Маккормак барон Салазар
 | Эта статья могла быть создана или отредактирована в обмен на нераскрытые платежи . Может потребоваться очистка в соответствии с политикой Википедии в отношении содержания , особенно с нейтральной точки зрения . ( июль 2019 г. ) |
 | |
| Тип компании | Частный |
|---|---|
| Промышленность | Развитие недвижимости Финансовые услуги Управление недвижимостью Развитие сообщества Инвестиции в недвижимость Городское планирование Городской дизайн |
| Основан | 1973 |
| Штаб-квартира | Св. Луис, Миссури |
Ключевые люди | Ричард Барон, соучредитель Терри МакКормак, соучредитель |
Количество сотрудников | 931 (2019) |
| Веб-сайт | www |
McCormack Baron Salazar — американская девелоперская фирма, базирующаяся в Сент-Луисе, штат Миссури, специализирующаяся на экономически интегрированных городских кварталах. [1] более 4,23 миллиарда долларов было инвестировано в проекты доступного жилья и жилья для людей со смешанным доходом . Маккормак Барон Салазар предоставляет услуги по развитию, а также текущие услуги по управлению недвижимостью, финансирование развития и услуги по налоговым льготам, а также услуги по управлению активами. </ref>
История
[ редактировать ]McCormack Baron & Associates была основана в 1973 году Ричардом Бэроном, адвокатом по общественным интересам и гражданским правам, представляющим арендаторов государственного жилья в Сент-Луисе, и Терренсом «Терри» МакКормаком, бывшим жилищным строителем и консультантом профсоюзов, которые были заинтересованы в строительстве жилья для пожилых людей для профсоюзов. члены. Бэрон представлял арендаторов в забастовке по аренде государственного жилья , а МакКормак работал с местными возчиками в составе коалиции, призванной помочь разрешить конфликт. [2]
Маккормак и Бэрон увидели возможность реконструкции городских кварталов. В отличие от крупномасштабных проектов обновления городов, ранние проекты McCormack Baron были сосредоточены на небольших, одиночных объектах сдаваемой в аренду недвижимости со смешанным доходом, с доступом к школам, услугам и местным экономическим возможностям для жителей. [3]
Терри МакКормак умер в 1981 году, когда к фирме присоединился его сын Кевин, который был вице-президентом нью-йоркского банка. В 1985 году Тони Салазар [4] присоединился к фирме и в 2003 году стал президентом подразделения Западного побережья, проведя ребрендинг фирмы McCormack Baron Salazar. [5]
Маккормак Барон Салазар разработал подход к возрождению городов, основанный на смешанных финансах и смешанных доходах, и их ранние проекты послужили моделью для Министерства жилищного строительства и городского развития США HOPE VI программы . Маккормак Барон Салазар разработал первый пилотный проект HUD Hope VI в Centennial Place в Атланте, штат Джорджия . [6] С тех пор МакКормак Барон Салазар построил и управляет более чем 7000 квартир в 29 комплексах HOPE VI. [7]
В 2010 году программа Hope VI была преобразована в программу «Выбор районов». Маккормак Барон Салазар получил два первых гранта на реализацию проекта Choice Neighborhood для проекта Eastern Bayview в Сан-Франциско. [8] и для проекта Iberville/Treme в Новом Орлеане. [9]
В 2009 году Маккормак Барон Салазар создал дочернюю компанию Sunwheel Energy Partners для реализации программ солнечной энергетики, связанных с доступным жильем и городским развитием. Sunwheel устанавливает солнечные панели в общественных, доступных жилых комплексах и жилых комплексах со смешанным доходом, чтобы снизить затраты на электроэнергию. [10] Фирма использует федеральную программу налоговых льгот для новых рынков для внедрения компонентов возобновляемой энергии в доступные жилищные сообщества в Сент-Луисе, Новом Орлеане, Мемфисе и различных городах Калифорнии. [11] По данным журнала налоговых льгот, 2600 солнечных панелей, установленных Маккормаком Бэроном, сэкономили Жилищному управлению Сент-Луиса 40 000 долларов в год на экономии энергии. [12]
В 2010 году Urban Investment Group банка Goldman Sachs приобрела долю в McCormack Baron Salazar, добавив в совет директоров компании двух представителей Goldman. Goldman Sachs был инвестиционным партнером [13] с Маккормаком Бэроном в реконструкции жилого комплекса CJ Pete в Новом Орлеане, который был разрушен ураганом Катрина . [14]
События
[ редактировать ]В период с 1973 по 2018 год Маккормак Барон Салазар построил более 21 000 домов и 1,4 миллиона квадратных футов коммерческих площадей в 197 объектах в 46 городах и 22 штатах, округе Колумбия, Пуэрто-Рико и Виргинских островах США. Проекты общественного развития включают 37 проектов HOPE VI и Choice Neighborhood, в результате которых будет построено более 10 500 домов для людей со смешанным доходом. Маккормак Барон Салазар провел историческую реконструкцию более 2000 единиц жилья и почти 1 миллиона квадратных футов исторических коммерческих площадей. [15]
В 2011 году Маккормак Барон Салазар стал первым застройщиком, получившим сертификацию двух завершенных проектов соседства LEED от Совета по экологическому строительству США . [16] Маккормак Барон Салазар имеет в общей сложности пять сертифицированных LEED кварталов, 1 школу, сертифицированную LEED Platinum, 758 сертифицированных LEED домов, 26 объектов Enterprise Green Community Criteria и 3 HUD Green Community Sites. [17] Сообщества Маккормака Барона Салазара были отмечены как примеры нового урбанизма для интеграции занятости, услуг и других компонентов городского дизайна, включая развитие, ориентированное на транзит , и программы солнечной энергии. [18] Маккормак Барон Салазар имеет 28 площадок для установки солнечных батарей, обеспечивающих экологически чистую электроэнергию населенными пунктами, насчитывающими более 3300 домов. [19]
Портфель разработок McCormack Baron Salazar включает в себя:
|
|
См. также
[ редактировать ]Дальнейшее чтение
[ редактировать ]- Эван Биннс, « Маккормак, барон Салазар: устойчивые сообщества» , St. Louis Business Journal, 28 октября 2011 г.
Ссылки
[ редактировать ]- ^ 50 лучших застройщиков доступного жилья. Архивировано 12 декабря 2011 г. в Wayback Machine , журнал Affordable Housing Finance Magazine, апрель/май 2009 г.
- ^ Дома HUD Прюитта и квартиры Иго , отчет Жилищного управления Сент-Луиса, сентябрь 1974 г.
- ↑ Восстановление района – внутри и снаружи , журнал выпускников Оберлина, август 1999 г.
- ^ Профиль руководителя Тони Салазара [ мертвая ссылка ] , журнал Forbes, январь 2012 г.
- ^ Построение лучшего образа жизни в городских районах , Институт городских земель, 22 октября 2004 г.
- ^ НАДЕЖДА VI и реконструкция смешанного финансирования: катализатор обновления района. Архивировано 4 марта 2016 г. в Wayback Machine , Брукингский институт, сентябрь 2005 г.
- ↑ ПОДГОТОВЛЕННОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ САНДРЫ ЭНРИКЕС, помощника министра по делам государственного и индийского жилищного строительства, Департамент жилищного строительства и городского развития , слушания в Сенате США 112-515, 27 марта 2012 г.]
- ^ Информация о NOFA/финансировании на 2010 финансовый год. Архивировано 21 мая 2017 г. на сайте Wayback Machine , веб-сайт Министерства жилищного строительства и городского развития США, по состоянию на январь 2012 г.
- ^ Краткое изложение проекта Choice Neighbourhoods , Агентство жилищного строительства и городского развития США, декабрь 2011 г.
- ↑ Маккормак Бэрон основывает энергетическую фирму , St. Louis Business Journal, 15 июля 2009 г.
- ^ Маккормак Барон будет использовать налоговые льготы для солнечной энергии , St. Louis Business Journal, 8 ноября 2009 г.
- ^ Жилищное управление Сент-Луиса устанавливает более 2600 солнечных панелей. [ постоянная мертвая ссылка ] , Журнал налоговых льгот, ноябрь 2011 г.
- ^ Маккормак Барон Салазар / Стратегическое партнерство Goldman Sachs Urban Investment Group по восстановлению городов Америки [ постоянная мертвая ссылка ] , Пресс-релиз Business Wire, 10 мая 2010 г.
- ↑ Goldman Sachs покупает долю в McCormack Baron Salazar , St. Louis Business Journal, 16 мая 2010 г.
- ^ Развитие доступного арендного жилья в коммерческом секторе: исследование Маккормака барона Салазара , Рэйчел Г. Брэтт, Гарвардский объединенный центр жилищных исследований, март 2016 г.
- ↑ Маккормак Барон Салазар получает два сертификата района LEED , Multi-Housing News, 13 мая 2011 г.
- ^ Профиль Маккормака Барона Салазара , Совет по экологическому строительству США, доступ к сайту 13 ноября 2019 г.
- ^ Проекты трансформации государственного жилищного строительства, которые создают здоровые сообщества , Форум будущего по трансформации государственного жилищного строительства, 26 февраля 1999 г.
- ^ Крутой (2016)
- ^ Апартаменты Bedford Hill, Питтсбург, Пенсильвания
- ^ Апартаменты Carlton Court. Архивировано 27 мая 2012 г. в Wayback Machine , Hollywood Community Housing Corporation.
- ^ Апартаменты Centennial Villa, заархивированные 7 декабря 2011 г. в Wayback Machine.
- ↑ Район Эмерсон-Парк в Восточном Сент-Луисе. Архивировано 27 декабря 2010 г. в Wayback Machine , Illinois Business Journal, 14 марта 2004 г.
- ↑ растут . Надежды на *Хенсон-Виллидж , Центральная Аризона, 19 июня 2005 г.
- ^ Апартаменты Горация Манна
- ^ Апартаменты Ирвин Инн
- ^ Деревня Лафайет. Архивировано 1 января 2012 г. в Wayback Machine , Жилищное управление Джерси-Сити, январь 2012 г.
- ↑ Город празднует открытие парка легенд. Архивировано 17 февраля 2015 г. в Wayback Machine , Memphis Daily News, без даты.
- ^ Апартаменты Лексингтон-Виллидж .
- ↑ Сады в Renaissance Place. Архивировано 7 декабря 2011 г. в Wayback Machine.
- ↑ Тремонт-Пойнт среди проектов доступного жилья, получивших высокую оценку за дизайн , Cleveland.com, 27 апреля 2009 г.
- ^ Площадь Треугольника , Жилье для геев и лесбиянок, январь 2012 г.
- ^ Architecture Inc. Празднование сертификации LEED-ND для University Place , Multi-Housing News, 18 мая 2011 г.
- ^
*Преобразование государственного жилищного строительства , Миссуриан, 19 октября 2005 г.
