Андерсон Таун Центр
 | |
| Расположение | Цинциннати, Огайо , США |
|---|---|
| Координаты | 39 ° 04′27 ″ N 84 ° 21′00 ″ W / 39,07417 ° N 84,35000 ° W |
| Адрес | 7500 Beechmont Avenue |
| Дата открытия | 1969 (как Beechmont Mall) 2003 (как Центр Андерсона Таун) |
| Разработчик | Карл Х. Линднер, Роберт Д. Линднер |
| Владелец | Победные инвестиции в недвижимость |
| Количество магазинов и услуг | 40 |
| Количество якорных арендаторов | 4 |
| Общая площадь пола розничной торговли | 320 845 квадратных футов (29 807,5 м. 2 ) [ 1 ] |
| Количество этажей | 1 (3 в Мэйси) |
| Доступ общественного транспорта |  Метро |
Андерсон Таун Центр - торговый центр в Цинциннати, штат Огайо , США. Построен в 1969 году как Beechmont Mall, изначально он включал в себя John Shillito Company (Shillito's) и Mabley & Carew в качестве основных якорных магазинов, а Gold Circle присоединился в 1980 году. Каждый якорный магазин дважды менял имена во время истории оригинала: Шиллито стал Rike Kumler Co I. В период с 2002 по 2003 год центр был снесен, за исключением зданий Lazarus и Kmart и переименован в центр Андерсона Таун. После преобразования Lazarus в Macy's в этот момент и закрытие Kmart в 2013 году нынешние якорные магазины центра - Macy's, Kroger , Sky Zone и Crunch Fitness .
История
[ редактировать ]Планы Beechmont Mall впервые были объявлены в сентябре 1967 года. Застройщик Карл Х. Линднер и его брат Роберт Д. Линднер объявили, что ведущие магазины торгового центра будут два местных универмага: компания John Shillito (Shillito's) и Mabley & Carew , с более чем 600 000 человек, с более чем 600 000 человек, с более чем 600 000 человек, с более чем 600 000 человек, с более чем 600 000 000 000 000. квадратные футы (56 000 м 2 ) торговых площадей, занимающих 50 акров (20 га). Мануэль Д. Мейерсон и Ассоциации служили лизинговым агентом в обоих якорных магазинах. Согласно первоначально объявленным планам, магазин Shillito должен был состоять из двух уровней, причем более низкий уровень в основном состоял из одежды, обуви, игрушек и спортивных товаров, в то время как на верхнем уровне будут представлены мебель, домашние товары, приборы и дисконтированные товары. Baxter, Hodell, Donnelly & Preston были наняты в качестве архитектурной фирмы для разработки магазина Mabley & Carew. Расположение торгового центра было выбрано на Бичмонт -авеню ( SR 125 ) в городке Андерсон . [ 2 ] Строительство началось в октябре 1968 года с прогнозируемых затрат в 14 миллионов долларов. К этому моменту было подтверждено несколько арендаторов для торгового центра, в том числе Lerner New York (теперь известный как New York & Company ), Waldenbooks , Kinney Shoes , FW Woolworth Company , Florsheim Shoes , Casual Corner , Swiss Colony , 5-7-9 , вместе с супермаркетом Thriftway и наркотиками Superx. [ 3 ] Братья Линднер продали торговый центр Prudential Financial в 1977 году. [ 4 ]
Расширение 1970 -х - 1990 -х годов
[ редактировать ]Первое изменение, которое приехало в торговый центр, состоялась в 1978 году, когда Дейтона, штат Огайо, на основе старейшина -бирман приобрел все четыре места Mabley & Carew. [ 5 ] Четыре года спустя федеративные универмаги (ныне Macy's, Inc. ) объединили Shillito's с Rike Kumler Co. (Rike's), еще одним универмагом в Дейтоне, и двойной подразделение всех мест в виде Shillito Rikes. [ 6 ] В 1983 году Beechmont Mall прошел расширение, затраты на строительство, стоимость строительства составляла 2 000 000 долларов США. Это расширение состояло из добавления магазина скидок с золотым кругом (также принадлежащим федерации) в северную часть торгового центра, в то же время перемещая супермаркет Thriftway в более широкое место на периферии торгового центра. Кроме того, более старое местоположение Thriftway станет фуд -кортом . [ 7 ] Дальнейшая консолидация федерацией повлияла на два якорных магазина под его собственностью в конце 1980 -х годов. В 1986 году компания объединила магазины Shillito-Rike с Lazarus , универмагом, базирующимся в Колумбусе, штат Огайо . В результате западный якорь Бичмонта был реконструирован и преобразован в Лазарь в этом году. [ 8 ] Два года спустя, после приобретения Федерации Корпорации Кампора , цепочка Gold Circle была продана Kimco Realty , которая в этом году арендовала все места в Цинциннате . [ 9 ] Вулворт закрылся в торговом центре в 1989 году, когда его аренда не была обновлена, и его пространство было подразделено для небольших магазинов. Кроме того, ограниченные бренды (ныне L Brands ) расширили свое присутствие в торговом центре, сократив Lerner New York за Limited , а также добавила филиал своего Sight Brand Limited Express (теперь Express ). [ 10 ] Многие из этих изменений были спровоцированы MetLife , который приобрел торговый центр от Prudential в 1987 году, [ 4 ] и стремился нацелиться на большую демографию работников белых воротничков , привлекая к арендаторам больше ориентированных на моду. [ 10 ]
Хиллз закрыл магазин в июне 1991 года, а через пять месяцев он был преобразован в Kmart , который переехал из существующего магазина в 1 милю (1,6 км) на запад в Cherry Grove Plaza. [ 11 ] Elder-Beeerman закрыл свой магазин в Beechmont Mall в 1992 году после того, как он посчитал, что ремонт в магазин будет слишком дорогостоящим. В том же году магазин был продан парижской сети универмага, базирующейся в Бирмингеме, штат Алабама , которая начала искать другие места в Цинциннате после первоначального успеха их расположения в Forest Fair Mall (ныне Forest Fair Village ). Кроме того, пятничный ресторан TGI . в том же году в торговом центре открылся [ 12 ] Дальнейшие ремонтные работы в 1993 году включали расширенные места для существующих арендаторов Claire's , GNC и B. Dalton . [ 13 ] Metlife предложил планы реконструкции торгового центра в 1994 году, которые будут включать в себя новые входы и расширение фуд -корта. Gap и На данный момент в торговом центре также открылась компания Bombay , и Mall Management назвала эти магазины в качестве примеров арендаторов, желающих создать более высококлассный изображение для торгового центра. [ 14 ]
1990 -е годы: упадок
[ редактировать ]Несмотря на добавление этих новых магазинов, уровень занятости торгового центра начал снижаться в конце 1990 -х годов из -за его возраста, его меньший размер, чем другие торговые центры, [ 15 ] и увеличение конкуренции со стороны тогдашнего нового расширенного центра Кенвуда Таун . [ 16 ] Metlife выставила торговый центр на продажу в 1996 году, [ 17 ] Но снял продажу после отсутствия интереса. [ 16 ] Metlife выступил на аукционе Beechmont и девять других торговых центров под его собственностью в 1997 году, [ 16 ] и Zamias Services, Inc. купила все десять в этом декабре. [ 18 ] К 1998 году многие крупные арендаторы покинули торговый центр, включая Gap, Express и Lane Bryant . В результате Замиас искал планы реконструкции с предложениями, включая мультиплексный кинотеатр [ 15 ] Парижский закрылся в торговом центре в конце 1999 года из -за снижения продаж. [ 19 ]
Goldman Sachs приобрел торговый центр у Замиаса в 1999 году. Компания предложила снести торговый центр и перестроить его в качестве торгового центра на открытом воздухе, но в то время отказалась из -за опасений, что перепланировка не принесет достаточно большой отдачи от инвестиций . Задержки в перепланировке в сочетании с истечением аренды арендаторов способствовали все более высокой скорости вакансии в начале 21 -го века; К 2001 году Цинциннати -Энвирер описал торговый центр как «город -призрак» с «горсткой небольших магазинов» вместе с Лазарями и Кмартом. [ 20 ] Победная недвижимость Колумба, штат Джорджия, была объявлена потенциальным покупателем в ноябре того же года. [ 21 ] После покупки недвижимости Victory Real Estate переименована в его центр Андерсона Таун и объявил, что они начнут конвертировать ее в торговый центр на открытом воздухе. Эти планы требовали сноса всего, за исключением зданий Kmart и Lazarus, а также с добавлением внешних розничных люксов и новых мест для аптеки TGI Friday и CVS , двух из единственных оставшихся арендаторов в то время. [ 22 ] Снос начался в январе 2003 года. [ 23 ] Также в перепланировке будет включено 104 000 квадратных футов (9 700 м. 2 ) Супермаркет Крогера , затем самый большой в сети, на месте бывшего парижа. Кроме того, магазин Lazarus был отремонтирован. [ 24 ] Крогер открылся для бизнеса в ноябре 2004 года. [ 25 ] Остальная часть отремонтированного центра открылась в 2005 году, в которой магазин Lazarus был повторно подготовлен как Macy's . Во время открытия у нового торгового центра было несколько вакансий, но представители поселка и владельцы торговых центров отметили, что это было связано с тем, что несколько договоров аренды еще не были завершены. [ 26 ]
Кмарт закрылся в центре Андерсона Таун в 2014 году. [ 27 ] Пять лет спустя, бывший Kmart был снесен для театра AMC Multilex Multilex и Crunch Fitness . Другие арендаторы, присоединившиеся в 2019 году, включали в себя Sky Zone батутный парк и ресторан Bar Louie , в то время как Macy's расширила свой магазин с помощью филиала своего дивизиона дивизии Macy's Backsate. [ 28 ]
Ссылки
[ редактировать ]- ^ «Андерсон Таун -центр» . Победная недвижимость инвестиций . Получено 12 августа 2018 года .
- ^ Weiskittel, Ralph (20 сентября 1967 г.). «Запланировано центр за 14 миллионов долларов» . Цинциннати Энквир . п. 1 Получено 12 августа 2018 года .
- ^ «Строительство начинается на Beechmont Mall» . Цинциннати Энквир . 22 октября 1968 г. с. 27 Получено 12 августа 2018 года .
- ^ Jump up to: а беременный «Prudential продает торговый центр» . Цинциннати Энквир . 30 сентября 1987 года. С. B7 . Получено 28 октября 2019 года .
- ^ «Elder-Beerman Stores Corp. захватывает Mabley & Carew» . Цинциннати Энквир . 10 августа 1978 г. с. 1 Получено 28 октября 2019 года .
- ^ Уэйн Бакхут (6 апреля 1982 г.). «Федерация сочетает в себе Шиллито, Rike's» . Цинциннати Энквир . с. C9 . Получено 7 апреля 2019 года .
- ^ «Beechmont Mall планирует ремонт 2 миллиона долларов» . Цинциннати Энквир . 13 октября 1983 г. с. C11 . Получено 28 октября 2019 года .
- ^ Маргарет Йостен (21 января 1986 г.). «Лазарь: Признак времен: слияние, чтобы положить конец имени Шилито » Цинциннати -инквиржер Стр. A1, A8 Получено 28 , октября
- ^ Майк Бойер (13 сентября 1988 г.). «Судьба работников золотого круга все еще в подвешенном состоянии» . Цинциннати Энквир . с. C6 . Получено 28 октября 2019 года .
- ^ Jump up to: а беременный Ричард Грин (9 августа 1988 г.). «Beechmont Mall переделал его изображение» . Цинциннати Энквир . с. C9 . Получено 28 октября 2019 года .
- ^ «Кмарт будет арендатором в Бичмонте» . Цинциннати Энквир . 9 ноября 1991 года. С. D10 . Получено 28 октября 2019 года .
- ^ Джон Дж. Байчковский (22 августа 1992 г.). «Beechmont Mall Lands Parisian» . Цинциннати Энквир . с. B5 . Получено 28 октября 2019 года .
- ^ Энн Боулинг (14 октября 1993 г.). «Новые магазины доставляют ранний подарок в торговый центр» . Цинциннати Энквир . п. 3 Получено 28 октября 2019 года .
- ^ Шери Кинг (23 июня 1994 г.). «Beechmont Mall может получить макияж» . Цинциннати Энквир . п. 1 Получено 28 октября 2019 года .
- ^ Jump up to: а беременный Лиза Бьянк Фасиг (2 января 1999 г.). «Beechmont Mall смотрит на Cinemaplex» . Цинциннати Энквир . с. B8, B7 . Получено 28 октября 2019 года .
- ^ Jump up to: а беременный в Энди Хеммер (22 сентября 1997 г.). "Beechmont Mall на аукционном блоке" . Bizjournals.com . Получено 28 октября 2019 года .
- ^ «Metlife принимает торгового центра» . Цинциннати Энквир . 8 февраля 1996 г. с. B8 . Получено 28 октября 2019 года .
- ^ «Замиас закрывает сделку на Beechmont Mall» . Цинциннати Энквир . 23 декабря 1997 года. С. B10 . Получено 28 октября 2019 года .
- ^ Лиза Бьянк Фасиг (9 апреля 1999 г.). «Закрытие магазина в Mall: Parisian Out в Beechmont» . Цинциннати Энквир . с. D10 . Получено 28 октября 2019 года .
- ^ Лью Мурес (10 ноября 2001 г.). «Beechmont Mall выставлен на продажу» . Цинциннати Энквир . с. B8 . Получено 28 октября 2019 года .
- ^ Лью Мурес (30 ноября 2001 г.). «Потенциальный покупатель Beechmont Mall предполагает обновление» . Цинциннати Энквир . с. C5 . Получено 28 октября 2019 года .
- ^ Карен Вэнс (1 октября 2002 г.). «Торговый центр потеряет некоторые стены» . Цинциннати Энквир . с. B5 . Получено 28 октября 2019 года .
- ^ «Beechmont Mall может быть снесен 30 января» . Странные . 9 декабря 2002 г. Получено 28 октября 2019 года .
- ^ Дженнифер Эдвардс (6 февраля 2004 г.). «Макияж торгового центра готова начать» . Цинциннати Энквир . с. D1, D5 . Получено 28 октября 2019 года .
- ^ Джон Бисчвоски (11 ноября 2004 г.). «Новый Крогер думает большим» . Цинциннати Энквир . с. E1, E5 . Получено 28 октября 2019 года .
- ^ Стив Кемме (30 мая 2005 г.). «Торговые площадки торгового центра вакантны» . Цинциннати Энквир . с. B3 . Получено 28 октября 2019 года .
- ^ «Андерсон Тауншип Кмарт Закрытие» . Цинциннати Энквир . 11 июня 2014 года . Получено 28 октября 2019 года .
- ^ Шейла Вилвенс (7 января 2019 г.). "Андерсон Таун -центр работы завершается, так что же дальше?" Полем Цинциннати Энквир . Получено 28 октября 2019 года .