Национальный лендинг
Нэшнл-Лэндинг — территория в Северной Вирджинии, охватывающая части районов Кристал-Сити и Пентагон-Сити в округе Арлингтон , а также район Потомак-Ярд в городе Александрия . Здесь находится штаб-квартира Amazon HQ2 . [ 1 ]
В 2018 году этот район был назван «Национальным приземлением» в рамках планов местного экономического развития по размещению в этом районе штаб-квартиры Amazon HQ2. [ 2 ] [ 3 ] В объявлении также говорилось о планах построить аспирантуры - спутника университета кампус Технологического института Вирджинии . в этом районе [ 4 ] Название «Национальная посадка» частично происходит от близости этого района к Вашингтонскому национальному аэропорту имени Рональда Рейгана . [ 3 ]
Брендинговая кампания
[ редактировать ]Когда 13 ноября 2018 года для запуска Amazon HQ2 было объявлено название «National Landing», оно было встречено значительной путаницей. [ 5 ] и издевательство [ 6 ] поскольку местные жители никогда раньше не слышали это имя [ 7 ] и не чувствовал, что «Национальная высадка» была реальным местом. [ 8 ] До объявления Amazon «National Landing» не использовался местными жителями. [ 9 ]
Хотя первоначальные комментарии предполагали, что Amazon меняет название Кристал-Сити в одностороннем порядке, местные чиновники объяснили, что в этот регион входит не только Кристальный город, и что название и кампания по брендингу исходили от местных юрисдикций и их комитетов экономического развития (Арлингтонское экономическое развитие и Alexandria Economic Development Partnership), в партнерстве с Amazon и разработчиком JBG Smith . [ 10 ] [ 11 ] [ 12 ] [ 13 ] Ожидается, что ребрендинг не приведет к изменению названий существующих районов, таких как Кристал-Сити, а вместо этого послужит обобщающим термином. [ 12 ] [ 13 ]
История перепланировки
[ редактировать ]Реконструкция Оквиллского треугольника и технологический инновационный кампус Вирджинии
[ редактировать ]Еще до объявления Amazon HQ2 работа над развитием национальной зоны высадки уже велась. В июне 2013 года The Blackstone Group приобрела промышленную недвижимость у First Potomac Realty Trust . [ 14 ] StonebridgeCarras , от имени землевладельца The Blackstone Group, была нанята для реконструкции Oakville Triangle , индустриального парка площадью 20 акров. [ 15 ] Консультации по развитию Оквиллского треугольника начались с местными общественными группами в 2014 году. [ 16 ] закладка фундамента состоится летом 2017 года, а первая очередь площадью 1 миллион квадратных футов откроется летом 2019 года. [ 17 ] [ 18 ]
Сообщается, что в марте 2018 года проект Оквиллского треугольника застопорился. [ 19 ] в то время как представители Технологического института Вирджинии встретились с Amazon, чтобы обсудить «Проект Купер», план Технологического института Вирджинии по созданию «инновационного района». [ 20 ] 3 ноября 2018 года Технологический институт Вирджинии подписал меморандум о взаимопонимании с городом Александрия о размещении своего нового инновационного центра в Оквиллском треугольнике, решение было объявлено одновременно с объявлением о размещении второго штаб-квартиры 13 ноября. [ 4 ]
Реконструкция Потомакского двора
[ редактировать ]Летом 2015 года девелопер JBG Companies заявила о желании начать процесс реконструкции North Potomac Yard . [ 21 ] [ 22 ] В июне 2016 года [ 23 ] Александрия завершила внесение изменений в план 2010 года и приняла новый план небольшой территории Северного Потомакского двора. Этот план включал планы строительства новой метро станции Potomac Yard . [ 24 ] План также «предполагает, что около 1,3 миллиона квадратных футов многофункциональной застройки будет включать офисы, гостиницы, жилые помещения и сосредоточенные торговые площади в пределах 1/4 мили от новой станции Metrorail». [ 25 ]
Транспорт
[ редактировать ]
Район включает в себя станции метро Crystal City и Potomac Yard Вашингтонского метрополитена . [ 26 ] Virginia Railway Express (VRE) В системе пригородных поездов также есть станция Crystal City . Через этот район проходит метрополитен , с 15 станциями , , скоростной автобусный транспорт охватывающими территорию от станции Пентагон-Сити в Александрии в Арлингтоне до станции Брэддок-роуд (к югу от Нэшнл-Лэндинг), причем некоторые части этого маршрута расположены на эксклюзивной автобусной полосе . Будущее планирование этого района включает в себя строительство пешеходного моста, который соединит National Landing с Национальным аэропортом Рейгана, а также модернизацию существующих железнодорожных станций метро. [ 27 ]
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Страпп, Джули. «Забудьте о Кристал-Сити, Amazon приезжает в «Нэшнл-Лендинг» » . ggwash.org . Проверено 13 ноября 2018 г.
National Landing станет новым взаимосвязанным и пешеходным районом, который включает в себя Кристал-Сити, восточную часть Пентагон-Сити и северную часть Потомак-Ярда.
- ^ Винсент, Брэнди (13 ноября 2018 г.). «Amazon представляет штаб-квартиру National Landing сбитым с толку жителям Вашингтона» . Проверено 13 ноября 2018 г.
National Landing не был изобретением генерального директора Amazon Джеффа Безоса, а был придуман местными чиновниками экономического развития, которые создали его в рамках своей попытки заманить гиганта электронной коммерции.
- ^ Jump up to: а б Корфф, Джей (13 ноября 2018 г.). «Duo представляет Crystal City штаб-квартиру Amazon 2 и прозвище «National Landing»» . Проверено 14 ноября 2018 г.
Чтобы создать сплоченный бренд, который купил бы Amazon, Ландрам и Уинн переименовали это пространство в «National Landing», поскольку столица страны и национальный аэропорт Рейгана находятся очень близко.
- ^ Jump up to: а б «Технологический институт штата Вирджиния создаст инновационный центр стоимостью 1 миллиард долларов в Александрии в рамках сделки с Amazon» . Вирджиния Бизнес . 13 ноября 2018 г. . Проверено 19 ноября 2018 г.
- ^ Винсент, Брэнди (13 ноября 2018 г.). «Amazon представляет штаб-квартиру National Landing сбитым с толку жителям Вашингтона» . Новости Эн-Би-Си . Проверено 21 ноября 2018 г.
- ^ Тейлор, Дэн (14 ноября 2018 г.). «Жители Арлингтона высмеивают название Кристального города «Национальная посадка»» . Пластырь . Проверено 21 ноября 2018 г.
некоторые сомневаются в новом названии «Национальный десант». По крайней мере, жителям понадобится некоторое время, чтобы привыкнуть к этому, и многие уже начали высмеивать это в социальных сетях.
- ^ Пун, Линда (ноябрь 2018 г.). «Может ли Amazon действительно переименовать район?» . Городская лаборатория . Проверено 21 ноября 2018 г.
Нэшнл-Лэндинг Северной Вирджинии — район, о котором практически никто в Вашингтоне никогда раньше не слышал. По крайней мере, эта часть вызвала у некоторых удивление.
- ^ Миранда, Летисия (13 ноября 2018 г.). «Amazon заявила, что ее новая штаб-квартира будет находиться в «Национальном приземлении». Местные жители говорят, что это не настоящее место» . Новости Баззфида . Проверено 21 ноября 2018 г.
Amazon назовет Вашингтон, округ Колумбия, район метро Нэшнл-Лэндинг своим новым домом в следующем году. Дело в том, что до сегодняшнего дня никто, похоже, не слышал о Нэшнл Лендинге.
- ^ Свалец, Андреа. «Национальная высадка? Объявление Amazon вызывает шутки и путаницу в округе Колумбия» . NBC4 Вашингтон . Проверено 21 ноября 2018 г.
National Landing не является топонимом, широко используемым в округе Колумбия, как поспешили отметить пользователи Twitter.
- ^ Фельдман, Кейт (13 ноября 2018 г.). «Похоже, Amazon меняет название Crystal City на National Landing после объявления местонахождения штаб-квартиры» . Нью-Йорк Дейли Ньюс . Проверено 21 ноября 2018 г.
По данным WJLA, название произошло от Арлингтонского экономического развития и Партнерства экономического развития Александрии «в попытке создать чувство общности среди лабиринта кварталов двух округов».
- ^ Штрупп, Джули (13 ноября 2018 г.). «Забудьте о Кристал-Сити, Amazon приезжает в «Нэшнл-Лендинг» » . Большой Большой Вашингтон . Проверено 21 ноября 2018 г.
В репортажах Washingtonian указывается, что ответственность за новое название несут местные юрисдикции, а не Amazon: ... The Washington Business Journal подтверждает, что название пришло из юрисдикций и относится к региональному партнерству, а не к существующим кварталам. ... National Landing официально включает районы Crystal City и Pentagon City в Арлингтоне и Потомак-Ярд в Александрии. По словам пресс-секретаря округа Арлингтон Кары О'Доннелл, это было предложено в рамках совместной заявки двух юрисдикций... Офис члена палаты представителей Дона Бейера подтвердил, что это не официальное изменение названия, а новый бренд для региона, охватывающего несколько существующие территории.
- ^ Jump up to: а б Пун, Линда (ноябрь 2018 г.). «Может ли Amazon действительно переименовать район?» . Городская лаборатория . Проверено 21 ноября 2018 г.
National Landing, по сути, представляет собой агрессивную кампанию по ребрендингу Amazon и ее новых партнеров в Арлингтоне и Александрии, штат Вирджиния. ... Еще больше усложняет ситуацию то, что бренд «National Landing» призван охватить эти три района, но каждый из них также сохранит свои отдельные названия. Таким образом, Amazon будет присутствовать как в National Landing, так и в Crystal City.
- ^ Jump up to: а б Баракат, Мэтью (16 ноября 2018 г.). «Штаб-квартира Amazon в Вирджинии направляется в «Нэшнл-Лэндинг» — место, которого технически не существует» . Чикаго Трибьюн/Ассошиэйтед Пресс . Проверено 21 ноября 2018 г.
Эти районы — Кристал-Сити и Пентагон-Сити в округе Арлингтон и Потомак-Ярд в городе Александрия — охватывают несколько юрисдикций, поэтому название позволило Александрии и Арлингтону работать вместе, не рекламируя один район перед другим. ... Уинн сказал, что не намерен заменять или отменять название Crystal City, которое получило свое название от большой люстры в одном из первых многоквартирных домов, построенных в этом районе в 1960-х годах.
- ^ Мэтис, Адриан. «Первый Потомак продаст промышленную недвижимость за 259 миллионов долларов в рамках стратегического плана» . Управляющий коммерческой недвижимостью . Проверено 19 ноября 2018 г.
- ^ «Общественные слушания Александрийской комиссии по планированию по вопросу Оквиллского треугольника» . Порт-Сити Провод. 5 января 2016 г. Проверено 19 ноября 2018 г.
- ^ wtop Staff (28 апреля 2014 г.). «Преображение уродливой сводной сестры Потомакского двора» . Новости ВТОП . Проверено 19 ноября 2018 г.
- ^ Найбауэр, Майкл (10 февраля 2016 г.). «StonebridgeCarras преобразит промышленный парк напротив Потомакского двора» . Проверено 19 ноября 2018 г.
- ^ «Оуквиллский треугольник (схема)» . Купер Керри . Проверено 19 ноября 2018 г.
- ^ Арчери, Кэти (5 марта 2018 г.). «Проверка статуса: не ждите начала Оквиллского треугольника» . Вашингтонский деловой журнал.
- ^ Деммитт, Джейкоб (18 ноября 2018 г.). «Внутри проекта Cooper: как Технологический институт штата Вирджиния помог привлечь Amazon без серьезных стимулирующих мер» . Роанок Таймс . Проверено 19 ноября 2018 г.
К началу весны представители университета были готовы встретиться с представителями компании и изложить свои мысли. «Я помню, как разговаривал с ребятами из Amazon, и они сказали, что нам на самом деле не нужен кампус как таковой. Нам нужен район, своего рода инновационный район», — сказал Сэндс. «Мы сказали: «Это то, что мы планировали сделать, так что это идеально».
- ^ «Обновление плана небольшой территории Северного Потомакского двора на 2017 год» . Город Александрия, Вирджиния . Проверено 19 ноября 2018 г.
В 2015 году представитель застройщика North Potomac Yard, JBG Companies, заявил о желании начать процесс первой фазы реконструкции North Potomac Yard, что потребует внесения поправок в План на 2010 год.
- ^ Диллоу, Фрэнк (1 августа 2016 г.). «Пересадочная станция на берегу Потомака: вновь становится «воротами в Александрию» » . Риэлторы Северной Вирджинии . Проверено 19 ноября 2018 г.
- ^ Стюарт, Кэти (15 октября 2017 г.). «Совет Александрии одобряет измененный план многоквартирных домов Potomac Yard» . Новости ВТОП . Проверено 19 ноября 2018 г.
- ^ «Сохранение большой идеи: Северный Потомакский двор - Александрия» . Американская ассоциация планирования (отделение в районе Капитолия) . Проверено 19 ноября 2018 г.
- ^ «Обновление плана небольшой территории Северного Потомакского двора на 2017 год» . Город Александрия, Вирджиния . Проверено 19 ноября 2018 г.
- ^ Лазо, Луз (14 июня 2016 г.). «После задержек план строительства станции метро Potomac Yard продвигается вперед» . Вашингтон Пост . Проверено 21 июля 2016 г.
- ^ Уорфилд, Марсель; Нуйен, Сюзанна (13 ноября 2018 г.). «Какой будет новый район National Landing для второго штаб-квартиры Amazon?» . Проверено 14 ноября 2018 г.
Содружество инвестирует 195 миллионов долларов в инфраструктуру района, включая улучшение станций метро Crystal City и Potomac Yard; пешеходный мост, соединяющий Нэшнл-Лэндинг и Национальный аэропорт Рейгана;