Большой Карибский центр

Большой Карибский центр

Wikimedia | © OpenStreetMap
Расположение	Вега-Альта, Пуэрто-Рико
Координаты	18 ° 24'40 "N 66 ° 19'16" W
Адрес	Карр № 2, км 29,7 Вега-Альта, Пуэрто-Рико 00682
Дата открытия	19 ноября 1987 г.
Предыдущие имена	Торговый центр Plaza Caribe, Галерея Гран Карибе
Разработчик	Децемкор, Инк.
Владелец	Компания Pitirre Management Inc.
Архитектор	Рэй Мелендес и партнеры из Сан-Хуана и Spillis Candelas & Partners, Inc.
Количество магазинов и услуг	100+
Количество якорных арендаторов	5
Общая площадь торговых залов	387 000 квадратных футов (36 000 м ) 2 )
Количество этажей	2
Стоянка	2,000+
Веб-сайт	http://www.centrograncaribe.com/

Centro Gran Caribe , ранее известный как Plaza Caribe Mall , а позже также известный как The Gallery at Gran Caribe , — это закрытый торговый центр в Вега-Альта, Пуэрто-Рико . Якорными магазинами торгового центра являются супермаркеты Selectos , ChinaTown, оба из которых расположены в бывшем помещении Kmart в торговом центре, TJ Maxx , Capri и Grand Way. В торговом центре также есть кинотеатр Caribbean Cinemas .

История

Развитие и открытие: 1980-е гг.

27 сентября 1986 года сообщалось, что торговый центр Plaza Caribe, по словам разработчиков проекта, уже находится на завершающей стадии строительства. Центр будет иметь площадь более 160 000 квадратных футов, около 50 магазинов и в то время почти полностью сдан в аренду. Торговый центр Plaza Caribe захватит рыночную зону к западу от Баямона и, в частности, муниципалитеты Тоа-Баха (запад), Тоа-Альта , Дорадо , Вега-Альта , Вега-Баха , Манати , Коросаль , Моровис и Наранхито , причем все они находятся менее чем в 20 милях от города. торговый центр. Разработчики торгового центра Decemcor, Inc. уделили особое внимание выбору магазинов, входящих в Plaza Caribe Mall, чтобы они стали ведущими розничными магазинами в торговом центре, как в сфере «фаст-фуд», так и в других сферах. Контракты предварительной аренды были подписаны с 40 магазинами, которые будут официально оформлены в ближайшие недели. Среди основных заведений в центре можно назвать Burger King , Church's Chicken , Pizza Hut , супермаркеты Amigo , Kress , Christie, Valú, Donato, Me Salvé, Pearle Vision , Умберто Видаль, Батлер и Banco Popular и другие. Центр имел уникальный архитектурный дизайн и был спроектирован с учетом удобств и окружающей среды, которые были его основной целью. Он был на одном уровне с новейшими торговыми центрами в Соединенных Штатах того времени. Архитектурно-инженерная фирма Ray Meléndez y Asociados из Сан-Хуана и Spillis Candelas & Partners, Inc. из Майами, Флорида, разработала концепцию центрального торгового центра, окруженного магазинами с обеих сторон, с потолочным окном на крыше торгового центра. который с высоты 30 футов освещал его естественным светом. Фонтаны, карусели, беседки для выставок, а также небольшие площади с удобными скамейками и натуральными деревьями подарят покупателям семейную атмосферу, которая сделает Plaza Caribe Mall подходящим местом для семейного шопинга. По словам Рамона Х. Руиса, менеджера по аренде торгового центра, его открытие ожидалось в мае 1987 года.

4 августа 1987 года сообщалось, что торговый центр Plaza Caribe, в который было вложено около 10,2 миллиона долларов, будет открыт в конце октября или начале ноября следующего года. Коммерческий комплекс общей арендуемой площадью 155 тысяч квадратных футов ознаменовал то, что можно было бы назвать возрождением развития торговых центров на острове. Отрасль переживала фактическую летаргию в течение как минимум шести лет после чрезмерного повышения банковских процентных ставок, вызванного нефтяным кризисом. Среди особых архитектурных деталей торговых центров выделялся новый внутренний променад с потолками соборного типа высотой 32 фута, покрытыми мансардными окнами по всей длине променада, обеспечивающими доступ естественного света в течение дня. Ряд небольших внутренних площадей в стиле Старого Сан-Хуана со скамейками и фонарями придадут интерьеру торгового центра нотку расслабленности и привлекательности. Также будут две большие беседки для проведения мероприятий и выставок, детский автомат, а частью украшения центральной набережной станут два фонтана с водопадами. «Торговый центр Plaza Caribe отражает новый подход к индустрии торговых центров», — сказал г-н Эрасмо Дон-Сабала, президент компании Decemcor, Inc., занимающейся развитием центра. «Это закрытая концепция, которая предоставляет семьям большее количество удобств и разнообразие в магазинах, а также приятная обстановка для совершения покупок». Партнерами фирмы Decemcor были инженеры Адриэль Лонго и Хуан Х. Бермудес. Строительство торгового центра началось в декабре 1986 года. Торговый центр Plaza Caribe Mall, расположенный на площади 10 акров, будет иметь в общей сложности 50 магазинов и парковку на 700 автомобилей. Центр финансировался за счет 6,7 долларов США частных средств Федерального банка Понсе и 2,5 миллионов долларов США федеральной программы грантов на развитие городского развития (UDAG), которой управляет мэр города. Вега Альта , Мануэль Чинеа. На этапе строительства, который к тому времени был близок к завершению, проект создал в среднем 250 прямых и 300 косвенных рабочих мест. Предполагалось, что когда предприятия заработают, они создадут в центре 500 постоянных рабочих мест. В новом торговом комплексе будут представлены различные предприятия розничной торговли продуктами питания, в том числе Burger King , Baskin Robbins , Church's Fried Chicken , Pizza Hut , китайский ресторан, креольский ресторан самообслуживания, пекарня и ресторан деревенской кухни. Эти предприятия будут расположены в разных частях центра, с выходом как на внутреннюю набережную, так и на парковку. Это позволит этим предприятиям оставаться открытыми, даже если центр будет закрыт. И Burger King, и Church's будут располагаться в отдельных подразделениях рядом с главным комплексом. Так называемые якорные магазины Plaza Caribe будут состоять из супермаркетов Amigo площадью 23 000 квадратных футов; дисконтный магазин Yayabo Extra высотой 21 000 футов; площадью 8500 квадратных футов. и супермаркет Moscoso . также будет филиал Banco Popular В центре , магазины Kress , Donato, Me Salvé, Christie, Sensación, Humberto Vidal, Valú, Gordon's Jewelry , Buttler, Flagg Bros., Kress Kids и другие. В торговом центре также будет зона для профессиональных офисов. Торговый центр Plaza Caribe официально откроется 19 ноября 1987 года.

4 июня 1988 года сообщалось, что всего шесть месяцев назад был открыт торговый центр Plaza Caribe, и что центр создал постоянные рабочие места и стимулировал большую коммерческую активность для многих муниципалитетов. Это также повысило качество жизни семей в тех районах, где есть возможности для здорового отдыха рядом с их домами. Plaza Caribe состояла из двух уровней; 51 магазин, два ресторана, профессиональные офисы, радиостанция, два банковских учреждения и различные удобства для семейного отдыха. Среди его особенностей — потолки и двери в «соборном» стиле, панорамный лифт и уникальный архитектурный дизайн. Кроме того, из-за своего внешнего вида, окрашенного в бело-зеленый цвет, он был известен как «торговый центр зеленых крыш».

Расширение: 1990-2000-е гг.

23 ноября 1999 года Centro Gran Caribe, как он будет называться с тех пор после переименования, открыл свое расширение, которое было известно как Centro Gran Caribe South и которое было связано с северной частью мостом, пересекавшим государственное шоссе 676 и объединил две части Centro Gran Caribe. Этот мост будет иметь стеклянные стены, на которых будет расположено множество тележек и развлекательных автоматов. В южной части Centro Gran Caribe располагался один из основных магазинов Big Kmart , а также более 40 магазинов, а также фуд-корт El Palmar, в котором можно было увидеть инновационные архитектурные детали. Кроме того, кинотеатр Caribbean Cinemas с 7 залами. рядом с фуд-кортом «Эль-Пальмар» будет расположен

22 ноября 2001 г. сообщалось, что Centro Gran Caribe во время празднования своего 14-летия в следующем месяце принял двух новых арендаторов; Radio Shack , который будет занимать более 2500 квадратных футов, и Dolar y Algo Extra, который откроет самый большой магазин на острове площадью более 11 000 квадратных футов. Помещение, занятое Dolar y Algo Extra, изначально было магазином Sears . И хотя у нее был большой фасад Sears, это был маленький независимый дилер.

базирующаяся в Нью-Йорке, 30 апреля 2004 года компания Thor Equities, объявила о приобретении торгового центра Centro Gran Caribe площадью 387 546 квадратных футов в Вега-Альта за 61,5 миллиона долларов. Торговый центр, расположенный примерно в 18 милях к северо-западу от Сан-Хуана , будет переименован в «Галерею Гран-Карибе», чтобы вписаться в портфолио застройщика торговых центров под брендом «Галерея» на материковой части США. Это было первое приобретение национальной инвестиционной и девелоперской компании за пределами континентальной части США. Галерея в Gran Caribe была построена в 1987 году как торговый центр Plaza Caribe и принадлежала ей до тех пор, пока ее не приобрела Thor Equities местными компаниями Decemcor SE. y PCME Commercial SE В торговом центре, который в 1999 году был расширен до двух крыльев, в то время размещалось более 50 арендаторов, включая якорных арендаторов Big Kmart , Amigo Supermarkets и Caribbean Cinemas . Помимо основных ведущих, в список арендаторов торгового центра входили Radio Shack , Payless Shoe Source , KayBee Toys , Kress , Marianne и другие. В здании также располагались 12 медицинских кабинетов и 11 ресторанов, фуд-корт. В торговом центре было менее 16 000 квадратных футов свободных торговых площадей. Тор планировал расширить торговый центр примерно на 20 процентов, чтобы привлечь крупных американских ритейлеров по мере их переезда в этот район.

13 января 2005 года сообщалось, что компания Thor Equities, базирующаяся в Нью-Йорке , должна была завершить реконструкцию галереи в Гран-Карибе стоимостью около 2 миллионов долларов в первом квартале 2005 года, чтобы сделать недвижимость более привлекательной для потребителей и будущих арендаторов. Галерея в Гран-Карибе была 20-м по величине торговым центром Пуэрто-Рико, как сообщается в справочнике Caribbean Business White Pages за 2004 год, который стал первым вторжением инвестиционной компании на местный рынок. Thor Equities приобрела торговый центр, первоначально называвшийся Centro Gran Caribe, в мае 2004 года у Decemcor за 61,5 миллиона долларов. Реконструкция, инвестиции в которую составили от 1,5 до 2 миллионов долларов, завершена на 80% и будет завершена в начале этого года, сообщил директор по маркетингу Карл Реджи. Изменения включали реконструкцию перехода, соединяющего два крыла торгового центра, добавление тележек, перекраску торгового центра внутри и снаружи, а также замену плитки полов. «Реакция клиентов, команды торгового центра и арендаторов [на реконструкцию] была очень положительной», — сказал Реджи, добавив, что существует вероятность того, что торговый центр площадью 388 000 квадратных футов может претерпеть дальнейшие структурные изменения в будущем. Реджи подчеркнул тот факт, что Thor Equities имеет прочные отношения с американскими ритейлерами, у которых есть магазины в торговых центрах компании в США, что может привести к появлению новых игроков на рынке Пуэрто-Рико.

22 июня 2006 года стало известно, что Thor Equities рассматривает возможность продажи The Gallery в Gran Caribe и активно ее продвигает. Это не означало, что компания хотела уйти из Пуэрто-Рико , поскольку она также пыталась купить другую торговую недвижимость на острове, как сообщил Карл Реджи, директор по маркетингу. Хотя Реджи не смог раскрыть запрашиваемую цену за крытый торговый центр площадью 387 500 квадратных футов, источники в отрасли сообщили, что она составляет около 80 миллионов долларов. Однако, если продажа не состоится, он сказал, что компания попытается рефинансировать кредит, взятый на покупку торгового центра, но не сообщил никаких конкретных подробностей. Реджи также сообщил, что Thor Equities ищет местную недвижимость для покупки, особенно торговую недвижимость. «Мы очень хорошо знакомы с Пуэрто-Рико и очень хорошо знаем рынок», - заявил Реджи, добавив, что продажи на квадратный фут в Gran Caribe увеличились с тех пор, как компания его приобрела, но не сказал, насколько сильно. «Это одно из наших сильных свойств».

2010-е годы и далее

22 апреля 2010 года сообщалось, что Centro Gran Caribe предлагает просторное и расслабляющее место для покупок, просмотра фильмов, легких упражнений или просто сидения и наблюдения за происходящим в мире. «Мы входим в число 20 лучших торговых центров на острове и предоставляем нашим клиентам разнообразные магазины и услуги для их удобства», — сказала Вилма Энид Рос Лозада, директор по маркетингу компании Pitirre Management Company Inc., занимающейся недвижимостью. и владелец торгового комплекса. Помимо Kmart , который в то время был основным магазином, на территории площадью 387 000 квадратных футов размещалось более 100 магазинов, включая Tiendas Capri, Amigo Supermarkets , Marianne, Champs , 5-7-9 , Bakers, Tiendas Kress , Radio Shack , Play N. Торговля, Me Salvé, Детское место , Totto, Payless Shoe Source , Шкафчик для ног , GameStop и многое другое. В торговом центре также находился комплекс Caribbean Cinemas и фуд-корт, в котором были представлены многие популярные заведения быстрого питания и рестораны на вынос. В дополнение к привлекательности и удобству учреждения, Centro Médico Gran Caribe предоставил лабораторию, ортопеда, кардиолога, стоматологические услуги и многое другое. Другие удобства включали просторную парковку, круглосуточную охрану, банкоматы, общественные телефоны и туалеты, и все это в чистой семейной обстановке для некурящих. «У нас есть все, что могут пожелать как арендаторы, так и клиенты, и мы постоянно держим [торговый центр] в центре внимания общественности посредством обширных маркетинговых кампаний, социальных сетей и ежемесячных мероприятий и мероприятий, которые бесплатны для всей семьи», - сказал Риос. Торговый центр также гордился своими «Пирогами Алегрес» («Счастливые ноги»). группа прогулок по торговому центру , которая собиралась каждый день, чтобы прогуляться по торговому центру и заняться спортом.

7 ноября 2019 года сообщалось, что к февралю 2020 года должны быть закрыты еще 96 магазинов Sears и Kmart. В их число входит магазин Big Kmart в Centro Gran Caribe.

2 июля 2021 года Centro Gran Caribe официально объявит о прибытии двух новых арендаторов, которые заменят бывшее помещение Kmart в торговом центре. Это будет состоять из разделения пространства на супермаркеты Selectos и дисконтный магазин ChinaTown.

15 февраля 2023 года Selectos откроет в торговом центре свой новый супермаркет, который станет 39-м местом в сети. С инвестициями в 4,5 миллиона долларов это крупнейший супермаркет в сети.

16 июня 2023 года дисконтный магазин ChinaTown & More откроет новый магазин в торговом центре. Магазин откроется перед торговым центром и займет часть бывшего помещения Big Kmart .

Текущие якоря

• Выберите супермаркеты
• Чайнатаун ​​и многое другое
• Ти Джей Макс
• Капри
• Гранд Вей

Бывшие ведущие

• Амиго Супермаркеты
• Магазин скидок Yayabo Extra
• Москосо Супераптека
• Большой Kmart - закрыт в 2020 году.
• Доллар и что-то дополнительное
• Сирс