46-56 Глостер-стрит, Рокс

46–56 Глостер-стрит, Рокс
Глостер-стрит, 46–56, на фото 2019 г.
Расположение	46–56 Gloucester Street, The Rocks , город Сидней , Новый Южный Уэльс , Австралия
Координаты	33,8598 ° ю.ш., 151,2074 ° в.д.  / -33,8598; 151.2074
Построен	1914
Владелец	Частная собственность и собственность Нового Южного Уэльса
Реестр наследия Нового Южного Уэльса
Официальное название	Террасы; Эдвардианские коттеджи
Тип	Государственное наследие (построено)
Назначен	10 мая 2002 г.
Справочный номер.	1609
Тип	Терраса
Категория	Жилые здания (частные)
Расположение 46–56 Gloucester Street, The Rocks в Сиднее.

46–56 Gloucester Street, The Rocks — это резиденция, внесенная в список наследия, расположенная по адресу 46–56 Gloucester Street, во внутреннем пригороде The Сиднея Rocks в города Сидней районе местного самоуправления в Новом Южном Уэльсе , Австралия. Он был построен в 1914 году. Он также известен как эдвардианские коттеджи . Частично собственность находится в частной собственности, а остальная часть принадлежит Property NSW , агентству правительства Нового Южного Уэльса . Он был добавлен в Реестр государственного наследия Нового Южного Уэльса 10 мая 2002 года.

История

Участок, который сейчас занимает Террасы, был частью участка 76 прихода Святого Филиппа и, по-видимому, был предоставлен и востребован как минимум четырьмя сторонами в 1830-х годах. Самая северная часть, Участок 4, принадлежала Г. Гиббсу (дата неизвестна). Соседний участок, участок 3, был передан Уильяму Лонгу в июне 1839 года. Участок 2 был предоставлен Джейн Фаррелл в мае 1836 года, а участок 11, самая южная часть, был передан Мэри Луптон в апреле 1839 года.

Первичные заявки, относящиеся к части участков 2 и 3, показывают, что эти участки были переданы в 1860-х годах и объединены Уильямом и Джоном Смитами, агентами таможни , в 1870-х годах.

Тригонометрическое обследование Сиднея 1865 года показывает, что часть этой земли к этому времени была застроена. Несколько зданий показаны в средней и северной частях участка, который также разбит на небольшие участки, выходящие на Кембридж-стрит. Южная часть пустует. Также показаны четыре террасы, ныне известные как Сюзанна Плейс, под номерами 64–70.

На плане участка 11, на котором также показаны участок 2 и часть участка 3, датированный 1863 годом, отмечается, что У. Смит был владельцем и жильцом Г-образного строения на участке 2. У. Смит также отмечен как владелец прилегающего участка. собственность на севере, занятая Берном. В том же году Джон Стоун Лорд приобрел участок земли прямоугольной формы, часть лота 11, простирающийся между улицами Кембридж и Глостер, с фасадом чуть более 22 футов на каждую. Земельный участок, изображенный в названии, и самая южная часть рассматриваемого участка занята прямоугольным сооружением, пристроенным к стене здания, которое сейчас известно как Сюзанна-Плейс. Примечание на рисунке указывает на то, что г-жа Райли владела/занимала участок непосредственно на юге, а У. Смит — землю непосредственно на севере. Из названия видно, что эта посылка снова передавалась в 1876 и 1893 годах.

В мае 1873 года северная часть лота 11 была куплена братьями Джоном и Джорджем Уоллами, также агентами таможни, у Уильяма Смита. Участок L-образной формы имел фасад длиной чуть более 22 футов со стороны Кембридж-стрит и чуть более 52 футов с фасадом со стороны Глостер-стрит и окружал землю и здания, принадлежащие Уильяму Смиту. Эта земля впоследствии была передана Джону Смиту в 1890 году.

Очертания здания также ясны на c. Перси Х. Дав 1880 года составил карту местности, на которой подчеркивается тот факт, что более ранние здания на этом месте выходили на Кембридж-стрит и гавань. В северной части участка показаны два одноэтажных строения. Постройки расположены позади границы Кембридж-стрит, а меньшие постройки и двор позади, в западной части участков, выходят на Глостер-стрит. В средней части участка показано двухэтажное строение с сараем, двором и всем необходимым. Предполагаемый туалет позади, простирающийся до границы Глостер-стрит. Проход отделяет здание от одноэтажного L-образного строения, построенного до границы Кембридж-стрит, с двором, доходящим до фасада Глостер-стрит. На соседнем участке также имеется меньшая по размеру постройка, примыкающая к Г-образной зоне между ними и открытой территорией, известной как сад. Также показаны четыре террасы (Сюзанна Плейс) к югу от участка, пронумерованные под номерами 38–44. Южный участок, примыкающий к этим террасам, теперь считается свободной землей.

План обследования водного хозяйства Сиднея, датированный 1887 годом, с поправками, внесенными в 1895 году, показывает, что земля занята несколькими значительными зданиями, все из которых, по-видимому, выходят на Кембридж-стрит. Северная часть участка занята большим каменным L-образным строением с двумя небольшими кирпичными хозяйственными постройками, одна построен до границы Кембридж-стрит. На следующем участке к югу также показано каменное здание правильной формы, однако оно вычеркнуто, что, возможно, указывает на то, что оно было снесено к моменту внесения поправок в план в 1895 году. Еще одно L-образное кирпичное здание. каменное здание, известное как Tyrone Cottage, занимает соседний участок. Здание, которое присутствовало на более ранних планах, явно выходит на Кембридж-стрит, а вокруг открытая территория. Самая южная часть участка, примыкающая к Сюзанне Плейс, в настоящее время пустует. В плане также указано, что нумерация улиц изменилась на нынешнюю в период с 1887 по 1895 год.

Различные земельные участки, составляющие рассматриваемый участок, продолжали передаваться и продаваться. Покупатели преимущественно работали в этом районе. В декабре 1896 года Джон Смит и Джеймс Огастес Адриан, оба агенты таможни, приобрели часть участка 3. В то же время Джон Смит также приобрел часть участка 2. В июле 1897 года Смит также приобрел часть участка 2 с фасадом более 29 футов. до Кембридж-стрит. В том же году Смит и Адриан объединили весь участок 3, предоставленный Уильяму Лонгу 22 июня 1839 года, и часть участка 2. первоначально передан Джейн Фаррелл в мае 1836 года. Фасад участка имел фасад чуть более 19 футов на Глостер-стрит и почти 29 футов на Кембридж-стрит.

В 1901 году весь объект был восстановлен и передан министру общественных работ . Операции по зачистке района включали фотографирование и запись зданий, подлежащих сносу. На серии фотографий, датированных 1901 годом, показаны здания, занимавшие это место в то время, в том числе коттедж Тайрон. На фотографии, обращенной на юго-запад вдоль Кембридж-стрит, видно здание, которое в то время занимало северную часть участка. Возвышающееся над Кембридж-стрит, это было простое строение с двускатной крышей. Также видно небольшое кирпичное здание, построенное на трассе улицы. Также виден коттедж Тайрон с его крутой двускатной крышей и слуховыми окнами на восточном скате крыши. На другой фотографии, также датированной 1901 годом, вид на север вдоль Глостер-стрит, показывает здание, занимающее в это время северо-западную часть участка. Ясно, что первые здания на этом участке выходили на Кембридж-стрит и, возможно, на гавань, а не на Глостер-стрит. Также видны здания к северу от участка, дальше вдоль Глостер-стрит и на первый уровень улицы.

Судя по всему, за этим последовал снос зданий, вероятно, под контролем Государственного архитектурного управления. Все здания, построенные до введения в 1838 году строительных норм, требующих противопожарной изоляции, были снесены в районе Глостер-стрит. Существенные здания, такие как Сюзанна Плейс (1844 г.), построенные с партийными стенами, были сохранены.

План предложенных проектов жилищного строительства для рабочих 1908 года включает рассматриваемый участок на восточной стороне улицы Глостер. Фасад участка по-прежнему имел фасад, выходящий на Кембридж-стрит, но к этому времени уменьшенный до пешеходной дорожки шириной 12 футов. Возможно, при подготовке предлагаемых работ уровень Глостер-стрит вокруг этого объекта и Сюзанны-Плейс был поднят. Тротуар и дорога находились на одном уровне до c. 1910 год, когда были перестроены улицы Камберленд и Глостер.

Никаких ранних планов здания или участка обнаружить не удалось, однако в «Справочнике Сэндса» указывается, что последнее из более ранних зданий, занимавших этот участок, было снесено примерно в 1902 году, а нынешние здания построены между 1902 и 1911 годами. В 1902 году миссис Бриджит Тейт внесена в список в списке Директория Сэндс занимает дом № 46 по Глостер-стрит. В последующие годы списки между № 44 и № 58 по Глостер-стрит исчезли. Дома № 46–56 по Глостер-стрит впервые упоминаются в Сэндс с шестнадцатью жильцами в 1912 году.

Пристрастие Федерации к необлицованной или лицевой кирпичной кладке на террасах привело к важным изменениям в строительной практике и технологическим разработкам в производстве строительных элементов. Обеспокоенность Жилищного совета, помимо общей обеспокоенности по поводу повышения долговечности материалов и простоты строительства, возможно, повлияла на проектирование и строительство этих зданий. Кирпичи в то время обычно подвергались сухому прессованию и обжигу при более высоких температурах и, следовательно, были более твердыми и долговечными, что имело смысл для такого типа государственного жилья. Однако большее значение имело внедрение двойной кирпичной кладки, что было новшеством того времени. Здесь подчеркивается общая озабоченность и потребность в улучшенных и не требующих особого ухода материалах с использованием более прочных элементов, таких как лестница со стальным каркасом, балюстрады из кованого железа и бетонная плита на верхней площадке, вместо деревянных деталей, типичных для этого периода.

Жилищный совет, созданный в 1912 году, вероятно, контролировал здания до 1924 года, когда он был распущен. С этого времени Sydney Harbour Trust управление объектами и строительством возобновилось под управлением . Неясно, проводились ли в этот период какие-либо работы. В 1930-х годах управление территорией взял на себя Совет морской службы.

В 1970 году Управление по реконструкции Сиднейской бухты арендодателями стало (SCRA). В отчете, подготовленном для Управления реконструкции Сиднейской бухты от января 1984 года, отмечалось, что все 16 коттеджей в это время были заняты. Шесть из шестнадцати были заняты жильцами Жилищной комиссии.

Политика SCRA заключалась в предоставлении недорогого жилья в The Rocks как тем, кто имел право на жилье Жилищной комиссии, так и предыдущим арендаторам SCRA, которые были переселены. В то время предполагалось сохранить существующую структуру и текущие стандарты Жилищной комиссии в отношении удобств и размещения. В исследовании 1984 года, подготовленном Philip Cox and Partners Pty Ltd для SCRA, были описаны работы по модернизации и развитию здания и территории. В исследовании также упоминается земельный участок к северу от участка, который считался частью исследования и на тот момент содержал два заброшенных коттеджа. В соответствии со стратегией планирования Управления по реконструкции Сиднейской бухты предполагалось снести эти коттеджи и использовать землю для создания связующего карманного парка между Глостером и Кембриджской улицей. В отчет включены обмерные чертежи террас. Конструктивно рассматриваемое здание было охарактеризовано как находящееся в удовлетворительном состоянии, однако уровень удобств и услуг не соответствовал требованиям Жилищной комиссии того времени.

В мае 1984 года между Управлением и тогдашней Жилищной комиссией состоялись переговоры по поводу аренды зданий. Предложение предусматривало аренду на 53 года с минимальной арендной платой. Обсуждения и переговоры продолжились, и было предложено продлить срок аренды до 99 лет. Между Управлением и Комиссией возникла некоторая путаница в отношении аренды и других вопросов, включая переселение арендаторов Управления, поэтому соглашение об аренде на данный момент не было окончательно оформлено, хотя здание было передано в управление комиссии в январе 1985 года. .

В течение 1985 года велась дальнейшая переписка, но условия оккупации после 53 года оставались неурегулированными. Пока это продолжалось, Комиссия приступила к подготовке планов реконструкции здания. В ноябре 1988 года Управление по реконструкции Сиднейской бухты официально сдало все помещения в аренду Земельно-жилищной корпорации Нового Южного Уэльса сроком на 99 лет, заканчивающимся в ноябре 2087 года.

Описание

Глостер-стрит, 48–56, на фото 2019 года.

Терраса, называемая Эдвардианскими коттеджами, на Глостер-стрит, 46-56, The Rocks представляет собой группу из 16 двухуровневых квартир с тремя спальнями, расположенных на восьми террасах на четырех уровнях. Главный (или западный) фасад обращен на Глостер-стрит, а на востоке есть еще один фасад, выходящий на Кембридж-стрит. Терраса плавно изгибается вместе с улицей.

Стиль: эдвардианская терраса; Этажей: 4; Фасад: Кирпичный; Каркас пола: Деревянный; Потолки: Металл

Примечания археологии: 1917 год. Террасные дома Сиднейской гавани.

Состояние

По состоянию на 3 мая 2001 г. Археологическое состояние: в основном разрушено. Основа оценки: Недавно отреставрированный. Террасированный на склоне холма.

Список наследия

По состоянию на 26 июня 2002 г. дома № 46–56 по Глостер-стрит имеют значение государственного наследия благодаря своим историческим и научным культурным ценностям. Этот участок и здания также имеют значение государственного наследия, поскольку они вносят вклад в территорию Рокс, которая сама по себе имеет значение государственного наследия.

Террасы на Глостер-стрит, № 46–56 имеют историческое значение как часть крупных общественных работ, предпринятых после расчистки городов в Рокс. Здания представляют собой хорошие и в значительной степени неповрежденные ранние образцы государственного жилья, построенного в первом десятилетии 20-го века, вероятно, Отделением правительственного архитектора Нового Южного Уэльса, и демонстрируют заботу о разумных строительных и санитарных стандартах при строительстве и предоставлении жилья жителям The Rocks.

Террасы на Глостер-стрит № 46–56 имеют историческое и социальное значение благодаря связи с рядом государственных органов, включая Управление по реконструкции Сиднейской бухты, Департамент жилищного строительства, их предшественников и различных арендаторов, которые управляли, обслуживали и занимали здание с момента его постройки.

Дома № 46–56 по Глостер-стрит являются технически и эстетически значимыми, поскольку представляют собой инновационный ответ на строительство жилья на наклонном участке, включая двухэтажные дуплексы, которые вписываются в ступенчатый рельеф. Расположение двухэтажных домов также демонстрирует философию дизайна и требование обеспечить достаточное количество государственного жилья, а также ссылку Отдела государственных архитекторов на зарубежные прототипы и модели.

Террасы в значительной степени составляют часть ряда террас (№№ 26–72, за исключением № 42–44, около 1985 г. ), которые демонстрируют эволюцию домов с террасами в Австралии, хорошо заметны и вносят активный вклад в городской пейзаж улиц Глостер и Кембридж.

Структура и форма здания отражают и демонстрируют благосостояние и уровень жизни, а также развивающиеся строительные технологии и материалы начала 20 века. Это редкий пример схемы государственного жилищного строительства начала 20-го века, спроектированной Отделением государственных архитекторов Нового Южного Уэльса, построенной в Рокс, которая также включает в себя двухэтажные дома.

Террасы были внесены в Реестр государственного наследия Нового Южного Уэльса 10 мая 2002 года, отвечая следующим критериям.

Это место важно для демонстрации хода или закономерностей культурной или естественной истории Нового Южного Уэльса.

Неправильная форма участка имеет важное значение, поскольку она отражает ранний, «органический» рост территории и перепланировку улицы после операций по очистке и попыток рационализировать естественную форму рельефа территории в первом десятилетии 20-го века.

Террасы на Глостер-стрит, № 46–56 имеют историческое значение как часть крупных общественных работ, предпринятых после расчистки городов в Рокс. Здания представляют собой хорошие и неповрежденные ранние образцы государственного жилья, построенного в первом десятилетии 20-го века, вероятно, Отделением правительственного архитектора Нового Южного Уэльса, и демонстрируют заботу о разумных строительных и санитарных стандартах при строительстве и предоставлении жилья жителям The Rocks.

Строительство террас отчасти является результатом социальной и гражданской обеспокоенности местными жителями и рабочими, перемещенными в результате расчистки и сноса городов. Террасы в значительной степени сохранили свою первоначальную форму и пространственную конфигурацию и с момента постройки постоянно использовались под государственное жилье.

Здания соответствуют этому критерию на уровне штата.

Это место имеет сильную или особую связь с человеком или группой людей, имеющих важное значение для культурной или естественной истории Нового Южного Уэльса.

Террасы на улице Глостер-стрит, 46–56 связаны с рядом правительственных органов, включая архитектурное отделение правительства Нового Южного Уэльса под руководством Уолтера Либерти Вернона , Жилищный совет, Фонд Сиднейской гавани, Управление по реконструкции Сиднейской бухты, Жилищную комиссию, а затем и Департамент жилищного хозяйства. Жилье, которое управляло и обслуживало здание с момента его постройки. Управление государственного архитектора подготовило ряд проектов «образцового» жилья для рабочих. Хотя дизайн террас отражает более раннюю стандартную планировку дома с террасами, на «укладку» жилищ и использование террас на крыше могли повлиять зарубежные прототипы. Жилища, построенные в этот период Отделением государственных архитекторов, такие как дома № 46–56 по Глостер-стрит и террасы на Лоуэр-Форт-стрит, больше всего похожи на более поздние многоквартирные дома, спроектированные Жилищным советом, и отличаются по форме и деталям от домов, построенных Сиднейским жилищным советом. Гавань Траст. Здания соответствуют этому критерию на уровне штата.

Это место важно для демонстрации эстетических характеристик и / или высокой степени творческих или технических достижений в Новом Южном Уэльсе.

Террасы являются эстетически значимыми, поскольку являются хорошими и практически нетронутыми образцами многоэтажного жилого комплекса «Федерация», сохранившими свою первоначальную форму, ткань и детали. Здания были спроектированы с учетом масштаба традиционного жилья с террасами, но были значительно адаптированы к условиям местности и местным жилищным требованиям.

Дома № 46–56 по Глостер-стрит являются технически и эстетически значимыми, поскольку представляют собой инновационный ответ на строительство жилья на наклонном участке, включая двухэтажные дуплексы, которые вписываются в ступенчатый рельеф. Добавление подвальных этажей позволило поднять здание и адресовать его по верхнему адресу на Глостер-стрит. Расположение двухэтажных домов также демонстрирует философию проектирования и требования по обеспечению достаточного государственного жилья, принятые Отделением государственного архитектора. Дизайн и форма здания включают в себя типичные детали периода Федерации, такие как плоскости облицовочного кирпича, детали грубой отливки и деревянные детали веранды, а также усовершенствования и усовершенствования строительных материалов с использованием высоких кирпичных стен, стали и бетона.

Террасы в значительной степени являются частью ряда террас (№ 26–72, за исключением № 42–44, около 1985 г. ), которые демонстрируют эволюцию домов с террасами в Австралии и отсылают к зарубежным моделям. Здания занимают видное место, на повороте улицы, и хорошо видны, если смотреть на север и юг этого участка Глостер-стрит, их лицевые кирпичные фасады и двухэтажные веранды контрастируют с соседними голыми, ретушированными террасами на восточная сторона Глостер-стрит. Здания имеют прочную визуальную связь с австралийским отелем и вносят положительный вклад в городской пейзаж Глостер-стрит.

Здания также визуально выделяются, если смотреть на север вдоль Кембридж-стрит от Камберленд-плейс. И снова крупные лицевые кирпичные плоскости южного и восточного фасадов здания контрастируют с оштукатуренными и окрашенными фасадами соседних зданий. Линейный характер деталей из полосатого кирпича и веранды на уровне 3 усиливает угол и изгиб Глостер-стрит. Меньший масштаб Susannah Place, изгиб и форма зданий также подчеркивают эстетический характер зданий. Здания соответствуют этому критерию на уровне штата.

Это место имеет сильную или особую связь с определенным сообществом или культурной группой Нового Южного Уэльса по социальным, культурным или духовным причинам.

Террасы на улице Глостер-стрит, 46–56 тесно связаны с Департаментом жилищного строительства и его предшественниками и, в меньшей степени, с Управлением береговой полосы и его предшественниками как один из первых объектов государственного жилищного строительства, который имеет высокое социальное значение в местном сообществе. за постоянное предоставление государственного жилья в районе Рокс. С 1912 года террасы продолжали занимать ряд индивидуальных и долгосрочных арендаторов Sydney Harbour Trust / Совета морских служб / SCRA, Жилищной комиссии, а теперь и Департамента жилищного строительства. Здания соответствуют этому критерию на уровне штата.

Это место потенциально может дать информацию, которая будет способствовать пониманию культурной и естественной истории Нового Южного Уэльса.

Террасы технически значимы, поскольку в передней части здания используются стальной каркас, бетонные плиты и детали, в отличие от других современных зданий и раннего государственного жилья, построенного Sydney Harbour Trust, в котором использовались заметные деревянные каркасы и детали. Это отражает как учет местных условий, так и улучшение строительных материалов, а также инновации в дизайне, связанные с низкими эксплуатационными расходами и долговечностью строительных материалов, подобающих общественным зданиям.

Здание сохраняет свой первоначальный вид и свидетельствует о благосостоянии и уровне жизни начала 20 века, строительных технологиях и материалах. Террасы демонстрируют изменения в уровне жизни и технологий благодаря перепланировке помещений и оборудованию кухонь, внутренних умывальников и туалетов.

Здание расположено по обе стороны выступа из песчаника, который обозначен вдоль северной и южной границ участка, однако операции по очистке и сносу в первом десятилетии 20-го века в сочетании со строительством террас могли бы нарушить большинство археологических объектов или отложений, относящихся к прежнее использование сайта. Однако дома стоят на скале и не врезаны в скалу, поэтому колодцы, выгребные ямы и выемки в скалах все еще могут существовать. Здания соответствуют этому критерию на уровне штата.

Это место обладает необычными, редкими или находящимися под угрозой исчезновения аспектами культурной или естественной истории Нового Южного Уэльса.

Террасы являются редким примером проекта государственного жилищного строительства начала 20-го века, спроектированного Отделением государственных архитекторов Нового Южного Уэльса и построенного в Рокс. Другие современные примеры расположены в Миллерс-Пойнт или спроектированы Жилищным советом. Дома № 46–56 по Глостер-стрит являются редким примером двухэтажных государственных жилых домов периода Федерации. Остальные объекты, построенные за это время, были одноэтажными. Здания соответствуют этому критерию на уровне штата.

Это место важно для демонстрации основных характеристик класса культурных или природных мест/среды в Новом Южном Уэльсе.

Здание представляет собой хороший и практически нетронутый представительный образец государственного жилого комплекса, построенного в первые десятилетия 20 века. Это одно из первых подобных зданий, которое отражает изменение в дизайне жилья и современную заботу об улучшении условий жизни и предоставлении адекватного жилья после расчистки городов в The Rocks. Здания соответствуют этому критерию на уровне штата.

См. также

• Австралийские жилые архитектурные стили

Ссылки

Библиография

• Наследие GML (2016). Глостер-стрит, 46-56, The Rocks — План управления сохранением .
• Хиггинботэм, Касс и Уокер (1991). План археологического управления Рокс и Миллерс-Пойнт .
• Перумал Мерфи Алесси Пти Лтд. Консультанты по наследию (2006 г.). План управления сохранением, ул. Глостер, 46-56 .
• Филип Кокс и партнеры P/L (1984). Модернизация и развитие эдвардианских коттеджей, Глостер-стрит, 46–56, Рокс .
• Управление по реконструкции Сиднейской бухты (SCRA) (1982 г.). Технический паспорт здания CS/18 .
• Управление Сиднейской бухты (SCA) (1998 г.). Регистр SCA 1979-1998 гг .

Атрибуция

Эта статья в Википедии изначально была основана на записи «Террасы » под номером 1609 в Реестре государственного наследия Нового Южного Уэльса, опубликованном штатом Новый Южный Уэльс (Департамент планирования и окружающей среды) в 2018 году по CC-BY 4.0 лицензии , доступ к которому осуществлен 14 октября 2018 года.

Внешние ссылки

• «Террасы, Глостер-стрит, 46–56, Рокс, Новый Южный Уэльс, Австралия (идентификатор места 2303)» . База данных австралийского наследия . Правительство Австралии . 21 октября 1980 года.
• «Северный округ Глостер-стрит, Глостер-стрит, Рокс, Новый Южный Уэльс, Австралия (идентификатор места 2297)» . База данных австралийского наследия . Правительство Австралии . 21 октября 1980 года.