Погашение ипотеки
 | Эта статья нуждается в дополнительных цитатах для проверки . ( июль 2023 г. ) |
Ипотека с погашением — это термин, обычно используемый в Великобритании для описания ипотеки , в которой ежемесячные выплаты состоят из погашения суммы заемного капитала, а также начисленных процентов, так что заимствованная сумма уменьшается на протяжении всего срока и к концу кредита. срок оплачен полностью. Это контрастирует с ипотекой с выплатой только процентов (такой как ипотека с пожертвованиями или некоторыми типами ипотеки с единовременными выплатами ), где ежемесячные выплаты производятся за проценты, и заемщик должен погасить всю ссуду в установленный срок единовременной выплатой.
Одним из преимуществ ипотеки с погашением является то, что она устраняет риск инвестиций (как это существует в ипотеке на пожертвования ), эффективность которых зависит от фондового рынка. Заемщик также с меньшей вероятностью пострадает от отрицательного капитала , поскольку баланс ипотечного кредита будет уменьшаться из месяца в месяц. [1] [2]
С течением времени доля собственного капитала в собственности увеличивается. Однако в первые годы основная часть выплат по ипотеке состоит из процентного компонента, поэтому в течение некоторого времени фактически выплачивается не большая часть капитала. [3] [4]
См. также
[ редактировать ]Ссылки
[ редактировать ]- ^ «Руководство по типам ипотеки» . Центр жилищной ипотеки . Проверено 30 июля 2023 г.
- ^ «Фонд акций без ограничений Blackrock» . www.sec.gov . Проверено 30 июля 2023 г.
- ^ «Погашение ипотеки объяснено» . Total.nz . 24 октября 2022 г. Проверено 30 июля 2023 г.
- ^ «Что такое ипотека с погашением капитала?» . ИнтерЛинк Ипотека . Проверено 30 июля 2023 г.
 | Эта статья, посвященная финансам, незавершена . Вы можете помочь Википедии, расширив ее . |