Риверплейс Тауэр
| Риверплейс Тауэр | |
|---|---|
 | |
  Расположение в центре Джексонвилля | |
| Прежние имена | Башня жизни в заливе |
| Общая информация | |
| Тип | Коммерческие офисы |
| Архитектурный стиль | Модерн середины века / Структурный экспрессионизм |
| Расположение | 1301 Riverplace Boulevard Джексонвилл , Флорида , США |
| Координаты | 30 ° 19'10 "N 81 ° 39'24" W / 30,319403 ° N 81,656541 ° W |
| Строительство началось | 1966 |
| Завершенный | 1967 |
| Открытие | 1967 год |
| Владелец | 1301 Владелец Риверплейс, ООО Гринвич, Коннектикут |
| Высота | |
| Крыша | 432 футов (132 м) [1] |
| Технические детали | |
| Количество этажей | 28 [1] |
| Площадь пола | 542 000 кв. футов (50 350 м ) 2 )< |
| Лифты/лифты | 8 [1] |
| Проектирование и строительство | |
| Архитектор(ы) | Велтон Бекет |
| Архитектурная фирма | КБЖ Архитекторы |
| Разработчик | Кэпитал Партнерс [1] |
Riverplace Tower — 28-этажное офисное здание на южном берегу реки Сент-Джонс в Джексонвилле, штат Флорида . На момент постройки это было самое высокое здание в штате Флорида и определяющая достопримечательность горизонта Джексонвилля. [1] [2] 18 апреля 2012 года отделение Американского института архитекторов во Флориде внесло это здание в список « Архитектура Флориды: 100 лет». 100 мест, как башня Риверплейс / бывшая башня Gulf Life . [3]
История
[ редактировать ]
Компания Auchter , старейший генеральный строительный подрядчик Джексонвилля, построила 542 000-футовый мост. 2 Башня Gulf Life для страховой компании Gulf Life в 1966 году. Она была спроектирована известным архитектором Велтоном Бекетом и KBJ Architects . На момент завершения строительства в 1967 году это была самая высокая конструкция из сборного железобетона в мире. [4]
Она оставалась самой высокой во Флориде в течение пяти лет, пока в 1972 году в Майами не была построена башня One Biscayne Tower . [2] Это было самое высокое здание в Джексонвилле в течение восьми лет, пока в 1974 году не было построено здание Independent Life Building (ныне Центр Уэллс Фарго). По состоянию на 2023 год Riverplace Tower является пятым по высоте зданием в Джексонвилле. [1] [5]
Компания Gulf Life Insurance Company была объединена с American General Life of Houston в 1991 году, и башня Jacksonville Gulf Life стала ненужной и была предназначена для продажи. [6] American General хотела 30 миллионов долларов, но зданию было 24 года, и оно уже не принадлежало к классу «А». Несколько потенциальных покупателей посмотрели на здание, но оно оставалось на рынке более двух лет. По причинам налогообложения American General отчаянно пыталась продать компанию в 1993 году и приняла предложение Gate Petroleum наличными в размере 9 миллионов долларов . [7] [8] Вскоре после этого компания Gate начала многомиллионную реконструкцию всего здания и переименовала его в Riverplace Tower . [9]
На момент закрытия продажи заполняемость здания составляла 40%; за два года после завершения реконструкции его показатель вырос почти до 95%, и зданию было возвращено его прежнее значение. [10]
На баннере наверху здания первоначально в 1967 году было изображено «Gulf Life». После того, как Gulf Life была приобретена компанией American General в 1991 году, оно было изменено на «SouthTrust», а здание стало известно как SouthTrust Building . Когда SouthTrust и Wachovia объединились в 2005 году, была установлена вывеска Wachovia, но ее удалили 22 января 2011 года. [11]
С 1968 года и до своего закрытия в 2016 году Университетский клуб Джексонвилля занимал верхний этаж здания. Всего было около 1300 членов: руководители предприятий обоих полов; старшие, давние партнеры; и молодые специалисты. Частный клуб был доступен участникам и их гостям, а также филиалам ClubCorp . Объект был центром общения и развлечения клиентов, а также предоставлял конференц-залы и офисы для ведения бизнеса в частном порядке. Клуб также предлагал два спортивных объекта с полным спектром услуг; один с совместным обучением и один только для мужчин. [12] [13]
31 октября 2014 года компания Gate Petroleum продала здание компании CFLC replace LLC в Глен-Аллене, штат Вирджиния, за 29,0 миллионов долларов. [14]
Здание было продано 1 декабря 2016 года компании LCP Riverplace LLC в Глен-Аллене, штат Вирджиния, за 53,4 миллиона долларов. [15]
Здание было продано 22 декабря 2021 года компании 1301 Riverplace Owner, LLC в Гринвиче, штат Коннектикут, за 73,2 миллиона долларов. [16]
Дизайн
[ редактировать ]Конструктивная система состоит из сборных железобетонных плит перекрытия и залитого бетонного ядра. Здание представляет собой образец подвесной конструкции . Здание получает структурную поддержку от центрального ядра и внешних вертикальных балок, что оставляет более открытое внутреннее пространство. С каждой стороны здания расположены две конические колонны. Поперечные балки соединяют вертикальные колонны, образуя каркас, позволяющий использовать консольные перекрытия. [17]
Бетонная сетка снаружи здания является единственной опорой, необходимой для удержания конструкции, оставляя внутреннюю часть полностью доступной для использования. Каждая из открытых балок состоит из четырнадцати сборных железобетонных элементов, скрепленных высокопрочными стальными тросами с последующим натяжением. Балки консольно выступают на высоте 42 футов от колонн и сужаются вверх и внутрь. Цвет бетонного фасада обусловлен сочетанием белого кварцевого песка и белого цемента с поверхностью. [18]
Gate River Run Зал славы был основан в 2002 году и постоянно расположен на уровне вестибюля. На выставке представлены памятные вещи с мероприятия, которое началось в 1978 году, а пятиминутное видео дает посетителям обзор гонки. На выставке выставлены мемориальные доски каждому из 12 человек, принятых в HOF. [19]
Village Bread Cafe — это общественный ресторан, расположенный на втором этаже башни. Из стеклянной стены, выходящей на север, открывается великолепный вид на реку и северный берег.
Почести
[ редактировать ]В честь своего 50-летия Институт сборного железобетона прошел трудный процесс выбора семи «чудес» сборного железобетона. Их выбор был следующим: штаб-квартира Министерства жилищного строительства и городского развития в Вашингтоне, округ Колумбия; Башня Gulf Life в Джексонвилле; Монорельсовая дорога Disney World в Орландо, TransAmerica Pyramid в Сан-Франциско; Судебное учреждение и муниципальный центр Авроры в Авроре, Колорадо; Мост Саншайн Скайвей в Тампа-Бэй, Флорида; и парковочное сооружение Blue Cross-Blue Shield в Норт-Хейвене, штат Коннектикут. [20]
Согласно статье об архитектуре в журнале Time Magazine , «() Gulf Life, расположенный в дрянной, хаотичной части Джексонвилля, является тонизирующим фактором для этого района, действует как организующий маяк. А смелое здание Alcoa … вносит положительный вклад в Таким образом, оба здания Сан-Франциско достигают совершенства». [21]
Галерея
[ редактировать ]
См. также
[ редактировать ]Ссылки
[ редактировать ]- ^ Jump up to: а б с д и ж «Риверплейс Тауэр» . Эмпорис.com. Архивировано из оригинала 14 мая 2015 года . Проверено 16 мая 2016 г.
- ^ Jump up to: а б Riverplace Tower , база данных Веб-сайт страницы небоскреба
- ^ Архитектура Флориды: 100 лет. 100 мест
- ^ Британская библиотека Direct: Concrete Products 2004, VOL 107; НОМЕР 10, страницы 52-52.
- ^ « Башня Риверплейс », Совет по высотным зданиям и городской среде обитания, 2023 г. Проверено 14 сентября 2023 г.
- ^ Веб-сайт AIG: История компании
- ^ «Специальный гарантийный акт» . OR.Duvalclerk.com . Секретарь суда округа Дюваль . Проверено 11 марта 2022 г.
- ^ «Специальный гарантийный акт» . OR.Duvalclerk.com . Секретарь суда округа Дюваль . Проверено 11 марта 2022 г.
- ^ Пейтон, Х: «Ньюбой», стр. 159. Братья Эдвардс, 1997.
- ↑ Брюн-Матис, Карен: «Здания Барнетта под вопросом» Florida Times-Union, 3 сентября 1997 г.
- ↑ Флетчер, Джон М.: «Смотреть: вывеску Wachovia сняли с башни Риверплейс» , Florida Times-Union, 23 января 2011 г.
- ↑ Капулло, Лори: «Частные бизнес-клубы во Флориде» , журнал Florida Trend, 1 сентября 2011 г.
- ^ Virtual Tourism.com: Небоскребы и архитектура: Башня Риверплейс и ее малоизвестные рестораны.
- ^ «Специальный гарантийный акт» . OR.Duvalclerk.com . Секретарь суда округа Дюваль . Проверено 11 марта 2022 г.
- ^ «Специальный гарантийный акт» . OR.Duvalclerk.com . Секретарь суда округа Дюваль . Проверено 11 марта 2022 г.
- ^ «Специальный гарантийный акт» . OR.Duvalclerk.com . Секретарь суда округа Дюваль . Проверено 11 марта 2022 г.
- ^ «Риверплейс Тауэр» . Башня Риверплейс . Компания Гейт Риверплейс . Проверено 15 января 2022 г.
- ^ Emporis.com [ мертвая ссылка ]
- ^ Веб-сайт "Зала славы" Gate River Run
- ^ Публикации Института сборного железобетона: выпуск 23.
- ^ Журнал Time: 2 августа 1968 г. - Берегить, а не разрушать
Внешние ссылки
[ редактировать ]
- Америс Банкорп
- Здания KBJ Architects
- Офисные здания-небоскребы в Джексонвилле, Флорида
- Здания Велтона Бекета
- Модернистская архитектура во Флориде
- Центр города Джексонвилл
- Саутбэнк, Джексонвилл
- Джексонвилл Современная архитектура
- Архитектура в Джексонвилле, Флорида
- Офисные здания, построенные в 1967 году.
- 1967 заведений во Флориде
- Подвесные конструкции
- Гейт Петролеум