Вестморленд Молл
 | |
 Вид на торговый центр Westmoreland со стороны шоссе 30 США в 2009 году. | |
 | |
| Расположение | Хэмпфилд-Тауншип, округ Уэстморленд, Пенсильвания , США |
|---|---|
| Координаты | 40 ° 18'04 "N 79 ° 30'29" W / 40,301 ° N 79,508 ° W |
| Адрес | 5256 Маршрут США 30 |
| Дата открытия | 28 февраля 1977 г. |
| Разработчик | Адам Эйдемиллер, Inc. и компания Goodman |
| Управление | Свойства CBL |
| Владелец | Свойства CBL |
| Количество магазинов и услуг | 170+ |
| Количество якорных арендаторов | 6 |
| Общая площадь торговых залов | 1 287 620 квадратных футов (119 624 м ) 2 ) |
| Количество этажей | 2 (3 в гараже) |
| Стоянка | 6436 помещений (крытых и открытых) |
| Доступ к общественному транспорту |  Автобус WCTA : 2F, 9, 9S, 12, 20F. |
| Веб-сайт | Уэстморлендмолл |
Westmoreland Mall — это двухуровневый закрытый суперрегиональный торгово -казино комплекс в муниципалитете Хэмпфилд-Тауншип, штат Пенсильвания , к юго-востоку от Питтсбурга , принадлежащий и управляемый CBL Properties . Он был завершен в 1977 году, а в 1993–1994 годах был капитально отремонтирован и расширен. представлены магазины розничной торговли JCPenney , Macy's и Macy's Home В торговом центре помимо Live! . Казино Питтсбург и будущий магазин Dick's House of Sport на месте, ранее занимаемом Sears .
Его площадь составляет 1 287 620 квадратных футов (119 624 м²). 2 ) торговых площадей на 103 акрах (0,4 км²). 2 ) и более 170 розничных торговцев, что делает его вторым по величине торговым комплексом в Западной Пенсильвании по площади и крупнейшим торговым центром между Питтсбургом и Ланкастером . [ 1 ]
Вокруг торгового центра расположены более 25 магазинов и ресторанов, в том числе торговый центр Westmoreland Crossing Strip, открывшийся в 1978 году и включающий в себя 15-зальный комплекс AMC Theaters , Dick's Sporting Goods , Levin Furniture , Michaels Arts and Crafts , Planet Fitness и TJ Maxx. . Разнообразие ресторанов и торговых точек дополняет комплекс торгового центра.
Он расположен на восточной стороне региона Большого Питтсбурга , на оживленном коридоре шоссе 30 США . Рядом с торговым центром Westmoreland Mall, множество крупных розничных , расположено вдоль шоссе US Route 30 и торговой зоны Донохью-роуд, где находится самая большая концентрация розничных торговцев и других коммерческих предприятий между Монровиллем и Алтуной торговцев и ресторанов .
История
[ редактировать ]До строительства торгового центра Westmoreland Mall территория, окружающая этот участок, известная как Миллерс-Вудс , представляла собой смесь открытых полей и лесных массивов. Миллерс-Вудс служил популярным местом для кемпинга во времена зарождения Линкольн-хайвея разбили лагерь такие люди, как Томас Эдисон , Генри Форд , Харви Файерстоун и Джон Берроуз , где на этом месте .
К 1960-м годам несколько малых предприятий, таких как бывший ресторан Winky's (ныне Casual Male XL ), располагались на шоссе 30 США. В то время жители делали покупки в деловом районе Гринсбурга или в торговом центре Greengate Mall (ныне Greengate Center ), на западе. города. Поскольку спрос на розничную торговлю в этом районе рос, Kaufmann's и Sears обратились к Rouse Company , владельцу торгового центра Greengate Mall, с предложением открыть новое отделение на этом объекте. Роуз решила не инвестировать в развитие, чтобы открыть магазины. Поэтому возникла идея нового торгового центра в этом районе.
Предложение
[ редактировать ]В середине 1970-х годов компания Adam Eidemiller, Inc., девелоперская компания, которая в то время владела этой землей, первоначально предложила построить мотель на открытом пространстве, но в конечном итоге решила, что это не лучшее использование собственности. Распространение торговых центров в 1970-х годах побудило Эйдемиллера рассмотреть возможность строительства на этом месте регионального торгового центра. Компания связалась с базирующейся в Сент-Луисе компанией May Department Stores Company , материнской компанией питтсбургского ритейлера Kaufmann's, с предложением построить торговый центр с универмагом в качестве якоря, но получила отказ. В конце концов, Эйдемиллер объединил усилия с Goodman Company, компанией по недвижимости, принадлежащей Мюррею Х. Гудману , которая уже имела опыт разработки обширных проектов, таких как торговый центр Granite Run Mall недалеко от Филадельфии . Строительство должно было начаться в 1975 году, а магазин Kaufmann's стал первым магазином, открывшимся на территории комплекса в конце 1976 года. [ 2 ]
Открытие
[ редактировать ]28 февраля 1977 года здание площадью 850 000 квадратных футов (79 000 м²) 2 ) Торговый центр Westmoreland официально открыл свои двери с Kaufmann's и Sears в качестве основных магазинов и 89 другими розничными торговцами. Специальные мероприятия в новом торговом центре включали визит г-на МакФили (которого играет Дэвид Ньюэлл) в район мистера Роджерса . Южная пристройка торгового центра (ныне Westmoreland Crossing), первоначально принадлежавшая Shop 'n Save, открылась в 1978 году. Шли годы, торговый центр продолжал расти, с добавлением универмага Troutman's (позже замененного Pomeroy's и The Bon-Ton). ) и 80 000 квадратных футов (7 000 м 2 ) дополнительных торговых площадей в 1979 году. К середине 1980-х годов был построен круглосуточный центр в Южной пристройке площадью 40 000 квадратных футов (4 000 м 2 ). 2 ) площадей для 12–15 новых магазинов и ресторанов. В это время торговый центр принадлежал и управлялся компанией Kravco, ныне Simon Property Group . [ 3 ] Быстрый рост торгового центра Westmoreland Mall привел к усилению давления на более мелкого конкурента Greengate Mall, расположенного между городами, который был закреплен за Horne's , JCPenney и Montgomery Ward . Компания Greengate приняла активные меры, чтобы оставаться конкурентоспособными по отношению к торговому центру Westmoreland Mall, поскольку завершила реконструкцию в 1981 году и попыталась перепродать и сдать центр в аренду новым торговцам еще в конце 1980-х годов.
Реконструкция и расширение
[ редактировать ]К началу 1990-х годов значительный спрос розничных торговцев на дополнительные площади, а также растущая конкуренция со стороны торговых центров Питтсбурга побудили владельцев торговых центров задуматься о реконструкции объекта. В ответ на это был реализован проект реконструкции и расширения стоимостью 33 миллиона долларов, который начался в 1993 году и завершился торжественным открытием JCPenney, который переехал из торгового центра Greengate в 1994 году. Расширение также принесло еще 66 000 квадратных футов (6 100 м 2 ). 2 ) на 20 новых торговых точек и просторный фуд-корт , а также трехуровневый гараж и новый подъезд. Последнее крупное расширение торгового центра произошло в 1999 году, когда Carmike Cinemas (ныне AMC Theaters ) открыла новый 15-зальный кинотеатр в стиле стадиона, примыкающий к пристройке. Бывший кинотеатр с 4 залами и несколько прилегающих к нему магазинов в торговом центре были преобразованы в Kaufmann's Home, который с тех пор был переименован в Macy's Home.
Жить! Казино Питтсбург
[ редактировать ]
Жить! Casino Pittsburgh — это игровой и развлекательный комплекс площадью 129 552 квадратных футов стоимостью 150 миллионов долларов в торговом центре Westmoreland Mall, построенный в бывшем здании Bon-Ton. Он принадлежит компании Gaming and Leisure Properties и управляется Балтимора из кордишской компанией .
14 августа 2019 года представители Совета по контролю за азартными играми Пенсильвании выдали Кордишу игорную лицензию на управление двухэтажным заведением. Снос здания начался внутри в конце 2019 года, а церемония закладки фундамента состоялась 13 ноября 2019 года. На строительство казино может повлиять пандемия COVID-19 , хотя проект будет завершен всего за один год. Казино официально открылось 24 ноября 2020 года после мягкого открытия неделей ранее.
Комплекс включает в себя казино площадью 31 677 квадратных футов с 750 игровыми автоматами и электронными настольными играми и 33 настольными играми с живыми играми на нижнем уровне здания, а также покер-рум площадью 1 582 квадратных фута на верхнем уровне с семью настольные игры. Кроме того, в казино есть букмекерская контора и лаундж FanDuel , центр мероприятий площадью 7000 квадратных футов под названием The Venue Live!, а также несколько признанных на национальном уровне ресторанов и развлекательных заведений, в том числе Sports & Social Steel City, American Kitchen Гая Фиери и Бар и PBR Cowboy Bar в Питтсбурге . В казино можно попасть через внешние входы, а также через торговый центр.
В марте 2022 года Cordish продала здание и землю в аренду компании Gaming and Leisure Properties в рамках сделки с обратной арендой вместе со своим дочерним объектом Live! Казино и отель Филадельфия . [ 4 ]
Якорные магазины
[ редактировать ]В настоящее время в торговом центре Westmoreland Mall есть два крупных универмага, в том числе JCPenney и Macy's , которые владеют собственными зданиями и работают в торговом центре на условиях долгосрочной аренды земли. Три младших основных магазина также занимают торговый центр на условиях долгосрочной аренды, в том числе шведский ритейлер H&M на верхнем уровне возле Center Court, Macy's Home на нижнем уровне, рядом с Macy's, и Old Navy , расположенный недалеко от бывшего Sears на нижнем уровне. Кроме того, Live! Казино Pittsburgh служит третьим якорем торгового центра.
Первоначально компания Sears, Roebuck and Co. управляла магазином на Норт-Мейн-стрит в центре Гринсбурга. В 1960-х годах Сирс переехал к востоку от города, на место, где сейчас находится Центр Дэвиса. Отдельно стоящий автосервисный центр, ныне AAMCO Transmissions , также был построен рядом с главным магазином. На момент строительства торгового центра новый магазин Sears будет вдвое больше своего предшественника и предложит больший выбор товаров на двух уровнях. 28 декабря 2018 года было объявлено, что Sears закроется в рамках плана по закрытию 80 магазинов по всей стране. Магазин закрылся 17 марта 2019 года. [ 5 ] 20 февраля 2024 года Dick's Sporting Goods подписала договор аренды с Transformco Properties на будущее использование двухуровневого помещения, сообщается на сайте компании. Условия аренды не разглашаются.
JCPenney , как и Sears, также находится в Гринсбурге с начала 1900-х годов и первоначально располагался вдоль Саут-Мейн-стрит. Он заменит свой первоначальный магазин на более крупный в бывшем торговом центре Greengate Mall , который работал с 1971 по 1994 год, когда он переехал в торговый центр Westmoreland Mall. В 2010 году магазин JCPenney был капитально отремонтирован, и Sephora на верхнем этаже магазина открылся магазин косметики . Sephora закрылась в 2022 году и была заменена JCPenney Beauty.
Компания Troutman's , у которой было несколько магазинов в этом районе, управляла своим флагманским магазином в центре Гринсбурга с начала 1920-х годов. Тем не менее, в 1979 году он также откроет новый магазин в торговом центре Westmoreland Mall. Тем не менее, магазин в центре города будет сосуществовать с торговым центром в течение нескольких лет до его закрытия в 1985 году. Его дочерний магазин в Westmoreland Mall впоследствии был преобразован в магазин Pomeroy's, а затем был приобретен компанией материнская компания The Bon-Ton в 1987 году. 18 апреля 2018 года было объявлено, что The Bon-Ton закроется из-за закрытия компании. ликвидация. [ 6 ] Магазин закрылся 29 июля 2018 года. 5 декабря 2018 года The Cordish Companies обнародовала планы проведения Live! Игровой и развлекательный комплекс Casino Pittsburgh в бывшем здании Бон-Тон. Заведение открылось 24 ноября 2020 года.
из Питтсбурга Розничный торговец Kaufmann's никогда не присутствовал в округе Уэстморленд до открытия торгового центра в 1977 году. 9 сентября 2006 года Federated Department Stores преобразовали все бывшие таблички региональных универмагов May Company, включая Kaufmann's , в Macy's в рамках общенациональной программы ребрендинга. . В 2017 году на нижнем уровне магазина открылся аутлет Macy's Backstage.
Площадь магазина Anchor
[ редактировать ]Вестморленд Молл
[ редактировать ]| Якорь | Площадь в квадратных футах | Открыто | Предыдущие магазины | Примечания |
|---|---|---|---|---|
| Х&М | 20 146 кв. футов (1872 м 2 ) 2 ) | 2015 | — | |
| Джей Си Пенни | 126 994 квадратных футов (11 798 м ) 2 ) | 1994 | — | |
| Жить! Казино Питтсбург | 129 552 кв. Футов (12 040 м 2 ) 2 ) | 2020 | Траутмэнс, Помройс, Бон-Тон | Bon-Ton закрылся 29 июля 2018 года и был переименован в Live! Казино Питтсбург, открывшееся 24 ноября 2020 г. |
| Мэйси | 168 341 кв. Футов (15 639 м ) 2 ) | 2006 | Кауфмана | Macy's была объединена с Kaufmann's в 2006 году. |
| Дом Мэйси | 24 370 кв. футов (2264 м 2 ) 2 ) | 2006 | Кинотеатры Cinemette, Cinema World, Carmike Cinemas , Дом Кауфмана | Macy's была объединена с Kaufmann's в 2006 году. |
| Старый флот | 20 257 кв. футов (1882 м 2 ) 2 ) | 1999 | — | |
| Дом спорта будущего Дика | 200 071 кв. Футов (18 587 м 2 ) 2 ) | 1977 | Сирс | Sears закрылась 17 марта 2019 года. 20 февраля 2024 года компания Dick's Sporting Goods подписала договор аренды с Transformco Properties и планирует переоборудовать здание в Дом спорта Дика, который откроется в 2025 году. Оно будет занимать только второй этаж здания. здание. |
Уэстморленд-Кроссинг
[ редактировать ]| Якорь | Квадратные футы | Открыто | Предыдущие магазины | Примечания |
|---|---|---|---|---|
| Театры АМС | 56 255 кв. футов (5 226 м ) 2 ) | 2017 | Кармик Кинотеатр | AMC была объединена с Carmike Cinemas в 2017 году. |
| Спортивные товары Дика | 51 000 кв. футов (4700 м 2 ) 2 ) | Неизвестный | — | |
| Левин Мебель | 55 314 кв. футов (5 100 м 2 ) 2 ) | Неизвестный | — | |
| Майклс Искусство и ремесла | 23 223 кв. Фута (2200 м 2 ) 2 ) | Неизвестный | — | |
| Планета Фитнес | 16 330 кв. футов (1517 м 2 ) 2 ) | Неизвестный | — | |
| Ти Джей Макс | 24 473 кв. Фута (2274 м 2 ) 2 ) | Неизвестный | — |
Ссылки
[ редактировать ]- ^ «Пять крупнейших торговых центров и центров Питтсбурга» . Питтсбург.bizjournals.com. 2011-09-02 . Проверено 27 сентября 2011 г.
- ^ «Торговый центр изменил образ жизни Уэстморленда» . Питтсбурглайв.com. 22 сентября 2002 г. Проверено 31 июля 2009 г.
- ^ «Продавец: Покупатели хотят допоздна» . Питтсбург Пост-Газетт. 03.12.1986 . Проверено 27 сентября 2011 г.
- ^ Лаура Смайт (3 марта 2022 г.). «Отделение Penn National завершает сделку с недвижимостью на сумму 674 миллиона долларов, включая Live! Casino Philadelphia» . Филадельфийский деловой журнал . Проверено 5 марта 2022 г.
- ^ Томас, Лорен (28 декабря 2018 г.). «Sears закрывает еще 80 магазинов в марте и сталкивается с возможной ликвидацией» . CNBC . Проверено 28 декабря 2018 г.
- ^ Аарон Смит (19 апреля 2018 г.). «Все универмаги Bon-Ton закрываются» . CNN . Проверено 22 апреля 2018 г.