Стол Солнца
Стол Солнца  | |
|---|---|
Подразделение Альбукерке | |
 Вид с воздуха на амфитеатр Айлета , Альбукерке, Нью-Мексико | |
| Страна | Соединенные Штаты |
| Город | Альбукерке, Нью-Мексико |
| Правительство | |
| • Советник | Исаак Бентон |
34 ° 59' с.ш. 106 ° 38' з.д. / 34,99 ° с.ш. 106,63 ° з.д. Меса-дель-Соль ( по-испански «стол солнца») — незавершенный смешанного использования комплекс площадью 16 000 акров (6500 га) в Альбукерке , штат Нью-Мексико . [1] Меса-дель-Соль, многофункциональный поселок площадью 12 900 акров (5200 га), расположен в Южной Месе Альбукерке. Сочетая создание рабочих мест с устойчивым планированием городского сообщества, Меса-дель-Соль будет представлять собой сочетание природных ресурсов, экономических целей и социальных удобств в сообществе с дальновидным и четким чувством места. Меса-дель-Соль — экологически чистый город, в котором планируется построить 37 000 домов на 4 400 акрах (1 800 га) жилой недвижимости и 18 000 000 квадратных футов (1 700 000 м²). 2 ) офисных, производственных и торговых площадей. [2]
Расположение
[ редактировать ]Меса-дель-Соль расположена примерно в 10 км к юго-востоку от центра Альбукерке. Он ограничен Международным Санпортом Альбукерке на северо-западной окраине, базой ВВС Киртланд на северной и восточной сторонах, резервацией Айлета на юге и межштатной автомагистралью 25 на западе.
Генеральный план
[ редактировать ]Генеральный план Меса-дель-Соль предусматривал застройку в течение 40 лет, которая будет охватывать 9 000 акров (3 600 га) из участка площадью 12 900 акров (5 200 га). Остальные 3200 акров (1300 га) были предложены для парков и открытых пространств. Ожидается, что в проекте будут проживать 100 000 человек, в центре города будет 37 500 домов, площадь 18 000 000 кв. футов (1 700 000 м²). 2 ) офисных помещений, 4400 акров (1800 га) для жилых и вспомогательных торговых помещений и 800 акров (320 га) для школ, включая филиалы университетов. [3] Генеральный план также включает две новые развязки, обеспечивающие доступ к межштатной автомагистрали 25 , которые будут финансироваться в рамках проекта.
История
[ редактировать ]Меса-дель-Соль была одобрена в рамках стратегии государственно-частного партнерства с Нью-Мексико, Альбукерке и Университетом Нью-Мексико . Он находился на стадии планирования с 1980-х годов. В 2002 году после открытого тендера Земельное управление штата Нью-Мексико выбрало компанию Forest City Enterprises в качестве застройщика Меса-дель-Соль. Проект стартовал в 2005 году, когда Университетский бульвар стал доступен населению. Первыми разработчиками были Forest City Enterprises и Covington Capital Partners. [4] [5]
17 марта 2011 года Forest City объявил, что 28 марта начнется первый этап жилой застройки. Forest City планирует построить 250 домов и моделей на первом этапе, включая инфраструктуру, и выбрал четырех строителей домов, включая Rachel Matthew Homes, RayLee Homes, Paul Allen Homes и Pulte Homes. [6] По оценкам строителей, к началу 2012 года дома будут доступны жильцам. Дома будут иметь площадь от 1200 до 2700 квадратных футов (от 110 до 250 м²). 2 ) по размеру и будет стоить от 100 000 до 300 000 долларов. [7]
В сентябре 2015 года государственный аудит показал вынесение заочного решения в отношении примерно 2700 акров (1100 га) незастроенного поселка, и земля была передана в управление . [8]
В декабре 2017 года, когда было построено около 250 домов, владельцы Меса-дель-Соль обратились в Комиссию по планированию окружающей среды Альбукерке с просьбой внести изменения в генеральный план, которые могли бы стимулировать строительство большего количества домов. [9]
Netflix взяла на себя обязательство приобрести Albuquerque Studios в 2018 году и наняла около 4000 местных работников кино и производства, в основном представителей меньшинств, торговцев и талантов для поддержки и создания своих шоу и фильмов. [10]
По мере увеличения штата сотрудников Fidelity Investments расширяет свой кадровый центр Меса-дель-Соль и региональный центр поддержки клиентов. Компания расширяет свою площадь в 216 000 кв. футов (20 100 м²). 2 ) строение по адресу 5401 Watson SE, к югу от аэропорта, примерно на 10 000 кв. футов (930 м 2 ). 2 ). Стоимость реконструкции, согласно городскому разрешению на строительство, составляет 2,5 миллиона долларов. [11]
Меньшая из двух бывших структур Schott Solar будет передана производителю пластиковых труб из Спрингфилда, штат Миссури, для своего второго объекта в запланированном по генеральному проекту поселке Меса-дель-Соль. После открытия весной 2015 года на этом предприятии будет создано от 25 до 30 рабочих мест. После почти двухлетних поисков, охватывающих Аризону и Западный Техас, United Poly Systems выбрала для проекта Альбукерке. [12]
Умное сообщество
[ редактировать ]Инновационный многофункциональный поселок Меса-дель-Соль в южной части Альбукерке недавно был освещен в NEDO Focus, глобальном издании, специализирующемся на энергетических, экологических и промышленных инновациях. В статье Меса-дель-Соль названа одним из мировых «умных сообществ» и освещена интеллектуальная сеть, которая питает Центр Aperture в Меса-дель-Соль. [13]
Долгосрочный план развития Земельного управления предусматривает до девяти городов, зон отдыха и промышленных секторов занятости, которые связаны с остальной частью Альбукерке легкорельсовым транспортом. [14]
Для обработки сточных вод с объекта могут быть построены в сотрудничестве с авиабазой Киртланд очистные сооружения, проект Меса-дель-Соль, а также завод предварительной очистки и повторного использования. Чтобы повторно использовать очищенные сточные воды для непитьевых целей, таких как поля для гольфа, парки и другие непитьевые применения, компания Mesa del Sol выразила заинтересованность в строительстве одного такого объекта. ВВС Киртланда также выразили заинтересованность в использовании нового здания по переработке отходов в качестве учебного центра для оценки новых вариантов переработки. При уменьшенном потоке жидкости установка будет транспортировать концентрированные твердые вещества на установку очистки воды. [15]
Центр диафрагмы
[ редактировать ]Архитектор и уроженец Нью-Мексико Антуан Предок спроектировал здание Aperture Center, которое открылось в конце 2008 года и стало центральным элементом Меса-дель-Соль. Это экологически чистое здание, сертифицированное LEED , со стеклянной навесной стеной, вдохновленной формой костных клеток. Здание в центре города стоимостью 11 миллионов долларов имеет розничные магазины и рестораны на первом этаже и офисы наверху. [16] [17]
В 2016 году Aperture Center был приобретен у Mesa Town Center Building 1 LLC компанией SC3 International, которая перенесла в это здание свою штаб-квартиру. [18] В то время другими арендаторами были офисы Mesa Del Sol и Организации по новым энергетическим и промышленным технологиям и развитию (NEDO) Университета Нью-Мексико . [18] В 2018 году Guzman Construction Solutions подписала договор аренды на 17 000 кв. футов (1600 м²). 2 ) пространства. [19]
В популярной культуре
[ редактировать ]В телешоу « Во все тяжкие» (снятом в Альбукерке) Меса-дель-Соль использовалась для большинства съемок в пустыне и многих примечательных сцен. Студия Альбукерке , расположенная в комплексе Меса-дель-Соль, служила штаб-квартирой для съемочной группы «Во все тяжкие» , а также для фильмов «Мстители» , «Одинокий рейнджер » и «Книга Илая» . Координаты, по которым сериала «Во все тяжкие» персонаж Уолтер Уайт закапывает свои деньги в эпизоде 5 сезона « Похоронен » — 34 ° 59'12 "N 106 ° 36'31" W / 34,98667 ° N 106,60861 ° W — на самом деле указывает на студию Альбукерке в Меса-дель-Соль. [20] [21]
Футбольный комплекс чемпионата в Меса-дель-Соль
[ редактировать ]Футбольный комплекс мирового класса имеет соглашение с округом Берналилло о строительстве объектов, которые сделают территорию более полезной для футбольного клуба «Нью-Мексико Юнайтед» и для других спортивных программ, которые планируют использовать поле. [22]
См. также
[ редактировать ]Ссылки
[ редактировать ]- ^ Чемберлен, Лиза (26 сентября 2007 г.). «Планируемый город растет внутри города» . Нью-Йорк Таймс . Проверено 26 сентября 2007 г.
- ^ GlobeNewswire (10 июня 2015 г.). «Меса-дель-Соль, представленная в международном издании по энергетическим технологиям».
{{cite journal}}: Для цитирования журнала требуется|journal=( помощь ) - ^ Меткалф, Ричард (1 марта 2008 г.). «Меса-дель-Соль меняет регион» . nreionline.com . Проверено 1 марта 2008 г.
- ^ Домржалкси, Деннис (8 мая 2002 г.). «Выбран застройщик Меса-дель-Соль» . Деловой еженедельник Нью-Мексико . Проверено 8 мая 2002 г.
- ^ Гинзберг, Стив (12 июня 2009 г.). «Форест-Сити ожидает начала строительства жилья в Меса-дель-Соль в 2010 году» . Деловой еженедельник Нью-Мексико . Проверено 12 июня 2009 г.
- ^ Домржалкси, Деннис (17 марта 2011 г.). «Меса-дель-Соль готовится к строительству домов» . Деловой еженедельник Нью-Мексико . Проверено 17 марта 2011 г.
- ^ Мастер планировал построить дома к 2012 году. Архивировано 30 августа 2011 г. в Wayback Machine.
- ^ Салазар, Мартин (16 июля 2017 г.). «Государственный аудитор: сообщество Меса-дель-Соль «плывет по течению» » . Журнал Альбукерке . Проверено 18 апреля 2018 г.
- ^ Лусеро, Марисса (29 декабря 2017 г.). «Владельцы борются за изменения, чтобы стимулировать развитие Меса-дель-Соль» . Новости 13 . КРКЕ . Проверено 18 апреля 2018 г.
- ^ Муха (8 октября 2018 г.). «Netflix выбирает Альбукерке в качестве производственного центра в США и ведет переговоры о покупке ABQ Studios». Муха .
- ^ Новости ТендерсИнфо (14 февраля 2015 г.). «FIDELITY осуществляет ремонт офиса в MESA DEL SOL стоимостью 2,5 миллиона долларов». ТендерИнфо Новости .
- ^ Меткалф, Ричард (26 ноября 2014 г.). «Производитель труб построит второй завод в Меса-дель-Соль» . Журнал Альбукерке .
- ^ GlobeNewswire (10 июня 2015 г.). «Меса-дель-Соль, представленная в международном издании по энергетическим технологиям». Мониторинг ИКТ по всему миру .
- ^ Пол, Паула (октябрь 1996 г.). «А еще есть Меса дель Соль». Деловой журнал Нью-Мексико . 20 (10).
- ^ SyndiGate Media Inc. (7 ноября 2014 г.). «Очистные сооружения Тихерас (Меса-дель-Соль)» . Отчет Мены .
- ^ Илья, Тони (май 2008 г.). «Центр города Меса-дель-Соль: керамическая фритта выполняет двойную функцию» . Архитектурный рекорд .
- ^ «Апертурный центр» . BuildingGreen.com . Проверено 24 октября 2011 г.
- ^ Jump up to: а б Гусман-Беррера, Стефани (26 февраля 2016 г.). «Центр Aperture в Меса-дель-Соль продан группе, имеющей местные связи» . Альбукерке Бизнес прежде всего . Проверено 18 апреля 2018 г.
- ^ Синович, Стив (5 февраля 2018 г.). «Центр диафрагмы Меса-дель-Соль заманил в ловушку крупного арендатора» . Журнал Альбукерке . Проверено 18 апреля 2018 г.
- ^ Гомес, Адриан. «Координаты «Во все тяжкие» ведут к…» , Albuquerque Journal (21 августа 2013 г.).
- ^ Хмелевски, Дон К. «ABQ Studios, объект с восемью звуковыми сценами, производственными офисами и подсобным помещением в Меса-дель-Соль в Альбукерке», Крайний срок (8 октября 2018 г.).
- ^ «БЕРНКО ПОДПИШЕТ СОГЛАШЕНИЕ С ГОРОДА АЛЬБУКЕРКЕ О ПРОВЕДЕНИИ ЧЕМПИОНАТА ФУТБОЛЬНОГО КОМПЛЕКСА В МЕСА-ДЕЛЬ-СОЛЬ». Индийская лента новостей EGov . 12 марта 2021 г.