Группа ароматов
 | |
| Тип компании | Общественный |
|---|---|
| ASX : СКГ | |
| Промышленность | Развитие недвижимости Управление торговым центром |
| Предшественник | Вестфилд Групп |
| Основан | 2014 г (как дочерняя компания Westfield Development Corporation, основанная в 1960 году), котирующаяся на Сиднейской фондовой бирже ) |
| Штаб-квартира | 85 Каслри-стрит , , |
Обслуживаемая территория | Австралия Новая Зеландия |
Ключевые люди | Илана Атлас ( председатель ) [1] Эллиотт Русанов ( генеральный директор ) [1] |
| Всего активов | 40,9 млрд австралийских долларов (2015 г.) [2] |
Количество сотрудников | 2,964 (2024) [3] |
| Веб-сайт | www |
Scentre Group Limited — компания торговых центров с розничными точками продаж под брендом Westfield в Австралии и Новой Зеландии. Корпорация осуществляет владение, разработку, проектирование, строительство, управление фондами/активами, управление недвижимостью , аренду и маркетинговую деятельность для своих центров. Группа была создана в июне 2014 года, когда Westfield Group отделила свой американский и европейский бизнес от деятельности в Австралии и Новой Зеландии. [4] Компания котируется на Австралийской фондовой бирже и имеет портфель торговых центров, включающий инвестиционные интересы в 42 [5] торговые центры по всей Австралии и Новой Зеландии в 2019 году, включая около 12 544 торговых точек, а общая сумма активов под управлением превысила 39,4 миллиарда австралийских долларов в 2015 году. [2]
История
[ редактировать ]Group возникла в западном пригороде Сиднея Scentre . Первый комплекс был назван «Вестфилд Плейс» и открылся в июле 1959 года в Блэктауне . [6] Название Вестфилд происходит от слова «запад», относящегося к местоположению Вест-Сидней , и «поле», потому что оно расположено на разделенных сельскохозяйственных угодьях. Джон Сондерс и Фрэнк Лоуи открыли центр. [6]
Компания была размещена на Австралийской фондовой бирже в 1960 году и построила еще пять центров в Новом Южном Уэльсе, а затем расширилась в Виктории и Квинсленде в 1966–67. [7]
Расширение в США началось с покупки торгового парка Trumbull в Коннектикуте в 1977 году, за ним последовали три центра в Калифорнии , Мичигане и Коннектикуте в 1980 году и три центра в Калифорнии, Нью-Джерси и Лонг-Айленде , Нью-Йорк , в 1986 году. . [7] В 1994 году Westfield объединилась с General Growth и Whitehall Real Estate, чтобы приобрести 19 центров за 1 миллиард долларов США. Компания построила значительные активы на восточном побережье и в Калифорнии, а затем расширилась на Среднем Западе. К 2005 году компания владела центрами в 15 штатах США. [7]
В 1990-х годах Westfield начала масштабную экспансию в Новую Зеландию, где в основном покупала существующие торговые центры Fletchers Company и постепенно проводила их ребрендинг. Только в 2007 году вместе с Westfield Albany компания открыла в стране совершенно новый центр. [8]
восьми торговых центров в США, которые, по ее мнению, не соответствуют ее стратегическому плану 9 мая 2006 года Westfield объявила о продаже компании Centro Properties Group . [9]
В апреле 2012 года было объявлено, что Westfield Group продаст семь «непрофильных» объектов недвижимости Starwood Capital Group за 1 миллиард австралийских долларов и еще один объект недвижимости неизвестному покупателю за 147 миллионов австралийских долларов. Средства будут использованы для погашения долга и инвестирования в предприятия, предлагающие более высокую доходность. Ожидалось, что продажи будут завершены к ноябрю 2013 года. [10]
В июне 2014 года Westfield Group, одна из крупнейших в мире компаний, занимающихся торговыми центрами, провела реструктуризацию и создала две новые независимые компании: Scentre Group и Westfield Corporation . Scentre Group была создана для владения и управления интересами компании в Австралии и Новой Зеландии. Westfield Corporation владеет и управляет торговыми центрами Westfield в США, Великобритании и Европе. Хотя Westfield Group превратилась в две отдельные компании, потребительский брендинг портфеля торговых центров Scentre Group остался прежним. [11]
В октябре 2015 года Фрэнк Лоуи ушел с поста председателя Scentre Group после 55 лет руководства. [12]
Посещаемость торговых центров группы выросла на 9,8% до 314 миллионов в 2023 году в первой половине года после добавления новых развлечений в сотрудничестве с Disney и Netball Australia . Центры заняты на 99%, за полгода было подписано 1576 новых договоров аренды. [13]
Днем 13 апреля 2024 года мужчина вошел в Вестфилд-Бонди-Джанкшн в Сиднее и нанес ножевые ранения по меньшей мере 18 людям , убив 5 женщин-посетителей и мужчину-охранника центра. В результате инцидента центр был заблокирован, а покупатели укрылись в магазинах. Прибыл одинокий полицейский и смертельно застрелил преступника. [14]
Показатели компании на 2023 год: операционные средства (FFO) $1 094,2 млн и прибыль $174,9 млн. Портфель группы оценивается в $34,3 млрд, а партнерские продажи составили рекордные $28,4 млрд (рост на 6,4% по сравнению с 2022 годом). [15]
Текущие операции
[ редактировать ]В настоящее время Scentre Group владеет долями в совокупных активах на сумму 38,6 млрд австралийских долларов , владея 42 [5] торговые центры в Австралии и Новой Зеландии – с более чем 3,8 млн квадратных метров торговых площадей.
Австралия
[ редактировать ]Основанная в Австралии с первоначальным помещением в Блэктауне, Scentre Group продолжает управлять большим количеством торговых центров в Австралии под брендом Westfield. [ нужна ссылка ]
Новая Зеландия
[ редактировать ]Westfield вышла на рынок Новой Зеландии в 1997 году и приобрела долю в портфеле St. Lukes Group в 1998 году. Торговые центры Westfield на сегодняшний день являются самой многочисленной сетью в Новой Зеландии, большинство ее центров расположены в Окленде , включая их крупнейший комплекс, расположенный в Олбани . [16] По состоянию на февраль 2017 года Westfield имела активы под управлением в Новой Зеландии на сумму 2,5 миллиарда новозеландских долларов. [17]
В середине 2012 года Westfield продала свою 50% долю в Westfield Shore City в Такапуне Окленда на северном берегу , ныне известном как торговый центр Shore City. Позже в том же году компания продала Westfield Downtown. [18] и Вестфилд Пакуранга, ныне известный как Пакуранга Плаза . [19]
принадлежащей правительству Сингапура В 2014 году Scentre продала 49% пяти объектов недвижимости GIC Private Limited, . Объектами недвижимости являются Олбани, Манукау, Ньюмаркет и Сент-Люкс в Окленде, а также Риккартон в Крайстчерче. [20]
В 2015 году Scentre Group продала еще два центра Westfield: торговый центр Chartwell (ранее Westfield Chartwell) и торговый центр Queensgate (ранее Westfield Queensgate). [21]
В феврале 2017 года было объявлено, что Scentre Group продала Westfield WestCity в Хендерсоне , Окленд, семейному австралийскому бизнесу Angaet Group за 147 миллионов австралийских долларов. [22]
Галерея
[ редактировать ]-
Вестфилд Белконнен , Канберра -
Вестфилд Воден , Канберра -
Вестфилд Бонди Джанкшен , Сидней -
Вестфилд Бервуд , Сидней -
Вестфилд Чатсвуд , Сидней -
Вестфилд Истгарденс , Сидней -
Вестфилд Херствилл , Сидней -
Вестфилд Миранда , Сидней -
Вестфилд Парраматта , Сидней -
Вестфилд Пенрит , Сидней -
-
Торговый центр Westfield Warringah , Сидней -
Вестфилд Котара , Ньюкасл -
Вестфилд Кариндейл , Брисбен -
Вестфилд Чермсайд , Брисбен -
Вестфилд Донкастер , Мельбурн -
Вестфилд Саутленд , Мельбурн -
Вестфилд Ньюмаркет , Окленд -
Вестфилд Белконнен , Канберра . Вид со стороны Латлейн-стрит. -
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Перейти обратно: а б «SCG.AX — Профиль группы Scent | Reuters» . Рейтер .
- ^ Перейти обратно: а б «SCENTRE GROUP ПРОГНОЗИРУЕТ РОСТ FFO НА 3,5% ДО 22,5 ЦЕНТОВ НА ОДНУ БУМАГУ В 2015 ГОДУ» (PDF) (Пресс-релиз). Группа «Аромат». 24 февраля 2015 года . Проверено 5 марта 2015 г.
- ^ Годовой финансовый отчет Scentre Group за 2023 год (PDF) (Отчет). 21 февраля 2024 г.
- ^ «SCENTRE GROUP (ASX: SCG) – ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ РЕСТРУКТУРЫ WESTFIELD GROUP» (PDF) (Пресс-релиз). Группа «Аромат». 30 июня 2014 года . Проверено 10 октября 2014 г.
- ^ Перейти обратно: а б «Покупатели встретились с ведрами и тряпками в новом торговом центре Westfield Newmarket стоимостью 790 миллионов долларов» . Stuff.co.nz . 15 октября 2019 г. Проверено 15 октября 2019 г.
- ^ Перейти обратно: а б «История Вестфилда: Вестфилд Стирс (1956–1960)» (PDF) . О нас . п. 14. Архивировано из оригинала (PDF) 10 ноября 2006 года . Проверено 5 января 2007 г.
- ^ Перейти обратно: а б с Саммартино, Андре; Ван Рут, Фрэнсис (2007). «Группа Вестфилд». В Дик, Х.; Мерретт, Д. (ред.). Стратегии интернационализации фирм малых стран: австралийский опыт глобализации . Челтнем, Великобритания: Эдвард Элгар. стр. 308–318.
- ^ Гибсон, Энн (23 августа 2007 г.). «Идет обратный отсчет перед открытием супермолла в Олбани» . Новозеландский Вестник .
- ^ «Centro Watt выходит на рынок торговых центров; американская платформа имеет хорошие возможности для продолжения роста» . www.businesswire.com . 11 мая 2006 года . Проверено 7 февраля 2019 г.
- ^ «Starwood Capital Group завершает приобретение семи доминирующих региональных торговых центров у Westfield Group за 1,6 миллиарда долларов» (пресс-релиз). 22 ноября 2013 года . Проверено 10 октября 2014 г.
- ^ «История группы Центров» . Июль 2024 года . Проверено 12 июля 2024 г.
- ^ «Фрэнк Лоуи уходит с поста председателя Scentre Group» . AFR.com . 23 октября 2015 г.
- ^ «Ставки Вестфилда на Диснея и Барби окупаются по мере роста числа посетителей» . Сидни Морнинг Джеральд . 22 августа 2023 года. Архивировано из оригинала 25 декабря 2023 года . Проверено 29 марта 2024 г.
- ^ Жозефина Ганко, Сара Макфи, Даниэлла Уайт (14 апреля 2024 г.). «Бонди-Джанкшен публикует свежие новости: полиция Нового Южного Уэльса опознала Джоэла Коши как нападавшего; дочь Джона Синглтона среди множества погибших в восточном пригороде Сиднея» . Сидней Морнинг Геральд . Проверено 14 апреля 2024 г.
{{cite news}}: CS1 maint: несколько имен: список авторов ( ссылка ) - ^ «Scentre Group сообщает о росте денежных средств от операционной деятельности за весь год на 5,2%» . Новости Шоппинг-центра . Архивировано из оригинала 13 марта 2024 года . Проверено 29 марта 2024 г.
- ^ Гибсон, Энн (29 июня 2012 г.). «Вестфилд продает торговый центр Shore City в Окленде» . Новозеландский Вестник . Проверено 11 августа 2013 г.
- ^ «Свойства группы центров» . 21 февраля 2017 года . Проверено 21 февраля 2017 г.
- ^ «Еще один торговый центр Westfield продан» . Национальный бизнес-обзор — nbr.co.nz. 11 декабря 2012 года . Проверено 7 ноября 2018 г.
- ^ Хатчинг, Крис (11 декабря 2013 г.). «Продан еще один торговый центр Westfield» . Новозеландский Вестник .
- ^ Клотен, Нико; Харрис, Кэтрин (7 ноября 2014 г.). «Сингапурский фонд покупает торговые центры Новой Зеландии Westfield» . Вещи . Проверено 29 марта 2016 г.
- ^ Хэмиш Резерфорд (27 ноября 2015 г.). «Торговые центры Westfield в Лоуэр-Хатте и Гамильтоне проведут ребрендинг после продажи» . Stuff.co.nz.
- ^ «Торговый центр WestCity в Окленде продан за 147 миллионов австралийских долларов» . Вестник Новой Зеландии. 21 февраля 2017 года . Проверено 21 февраля 2017 г.
Внешние ссылки
[ редактировать ]
- Компании, базирующиеся в Сиднее
- Компании, котирующиеся на Австралийской фондовой бирже
- Компании из индекса S&P ASX 50
- Компании по недвижимости Австралии
- Управляющие компании торговых центров
- Корпоративные спин-оффы
- Австралийские компании, основанные в 2014 году
- Риэлторские компании, основанные в 2014 году.
- Вестфилд Групп