Леннар
 | |
 Штаб-квартира Леннара в Майами | |
| Тип компании | Общественный |
|---|---|
| |
| Промышленность | Строительство дома |
| Основан | 1954 год |
| Основатели |
|
| Штаб-квартира | Майами , Флорида, США |
Ключевые люди |
|
Объем производства |  73 087 новых родов на дом (2023 г.) |
| Доход | долларов США 34,23 миллиарда (2023 г.) |
 5,366 миллиарда долларов США (2023 г.) | |
| 3,938 миллиарда долларов США (2023 г.) | |
| Всего активов | 39,23 миллиарда долларов США (2023 г.) |
| Общий капитал | 26,58 млрд долларов США (2023 г.) |
Количество сотрудников | 12,284 (2023) |
| Веб-сайт | www |
| Сноски/ссылки Финансовые показатели по состоянию на 30 ноября 2023 г. [update]. [1] | |
Lennar Corporation (Lennar) — компания по строительству домов , базирующаяся в Майами, Флорида . [1] По состоянию на 2023 год это вторая по величине компания по строительству домов в США по количеству проданных домов. [2] [3] Леннар также имеет инвестиции в аренду многоквартирных и односемейных жилых домов, а также инвестиции в компании, занимающиеся технологиями в сфере недвижимости .
С общим годовым доходом более 34 миллиардов долларов в 2023 году Lennar работает в 26 штатах и на 75 рынках по всей стране. [4] В 2023 году компания заняла 119-е место в рейтинге Fortune 500 . [5] Акции Lennar (LEN) были добавлены на Нью-Йоркскую фондовую биржу в 1982 году, и по состоянию на 2024 год их рыночная капитализация составляет около 47 миллиардов долларов. [6]
Имя Леннар представляет собой смесь имен двух основателей компании, Леонарда Миллера и Арнольда Розена. [7]
История
[ редактировать ]20 век
[ редактировать ]История компании восходит к F&R Builders, компании, основанной в 1954 году Джином Фишером и застройщиком Арнольдом П. Розеном. В 1956 году Леонард Миллер, который позже стал тезкой Медицинской школы Миллера при Университете Майами , 23-летний предприниматель, владевший 42 земельными участками в округе Майами-Дейд, штат Флорида , вложил 10 000 долларов и стал партнером компании. [8]
В 1969 году акционерный капитал компании достиг 1 миллиона долларов, а к 1971 году Миллер и Розен изменили название на Lennar Corporation. [8] В том же году фирма стала публичной компанией посредством первичного публичного размещения акций . [1] привлек $8,7 млн. В 1972 году компания была зарегистрирована на Нью-Йоркской фондовой бирже . [8]
В 1973 году компания приобрела Mastercraft Homes, расположенную в Финиксе, штат Аризона , примерно за 2 миллиона долларов, а также компанию Womack Development. Вскоре после этого компания открыла операции на Среднем Западе США , купив Bert L. Smokler & Company, базирующуюся в Детройте , штат Мичиган, и Dreyfus Interstate Development Corp., базирующуюся в Миннеаполисе-Сент-Поле . [9] [10]
В 1984 году компания приобрела H. Miller & Sons за 24 миллиона долларов. [11]
В январе 1989 года компания приобрела Richmond American Homes of Florida за 18 миллионов долларов. [12]
В феврале 1992 года компания приобрела портфель недвижимости Amerifirst стоимостью 1 миллиард долларов в рамках совместного предприятия с Morgan Stanley . [13]
В октябре 1992 года, после урагана «Эндрю» , компания столкнулась с несколькими судебными исками со стороны домовладельцев, обвиняющих небрежное качество строительства. [14] [15] [16]
В июле 1993 года компания сформировала совместное предприятие с Westinghouse Electric Corporation и Lehman Brothers кредитный портфель номинальной стоимостью 2 миллиарда долларов , чтобы приобрести у Westinghouse Electric Corporation за 1,1 миллиарда долларов. [17]
В 1995 году компания приобрела компанию Friendswood Development Company у Exxon . [18] и приобрела калифорнийскую компанию Bramalea. [8]
В 1996 году компания приобрела Winncrest Homes. Компания также приобрела 2200 акров (8,9 км²) 2 ) акров и взял на себя управление Кото-де-Каза, Калифорния , местом, определенным переписью , и закрытым жилым комплексом , от Chevron Corporation . [19]
В 1997 году генеральным директором компании стал Стюарт Миллер, сын соучредителя Леонарда Миллера. Леонард Миллер умер в 2002 году. [20] [21]
В 1997 году компания приобрела West Venture Homes. [22] В 2002 году компания объединилась с Pacific Greystone и приобрела Theyst Venture Homes, которая владела 2700 домами в районе Норт-Натомас и 800 в Сан-Диего . В 1998 году компания приобрела North American Title Company, Winncrest Homes, Polygon и ColRich Communities. [8] Компания также приобрела 3 закрытые компании по строительству домов, работающие в Калифорнии, за 370 миллионов долларов. [23] В следующем году компания приобрела Eagle Home Mortgage и Souththeyst Land Title. [8]
21 век
[ редактировать ]В 2000 году компания приобрела US Home Corporation за 476 миллионов долларов наличными и акциями. [24] [25] [26] в результате компания увеличилась вдвое. [8]
В 2001 году компания приобрела предприятие по строительству домов у Fortress Investment Group . [27]
В 2002 году компания приобрела компанию Patriot Homes, расположенную в Колумбии, штат Мэриленд . [28] Дома Барри Эндрюса в Балтиморе, штат Мэриленд, а также дома Дона Галлоуэя, The Genesee Company, Cambridge Homes и Sunstar Communities. [8] Он также приобрел Concord Homes и Summit Homes, базирующиеся в Чикаго . [29]
Затем компания приобрела 650 акров (2,6 км²) 2 ) на острове Мэр , на закрытой базе ВМФ, под перепланировку. [30]
В 2003 году Леннар приобрел Coleman Homes. [8]
В 2004 году компания приобрела Newhall Land and Farming Company за 990 миллионов долларов. [31] [32] [33] Компания также приобрела активы Queens Properties за $33,8 млн. [34] в дополнение к домам Коннел-Бэррона и классическим американским домам. [8]
В 2005 году Леннар приобрел Barker Coleman Homes. [8] и компания приобрела для реконструкции авиабазу морской пехоты Эль-Торо площадью 3718 акров . [35] [36]
В 2006 году Lennar выделила свое подразделение коммерческого обслуживания LNR Property Corporation, которое было приобретено Starwood Capital Group в 2012 году. [22]
В ноябре 2006 года умер председатель Lennar Роберт Дж. Струдлер. [37] [38]
В декабре 2007 года, во время кризиса субстандартного ипотечного кредитования , компания продала 80% акций 11 000 объектов недвижимости за 40% их ранее заявленной балансовой стоимости компании Morgan Stanley . [39]
В 2007 году Леннар основал компанию Rialto Capital Management, которая была создана для приобретения проблемной недвижимости и ипотечного долга. [40]
В 2008 и 2009 годах бывший бизнесмен и осужденный преступник Барри Минкоу участвовал в схеме вымогательства, распространяя ложную информацию о компании, в результате чего цена ее акций за один день упала на 26%. [41] Минкоу приговорили к 5 годам тюремного заключения и выплатили 584 миллиона долларов в качестве компенсации. [41] [42]
Застройщик из Сан-Диего Николас Марш III нанял Минкоу, чтобы он поддержал свои утверждения о том, что Леннар обманул Марша на миллионы долларов в частном гольф-сообществе. [41] После судебного разбирательства в июле 2010 года судья Верховного суда постановил, что Марш фактически задолжал Леннару 17 миллионов долларов за строительство. [41] Последующий гражданский иск, поданный Леннаром против Марша, привел в декабре 2013 года к судебному решению в пользу Леннара на сумму 1 миллиард долларов, 802 миллиона долларов в качестве компенсации за ущерб и 200 миллионов долларов в качестве штрафных санкций. [43] [44]
В феврале 2017 года компания приобрела WCI Communities, работающую во Флориде, за 643 миллиона долларов. [45]
В феврале 2018 года компания приобрела CalAtlantic Homes . [46]
В 2018 году Burger King переехал в новую штаб-квартиру, расположенную дальше по улице от старой, а Леннар переехал в бывшую штаб-квартиру Burger King в районе Уотерфорд недалеко от международного аэропорта Майами . [47]
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Jump up to: а б с «Годовой отчет Lennar Corporation за 2023 финансовый год, форма 10-K» . Комиссия по ценным бумагам и биржам США . 26 января 2024 г.
- ^ «100 лучших» . builderonline.com . 2023 . Проверено 13 октября 2023 г.
- ^ «100 лучших» . Хэнли Вуд .
- ^ «Годовой отчет Lennar за 2023 год» (PDF) . Леннар . Проверено 18 июля 2024 г.
- ^ «Доступность рынка жилья настолько ограничена, что эта домостроительная компания из списка Fortune 500 предлагает в некоторых районах фиксированную ставку по ипотеке в размере 4,25%» . Удача . Проверено 14 октября 2023 г.
- ^ «История корпорации Леннар» . www.lennar.com . Леннар . Проверено 18 июля 2024 г.
- ^ «О Леннаре» . Корпорация Леннар . Проверено 24 августа 2018 г.
1971 Леонард и Арнольд объединяют свои имена и переименовывают компанию в Lennar. В том же году Lennar Corporation становится публичной компанией.
- ^ Jump up to: а б с д и ж г час я дж к Карсруд, Алан Л.; Брэннбак, Малин (2011). Понимание семейных фирм: тематические исследования по управлению кризисами, неопределенностью и изменениями . Springer Science+Business Media . стр. 93–94. ISBN 9781461408666 .
- ^ «Корпорация Леннар» . Энциклопедия.com .
- ^ «AETNA LIFE КУПИТ 100% AIMS GROUP» . Нью-Йорк Таймс . 17 апреля 1973 года.
- ^ «Некрологи: Говард Х. Миллер, строитель домов» . Солнце-Страж . 6 января 1998 года.
- ^ «ДОМА КОШМАРНЫХ МЕЧТ» . Орландо Сентинел . 23 января 1989 года.
- ^ «Активы Amerifirst проданы» . Нью-Йорк Таймс . Ассошиэйтед Пресс . 28 февраля 1992 года.
- ^ «Строители Флориды готовятся к судебным искам по поводу домов, поврежденных во время урагана» . Нью-Йорк Таймс . 4 октября 1992 года.
- ^ Майерсон, Аллен Р. (3 сентября 1992 г.). «Инвестиции в ветер: странная и нестабильная игра» . Нью-Йорк Таймс .
- ^ Белси, Лоран (4 октября 1992 г.). «Индустрия жилищного строительства во Флориде исследована после урагана Эндрю» . Христианский научный монитор .
- ^ «Леннар станет партнером Westinghouse, Lehman» . Юнайтед Пресс Интернэшнл . 12 июля 1993 года.
- ^ «ЛЕННАР КУПИТ ПОДРАЗДЕЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ EXXON» . Нью-Йорк Таймс . Рейтер . 8 декабря 1995 г.
- ^ ВРАНА, ДЕБОРА (14 марта 1996 г.). «Новый домовладелец Кото» . Лос-Анджелес Таймс .
- ^ «Основатель Леннара умирает в 69 лет» . Американские городские деловые журналы . 5 августа 2002 г.
- ^ «Леонард Миллер, 69 лет; руководил расширением корпорации Lennar» . Лос-Анджелес Таймс . 29 июля 2002 г.
- ^ Jump up to: а б Браун, Элиот (24 октября 2012 г.). «Starwood покупает недвижимость ЛНР» . Уолл Стрит Джорнал .
- ^ «ЛЕННАР ПРИСОЕДИНЯЕТ ХОЛДИНГИ В ЮЖНОЙ КАЛИФОРНИИ» . Нью-Йорк Таймс . Новости Блумберга . 9 апреля 1998 года.
- ^ «ЛЕННАР СОГЛАШАЕТСЯ КУПИТЬ В США ДОМ ЗА 476 МИЛЛИОНОВ ДОЛЛАРОВ» . Нью-Йорк Таймс . Новости Блумберга . 18 февраля 2000 г.
- ^ «Леннар приобретет US Home Corp. в результате крупного слияния» . Американские городские деловые журналы . 18 февраля 2000 г.
- ^ Петруно, Том (18 февраля 2000 г.). «Леннар купит дом в США по 36 долларов за акцию» . Лос-Анджелес Таймс .
- ^ «Корпорация Lennar покупает Sunstar Homes у Fortress Group» . Американские городские деловые журналы . 21 декабря 2001 г.
- ^ «Леннар завершает приобретение Patriot Homes» . Американские городские деловые журналы . 24 января 2002 г.
- ^ «Леннар покупает две чикагские фирмы» . Американские городские деловые журналы . 13 августа 2002 г.
- ^ Паско, Жан О. (21 марта 2005 г.). «В Вальехо: урок обращения Эль Торо» . Лос-Анджелес Таймс .
- ^ «ЛНР и Леннар закрывают сделку по покупке земли Ньюхолл за 1 миллиард долларов» . Американские городские деловые журналы . 28 января 2004 г.
- ^ Перес, Эван (22 июля 2003 г.). «Леннар и ЛНР заключили договор о покупке земли Ньюхолла» . Уолл Стрит Джорнал .
- ^ «НОВОСТИ КОМПАНИИ; ЗАСТРОЙЩИК НЕДВИЖИМОСТИ ПРОДАН ЗА 990 МЛН ДОЛЛАРОВ» . Нью-Йорк Таймс . Новости Блумберга . 22 июля 2003 г.
- ^ Ховард, Дж. Ли (23 февраля 2004 г.). «Леннар покупает Квинс» . Американские городские деловые журналы .
- ^ «Бывшая база морской пехоты Эль Торо отправляется в дома Леннара» . Американские городские деловые журналы . 17 февраля 2005 г.
- ^ Паско, Жан О. (18 февраля 2005 г.). «Поскольку Эль Торо продан, что дальше?» . Лос-Анджелес Таймс .
- ^ «Роберт Дж. Струдлер, 64 года, председатель Lennar» . Нью-Йорк Таймс . 13 ноября 2006 г. (требуется подписка)
- ^ «Роберт Дж. Струдлер, 64 года; председатель правления строительной компании Lennar» . Лос-Анджелес Таймс . 11 ноября 2006 г.
- ^ Исидор, Крис (3 декабря 2007 г.). «Застройщик сбрасывает дома по сделке Morgan Stanley» . CNN .
- ^ Блюм, Уилсон (30 сентября 2019 г.). «СЕРИЯ ЛЕТНИХ СТАЖИРОВ 2019: УИЛСОН БЛЮМ, RIALTO CAPITAL» . Корнеллский университет .
- ^ Jump up to: а б с д Парлофф, Роджер (5 января 2012 г.). «Барри Минкоу: всеамериканский мошенник» . Удача .
- ^ Уилан, Робби (5 января 2012 г.). «Минков приговорен к 5 годам» . Уолл Стрит Джорнал .
- ^ Барретт, Пол М. (20 декабря 2013 г.). «Афера по-американски: генеральный директор, бывший партнер, пастор и вымогательство на 1 миллиард долларов: схема очернения домостроителя Леннара имеет неприятные последствия» . Блумберг Бизнесуик .
- ^ Рекард, Э. Скотт (3 апреля 2015 г.). «Суд оставил в силе приговор Леннара о выплате 1 миллиарда долларов застройщику из Сан-Диего» . Лос-Анджелес Таймс .
- ^ «Леннар завершает приобретение сообществ WCI» (пресс-релиз). Пиар-новости . 10 февраля 2017 г.
- ^ «Леннар завершает стратегическое объединение с CalAtlantic» (пресс-релиз). Пиар-новости . 12 февраля 2018 г.
- ^ Банделл, Брайан (20 сентября 2019 г.). «Леннар подписывает соглашение о строительстве новой штаб-квартиры в Южной Флориде» . Бизнес-журнал Южной Флориды . Проверено 22 октября 2023 г.
Внешние ссылки
[ редактировать ]- Официальный сайт
- Коммерческие данные Lennar Corporation:
- 1954 заведения во Флориде
- Первичные публичные размещения акций 1970-х годов
- Американские компании, основанные в 1954 году.
- Компании, базирующиеся в Майами
- Компании, котирующиеся на Нью-Йоркской фондовой бирже
- Строительные и инженерные компании, основанные в 1954 году.
- Строительные и инженерные компании США
- Строители домов
- Компании по недвижимости, основанные в 1954 году.
- Компании по недвижимости США