Eastland Mall (Колумбус, Огайо)

Истленд Молл
	Викимедиа \| © OpenStreetMap
Расположение	Колумбус, Огайо
Координаты	39 ° 55'06 "N 82 ° 53'03" W / 39,918295 ° N 82,884103 ° W
Адрес	2740 Eastland Mall Люкс B
Дата открытия	14 февраля 1968 г.
Дата закрытия	27 декабря 2022 г.
Разработчик	Ричард Э. Джейкобс
Количество магазинов и услуг	0 (55 в открытом состоянии)
Количество якорных арендаторов	0 (0 открытых, 4 свободных)
Общая площадь торговых залов	999 458 квадратных футов (92 852,7 м 2 ) 2 )
Количество этажей	1 (2 в бывшем Sears, 3 в бывшем JCPenney и бывшем Lazarus).
Доступ к общественному транспорту	5 , 23 , 24

Eastland Mall — несуществующий торговый центр в Колумбусе, штат Огайо . Торговый центр открылся 14 февраля 1968 года и закрылся 27 декабря 2022 года. ^{[ 2 ]} Есть 4 пустующих якорных магазина, которые когда-то были Lazarus , JCPenney , Sears и Macy's . Торговый центр принадлежит и управляется Eastland Mall Holdings, LLC. Несмотря на отсутствие якорных магазинов, интерьер торгового центра до недавнего времени процветал благодаря множеству небольших предприятий и фуд-корту , что было необычно для торгового центра, в котором не было якорей и, следовательно, имелось достаточно арендаторов, чтобы он не превратился в мертвый торговый центр . Однако позже его постигла эта участь.

История

Торговый центр был построен в 1968 году группой Ричарда Э. Джейкобса в Колумбусе , которая также разработала торговые центры Northland и Westland . ^{[ 3 ]} Это был первый закрытый торговый центр в Колумбусе. ^{[ 1 ]} Как и в случае с двумя другими «направленными» торговыми центрами Jacobs в Колумбусе, первоначальными якорями Eastland были JC Penney , Sears и Lazarus . ^{[ 4 ]}

Хотя сам Eastland был одноэтажным торговым центром, все три его первоначальных основных магазина были построены с двухэтажными торговыми помещениями. В какой-то момент в 1980-х годах магазин Sears закрыл верхний этаж.

После закрытия и последующего сноса Northland в 2002 году Eastland стал старейшим торговым центром в районе метро Колумбуса.

Торговый центр оставался в собственности Джейкобса до тех пор, пока Glimcher Realty Trust не купил его в декабре 2003 года. Этот объект стал вторым торговым центром Glimcher в Колумбусе после Polaris Fashion Place . Одним из первых шагов Глимчера в отношении собственности было добавление четвертого якоря, Кауфмана . Этот Kaufmann's был первым прототипом «образа жизни» с меньшей планировкой и более широкими проходами. ^{[ 5 ]} В том же году магазин Lazarus стал называться Lazarus- Macy's . ^{[ 6 ]} Macy's переехала из бывшего Lazarus в бывший Kaufmann's в 2006 году, когда сеть Macy's приобрела тогдашнюю материнскую компанию Kaufmann. ^{[ 7 ]} Три года спустя Глимчер предложил снести бывшее здание Lazarus-Macy's для нового JC Penney, разделив при этом существующий магазин Penney между новыми арендаторами. ^{[ 8 ]} Однако по состоянию на 2013 год бывшее здание Lazarus-Macy остается стоящим и пустующим.

Глимчер не выполнил своих обязательств по ипотечному кредиту торгового центра в 2012 году и в августе 2014 года передал собственность посредством акта вместо обращения взыскания . кредитору, трасту CMBS , который обслуживался LNR Property, ^{[ 9 ]}^{[ 10 ]}

Упадок и возможное закрытие

С тех пор, как старое здание Macy's закрылось и осталось пустующим в 2006 году, торговый центр и коридор на Гамильтон-роуд начали неуклонно приходить в упадок, несмотря на то, что до середины 2010-х годов он был крупным торговым центром.

Сообщается, что в марте 2015 года торговый центр был продан за 9,25 миллиона долларов. ^{[ 11 ]} Ранее в том же году, в январе, JC Penney объявила о закрытии существующего магазина. Он закрылся в мае 2015 года. ^{[ 12 ]}

4 января 2017 года Macy's объявила о закрытии магазина Eastland Mall. ^{[ 13 ]} Магазин закрылся в марте 2017 года, в результате чего Sears осталась единственным якорем Eastland.

6 июня 2017 года Sears объявила, что ее магазин Eastland Mall закроется к началу сентября. ^{[ 14 ]} оставив торговый центр полностью без якорных магазинов.

В последние годы работы условия в торговом центре резко ухудшились, что привело к нескольким нарушениям норм охраны труда и техники безопасности. В 2019 году Служба контроля за соблюдением городского кодекса начала сообщать компании Eastland Mall Holdings LLC о нарушениях в связи с плохим обслуживанием парковки, структурными проблемами и несоблюдением зонирования. ^{[ 15 ]} Поскольку эти проблемы сохранялись, а состояние торгового центра продолжало ухудшаться, в апреле 2021 года городские власти возбудили иск против Eastland Mall Holdings LLC. ^{[ 16 ]} В судебном деле, состоявшемся в июне 2022 года, управляющий недвижимостью Eastland Mall LLC Нихал Вирасингхе признал наличие различных проблем с техническим обслуживанием, в том числе наличие до 1200 выбоин на парковке. ^{[ 15 ]} 13 июня 2022 года судья Стефани Минго официально объявила Eastland Mall нарушением общественного порядка и обязала владельцев торгового центра провести ремонт, чтобы привести Eastland в соответствие с требованиями. Дело вернулось в суд 22 сентября. ^{[ 17 ]}

Eastland Mall планировалось закрыть 31 декабря 2022 года, но после того, как 26 декабря из-за прорыва водопровода некоторые части торгового центра были затоплены, торговый центр закрылся на четыре дня раньше. Город Колумбус начал сбор предложений по реконструкции района Истленд 3 марта 2023 года. ^{[ 18 ]} Из 13 претендентов город 19 июня выбрал компанию МКСК для редевелопмента Eastland и выделил ей 850 тысяч долларов.

Ссылки

^ Jump up to: ^а ^б ^с «Профиль торгового центра» (PDF) . Glimcher Realty Trust . Проверено 1 апреля 2013 г.
^ Торговый центр Eastland Mall закроется позднее на этой неделе после 54 лет пребывания в Колумбусе
^ Шоуолтер, Кэти (3 марта 2003 г.). «Новые владельцы готовы возродить Вестленд» . Колумбус Бизнес прежде всего . Проверено 1 апреля 2013 г.
^ Торговые центры и торговые центры . Корпорация розничной отчетности. 1 сентября 1992 г. с. 102. ИСБН 9780934590457 .
^ Гоинс, Тони (16 декабря 2003 г.). «Glimcher купит Eastland Mall и добавит Kaufmann's в новом стиле» . Колумбус Бизнес прежде всего . Проверено 1 апреля 2013 г.
^ Гоинс, Тони (22 мая 2003 г.). «Лазарь, чтобы добавить имя Мэйси» . Колумбус Бизнес прежде всего . Проверено 1 апреля 2013 г.
^ «Федеративная продажа пересекающихся магазинов в трех штатах» . Колумбус Бизнес прежде всего . 2 мая 2006 года . Проверено 1 апреля 2013 г.
^ Прамик, Майк (27 июля 2007 г.). «Истленд заново строит якорь» . Сообщение «Колумбус» . Архивировано из оригинала 10 июня 2014 года . Проверено 1 апреля 2013 г.
^ «Глимчер отказывается от торгового центра Eastland Mall; планирует сделку вместо потери права выкупа» . Коммерческая недвижимость Директ. 28 июля 2014 г.
^ Вартенберг, Стив (6 августа 2014 г.). «Глимчер уходит из Истленда; ипотечный сервис берет на себя управление торговым центром» . Архивировано из оригинала 18 октября 2014 г.
^ «Торговый центр Eastland продается за 9,25 миллиона долларов; кредит CMBS сильно пострадал» . Коммерческая недвижимость Директ. 27 марта 2015 г.
^ «JCPenney закроет магазин Eastland Mall в мае» .
^ «Macy's закроет магазин Eastland Mall, один из магазинов торгового центра Tuttle» .
^ «Sears закроет магазины в Истленде, Вестленд» .
^ Jump up to: ^а ^б Рантала, Лиза (13 июня 2022 г.). «Судья объявляет торговый центр Eastland Mall общественным нарушением и допускает его снос, если его не убирать» . Фокс 28 WTTE Колумбус . Проверено 23 июля 2022 г.
^ Баундс, Брэндон (30 марта 2022 г.). «Владельцы недвижимости Eastland Mall заявили о дополнительных нарушениях здоровья и безопасности» . 10tv.com . Проверено 23 июля 2022 г.
^ Вейкер, Джим (14 июня 2022 г.). «Истленд Молл объявил о неисправности, заказан ремонт» . Отправка Колумбуса . Проверено 23 июля 2022 г.
^ «Запрос предложений по плану сообщества Истленд» (PDF) . 3 марта 2023 г.

Внешние ссылки

[glimcher-1] Jump up to: ^а ^б ^с «Профиль торгового центра» (PDF) . Glimcher Realty Trust . Проверено 1 апреля 2013 г.

[2] Торговый центр Eastland Mall закроется позднее на этой неделе после 54 лет пребывания в Колумбусе

[3] Шоуолтер, Кэти (3 марта 2003 г.). «Новые владельцы готовы возродить Вестленд» . Колумбус Бизнес прежде всего . Проверено 1 апреля 2013 г.

[4] Торговые центры и торговые центры . Корпорация розничной отчетности. 1 сентября 1992 г. с. 102. ИСБН 9780934590457 .

[5] Гоинс, Тони (16 декабря 2003 г.). «Glimcher купит Eastland Mall и добавит Kaufmann's в новом стиле» . Колумбус Бизнес прежде всего . Проверено 1 апреля 2013 г.

[6] Гоинс, Тони (22 мая 2003 г.). «Лазарь, чтобы добавить имя Мэйси» . Колумбус Бизнес прежде всего . Проверено 1 апреля 2013 г.

[7] «Федеративная продажа пересекающихся магазинов в трех штатах» . Колумбус Бизнес прежде всего . 2 мая 2006 года . Проверено 1 апреля 2013 г.

[8] Прамик, Майк (27 июля 2007 г.). «Истленд заново строит якорь» . Сообщение «Колумбус» . Архивировано из оригинала 10 июня 2014 года . Проверено 1 апреля 2013 г.

[9] «Глимчер отказывается от торгового центра Eastland Mall; планирует сделку вместо потери права выкупа» . Коммерческая недвижимость Директ. 28 июля 2014 г.

[10] Вартенберг, Стив (6 августа 2014 г.). «Глимчер уходит из Истленда; ипотечный сервис берет на себя управление торговым центром» . Архивировано из оригинала 18 октября 2014 г.

[11] «Торговый центр Eastland продается за 9,25 миллиона долларов; кредит CMBS сильно пострадал» . Коммерческая недвижимость Директ. 27 марта 2015 г.

[12] «JCPenney закроет магазин Eastland Mall в мае» .

[13] «Macy's закроет магазин Eastland Mall, один из магазинов торгового центра Tuttle» .

[14] «Sears закроет магазины в Истленде, Вестленд» .

[foo-15] Jump up to: ^а ^б Рантала, Лиза (13 июня 2022 г.). «Судья объявляет торговый центр Eastland Mall общественным нарушением и допускает его снос, если его не убирать» . Фокс 28 WTTE Колумбус . Проверено 23 июля 2022 г.

[16] Баундс, Брэндон (30 марта 2022 г.). «Владельцы недвижимости Eastland Mall заявили о дополнительных нарушениях здоровья и безопасности» . 10tv.com . Проверено 23 июля 2022 г.

[17] Вейкер, Джим (14 июня 2022 г.). «Истленд Молл объявил о неисправности, заказан ремонт» . Отправка Колумбуса . Проверено 23 июля 2022 г.

[18] «Запрос предложений по плану сообщества Истленд» (PDF) . 3 марта 2023 г.

[ 1 ]

[ 2 ]

[ 3 ]

[ 4 ]

[ 5 ]

[ 6 ]

[ 7 ]

[ 8 ]

[ 9 ]

[ 10 ]

[ 11 ]

[ 12 ]

[ 13 ]

[ 14 ]

[ 15 ]

[ 16 ]

[ 17 ]

[ 18 ]

v т и Торговые центры в Огайо
Cincinnati area	Anderson Towne Center Eastgate Mall Kenwood Collection Kenwood Towne Centre Liberty Center Northgate Mall
Cleveland area	5th Street Arcades Ashtabula Towne Square Beachcliff Market Square Beachwood Place Belden Village Mall Canton Centre Carnation City Mall Cleveland Arcade Crocker Park Eton Chagrin Boulevard Galleria at Erieview Great Lakes Mall Great Northern Mall Legacy Village Midway Mall New Towne Mall Sandusky Mall Severance Center Shoppes at Parma SouthPark Mall Summit Mall Tower City Center Westgate Mall
Columbus area	Colony Square Mall Easton Town Center Indian Mound Mall Kingsdale Shopping Center The Mall at Tuttle Crossing Polaris Fashion Place River Valley Mall
Dayton area	Dayton Mall Mall at Fairfield Commons Greene Town Center Piqua Center Town and Country Shopping Center
Toledo area	Franklin Park Mall Shops at Fallen Timbers
Youngstown area	Eastwood Mall Southern Park Mall
Elsewhere	Findlay Village Mall Fort Steuben Mall Lima Mall Ohio Valley Mall Richland Mall
Defunct	Chapel Hill Mall Columbus City Center Eastland Mall Euclid Square Mall Forest Fair Village Northland Mall North Towne Square Randall Park Mall Richmond Town Square Rolling Acres Mall Salem Mall Southwyck Mall Swifton Center Tanglewood Square Tri-County Mall Upper Valley Mall Westland Mall Woodville Mall