат Огайо районе |
|---|
