Кингстон Саут Энд
| Кингстон Саут Энд | |
|---|---|
 Kingston South End строится в августе 2024 года. | |
| Прежние имена | Восхождение на Саут-Энд |
| Общая информация | |
| Статус | В разработке |
| Тип | Жилой дом |
| Расположение | 124 E Кингстон Авеню Шарлотта, Северная Каролина |
| Строительство началось | декабрь 2021 г. [ 1 ] |
| Открытие | октябрь 2024 г. [ 2 ] |
| Владелец | White Point Partners и Greystar |
| Высота | |
| Крыша | 318 футов (97 м) [ 3 ] |
| Технические детали | |
| Количество этажей | 24 |
| Площадь пола | 590 000 кв. футов (55 000 м 2 ) 2 ) [ 4 ] |
| Проектирование и строительство | |
| Архитектор(ы) | Р2Л |
| Разработчик | White Point Partners и Greystar |
| Инженер-строитель | SK&A Инженеры-строители |
| Генеральный подрядчик | Грейстар |
| Другая информация | |
| Стоянка | 472 места [ 4 ] |
| Доступ к общественному транспорту |  Восточный/Западный бульвар |
Kingston South End — 24-этажное жилое здание, ориентированное на транзит. [ 4 ] строится в Саут-Энде Шарлотт, Северная Каролина . [ 5 ] По завершении это будет 318 футов (97 м). [ 3 ]
История
[ редактировать ]White Point Partners специализируется на смешанном и адаптивном повторном использовании многоквартирных, торговых и офисных объектов. Его фирменным проектом в Шарлотте является Optimist Hall, бывший завод по производству джина, который был реконструирован с возможностью адаптивного повторного использования стоимостью 60 миллионов долларов и превращен в ресторанный зал и офисные помещения, сданные в аренду компании Duke Energy . Это видение действительно соответствует этому району Саут-Энда на E Kingston и South Blvd. Хотя станция Dilworth Artisan не является прямой частью проекта, она также принадлежит компании White Point и непосредственно стоит за проектом. Он сохранился, так как соответствует замыслу проекта, в нем расположено множество мастерских художников, два его здания построены в 1909 и 1950 годах. [ 6 ] На четырех участках земли, составляющих территорию Ascent South End, находились бывший ресторан, заброшенный магазин, одноэтажный магазин Walgreen's и небольшая двухэтажная бывшая пивоварня. [ 7 ] [ 8 ] [ 9 ]
Приобретение недвижимости, повлиявшее на развитие здания, произошло в виде трех отдельных сделок в течение двухлетнего периода с 2019 по 2021 год. В феврале 2019 года компания White Point Partners приобрела станцию Dilworth Artisan Station по адресу 118 E Kingston за 8,7 миллиона долларов, хотя эта недвижимость не является собственностью. часть четырех участков, составляющих Ascent South, важна для проекта. После приобретения объекта его перепрофилировали в транзитно-ориентированную застройку смешанного назначения. Изменение зонирования Dilworth Artisan Station стало еще одним шагом в создании участка площадью 3,5 акра, который занимает здание. [ 6 ] Адаптивное повторное использование станции Dilworth Artisan, удобств отеля Ascent South End, таких как коворкинг и обширные помещения для собраний, а также площади в 400 000 квадратных футов (37 161 м²). 2 ) строящееся офисное здание по адресу 1728 South Blvd. являются частью концепции White Point Partner по превращению всего квартала в место для «жизни, работы и развлечений». [ 4 ] [ 10 ] [ 8 ]
Последние две сделки были закрыты в июне 2021 года на сумму 17,1 миллиона долларов. Одна из транзакций, совершенных White Point Partners и Greystar, заключалась в приобретении двух участков, расположенных по адресам 1700 South Blvd, включая парковку, и 1708 South Blvd, на котором располагалось двухэтажное здание площадью 18 946 квадратных футов (1760 м2). 2 ) здание. В этом двухэтажном здании раньше располагалась пивоварня компании New Realm Brewing Co., расположенной в Атланте. В течение 4 лет компания New Realm Brewing располагала пивоварней по адресу 1708. До пивоварни это было производственное предприятие 1950-х годов, принадлежавшее компании Boulevard Films. [ 11 ] [ 7 ] Третья и последняя сделка включала постоянно закрытые Rosemont и 120 E Kingston. [ 9 ] Петиция о перераспределении 3,5 акров вдоль Южного бульвара под смешанное использование [ 12 ] был одобрен городским советом в июне 2021 года. [ 11 ] [ 9 ] Около акра из 3,5 акров было перераспределено в городской центр, ориентированный на транзитную застройку, что является наиболее гибким и плотным зонированием, ориентированным на транзит. Этот акр предназначался для участков с адресами 1700 и 1708 Южный бульвар, 1714 Южный бульвар. это расположение здания.
Проектирование зданий
[ редактировать ]Здание будет включать в себя 324 квартиры и площадь 15 000 квадратных футов (1394 м²). 2 ) розничной торговли на первом этаже. Размер квартир будет варьироваться от микроквартир до квартир с тремя спальнями и двух пентхаусов с тремя спальнями. Они будут иметь множество высококлассных функций, таких как индивидуальные шкафы, приподнятые комплекты бытовой техники и сантехники, а также высокофункциональные кухни. Его площадь составит 20 000 квадратных футов (1858 м²). 2 ) удобств для жителей, включая обширные общественные места для собраний, коворкинг-офисы и фитнес-центр. На террасе на крыше будут гамаки, места для костра, скай-бар, а также дополнительные места для проведения мероприятий и общего отдыха. [ 4 ] [ 13 ] Еще одной важной особенностью здания станут многочисленные экологические инициативы, такие как стратегии управления освещением и более безопасные материалы, зарядные станции для электромобилей, [ 5 ] и умные термостаты. [ 1 ]
Внешний и внутренний дизайн здания был тщательно разработан R2L Architects и EoA Group для дизайна интерьера. Внешний вид был специально спроектирован как напоминание о прошлом Саут-Энда как складского и промышленного района. Он будет иметь каменный фасад и большие окна. [ 13 ] Золотые и латунные акценты на внешней стороне призваны отсылать к тому времени, когда Шарлотта была важным национальным золотым рудником. Использование в интерьере кирпичной кладки, бетона и темно-малиновых цветов соответствовало промышленному и складскому дизайну экстерьера, напоминающему промышленный и складской. Инженеры-строители SK&A спроектировали бетонную конструкцию, включая предварительно напряженные плиты, колонны, несущие стены и свайные фундаменты. [ 4 ]
См. также
[ редактировать ]
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Jump up to: а б Лу, Ивэнь (30 июня 2021 г.). «Застройщики заключили сделку по 24-этажной башне South End в последнем обновлении быстрорастущего района» . Шарлотта Наблюдатель . Проверено 10 октября 2022 г.
- ^ Франко, Элиза (30 июля 2024 г.). «White Point Partners, Greystar, недалеко от сдачи элитных многоэтажных квартир в Саут-Энде» . Бизнес-журнал Шарлотты . Проверено 30 июля 2024 г.
- ^ Jump up to: а б «Южный бульвар 1714» . Эмпорис. Архивировано из оригинала 7 октября 2021 года . Проверено 7 октября 2021 г.
{{cite web}}: CS1 maint: неподходящий URL ( ссылка ) - ^ Jump up to: а б с д и ж «Восхождение на Саут-Энд» . Архитекторы R2L . Проверено 10 октября 2022 г.
- ^ Jump up to: а б «Грейстар, Уайт-Пойнт, прорыв на южном конце подъема» . Cision PR Newswire . 3 марта 2022 г. Проверено 10 октября 2022 г.
- ^ Jump up to: а б Фэйи, Эшли (26 февраля 2019 г.). «Фирма Шарлотты намерена приобрести 2 объекта недвижимости рядом с легкорельсовым транспортом, подавая петиции о изменении зонирования» . Бизнес-журнал Шарлотты . Проверено 10 октября 2022 г.
- ^ Jump up to: а б Фэйи, Эшли (8 февраля 2017 г.). «Известная недвижимость в Саут-Энде продается почти за 5 миллионов долларов» . Бизнес-журнал Шарлотты . Проверено 10 октября 2022 г.
- ^ Jump up to: а б О'Коннелл, Лиз (2 февраля 2022 г.). «Совместное предприятие планирует начать строительство офисной башни South End в 2023 году» . Бизнес-журнал Шарлотты . Проверено 10 октября 2022 г.
- ^ Jump up to: а б с Фэйи, Эшли (1 июня 2021 г.). «White Point Partners приобретает недвижимость в Саут-Энде для будущего жилого и офисного проекта» . Бизнес-журнал Шарлотты . Проверено 10 октября 2022 г.
- ^ Перальта Солофф, Кэти (29 июня 2021 г.). «24-этажная башня приближается к Саут-Энду, на месте бывшего Роузмонта» . Аксиос Шарлотта . Проверено 10 октября 2022 г.
- ^ Jump up to: а б Фэйи, Эшли (17 июля 2017 г.). «Почему эта пивоварня выставила на продажу свое здание в Саут-Энде» . Бизнес-журнал Шарлотты . Проверено 10 октября 2022 г.
- ^ Фэйи, Эшли (22 июня 2021 г.). «Многоцелевой комплекс Саут-Энда среди перезонирования, одобренного городским советом Шарлотты» . Бизнес-журнал Шарлотты . Проверено 10 октября 2022 г.
- ^ Jump up to: а б «Грейстар и Уайт-Пойнт закладывают фундамент 324-квартирного жилого комплекса Ascent South End в городском районе Премьер-Шарлотт» . МногосемейныйБиз . 15 марта 2022 г. Проверено 10 октября 2022 г.
Внешние ссылки
[ редактировать ]
СМИ, связанные с Кингстон-Саут-Энд, на Викискладе?
