✖


Jump to content

Торговый центр Century III

Add links
Координаты : 40 ° 20'17 "с.ш. 79 ° 56'38" з.д.  /  40,338 ° с.ш. 79,944 ° з.д.  / 40,338; -79 944
Торговый центр Century III
Логотип торгового центра Century III
Карта
Wikimedia | © OpenStreetMap
Расположение 3075 Клертон Роуд. ( ПА 51 )
Вест-Миффлин, Пенсильвания 15123
Координаты 40 ° 20'17 "с.ш. 79 ° 56'38" з.д.  /  40,338 ° с.ш. 79,944 ° з.д.  / 40,338; -79 944
Дата открытия Фаза I – 24 октября 1979 г.
Фаза II – 12 марта 1980 г.
Дата закрытия 16 февраля 2019 г.
Разработчик Корпорация Эдварда Дж. ДеБартоло
Управление ООО «Мунбим Капитал Инвестментс»
Владелец ООО «Мунбим Капитал Инвестментс»
Количество магазинов и услуг 200
Количество якорных арендаторов 6
Общая площадь торговых залов 1 290 000 квадратных футов (120 000 м²) 2 )
Количество этажей 3 (2 в магазинах Sears, JCPenney, Macy's и Macy's Furniture; 1 в Dick's Sporting Goods и Steve and Barry's)
Стоянка Гараж на 6000 мест и земельный участок
Доступ к общественному транспорту Автобусный транспорт администрации порта : 59, Y1, Y46. Автобус
Веб-сайт Centuryiiimall.com (архив 2013 г.)

Торговый центр Century III — заброшенный закрытый торговый центр, расположенный вдоль шоссе 51 в Вест-Миффлине, штат Пенсильвания , примерно в 10 милях к юго-востоку от центра Питтсбурга , штат Пенсильвания, США. Он действовал с 1979 по 2019 год – период почти 40 лет. В настоящее время его сносят.

Торговый центр был построен на месте бывшей шлаковой свалки в 1979 году. Планирование торгового центра Century III началось в 1976 году, открылось в 1979 году и закрылось в 2019 году. В число якорных магазинов входили Kaufmann's , Gimbels , JCPenney , Sears и Montgomery Ward .

На момент открытия это был третий по величине торговый центр в мире, но с тех пор его превзошли гораздо более крупные торговые центры. Торговый центр был разработан и принадлежит корпорации Эдварда Дж. ДеБартоло . [ 1 ] В результате слияния в 1996 году застройщика торгового центра, теперь известного как DeBartolo Realty Corporation, и Simon Property Group , торговый центр Century III перешел под управление Simon DeBartolo Group, которая владела торговым центром до 2011 года. Свободный торговый центр принадлежит компании Лас-Вегаса Moonbeam из . ООО «Капитал Инвестиции», снос которого начался в 2024 году.

История

[ редактировать ]

В 1969 году USS Realty Development, подразделение United States Steel Corporation , захотело найти более продуктивное применение шлаковой куче, которая за годы промышленных свалок превратилась в искусственную гору. Эта собственность, известная как «Свалка Брауна», занимала площадь 410 акров и затмила пейзаж. Раскопки и очистка от шлака были монументальной задачей, которая растянулась на многие годы. В результате расчистки к середине 1970-х годов у подножия горы стали появляться многочисленные предприятия.

В 1976 году корпорации Эдварда Дж. ДеБартоло и USS Realty Corporation предложили построить торговый центр площадью 1,6 миллиона квадратных футов стоимостью 100 миллионов долларов. Название торгового центра Century III было выбрано в честь двухсотлетия США 1976 года. Первая очередь из 75 магазинов была открыта 24 октября 1979 года. В нее входили два якоря; двухуровневый отель Kaufmann's площадью 121 300 квадратных футов и двухуровневый JCPenney площадью 173 200 квадратных футов . Подразделение Kaufmann стало четвертым торговым центром сети и первым в регионе Питтсбурга, открывшим центр торгового типа. Вторая фаза с двухуровневым торговым центром Montgomery Ward площадью 168 100 квадратных футов и сорока шестью магазинами дебютировала 12 марта 1980 года. Вторая фаза торгового центра Century III включала в себя третий, четвертый и пятый якоря комплекса, включая двухуровневый торговый центр площадью 126 000 квадратных футов. фут Gimbels -Pittsburgh, начавший свою деятельность в июле 1980 года, и двухуровневый торговый центр Sears площадью 231 000 квадратных футов. , открывшийся в октябре 1980 года.

Торговый центр Montgomery Ward в торговом центре Century III стал первым подобным местом для чикагской сети в округе Аллегейни . Однако магазин Wards просуществовал всего несколько лет и в конечном итоге закрылся в 1986 году. Компания Joseph Horne , принадлежащая нью-йоркской Associated Dry Goods Corporation , заняла это пространство, переместив свой магазин из старого торгового центра под открытым небом. центр в Брентвуде, в нескольких милях к северу. В 1994 году торговая точка снова сменила название, когда Цинциннати базирующиеся в универмаги Federated универмаги приобрели Horne's и преобразовали магазины сети в собственную Lazarus региональную табличку . В 1999 году, проработав несколько лет под именем Lazarus, Federated закрыла несколько магазинов, в том числе магазин Century III. Затем это место стало подразделением Kaufmann's , которое открыло в этом месте мебельный салон. Kaufmann's был подразделением Сент-Луисе базирующейся в компании May Department Stores Company, .

Якоря

[ редактировать ]
JCPenney, последний оставшийся открытый магазин, закрыт 26 октября 2020 г.
Вход E в торговом центре
Местоположение бывшего магазина спортивных товаров Дика
  • Gimbels - открыт в 1980 году, закрыт в 1988 году в связи с заявлением о банкротстве сети. В 1994 году нижний и верхний уровни были заполнены Marshalls (верхний уровень) и TJ Maxx (нижний уровень). Marshalls закрылся в 1996 году, а в 1997 году Wickes Furniture на его месте открылась . В 1998 году TJ Maxx стал TJ Maxx 'n More. В 2003 году TJ Maxx 'n More закрылась, и Steve & Barry's на ее место переехала . В 2004 году Wickes закрылся, и в него переехала компания Dick's Sporting Goods . Steve & Barry's закрылась в 2009 году из-за заявления о банкротстве сети. 24 марта 2019 года судья по делам о банкротстве вынес решение об отказе в аренде Dick's Sporting Goods. Они объявили о своем закрытии и закрылись 30 марта 2019 года.
  • Kaufmann's - стал Macy's в сентябре 2006 года, закрылся в марте 2016 года.
  • Монтгомери Уорд - открыт в 1980 году, закрыт в 1986 году, Хорн на его место переехал . В 1994 году он стал Лазарем . Lazarus закрылся в 1999 году из-за низких продаж и стал Мебельной галереей Кауфмана, затем в 2006 году она стала Мебельной галереей Macy's, которая закрылась в 2009 году.
  • Sears - открыт в 1980 г., закрыт 7 декабря 2014 г.
  • JCPenney - открыт в 1979 году с помощью фазы I. Закрыт 26 октября 2020 года.

На пике своего развития в 1980-е годы торговый центр Century III мог похвастаться более чем 200 магазинами, услугами и ресторанами, что в то время было крупнейшим закрытым торговым центром в районе трех штатов Питтсбурга по количеству магазинов. Simon Property Group приобрела торговый центр при его слиянии с DeBartolo Corporation в 1996 году. Вскоре после этого в торговом центре был проведен косметический ремонт стоимостью 8 миллионов долларов, который включал добавление световых люков в местах общего пользования торгового центра и удаление затонувшей сцены на центральный двор, строительство которого было завершено к 1997 году.

Отклонить

[ редактировать ]

Несколько факторов, способствующих этому, начиная с конца 1990-х годов, привели к окончательному упадку торгового центра. Самым большим из этих факторов стало развитие Waterfront , который открылся в соседнем Homestead в 1999 году. За эти годы застройка значительно расширилась, отвлекая покупателей от Century III. South Hills Village , небольшой торговый центр, расположенный всего в пяти милях к западу от Бетел-парка , также подвергся капитальному ремонту, включив в число своих удобств большой ресторанный дворик.

Вдобавок к бедам торгового центра, он потерял своего первого основного арендатора в 1999 году, когда компания Federated Department Stores закрыла магазин Lazarus из-за низких показателей продаж. Другие крупные розничные торговцы, такие как TJ Maxx 'n More и Wickes Furniture, также закрылись в 2003 и 2004 годах соответственно. Бывший магазин Wickes Furniture был заменен магазином Dick's Sporting Goods, а TJ Maxx 'n More был заполнен магазином Стива и Барри. Еще в 2003 году торговый центр Century III пустовал примерно на 20%. К концу 2000-х несколько ключевых ритейлеров, магазины которых находились в торговом центре Century III Mall, объявили о банкротстве, в результате чего появились дополнительные вакансии.

18 июля 2005 г. компания Federated Department Stores приобрела компанию May Department Stores Company. В результате этой покупки фирменная табличка Кауфмана перешла в собственность Федерации. 9 сентября 2006 года Federated преобразовала все бывшие таблички региональных универмагов May Company , включая Kaufmann, в Macy's в рамках общенациональной программы ребрендинга, в результате чего расположение Мебельной галереи Kaufmann было снова возвращено в собственность Federated универмагов и впоследствии переименована в « Мебельную галерею Macy's» . Мебель Мэйси занимала только нижний уровень.

Торговый центр был выставлен на продажу в 2006 году, когда Саймон переориентировался на свои самые прибыльные объекты, в том числе South Hills Village и Ross Park Mall в северном пригороде Питтсбурга. Поскольку торговый центр продолжал приходить в упадок, это повлияло на его оценочную стоимость, которая в апреле 2009 года составляла 66 миллионов долларов, что на 40 процентов меньше, чем предыдущие 112 миллионов долларов в последние годы. До этого торговый центр оценивался в $128 млн. В июне 2009 года он еще снизился до 58 миллионов долларов. этот находящийся в тяжелом положении торговый центр был отмечен как один из наиболее находящихся под угрозой исчезновения торговых центров Америки В опубликованном отчете US News & World Report . [ 2 ]

В апреле 2009 года компания Macy's Furniture закрыла торговый центр Century III в целях сокращения расходов. [ 3 ] Незадолго до закрытия фонтан возле фуд-корта был осушён и засыпан мульчей. В 2010 году La Hacienda открылась в бывшем помещении Ruby Tuesday , но закрылась и в конечном итоге была заменена рестораном Old Mexico в 2015 году. Также в это время некоторые участки парковки торгового центра были постоянно забаррикадированы и заблокированы для широкой публики, особенно в парковочная площадка и крыло, ведущее к Мебельной галерее Macy's.

Simon Property Group объявила дефолт по кредиту в размере 78 миллионов долларов США для торгового центра Century III в августе 2011 года, в конечном итоге передав право собственности своим кредиторам. [ 4 ] С сентября 2011 года по май 2013 года торговым центром управляла компания Jones Lang LaSalle . [ 4 ] 13 мая 2013 года торговый центр Century III был приобретен базирующейся в Лас-Вегасе компанией Moonbeam Capital Investments LLC, инвестиционным фондом недвижимости, который управляет другими торговыми центрами по всей территории Соединенных Штатов. [ 5 ] В июле 2014 года в центральном дворе открылась новая двухэтажная карусель. Sears закрылась 7 декабря 2014 года.

К 2015 году торговый центр пустовал на 60%. 6 января 2016 года Macy's объявила, что закроет свой магазин Century III в рамках более масштабного закрытия магазинов по всей стране. [ 6 ] Уход Macy's привел к массовому исходу розничных продавцов из умирающего торгового центра. Его заполняемость упала с 40 процентов в январе 2016 года до 10 процентов к декабрю 2017 года. Некогда обширный фуд-корт, в котором раньше располагалось более 20 ресторанов, теперь был полностью пуст после того, как последний оставшийся арендатор фуд-корта, Italian Village Pizza, закрылся в июле. 1, 2017.

В 2018 году из быстро исчезающего торгового центра продолжали появляться новые посетители. Old Mexico, последний ресторан в торговом центре, закрылся в апреле, оставив торговый центр без арендаторов, предлагающих еду. [ 7 ] Кроме того, примерно в то же время двухэтажная карусель была остановлена ​​и разобрана для отправки в неизвестное место в Остине, штат Техас . Также в апреле в старом крыле Macy's Furniture Gallery прошли съемки Netflix оригинального сериала «Охотник за разумом» . 1 июня была проведена прогулка для бывших работников и посетителей торгового центра, которые хотели в последний раз осмотреть торговый центр из-за распродажи, устроенной шерифом . В мероприятии приняли участие более 200 человек.

4 сентября 2018 года продажа торгового центра шерифом была отложена после того, как Moonbeam Capital Investments в последнюю минуту подала заявление о банкротстве торгового центра. [ 8 ] 1 января 2019 года из ТРЦ Century III выехала компания Life Uniform, последний из сетевых арендаторов ТРЦ.

Торговый центр Century III объявлен непригодным для проживания

6 февраля 2019 года правила пожарной безопасности Вест-Миффлина признали торговый центр Century III «небезопасным и непригодным для проживания» из-за многочисленных нарушений правил, таких как неработающая спринклерная система и отсутствие отопления. [ 9 ] 15 февраля 2019 года, спустя 15 лет, New Dimension Comics заявили, что переезжают в The Waterfront рядом с Best Buy и Michael's . 12 февраля 2019 года на веб-сайте Moonbeam сообщалось, что торговый центр был продан вскоре после того, как они удалили проданный баннер со своего веб-сайта. 16 февраля 2019 года остальным арендаторам ТЦ были выданы уведомления о выселении. JCPenney и Dick's Sporting Goods были единственными открытыми магазинами в то время. [ 10 ] 24 марта 2019 года компания Dick's Sporting Goods объявила, что закрывается и что их последний день будет 30 марта 2019 года. В результате остался один первоначальный ведущий, JCPenney. [ 11 ]

17 апреля 2019 года было объявлено, что в торговом центре готовится план реконструкции. [ 12 ] К июню стало известно, что торговый центр заколочен, и его будущее остается неясным. [ 13 ] [ 14 ] Владельцы указали, что практически пустой торговый центр будет снесен в марте 2020 года, за исключением JCPenney, который остался бы открытым. Вместо этого на этом месте планировалось построить многофункциональную застройку. План предусматривал включение магазинов, ресторанов и развлекательных заведений, а также гостиницы, офисных помещений и жилых помещений.

Закрытие поста

[ редактировать ]

Дополнительная информация в протоколах о банкротстве показала график с различными датами. Снос торгового центра должен был начаться уже в марте 2020 года и продлиться 6–12 месяцев. Вскоре после этого последует восстановление территории, которое будет включать удаление существующего фундамента, а также проведение крупных раскопок и массовую засыпку для выравнивания всей территории торгового центра, и на ее завершение уйдет 18 месяцев. Первые здания должны были быть построены в мае 2022 года. [ 15 ]

7 августа 2019 г. было подано «предложение об отказе от договора аренды или исполнения договора JCPenney Properties, Inc.» было подано ООО «Должник Century III Mall PA», которое является частью Moonbeam. 31 августа на сайте Moonbeam было написано, что торговый центр продан. [ 16 ]

В августе 2020 года JCPenney объявила, что закроет более 150 магазинов, включая торговый центр Century III. [ 14 ] Его закрыл 26 октября последний арендатор торгового центра. [ 17 ]

Сообщается , что в марте 2023 года сеть товаров для дома Menards отклонила предложение о покупке торгового центра Century III. [ 18 ]

По состоянию на начало 2023 года воду отключили в той части торгового центра, где она ранее текла.

Снос торгового центра Century III продолжается в мае 2024 года.

11 апреля 2023 года в 6:15 в торговом центре на третьем этаже над зоной фуд-корта вспыхнул пожар, позднее около 9:40 пожар был потушен. Причиной пожара был установлен поджог. [ 19 ] [ 20 ] [ 21 ] [ 22 ] Также было отключено электричество в торговом центре. В течение недели после пожара все входы и выходы в торговый центр были забаррикадированы, включая парковку.

3 июня 2023 года мальчик-подросток провалился в открытый люк на крыше бывшего универмага Macy's. Подросток был срочно доставлен в детскую больницу UPMC Питтсбурга в критическом состоянии. [ 23 ] [ 24 ]

14 июня 2023 года состоялось слушание по осуждению торгового центра после многочисленных жалоб городских властей. [ 25 ] Генеральный директор Moonbeam Capital Шол Прайор присутствовал на слушаниях, получив критику за упадок объекта с 2019 года. Прайор утверждает, что компания прекратила финансирование его обслуживания в 2022 году, поскольку устранение граффити и повреждений было слишком дорогим. [ 26 ]

18 июля 2023 года городской совет Вест-Миффлина проголосовал со счетом 6:0 за осуждение заброшенного торгового центра Century III. [ 27 ]

30 января 2024 года окружной прокурор округа Аллегейни Стивен А. Заппала-младший выдвинул уголовные обвинения в причинении вреда владельцам заброшенного торгового центра, назвав его «памятником упадку». Суд по общим делам округа Аллегейни планирует конфисковать участок площадью почти 90 акров и снести ветхое строение в течение 60–90 дней.

Снос торгового центра начался 26 марта 2024 года с пристроенного внешнего гаража. [ 28 ]

Ссылки

[ редактировать ]
  1. ^ «Падение века: когда-то жемчужина розничной торговли, торговый центр West Mifflin остался гнить» .
  2. ^ Ньюман, Рик (26 июня 2009 г.). «Торговые центры Америки, находящиеся под угрозой исчезновения» . Новости США и мировой отчет . Проверено 25 февраля 2020 г.
  3. ^ «Macy’s закрывает 11 магазинов» . Розвилл сегодня . 8 января 2009 года . Проверено 25 февраля 2020 г.
  4. ^ Jump up to: а б Клунан, Патрик (1 сентября 2011 г.). «Торговый центр Century III теперь под новым руководством» . Триб Лайв . Проверено 25 февраля 2020 г.
  5. ^ Барнс, Том (23 мая 2013 г.). «Инвесторы из Невады покупают торговый центр Century III» . Питтсбург Пост-Газетт . Проверено 25 февраля 2020 г.
  6. ^ Флейшер, Крис; Пэрриш, Тори (6 января 2016 г.). «Macy's закроет магазин Century III Mall в рамках национальной реорганизации» . Триб Лайв . Проверено 25 февраля 2020 г.
  7. ^ «Попрощайтесь с фуд-кортом в Century III» . upgruv.com . 23 мая 2017 года. Архивировано из оригинала 4 июня 2017 года . Проверено 5 июня 2017 г.
  8. ^ Чбиняк, Мадасин (4 сентября 2018 г.). «Продажа шерифа торгового центра Century III снова отложена» . Питтсбург Трибьюн-Ревью . Проверено 23 октября 2018 г.
  9. ^ «Торговый центр Century 3: Торговый центр Century III признан «небезопасным и непригодным для проживания» в соответствии с требованиями кодекса» . WPXI . 8 февраля 2019 г.
  10. ^ «Аренда торгового центра Century III прекращена, арендаторам сказали, что у них есть 30 дней на освобождение» . ВТАЭ . 16 февраля 2019 г.
  11. ^ «Магазин спортивных товаров Dick's в торговом центре Century III закрывается» . Новости действий Питтсбурга 4 . 25 марта 2019 года . Проверено 26 марта 2019 г.
  12. ^ «Грядет реконструкция торгового центра Century III» . WPXI . 17 апреля 2019 г.
  13. ^ «Торговый центр Century III в Вест-Миффлине заколочен; будущее пустующего объекта неизвестно» . ВТАЭ. 5 июня 2019 года . Проверено 7 июня 2019 г.
  14. ^ Jump up to: а б «JCPenney добавляет торговый центр Century III к закрытиям в регионеaccess-date=2021-04-17» . www.bizjournals.com .
  15. ^ «Обнародованы планы сноса и реконструкции торгового центра Century III» . ВТАЭ . 21 июня 2019 года . Проверено 22 июня 2019 г.
  16. ^ «Дело о банкротстве ООО «Century III Mall PA» №: 2:18-bk-23499 | Инфобанкротство» . www.inforuptcy.com . Проверено 13 декабря 2023 г. ( требуется регистрация )
  17. ^ Сайкс, Кейтлин (26 октября 2020 г.). «История любви JCPenney: пара, которая познакомилась и поженилась во время работы в универмаге несколько десятилетий назад, посетила магазин в последний день» . ВТАЭ . Проверено 17 апреля 2021 г.
  18. ^ Конвей, Брайан (22 марта 2023 г.). «Менарс отказывается покупать недвижимость в торговом центре Century III» . Питтсбург Индепендент . Проверено 11 апреля 2023 г.
  19. ^ «Век III: В заброшенном торговом центре вспыхивает пожар» . Патч Питтсбург, Пенсильвания . 11 апреля 2023 г. Проверено 11 апреля 2023 г.
  20. ^ «Пожарные реагируют на бывший торговый центр Century III в Вест-Миффлине» . ВТАЭ . 11 апреля 2023 г. Проверено 11 апреля 2023 г.
  21. ^ «В заброшенном торговом центре Century 3 вспыхнул пожар» . www.cbsnews.com . 11 апреля 2023 г. Проверено 11 апреля 2023 г.
  22. ^ Зилка, Эшли (11 апреля 2023 г.). «Пожар вспыхнул в бывшем торговом центре Century III в Вест-Миффлине» . ВТАЭ . Проверено 12 апреля 2023 г.
  23. ^ «Сообщено о падении в торговом центре Century III, человек доставлен в больницу» . ВТАЭ . 03.06.2023 . Проверено 5 июня 2023 г.
  24. ^ «Источник: Подросток в критическом состоянии после провала через крышу торгового центра Century III» . www.cbsnews.com . 03.06.2023 . Проверено 5 июня 2023 г.
  25. ^ «В Вест-Миффлине проводятся слушания по обвинению торгового центра Century III» . ВТАЭ . 15 июня 2023 г. Проверено 21 июня 2023 г.
  26. ^ «В Вест-Миффлине проводятся слушания по обвинению торгового центра Century III» . 15 июня 2023 г.
  27. ^ «Совет Западного Миффлина голосует за осуждение торгового центра Century III - CBS Pittsburgh» . www.cbsnews.com . 18 июля 2023 г. Проверено 18 июля 2023 г.
  28. ^ Маутнер, Крис (26 марта 2024 г.). «Снос заброшенного полуразрушенного торгового центра Pa. Mall начнется сегодня» . ПеннЛайв . Архивировано из оригинала 26 марта 2024 года . Проверено 26 марта 2024 г.
[ редактировать ]
Retrieved from "https://en.wikipedia.org/w/index.php?title=Century_III_Mall&oldid=1231277856"
Arc.Ask3.Ru: конец переведенного документа.
Arc.Ask3.Ru
Номер скриншота №: ac747cd1f2aca950dce2bfce040ea971__1719483660
URL1:https://arc.ask3.ru/arc/aa/ac/71/ac747cd1f2aca950dce2bfce040ea971.html
Заголовок, (Title) документа по адресу, URL1:
Century III Mall - Wikipedia
Данный printscreen веб страницы (снимок веб страницы, скриншот веб страницы), визуально-программная копия документа расположенного по адресу URL1 и сохраненная в файл, имеет: квалифицированную, усовершенствованную (подтверждены: метки времени, валидность сертификата), открепленную ЭЦП (приложена к данному файлу), что может быть использовано для подтверждения содержания и факта существования документа в этот момент времени. Права на данный скриншот принадлежат администрации Ask3.ru, использование в качестве доказательства только с письменного разрешения правообладателя скриншота. Администрация Ask3.ru не несет ответственности за информацию размещенную на данном скриншоте. Права на прочие зарегистрированные элементы любого права, изображенные на снимках принадлежат их владельцам. Качество перевода предоставляется как есть. Любые претензии, иски не могут быть предъявлены. Если вы не согласны с любым пунктом перечисленным выше, вы не можете использовать данный сайт и информация размещенную на нем (сайте/странице), немедленно покиньте данный сайт. В случае нарушения любого пункта перечисленного выше, штраф 55! (Пятьдесят пять факториал, Денежную единицу (имеющую самостоятельную стоимость) можете выбрать самостоятельно, выплаичвается товарами в течение 7 дней с момента нарушения.)