525 Уильям Пенн Плейс
| 525 Уильям Пенн Плейс | |
|---|---|
 525 Уильям Пенн Плейс | |
 | |
| Общая информация | |
| Тип | Офис/Коммерческий |
| Расположение | 525 Уильям Пенн Плейс, Питтсбург , Пенсильвания |
| Строительство началось | 1 апреля 1949 г. |
| Завершенный | 1951 |
| Открытие | 1951 |
| Расходы | 67,65 миллиона долларов [ 1 ] |
| Владелец | ФАК 525, ООО |
| Управление | Джонс Ланг ЛаСаль |
| Высота | |
| Крыша | 520 футов (160 м) |
| Технические детали | |
| Количество этажей | 41 |
| Площадь пола | 942 665 квадратных футов (87 576,4 м 2 ) 2 ) |
| Лифты/лифты | 20 |
| Проектирование и строительство | |
| Архитектор(ы) | Харрисон и Абрамовиц |
| Разработчик | Джон В. Гэлбрит |
| Генеральный подрядчик | Тернер Строительная Компания |
525 William Penn Place (также известный как Citizens Bank Tower) — небоскрёб, расположенный в центре Питтсбурга, штат Пенсильвания . Он был завершен в 1951 году для Национального банка Меллона и Сталелитейной корпорации США . При высоте 520 футов (160 м) это было второе по высоте здание в Питтсбурге до 1970 года и третье по высоте до 1984 года. В здании 41 этаж и площадь около 950 000 квадратных футов (88 000 м ). 2 ) офисных помещений. В настоящее время это третье по величине офисное здание в центре Питтсбурга по площади. В 2016 году BNY Mellon продала здание за 67,65 миллиона долларов (что эквивалентно 85,9 миллионам долларов в 2023 году). [ 2 ] [ 1 ]
История
[ редактировать ]525 William Penn Place был одним из первых небоскребов, построенных в Питтсбурге в рамках строительной инициативы давнего мэра Дэвида Лоуренса «Ренессанс I» по восстановлению центра Питтсбурга. Здание было построено тогдашним Pittsburgh Pirates владельцем Джоном В. Гэлбретом на кредиты Национального банка Меллона и дополнительное финансирование страховых компаний. [ 3 ] На момент строительства Меллон приобрел этажи 2–8 по договору в 1951 году у Джона В. Гэлбрита. Здание было спроектировано компанией Harrison & Abramovitz, а строительство - строительной компанией Turner . [ 4 ] Он был построен на месте отеля Генри, который был снесен при подготовке места для башни в 1949 году. [ 5 ]
Первоначальный план здания заключался в том, чтобы построить первые этажи в том же архитектурном стиле, что и Национальный банк Меллона на Смитфилд-стрит, прилегающей к небоскребу, и обеспечить открытый поток сотрудников Меллона между двумя зданиями, причем Меллон занимал первые восемь этажей. Позже этот план был изменен во время строительства, чтобы придать всему зданию собственный модернистский стиль и открытый общий вестибюль с тремя лифтами и множеством переходов между небоскребом и Национальным банком Меллона на Смитфилд-стрит. US Steel арендовала этажи с 9 по 37 для своей корпорации и различных дочерних компаний. Верхние этажи были зарезервированы для компании T. Mellon & Sons, различных благотворительных офисов семьи Меллонов, а также пентхауса для филантропа Ричарда Кинга Меллона . [ 4 ]
US Steel была основным арендатором до завершения строительства собственного небоскреба US Steel Tower на Грант-стрит в 1970 году. В то время Mellon Bank владел этажами 2–8, а остальную часть здания арендовал у John W. Galbraith Co. [ 6 ] В апреле 1982 года Mellon Bank наконец приобрел оставшуюся часть здания за 10 миллионов долларов (что эквивалентно 31,6 миллионам долларов в 2023 году). [ 2 ] [ 7 ]
Mellon Bank ( с 2007 года — Банк Нью-Йорка Меллона ) оставался владельцем дома по адресу Уильям Пенн Плейс, 525, и крупнейшим арендатором площади примерно половины здания (приблизительно 500 000 кв. футов [46 000 м 2 ]). 2 ]). Оставшаяся часть площадей сдана в аренду различным предприятиям и юридическим фирмам, причем Citizens Bank является крупнейшим арендатором, занимающим примерно 1/4 здания площадью 250 000 кв. футов (23 000 м ). 2 ). Citizens Bank также арендует у Меллона права на вывески на здание, включая право установить вывески на вершине башни и над входом, ближайшим к Пятой авеню . [ 8 ]
В январе 2015 года BNY Mellon объявила, что начнет постепенно переводить сотрудников в другие помещения в центре Питтсбурга и искать покупателя на здание. [ 9 ]
В сентябре 2016 года Национальная ассоциация BNY Mellon продала его компании FAC 525, LLC (единой целевой компании) за 67,65 миллиона долларов (что эквивалентно 85,9 миллионам долларов в 2023 году). [ 2 ] [ 1 ]
Ремонт
[ редактировать ]Первая крупная реконструкция здания по адресу Уильям Пенн Плейс, 525 произошла с 1986 по 1987 год с полной реконструкцией здания. Были установлены новые окна (около 3344), системы отопления, кондиционирования, водопровода и новые механические системы. В 2001 году началась новая реконструкция с полной реконструкции вестибюля, входов в здание, кабин лифтов и туалетов. В 2008 году зданию был присвоен знак Energy Star за эффективность работы. В 2010 году здание получило сертификат LEED золотого уровня от Совета по экологическому строительству США . [ 10 ]
Название здания
[ редактировать ]
Поскольку в первую очередь это здание банковского офиса, из-за постоянно меняющейся банковской отрасли название здания часто путалось. Первоначально известный как 525 William Penn Place с момента строительства до 1970 года, затем он был назван Mellon Bank Center. [ 6 ] Он был снова переименован в 1984 году, когда в двух кварталах от него было построено здание One Mellon Bank Center, получившее название Three Mellon Bank Center (позже Three Mellon Bank Center). В 2002 году он вернулся к первоначальному названию 525 William Penn Place после продажи Меллоном своего розничного банковского бизнеса Citizens Bank.
Популярная культура
[ редактировать ]Небоскреб появляется в эпизодической роли в рэп-видео 2010 года « Black and Yellow» , где камера панорамирует небо, видя улицу.
См. также
[ редактировать ]Ссылки
[ редактировать ]- ^ Jump up to: а б с Департамент недвижимости округа Аллегейни, 21 сентября 2016 г., актовая книга, том 16544, стр. 152.
- ^ Jump up to: а б с 1634–1699: Маккаскер, Джей-Джей (1997). Сколько это в реальных деньгах? Исторический индекс цен для использования в качестве дефлятора денежных ценностей в экономике Соединенных Штатов: Addenda et Corrigenda (PDF) . Американское антикварное общество . 1700–1799: Маккаскер, Джей-Джей (1992). Сколько это в реальных деньгах? Исторический индекс цен для использования в качестве дефлятора денежных ценностей в экономике Соединенных Штатов (PDF) . Американское антикварное общество . 1800 – настоящее время: Федеральный резервный банк Миннеаполиса. «Индекс потребительских цен (оценка) 1800–» . Проверено 29 февраля 2024 г.
- ^ «Вратный центр» . Питтсбург Пост-Газетт . 22 сентября 1949 года.
- ^ Jump up to: а б Рассел, WL (27 марта 1949 г.). «Работы над стальным небоскребом Меллон-США начнутся 1 апреля» . Питтсбург Пресс .
- ^ «Результаты поиска за 11 апреля» . Исторический Питтсбург . Архивировано из оригинала 4 марта 2016 года.
- ^ Jump up to: а б Аллен, Уильям (2 августа 1970 г.). «Меллон захватывает небоскреб». Питтсбург Пресс .
- ^ «Недвижимость | Общая информация | Округ Аллегейни» . www2.alleghenycounty.us .
- ^ Таскарелла, Пэтти; Эллиотт, Сюзанна (14 января 2002 г.). «Здание с тремя названиями создает тайну прозвища» . Питтсбургский деловой журнал . Архивировано из оригинала 25 мая 2011 года.
- ^ Сабатини, Патрисия (29 января 2015 г.). «BNY Mellon продает исторический дом 525 William Penn Place» . Питтсбург Пост-Газетт . Архивировано из оригинала 31 января 2015 года.
- ^ "Характеристики" . www.costar.com .
Внешние ссылки
[ редактировать ]
40 ° 26'25 "с.ш. 79 ° 59'52" з.д. / 40,44028 ° с.ш. 79,99778 ° з.д.
