Центр города Винрок
 Главный вход | |
 | |
| Расположение | Альбукерке, Нью-Мексико , США |
|---|---|
| Координаты | 35 ° 5'54 "N 106 ° 33'52" W / 35,09833 ° N 106,56444 ° W |
| Дата открытия | 1 марта 1961 г. |
| Разработчик | Уинтроп Рокфеллер и Университет Нью-Мексико |
| Владелец | Винрок Партнерс, ООО |
| Архитектор | Виктор Грюн |
| Количество магазинов и услуг | 42 (1961) |
| Количество якорных арендаторов | 3 (1961) |
| Общая площадь торговых залов | 500 000 кв. футов (46 000 м ) 2 ) сдаваемая в аренду (1961 г.) / 931 000 кв. футов (86 500 м ) 2 ) сдается в аренду (2001) |
| Количество этажей | 2 |
| Веб-сайт | Винроктаунцентр |
Winrock Town Center под открытым небом — строящийся многофункциональный комплекс в Альбукерке, штат Нью-Мексико , США . В центре расположены две локации Dillard's и кинотеатр Regal с 16 экранами IMAX и RPX. Центр города расположен на месте первоначального торгового центра Winrock , который открылся в 1961 году как первый региональный торговый центр в Нью-Мексико .
История до Винрока (1920–1961)
[ редактировать ]В июне 1920 года Университет Нью-Мексико приобрел участок площадью 480 акров (190 га) на территории, которая тогда была известна как Восточная Меса Альбукерке. Первоначальное намерение UNM при покупке этого участка заключалось в том, чтобы превратить его в сад для выращивания овощей для студентов-интернатов. Однако от этой идеи отказались, и участок остался пустым. [ 1 ]
Примерно три десятилетия спустя Университет Нью-Мексико начал продавать участки своего участка в Восточной Месе жилым застройщикам: первые 160 акров (65 га) достались Эду Сноу в 1953 году, а еще 160 акров (65 га) - Дейлу Беллеме. в 1956 году. [ 1 ] Это проложило путь к новым подразделениям и новому массовому переселению населения в эту новую часть Альбукерке. Достаточно скоро это приведет к необходимости создания торговой площади. Это привело к встрече в 1958 году тогдашнего президента ЕНД Тома Попджоя и Уинтропа Рокфеллера , на которой они договорились о строительстве нового регионального торгового центра, который будет построен на некоторых из последних участков земли ЕНД в Восточной Месе. [ 1 ]
Торговый центр Винрок (1961–2011)
[ редактировать ]Торговый центр Winrock открылся 1 марта 1961 года на участке площадью 71 акр (29 га). [ 2 ] рядом с запланированной автострадой Коронадо . Проект стоимостью 10 миллионов долларов был совместным предприятием Университета Нью-Мексико , которому принадлежала земля, и будущего губернатора Арканзаса Уинтропа Рокфеллера отвечал за строительство здания Банка Нью-Мексико , который примерно в то же время . Спроектировал торговый центр архитектор Виктор Грюн , который был беженцем из оккупированной нацистами Австрии. Нью-Мексико. Winrock был первым региональным торговым центром [ 3 ] и считался символом прогресса и современности, [ 4 ] в первый день работы его посетило около 30 000 посетителей. [ 5 ] Первоначальными арендаторами были Montgomery Ward , JCPenney , SS Kresge и Safeway . [ 6 ] вскоре после этого открылся магазин Fedway . Fox Winrock Theater, отдельно стоящий кинотеатр недалеко от Индиан-Скул-роуд и примыкающий к нему автоотель открылись в 1963 году. [ 7 ]
конкурирующий Центр Коронадо В марте 1965 года недалеко от него был открыт . Однако Winrock оставался прибыльным на протяжении многих лет. Dillard's открыла там свой первый магазин в конце 1971 года, когда они провели ребрендинг существующего магазина Fedway. Вскоре на его месте был построен новый магазин. В 1971 году Уинрок был показан в выпуске American International Pictures «Банни О'Хара» с Бетт Дэвис и Эрнестом Боргнином в главных ролях . В фильме они едут на мотоцикле по торговому центру, спасаясь от ограбления банка.
Winrock был построен как торговый центр под открытым небом с навесом, защищающим покупателей от непогоды, впервые в Нью-Мексико. [ 3 ] Позже, в 1975 году, он был полностью огорожен, и к тому времени его площадь выросла до более чем 900 000 квадратных футов (84 000 м²). 2 ) и около 70 магазинов. В ходе этой реконструкции также была добавлена характерная ярко-оранжевая пирамида в восточной части торгового центра. [ 8 ] Другие значительные расширения произошли в 1967, 1972, 1981 и 1984 годах, в результате чего в Winrock появился верхний этаж. [ 9 ] На пике своего развития в середине 1980-х годов торговый центр имел площадь 1 000 000 квадратных футов (93 000 м²). 2 ) общей арендуемой площади и 130 магазинов. [ 10 ] [ 3 ]
Биллс был добавлен в 1985 году. [ 11 ] Позже это пространство стало собственностью Ошмана, а затем и Спортивного управления . Кроме того, театр Fox Winrock Theater был снесен, чтобы освободить место для нового отдельно стоящего кинотеатра на этом месте, известного как Winrock 6, который открылся 3 октября 1986 года. [ 12 ]
Самая крупная реконструкция Winrock была проведена в 1990–94 годах: реконструировали восточный атриум и магазин Montgomery Ward, снесли малоиспользуемое крыло в западной части торгового центра и добавили второй магазин Dillard's на месте бывшего магазина JCPenney (освобожденного в 1990 году). . [ 13 ] В новом магазине Дилларда размещалась мужская и детская одежда, электроника и товары для дома, а отделы женской одежды и косметики остались в прежнем магазине. [ 14 ]
Начиная с конца 1990-х годов торговый центр начал резко приходить в упадок, а количество вакантных площадей начало расти. К 2005 году договоры аренды с арендаторами не продлевались в ожидании реконструкции объекта. [ 15 ] В том же году закрылся примыкающий к нему моторный отель Winrock Inn. [ 1 ] К началу века торговый центр явно умер и быстро приходил в упадок. Единственными оставшимися магазинами были два магазина Dillard's: Bed, Bath and Beyond и Sports Authority, каждый из которых владел своими помещениями. [ 16 ]
В 1999 году Winrock Center был среди трех торговых центров Нью-Мексико, а два других — Coronado Center и Cottonwood Mall — были вовлечены в судебный процесс по поводу свободы слова . Их политика регулирования деятельности была оспорена Юго-Западным организационным проектом и ACLU после того, как протестующие попытались раздавать листовки в торговых центрах. [ 17 ] Это дело было прекращено. В деле Lloyd Corp. против Таннера 1972 года говорится, что торговые центры могут ограничивать речевую деятельность (например, распространение брошюр) в помещениях. [ 18 ]
Практически заброшенный торговый центр использовался в качестве декораций для съемок американской комедии 2009 года «Наблюдай и сообщай» . [ 19 ] и американский детективный фильм 2013 года / триллер «Странный Томас» [ 20 ]
Перепланировка
[ редактировать ]2002-2011
[ редактировать ]
В июле 2002 года компания PruWinrock LLC, базирующаяся в Нью-Джерси, владевшая этим объектом, объявила о новом проекте и предложила создать «широкоформатный общественный центр под открытым небом». Это неудавшееся воплощение включало бы элитную розничную торговлю, кинотеатр и многоквартирные дома. Новый центр будет занимать площадь 450 000 квадратных футов (42 000 м²). 2 ) торговых площадей. Закладка фундамента первого этапа должна была начаться в 2003 году и завершиться через два года. Комиссия по планированию отказала PruWinrock в одобрении дополнительных съездов и съездов с соседней автомагистрали I-40 на том основании, что они не завершили необходимое исследование дорожного движения.
В последующие годы произошло множество фальстартов. Увеличение стоимости строительства и материалов было названо основным фактором задержек. В 2007 году PruWinrock продала недвижимость компании Goodman Realty Group из Альбукерке за нераскрытую сумму. Реализация проекта реконструкции шла медленно. Новые разработчики провели собрания сообщества, чтобы продемонстрировать новые планы, чтобы получить их одобрение и попросить их поддержки. [ 15 ] Представленный генеральный план включал 1 500 000 квадратных футов (140 000 м²). 2 ) новых офисов, магазинов, ресторанов, жилых помещений и гостиницы. [ 21 ] Также были включены здание площадью 70 000 квадратных футов (6 500 м²). 2 ) кинотеатр (включая IMAX), продуктовый магазин, парки, площади и более 6000 парковочных мест.
2012-настоящее время
[ редактировать ]В феврале 2012 года Goodman Realty Group объявила, что подписала долгосрочные договоры аренды с тремя крупными ресторанами - Genghis Grill, BJ's Restaurant and Brewhouse и Dave and Busters - чтобы начать строительство весной. [ 22 ] Снос торгового центра Winrock Center начался в мае 2012 года. Winrock Inn была первой частью торгового центра, которую снесли, поскольку она привлекала преступную деятельность. [ 23 ] А театр Winrock 6, который тогда назывался театром United Artists и принадлежал Regal Entertainment Group , закрылся в 2013 году и был снесен в том же году. [ 24 ] BJ's и Genghis Grill открылись в 2012 году, а Dave and Buster's, занявший место оригинального Winrock 6, открылись 3 ноября 2014 года. [ 25 ] Рядом с BJ's была предложена закусочная Joe's Crab Shack , которая должна была стать их первым заведением в Нью-Мексико. [ 26 ] Однако в 2015 году они вышли из игры. [ 27 ] Вместо этого Red Robin . в марте 2017 года там открылся [ 28 ]
Первая фаза проекта — театр Regal 16-экранный IMAX и RPX — торжественно открылась 15 ноября 2013 года. [ 29 ]
Ходили слухи о слиянии двух магазинов Dillard's в одно новое отдельно стоящее здание, которое будет построено к западу от нынешнего магазина женской одежды и к северу от нынешнего магазина мужской одежды. [ 30 ] Однако ни менеджер магазина, ни застройщик ничего об этом не говорили с 2014 года. [ 31 ] Самый последний план объекта от 28 сентября 2017 года показывает, что два магазина Dillard's остаются на своих нынешних площадях. [ 32 ]
Будущий городской центр Винрока может также включать в себя «ABQ Active» с центром спортивной подготовки, скалолазанием, подводным плаванием с аквалангом в помещении, зиплайном и прыжками с парашютом в помещении. Все это будет зависеть от экономики и успеха нового проекта Winrock. [ 33 ] [ 34 ]
В 2015 году магазин Bed Bath & Beyond закрылся и переехал в новое помещение недалеко от I-40 и Сан-Матео. Первоначально Sports Authority переехала в новое помещение, которое частично его заменило. Однако вскоре после переезда он закрылся, поскольку Sports Authority объявила о банкротстве в марте 2016 года и закрыла все свои магазины в августе 2016 года. Еще одно предложение включает перемещение двух магазинов Dillard в один более крупный магазин. Nordstrom Rack, DSW Shoe Warehouse и другие магазины открылись осенью 2016 года. [ 35 ] [ 36 ] PetSmart открыла магазин рядом с Ulta Beauty в ноябре 2017 года. [ 37 ]
The Corner at Winrock, здание площадью 22 000 квадратных футов, расположенное на юго-восточном углу Индийской школы и Uptown Loop за ресторанами Garduno's и Genghis Grill, началось в 2016 году и было завершено в 2017 году. [ 38 ] Sauce Pizza & Wine, сеть магазинов из Скоттсдейла, штат Аризона, стала первым арендатором, открывшимся в The Corner в июле 2017 года. [ 39 ] Новое заведение Firehouse Subs рядом с рестораном Sauce Pizza & Wine открылось 4 сентября 2017 года. [ 37 ] Ресторан Takumi, новый высококлассный японский ресторан от создателей Azuma Sushi & Teppan, открылся в ноябре 2017 года вместе со спа-салоном Mark Pardo. [ 37 ] В число будущих арендаторов The Corner входят Old Town Olive, Village Nail и Burger 21. [ 40 ] [ 41 ]
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Перейти обратно: а б с д «Центр Винрока | Модернизм Альбукерке» . albuquerquemodernism.unm.edu . Проверено 10 марта 2018 г.
- ^ «Планы проектирования Центра Винрока близки к завершению» . Журнал Альбукерке . 23 августа 1958 года . Проверено 7 марта 2018 г. - через Newspapers.com.
- ^ Перейти обратно: а б с Натансон, Рик (2 августа 1984 г.). «Winrock Renovation добавляет 23 магазина» . Журнал Альбукерке . Проверено 7 марта 2018 г. - через Newspapers.com.
- ^ Штейнман, Эдна (1 марта 1961 г.). «Winrock Center считается большим стимулом для развития бизнеса в Альбукерке» . Журнал Альбукерке . Проверено 7 марта 2018 г. - через Newspapers.com.
- ^ Бримберг, Джудит (2 марта 1961 г.). «Винрок привлекает толпы» . Журнал Альбукерке . Проверено 7 марта 2018 г. - через Newspapers.com.
- ^ «Winrock Center перечисляет 28 магазинов, занимающих помещения» . Журнал Альбукерке . 5 февраля 1960 года . Проверено 7 марта 2018 г. - через Newspapers.com.
- ^ «Театр Фокса Винрока в Альбукерке, Нью-Мексико — Сокровища кино» . сайт CinemaTreasures.org . Проверено 08 марта 2018 г.
- ^ Буффар, Арт (20 мая 1975 г.). «Winrock ограждает и климатизирует торговый центр» . Журнал Альбукерке . Проверено 7 марта 2018 г. - через Newspapers.com.
- ^ Писатель Джессика Дайер | Сотрудники журнала. «Розничная торговля ABQ преобразована Winrock Center» . www.abqjournal.com . Проверено 9 марта 2018 г.
- ^ «Шестимесячный ремонт Винрока завершен» . Журнал Альбукерке . 25 октября 1981 года . Проверено 7 марта 2018 г. - через Newspapers.com.
- ^ «Обзор рынка труда Нью-Мексико» . 1985.
- ^ «UA Winrock 6 в Альбукерке, Нью-Мексико — Сокровища кино» . сайт CinemaTreasures.org . Проверено 08 марта 2018 г.
- ^ Логан, Пол (22 июля 1992 г.). «Новый взгляд на Winrock Center» . Журнал Альбукерке . Проверено 8 марта 2018 г. - через Newspapers.com.
- ^ Бака, Нэнси (5 февраля 1994 г.). «У Дилларда идет реконструкция на 6 миллионов долларов» . Журнал Альбукерке . Проверено 8 марта 2018 г. - через Newspapers.com.
- ^ Перейти обратно: а б Соседство пользуется новым видением Winrock
- ^ «ABQjournal Metro: Судьба Винрока в новых руках» . www.abqjournal.com . Проверено 11 марта 2018 г.
- ^ «Торговые центры сегодня» . 30 сентября 2007 г. Архивировано из оригинала 30 сентября 2007 г. Проверено 9 марта 2018 г.
- ^ «Дело и мнения FindLaw в Верховном суде США» . Финдлоу . Проверено 9 марта 2018 г.
- ^ [1] Обзор наблюдения и отчета, 18 марта 2009 г.
- ^ [2] . На натурном кастинге 11 августа 2011 г.
- ^ Goodman Realty Group - Центр города Винрок
- ^ Гинзберг, Стив (24 февраля 2012 г.). «Winrock приближается к открытию трех ресторанов; скоро будет новаторство» . Альбукерке Бизнес прежде всего . Проверено 12 ноября 2013 г.
- ^ Илето, Кристи (11 мая 2012 г.). «Таверна Winrock Inn будет снесена» . КОАТ . Проверено 9 марта 2018 г.
- ^ «UA Winrock 6 в Альбукерке, Нью-Мексико — Сокровища кино» . сайт CinemaTreasures.org . Проверено 08 марта 2018 г.
- ^ «Дэйв и Бастерс» . Фейсбук .
- ^ Дайер, Джессика (16 сентября 2013 г.). «Выбор ресторанов в Winrock растет» . Журнал Альбукерке . Проверено 12 ноября 2013 г.
- ^ «Сводка новостей: Крабовая хижина Джо больше не будет в Винроке» . Новости KRQE 13 . 22 апреля 2015 г. Проверено 3 марта 2018 г.
- ^ «Когда откроется новый Red Robin в Winrock» . www.bizjournals.com . Проверено 3 марта 2018 г.
- ^ Дайер, Джессика (15 ноября 2013 г.). «Сколько вам будет стоить билет Winrock IMAX?» . Журнал Альбукерке . Проверено 18 ноября 2013 г.
- ^ Писатель Джессика Дайер | Сотрудники журнала. «Могут ли два Винрока Дилларда стать одним?» . www.abqjournal.com . Проверено 07 марта 2018 г.
- ^ Писатель Джессика Дайер | Сотрудники журнала. «В Winrock грядут новые изменения» . www.abqjournal.com . Проверено 11 марта 2018 г.
- ^ «Большой план участка центра города Винрок» (PDF) . Коммерческая ассоциация риэлторов Нью-Мексико . 28 сентября 2017 г.
- ^ KRQE Подводное плавание с аквалангом для Winrock
- ^ Начало строительства KRQE
- ^ « В Winrock начинается «большая» работа» .
- ^ «В Winrock грядут новые изменения» .
- ^ Перейти обратно: а б с «Центр города Винрок» . www.facebook.com . Проверено 3 марта 2018 г.
- ^ Писатель Джессика Дайер | Сотрудники журнала. «The Corner @ Winrock добавляет арендаторов, возобновляет строительство» . www.abqjournal.com . Проверено 3 марта 2018 г.
- ^ «Соусная пицца добавляет местные блюда в меню ABQ» . www.bizjournals.com . Проверено 3 марта 2018 г.
- ^ «У The Corner at Winrock будут местные арендаторы, впервые появившиеся на рынке» . www.bizjournals.com . Проверено 3 марта 2018 г.
- ^ «The Corner at Winrock приветствует следующее предприятие владельца ABQ Melting Pot» . www.bizjournals.com . Проверено 3 марта 2018 г.