Шелдон Солоу

Шелдон Солоу
Шелдон Солоу
	Солоу ок. 1993 год
Рожденный	Шелдон Генри Солоу ; 20 июля 1928 г. ; Нью-Йорк, США
Умер	17 ноября 2020 г. ( 92 года ; Нью-Йорк, США
Занятие	Застройщик
Супруг	Миа Фонсагривс ( м. 1972 г.)
Дети	2, в том числе Стефан Соловьев
Веб-сайт	www .solowжилой .с

Шелдон Генри Солоу (20 июля 1928 – 17 ноября 2020) был американским застройщиком и коллекционером произведений искусства, который жил и работал в Нью-Йорке. ^{[ 1 ]}^{[ 2 ]} По состоянию на август 2020 года его собственный капитал составлял 4,4 миллиарда долларов. ^{[ 3 ]}

Ранний период жизни

Солоу родился и вырос в еврейской семье. ^{[ 4 ]} в Бруклинском районе Нью-Йорка. ^{[ 1 ]} Его родителями были Исаак, каменщик , и Дженни Брилл, домохозяйка. ^{[ 3 ]} Солоу учился в Нью-Йоркском университете , чтобы изучать инженерное дело и архитектуру, но бросил учебу в 1949 году. ^{[ 5 ]}

Карьера

Солоу приобрел свою первую собственность, многоквартирный дом на 72 семьи в Фар-Рокавей , в 1950 году с помощью застрахованного государством кредита, который организовал его отец. Впоследствии он построил торговый центр, а также дома на Лонг-Айленде . Он открыл офис на Парк-авеню в 1962 году, примерно в то же время, когда занимался строительством роскошных квартир в Манхэттена Верхнем Ист-Сайде . ^{[ 5 ]}

С 1965 года Солоу начал приобретать недвижимость на 57-й улице , намереваясь построить высотный жилой дом. Чтобы избежать потенциальных проблем с несогласной собственностью, он тайно приобрел участки, используя подставную компанию, зарегистрированную на имя его сестры. Всего он приобрел 14 зданий площадью 61 800 квадратных футов (5 740 м²). ²) стоимостью 12 миллионов долларов. ^{[ 5 ]}

В 1970-х годах Солоу получил финансирование. ^{[ 1 ]} и в сотрудничестве с архитектором Гордоном Баншафтом он построил 50-этажное офисное здание на 9 West 57th Street . ^{[ 6 ]} Одной из его ярких особенностей является большая красная скульптура цифры «9» работы Ивана Чермаева на тротуаре у главного входа. ^{[ 5 ]} Поскольку из него открывался прямой вид на Центральный парк , здание по-прежнему считалось желательным местом в 21 веке. ^{[ 6 ]}

9,2 акра (3,7 га) земли вдоль реки Ист-Ривер недалеко от штаб-квартиры ООН за 600 миллионов долларов В начале 2000-х годов Солоу приобрел у Consolidated Edison , включая бывшую территорию Уотерсайдской электростанции и два других участка. ^{[ 7 ]} В 2016 году он заложил фундамент на одном из участков, 685 First Avenue, чтобы начать работу над 42-этажным жилым комплексом, спроектированным Ричардом Мейером . ^{[ 5 ]} Проект завершен в 2018 году. ^{[ 8 ]}

Юридические действия

Солоу за свою жизнь участвовал во многих судебных процессах и исках . В 2008 году журнал Real Deal сообщил, что, по некоторым оценкам, он участвовал «более чем в 200» судебных процессах. ^{[ 9 ]} В 1975 году он подал в суд на Avon Products , арендатора дома по адресу 9 West 57th Street, за то, что он назвал это здание «Зданием Avon». Дело было прекращено, но Солоу подал дальнейший иск против компании, утверждая, что она не смогла восстановить здание до его первоначального состояния по окончании срока аренды в 1997 году. Дело было урегулировано во внесудебном порядке, и Avon выплатила Солоу 6,2 миллиона долларов. ^{[ 5 ]} Солоу подал в суд на своего друга Питера Каликова из-за кредита в 7 миллионов долларов, который Солоу предоставил в середине 1990-х годов. Каликов досрочно погасил кредит, лишив Солоу 9-процентных процентных платежей, но дело было прекращено после того, как Солоу заявил, что Каликов не раскрыл активы на момент согласования кредита. В 2006 году Солоу подал в суд на Консеко , бывшего владельца General Motors Building , утверждая, что продажа недвижимости на аукционе за 1,4 миллиарда долларов была сфальсифицирована с целью исключить его из списка. Дело было прекращено в 2009 году. ^{[ 5 ]}

Солоу понес самый крупный индивидуальный убыток от скандала с ставкой Libor в США, оцениваемый в 500 миллионов долларов. Взяв кредит в Citibank на покупку участков Consolidated Edison вдоль Ист-Ривер для строительства проекта из семи зданий стоимостью 4 миллиарда долларов, Солоу вложил более 450 миллионов долларов в высококачественные муниципальные облигации в качестве залога. Однако во время экономического спада 2008 года Ситибанк искусственно завысил ставки Libor, что снизило стоимость портфеля облигаций Солоу. Технически Солоу объявил дефолт по своему кредиту, что позволило Ситибанку конфисковать и продать его облигации, а также подать в суд на Солоу о возмещении разницы в стоимости в 100 миллионов долларов, и Ситибанк выиграл это дело. В 2012 году Солоу попытался подать в суд на Citi по обвинению в мошенничестве с ценными бумагами, но дело было прекращено. В 2013 году Солоу снова подал в суд, на этот раз по поводу ставки Libor. ^{[ 10 ]} В апреле 2019 года федеральный судья Нью-Йорка вынес решение в пользу Citibank, и иск по ставке Libor не будет возобновлен. ^{[ 11 ]}

Личная жизнь и коллекция произведений искусства

Солоу был женат на скульпторе и дизайнере ювелирных украшений Миа Фонсагривс-Солоу . ^{[ 12 ]} дочь Лизы Фонсагривс , шведской модели, и французского фотографа Фернана Фонсагривса . ^{[ 13 ]} У них было двое детей, и они жили в Нью-Йорке. ^{[ 3 ]} Его сын Стефан Соловьев (который использует старое написание фамилии). ^{[ 3 ]}), сейчас управляет Solow Building Co. ^{[ 14 ]} Стефан также управляет сельскохозяйственным конгломератом Crossroads Agriculture, базирующимся в Колорадо и Нью-Мексико. Он занимает 54-е место по величине землевладельца в Соединенных Штатах. ^{[ 3 ]}

Солоу был обширным коллекционером модернистского и ренессансного искусства. Солоу принадлежал «Молодой человек с медальоном» Боттичелли , а также картины Бальтюса , Анри Матисса и Франца Клайна , а также скульптуры Альберто Джакометти . ^{[ 1 ]} В феврале 2012 года он продал картину Фрэнсиса Бэкона за 33,5 миллиона долларов, картину Жоана Миро за 26,6 миллиона долларов, скульптуру Генри Мура за 30,1 миллиона долларов, а в феврале 2013 года он продал картину Амедео Модильяни за 42,1 миллиона долларов. ^{[ 1 ]} В мае 2015 года он продал скульптуру Джакометти «L'homme au doigt» 1947 года за 126,1 миллиона долларов, установив мировой рекорд самой дорогой скульптуры, когда-либо проданной. ^{[ 15 ]} статуса коллекции 501(c)3 Хотя Солоу получил значительную налоговую выгоду от некоммерческого , он не предоставил публичного доступа. В 2018 году Солоу организовал, чтобы его сын возглавил Фонд искусства и архитектуры Солоу, фактически передав контроль над коллекцией от Шелдона Стефану без какого-либо налога на наследство. ^{[ 16 ]}

Солоу умер от лимфомы в Медицинском центре Вейла Корнелла в Нью-Йорке 17 ноября 2020 года в возрасте 92 лет. ^{[ 5 ]}

Ссылки

^ Перейти обратно: ^а ^б ^с ^д ^и Минчом, Клайв (23 августа 2013 г.). «Время никого не ждет: даже Шелдон Солоу» . Новости еврейского бизнеса .
^ Багли, Чарльз В. (31 марта 2010 г.). «Империя, построенная застройщиком, демонстрирует признаки бедствия» . Нью-Йорк Таймс .
^ Перейти обратно: ^а ^б ^с ^д ^и «Шелдон Солоу» . Форбс . Проверено 13 августа 2020 г.
^ «Еврейские миллиардеры - Профиль Шелдона Солоу» . Forbes Israel (на иврите). 4 апреля 2013. Архивировано из оригинала 24 сентября 2015 года . Проверено 14 августа 2015 г.
- «Великие шишки Нью-Йорка, занимающиеся недвижимостью, входят в число самых богатых евреев мира» . Настоящая сделка . 11 ноября 2013 г.
^ Перейти обратно: ^а ^б ^с ^д ^и ^ж ^г ^час Казакина, Катя; Кларк, Патрик; Остер, Патрик (17 ноября 2020 г.). «Шелдон Солоу, миллиардер-застройщик, умер в возрасте 92 лет» . Блумберг Великобритания . Проверено 18 ноября 2020 г.
^ Перейти обратно: ^а ^б Багли, Чарльз В. (19 августа 2013 г.). «Премьерный участок, пустующий годами (да, это Манхэттен)» . Нью-Йорк Таймс . Проверено 25 августа 2013 г.
^ Багли, Чарльз В. (21 августа 2005 г.). «Девелоперы открывают новейшие рубежи в Ист-Сайде» . Нью-Йорк Таймс . Проверено 27 июня 2023 г.
^ «685 Первая авеню в Мюррей-Хилл» . StreetEasy.
^ Пиоре, Адам (31 марта 2008 г.). «Солоу устраивает новые сражения» . Настоящая сделка Нью-Йорк . Проверено 16 августа 2021 г.
^ Карлайл, Эрин (28 марта 2013 г.). «Почему за делом миллиардера Шелдона Солоу по ставке Libor на 450 миллионов долларов, скорее всего, последуют новые» . Форбс . Проверено 22 июля 2020 г.
^ Кениг, Брайан (30 апреля 2019 г.). «Второй округ не возродит иск магната недвижимости по ставке Libor на сумму 100 миллионов долларов» . Закон360 . Проверено 22 июля 2020 г.
^ Бэррон, Джеймс (10 октября 2001 г.). «ЖИРНЫЕ НАЗВАНИЯ» . Нью-Йорк Таймс .
^ Хэвенс, Ли. «Про Мию» . Миа Фонсагривс-Солоу . Архивировано из оригинала 4 ноября 2016 года . Проверено 25 февраля 2015 г.
- Петканас, Кристофер (19 августа 2011 г.). «40-летняя карьера Вики Тил в моде» . Нью-Йорк Таймс .
^ «Шелдон Солоу» . Форбс . Проверено 22 июля 2020 г.
^ Казакина, Катя (26 апреля 2016 г.). «Сделка искусства: почему аукционные дома раздают миллионы» . Блумберг . Проверено 26 апреля 2016 г.
^ Анута, Джо (23 апреля 2018 г.). «Музей застройщика закрыт для публики» . Нью-йоркский бизнес Крэйна . Проверено 23 апреля 2018 г.
Рубин, Эрин (25 апреля 2018 г.). «Некоммерческий музей без публичного доступа: эффектная расточительность с освобождением от налогов» . Некоммерческий ежеквартальный журнал . Проверено 25 апреля 2018 г.

Внешние ссылки

Шелдон Солоу в сериале «Обузданный»
The Solow Foundation — макет веб-сайта художественного фонда Шелдона Солоу, созданный в 2017 году1.

[JewBusNews-1] Перейти обратно: ^а ^б ^с ^д ^и Минчом, Клайв (23 августа 2013 г.). «Время никого не ждет: даже Шелдон Солоу» . Новости еврейского бизнеса .

[2] Багли, Чарльз В. (31 марта 2010 г.). «Империя, построенная застройщиком, демонстрирует признаки бедствия» . Нью-Йорк Таймс .

[Forbes-3] Перейти обратно: ^а ^б ^с ^д ^и «Шелдон Солоу» . Форбс . Проверено 13 августа 2020 г.

[4] «Еврейские миллиардеры - Профиль Шелдона Солоу» . Forbes Israel (на иврите). 4 апреля 2013. Архивировано из оригинала 24 сентября 2015 года . Проверено 14 августа 2015 г.
- «Великие шишки Нью-Йорка, занимающиеся недвижимостью, входят в число самых богатых евреев мира» . Настоящая сделка . 11 ноября 2013 г.

[bloom-5] Перейти обратно: ^а ^б ^с ^д ^и ^ж ^г ^час Казакина, Катя; Кларк, Патрик; Остер, Патрик (17 ноября 2020 г.). «Шелдон Солоу, миллиардер-застройщик, умер в возрасте 92 лет» . Блумберг Великобритания . Проверено 18 ноября 2020 г.

[nyt20130820-6] Перейти обратно: ^а ^б Багли, Чарльз В. (19 августа 2013 г.). «Премьерный участок, пустующий годами (да, это Манхэттен)» . Нью-Йорк Таймс . Проверено 25 августа 2013 г.

[7] Багли, Чарльз В. (21 августа 2005 г.). «Девелоперы открывают новейшие рубежи в Ист-Сайде» . Нью-Йорк Таймс . Проверено 27 июня 2023 г.

[8] «685 Первая авеню в Мюррей-Хилл» . StreetEasy.

[trd20080331-9] Пиоре, Адам (31 марта 2008 г.). «Солоу устраивает новые сражения» . Настоящая сделка Нью-Йорк . Проверено 16 августа 2021 г.

[10] Карлайл, Эрин (28 марта 2013 г.). «Почему за делом миллиардера Шелдона Солоу по ставке Libor на 450 миллионов долларов, скорее всего, последуют новые» . Форбс . Проверено 22 июля 2020 г.

[11] Кениг, Брайан (30 апреля 2019 г.). «Второй округ не возродит иск магната недвижимости по ставке Libor на сумму 100 миллионов долларов» . Закон360 . Проверено 22 июля 2020 г.

[12] Бэррон, Джеймс (10 октября 2001 г.). «ЖИРНЫЕ НАЗВАНИЯ» . Нью-Йорк Таймс .

[13] Хэвенс, Ли. «Про Мию» . Миа Фонсагривс-Солоу . Архивировано из оригинала 4 ноября 2016 года . Проверено 25 февраля 2015 г.
- Петканас, Кристофер (19 августа 2011 г.). «40-летняя карьера Вики Тил в моде» . Нью-Йорк Таймс .

[14] «Шелдон Солоу» . Форбс . Проверено 22 июля 2020 г.

[15] Казакина, Катя (26 апреля 2016 г.). «Сделка искусства: почему аукционные дома раздают миллионы» . Блумберг . Проверено 26 апреля 2016 г.

[16] Анута, Джо (23 апреля 2018 г.). «Музей застройщика закрыт для публики» . Нью-йоркский бизнес Крэйна . Проверено 23 апреля 2018 г.
Рубин, Эрин (25 апреля 2018 г.). «Некоммерческий музей без публичного доступа: эффектная расточительность с освобождением от налогов» . Некоммерческий ежеквартальный журнал . Проверено 25 апреля 2018 г.

[ 1 ]

[ 2 ]

[ 3 ]

[ 4 ]

[ 5 ]

[ 6 ]

[ 7 ]

[ 8 ]

[ 9 ]

[ 10 ]

[ 11 ]

[ 12 ]

[ 13 ]

[ 14 ]

[ 15 ]

[ 16 ]