Северная площадь

Северная площадь
	Внешний вход на площадь Пласа-дель-Норте до ремонта
	Викимедиа \| © OpenStreetMap
Расположение	Атилло, Пуэрто-Рико
Координаты	18 ° 28'48 "N 66 ° 46'15" W / 18,48000 ° N 66,77083 ° W
Адрес	506 Усеченная ул. Люкс 110
Дата открытия	1992
Разработчик	ХТ Венчурс, SE
Управление	Керзон Пуэрто-Рико
Владелец	Керзон Пуэрто-Рико
Количество магазинов и услуг	130+
Количество якорных арендаторов	8
Общая площадь торговых залов	698 581 кв. Футов (64 900,3 м ) 2 )
Количество этажей	2 (только фуд-корт, магазины Rainbow и Sears)
Веб-сайт	Керзон .pr /северная площадь /

Пласа-дель-Норте - это площадь 698 581 кв. Футов (64 900,3 м ). ²) ^{[ 1 ]} Торговый центр, расположенный в Атильо, Пуэрто-Рико, в настоящее время принадлежит и управляется Керзоном Пуэрто-Рико. Это крупнейший торговый центр на северо-западе Пуэрто-Рико с более чем 130 магазинами и быстрого питания ресторанами .

История

1990-е-2000-е годы

14 мая 1991 года отпраздновали закладку первого камня, начав строительство торгового центра Plaza del Norte. ^{[ 2 ]} Весной 1992 года, когда разрабатывалась моя компания HT Ventures, SE, с большой помпой открылась Plaza del Norte с тремя основными якорями: JCPenney площадью 90 000 квадратных футов площадью 61 880 квадратных футов, Sears и ^{[ 3 ]} площадью 110 580 квадратных футов, и магазин Walmart который, как ожидается, создаст около 240 рабочих мест для жителей района. Благодаря успеху, в 1995 году он был отремонтирован. ^{[ 4 ]}^{[ 5 ]}

В декабре 2002 года Пласа-дель-Норте привлекла посетителей со всего острова своим уникальным архитектурным дизайном, традиционным фонтаном и множеством магазинов в форме буквы L. Sears, JCPenney, Walmart и Pueblo Xtra представляли собой идеальную комбинацию для привлечения клиентов и прекрасно дополнялись более чем 120 другими магазинами, такими как Pitusa , Bakers Shoes , Blockbuster , Contempo Casuals , Footaction , GNC , Gordon's Jewellers , Kay Bee Toys , Journeys . , Kress , Pacific Sunwear , Payless Shoe Source , Radio Shack , The Disney Store , Toys R Us и многие другие. ^{[ 6 ]}^{[ 7 ]}

5 августа 2004 года стало известно, что PMI Inc., в то время владевшая Plaza del Norte, вложила 250 000 долларов в институциональную рекламную кампанию торгового центра. Проект, разработанный Sajo Garcia & Partners, стартовал в июле того же года и продлится два года. Кампанию под названием Revista (журнал) открывал телевизионный ролик, концепция которого впоследствии адаптировалась к каждому сезону покупок. Это будет включать в себя печатную и радиорекламу, рекламные щиты и баннеры внутри торгового центра. В рекламе появился женский журнал, в котором освещались модные товары и одежда, которые можно было купить на Plaza del Norte. Для дальнейшего продвижения своих магазинов журнал давал советы о последних тенденциях в моде и рекламировал, где можно найти эти товары. По словам Ракель Матиас, директора по маркетингу Plaza del Norte, целевой аудиторией кампании были современные, профессиональные, активные и жизнерадостные женщины, всегда следящие за модой. «Участие наших ритейлеров было жизненно важным [для производства кампании], — сказал Матиас, — поскольку вся используемая одежда, обувь и аксессуары были предоставлены владельцами и менеджерами магазинов». Plaza del Norte находилась под управлением PMI. На его территории площадью 670 000 квадратных футов проживали JCPenney , Sears , Wal-Mart , супермаркеты Pueblo , кинотеатры Cine Vista и другие. Продажи на квадратный фут в среднем составляли 420 долларов в год, а продажи фуд-кортов на квадратный фут - в среднем 1020 долларов в год. ^{[ 8 ]}

В 2005 году торговый центр был приобретен корпорацией DDR в рамках портфельной сделки на сумму 1,15 миллиарда долларов с компанией Caribbean Property Group (CPG), в которую входил торговый центр. ^{[ 9 ]}

В мае 2006 года торговый центр, в котором располагались Walmart , JCPenney , Pueblo Supermarket , Sears и CineVista Theaters , был доминирующим торговым центром в торговой зоне благодаря своему размеру и выдающемуся расположению. В состав арендаторов на территории торгового центра входили фуд-корт, рестораны и ряд специализированных магазинов, включая The Gap , 5-7-9 , Foot Locker , Kids Foot Locker , Lady Foot Locker , Champs Sports , Zales , Rave. и Motherhood Maternity , которые в совокупности обеспечили очень высокие продажи на квадратный фут. ^{[ 10 ]}

11 января 2007 года стало известно, что магазин одежды Gap покинет Plaza del Norte 26 января того же месяца после очередного разочаровывающего года для гиганта модной розничной торговли, который, по слухам, был на грани продажи на время. осталось семь магазинов Gap В результате в Пуэрто-Рико в дополнение к Gap Inc. товарищам по конюшне Banana Republic и Old Navy с двумя и пятью магазинами соответственно. Кроме того, Gap Inc. продолжит управлять тремя магазинами Gap и одним магазином Banana Republic на острове. ^{[ 11 ]}

1 марта 2007 года сообщалось, что CV Entertainment Group закрыла свой 6-зальный мультиплекс CineVista Theaters на площади Хатилло Plaza del Norte, одного из нескольких высокопоставленных арендаторов, которые покинули или собирались покинуть торговый центр, принадлежащий американской компании Real . Estate Investment Trust (REIT) Developers Diversified Realty (DDR) в то время. В дополнение к ранее сообщенному закрытию Gap , источники сообщили, что 1-2-3 и Infinito, которые подали заявку на защиту от банкротства в соответствии с главой 11 вместе с дочерними магазинами Geraldine, Jackie's, Ranger и Fashion Bazaar, также покидают один из крупнейших торговых центров Пуэрто-Рико. . С другой стороны, источники говорят, что Маршаллы вскоре заменят вакантного Питуса , еще одну жертву на Пласа-дель-Норте. Согласно веб-сайту DDR , 61 874 квадратных фута, или почти 10% торгового центра, сейчас пустует. Источники сообщили, что плата за аренду и содержание помещений общего пользования в торговых центрах, принадлежащих ГДР, резко возросла после того, как в конце 2004 года REIT приобрел 15 торговых центров Пуэрто-Рико за 1,15 миллиарда долларов США. ^{[ 12 ]}

В ноябре 2008 года Circuit City откроет магазин на Пласа-дель-Норте, что в то время было сразу после банкротства. Магазин просуществует до 2009 года, когда оставшиеся три магазина Circuit City, включая этот, в конечном итоге закроются. ^{[ 13 ]}

2010-е годы и далее

В феврале 2010 года торговый центр был дополнительно закреплен OfficeMax . У него также были другие магазины, такие как Aeropostale , Aldo, Gordon's Jewelers , Foot Locker , La Gran Via, Kress, Marianne/Marianne Plus, Pacific Sunwear , Payless ShoeSource , RadioShack , Sunglass Hut , The Children's Place , The Room и Traffic Shoes. все это в совокупности привело к очень сильным результатам продаж. ^{[ 14 ]}

В 2011 году TJ Maxx . в торговом центре открылся магазин ^{[ 15 ]}

В 2011 году корпорация DDR объявила о значительной внутренней и внешней реконструкции торгового центра, включая расширение площадью 10 000 квадратных футов и реконструкцию существующего магазина JCPenney , который сейчас занимает часть крыла JCPenney , включая бывший Circuit City , который был закрыт. в 2009 году. Проект включал добавление Rooms To Go , объединение трех небольших торговых площадей для размещения PetSmart , нескольких других новых магазинов и торговых точек, нового Caribbean Cinemas кинотеатра , а также новых тележек и киосков по всему торговому центру. . Проект был завершен в середине 2013 года. ^{[ 16 ]}^{[ 17 ]}

В начале октября 2015 года Walmart покинул торговый центр и перешел в суперцентр. ^{[ 18 ]}

В 2017 году корпорация DDR Corp. передала свои торговые центры в Пуэрто-Рико компании RVI ( Retail Value Inc. ) из-за проблем, возникших у них после урагана Мария , в результате чего Retail Value Inc. стала новым владельцем торгового центра в то время. ^{[ 19 ]}

В ноябре 2019 года с инвестициями, превысившими 3 миллиона долларов, первый супермаркет Econo в муниципалитете Атильо был открыт на площади Пласа-дель-Норте, занимая большую часть площади бывшего магазина Walmart . ^{[ 20 ]}

открылся новый магазин Burlington Coat Factory 30 октября 2020 года на оставшейся площади бывшего Walmart , выходящий в торговый центр внутренним входом. ^{[ 21 ]}

В феврале 2021 года было объявлено, что магазин Sears на Пласа-дель-Норте начнет ликвидационные распродажи и закроется к апрелю того же года. ^{[ 22 ]}

В августе 2021 года Developers Diversified ( DDR Corp. ) вернулась в сферу PR-торговли, заключив сделку на 550 миллионов долларов с RVI, в которую была включена Plaza del Norte, в результате чего DDR снова стала владельцем торгового центра. ^{[ 23 ]}

В 2023 году магазин Chick Fil-A в помещении торгового центра откроется рядом с магазином O'Reilly Auto Parts . ^{[ 24 ]}^{[ 25 ]}

10 мая 2023 года стало известно, что Curzon Puerto Rico, дочерняя компания Curzon Advisers, теперь является владельцем одного из крупнейших портфелей торговых центров в Пуэрто-Рико, ранее принадлежавшего компании Developers Diversified ( DDR Corp. ), которая его приобрела. снова в 2021 году. В этот портфель из 9 торговых центров был включен Plaza del Norte, что сделало Curzon Puerto Rico новым владельцем торгового центра. ^{[ 26 ]}

Текущие якоря

Бывшие ведущие

Бывшие магазины

Галерея

Центральный корт на Пласа-дель-Норте в 2011 году.
Фуд-корт на Пласа-дель-Норте в 2011 году.
Вход в торговый центр в бывший магазин Sears , 2011 год.

Ссылки

^ «Plaza del Norte | Торговые помещения в аренду в Атильо, PR» . Архивировано из оригинала 4 июля 2014 года . Проверено 22 июля 2014 г.
^ «Галерея – 14 мая 1991 г. – Сообщение при закладке Первого камня в торговом центре Plaza del Norte в Атильо» . Фонд РХК . 27 октября 2020 г. Проверено 10 августа 2023 г.
^ Справочник крупных торговых центров - 22-е издание . MJJTM Publications Corp., 1 января 2001 г., стр. 932–938.
^ «Wal-Mart & Sam's Club открывается в Пуэрто-Рико» . Бюллетень Бакстера . 31 января 1991 г. с. 6 . Проверено 10 декабря 2023 г.
^ «Плаза дель Норте в Атилло, PR – (торговый центр)» . mallsdb.com . Проверено 10 августа 2023 г.
^ «Информация о Пласа-дель-Норте» . 21 декабря 2002 года. Архивировано из оригинала 21 декабря 2002 года . Проверено 10 декабря 2023 г.
^ «Плаза дель Норте Тиендас» . Архивировано из оригинала 18 мая 2003 года . Проверено 10 декабря 2023 г.
^ Кортес, Росси (5 августа 2004 г.). «Plaza del norte инвестирует 250 000 долларов в новейшую кампанию» . Карибский бизнес . п. 44 . Проверено 9 сентября 2023 г.
^ «Связи с инвесторами ГДР» . Архивировано из оригинала 11 марта 2005 года.
^ «Девелоперская диверсифицированная корпорация недвижимости» . 8 мая 2006 г. Архивировано из оригинала 8 мая 2006 г. Проверено 9 сентября 2023 г.
^ Парра Блессинг, Габриэль (18 января 2007 г.). «Разрыв на площади Пласа-дель-Норте в Атилло закрывается» . Карибский бизнес . п. 30 . Проверено 9 сентября 2023 г.
^ «Перемены на Пласа-дель-Норте. — Бесплатная онлайн-библиотека» . www.thefreelibrary.com . Проверено 28 августа 2023 г.
^ Райан, Фрэнсис (13 ноября 2008 г.). «ГОРОД ХАТИЛЛО ОТКРЫВАЕТСЯ Вслед за БАНКРОТСТВОМ КОМПАНИИ» . Карибский бизнес . п. 21 . Проверено 30 ноября 2023 г.
^ «Плаза дель Норте Атильо, Пуэрто-Рико» . 4 февраля 2010 года. Архивировано из оригинала 4 февраля 2010 года . Проверено 10 августа 2023 г.
^ Бизнес, El Nuevo Día (25 мая 2010 г.). «Стремление к росту» (PDF) . Коммерческие центры . Архивировано (PDF) из оригинала 10 августа 2023 года . Проверено 10 августа 2023 г.
^ Сантьяго, Хайме. «Пуэрто-Рико: рай для розничной торговли» . Карибский бизнес. Карибский бизнес . Проверено 7 июня 2012 г.
^ «ГДР инвестирует 50 миллионов долларов в модернизацию четырех торговых центров» . 18 октября 2011 г.
^ «Walmart открывает суперцентр в Атильо» (на испанском языке) . Проверено 10 августа 2023 г. - через PressReader.
^ «ГДР намерена продать свои торговые центры в Пуэрто-Рико и другие» . 26 декабря 2017 года. Архивировано из оригинала 29 октября 2021 года . Проверено 29 октября 2021 г.
^ «Econo представляет новую концепцию в Хатилло» . Новый день . 20 ноября 2019 г.
^ «30 октября магазины Burlington Stores откроют новый магазин в Атилло» . 21 сентября 2020 г.
^ «Sears и Kmart закрывают больше магазинов. Закроется ли ваше заведение в 2021 году? См. обновленный список закрывающихся» . США сегодня . 3 февраля 2021 г.
^ «Девелоперс Диверсифицированный PR возвращается на местный розничный рынок и управляет 9 торговыми центрами» . 5 октября 2021 г.
^ «Чик Фил-А открывает 4-й ресторан в Пуэрто-Рико» . 13 апреля 2023 г.
^ «O'Reilly Auto Parts открывает первый магазин в Пуэрто-Рико» . 27 февраля 2023 г.
^ Журнал, Отдел новостей, The Weekly (10 мая 2023 г.). «Керзон выходит на рынок Пуэрто-Рико» . Еженедельный журнал . Проверено 4 мая 2024 г. {{cite web}}: |first= имеет общее имя ( справка ) CS1 maint: несколько имен: список авторов ( ссылка )

[1] «Plaza del Norte | Торговые помещения в аренду в Атильо, PR» . Архивировано из оригинала 4 июля 2014 года . Проверено 22 июля 2014 г.

[2] «Галерея – 14 мая 1991 г. – Сообщение при закладке Первого камня в торговом центре Plaza del Norte в Атильо» . Фонд РХК . 27 октября 2020 г. Проверено 10 августа 2023 г.

[dmm2-3] Справочник крупных торговых центров - 22-е издание . MJJTM Publications Corp., 1 января 2001 г., стр. 932–938.

[4] «Wal-Mart & Sam's Club открывается в Пуэрто-Рико» . Бюллетень Бакстера . 31 января 1991 г. с. 6 . Проверено 10 декабря 2023 г.

[5] «Плаза дель Норте в Атилло, PR – (торговый центр)» . mallsdb.com . Проверено 10 августа 2023 г.

[6] «Информация о Пласа-дель-Норте» . 21 декабря 2002 года. Архивировано из оригинала 21 декабря 2002 года . Проверено 10 декабря 2023 г.

[7] «Плаза дель Норте Тиендас» . Архивировано из оригинала 18 мая 2003 года . Проверено 10 декабря 2023 г.

[8] Кортес, Росси (5 августа 2004 г.). «Plaza del norte инвестирует 250 000 долларов в новейшую кампанию» . Карибский бизнес . п. 44 . Проверено 9 сентября 2023 г.

[9] «Связи с инвесторами ГДР» . Архивировано из оригинала 11 марта 2005 года.

[10] «Девелоперская диверсифицированная корпорация недвижимости» . 8 мая 2006 г. Архивировано из оригинала 8 мая 2006 г. Проверено 9 сентября 2023 г.

[11] Парра Блессинг, Габриэль (18 января 2007 г.). «Разрыв на площади Пласа-дель-Норте в Атилло закрывается» . Карибский бизнес . п. 30 . Проверено 9 сентября 2023 г.

[12] «Перемены на Пласа-дель-Норте. — Бесплатная онлайн-библиотека» . www.thefreelibrary.com . Проверено 28 августа 2023 г.

[13] Райан, Фрэнсис (13 ноября 2008 г.). «ГОРОД ХАТИЛЛО ОТКРЫВАЕТСЯ Вслед за БАНКРОТСТВОМ КОМПАНИИ» . Карибский бизнес . п. 21 . Проверено 30 ноября 2023 г.

[14] «Плаза дель Норте Атильо, Пуэрто-Рико» . 4 февраля 2010 года. Архивировано из оригинала 4 февраля 2010 года . Проверено 10 августа 2023 г.

[15] Бизнес, El Nuevo Día (25 мая 2010 г.). «Стремление к росту» (PDF) . Коммерческие центры . Архивировано (PDF) из оригинала 10 августа 2023 года . Проверено 10 августа 2023 г.

[Puerto_Rico:_A_retailer’s_paradise-16] Сантьяго, Хайме. «Пуэрто-Рико: рай для розничной торговли» . Карибский бизнес. Карибский бизнес . Проверено 7 июня 2012 г.

[17] «ГДР инвестирует 50 миллионов долларов в модернизацию четырех торговых центров» . 18 октября 2011 г.

[18] «Walmart открывает суперцентр в Атильо» (на испанском языке) . Проверено 10 августа 2023 г. - через PressReader.

[19] «ГДР намерена продать свои торговые центры в Пуэрто-Рико и другие» . 26 декабря 2017 года. Архивировано из оригинала 29 октября 2021 года . Проверено 29 октября 2021 г.

[20] «Econo представляет новую концепцию в Хатилло» . Новый день . 20 ноября 2019 г.

[21] «30 октября магазины Burlington Stores откроют новый магазин в Атилло» . 21 сентября 2020 г.

[22] «Sears и Kmart закрывают больше магазинов. Закроется ли ваше заведение в 2021 году? См. обновленный список закрывающихся» . США сегодня . 3 февраля 2021 г.

[23] «Девелоперс Диверсифицированный PR возвращается на местный розничный рынок и управляет 9 торговыми центрами» . 5 октября 2021 г.

[24] «Чик Фил-А открывает 4-й ресторан в Пуэрто-Рико» . 13 апреля 2023 г.

[25] «O'Reilly Auto Parts открывает первый магазин в Пуэрто-Рико» . 27 февраля 2023 г.

[26] Журнал, Отдел новостей, The Weekly (10 мая 2023 г.). «Керзон выходит на рынок Пуэрто-Рико» . Еженедельный журнал . Проверено 4 мая 2024 г. {{cite web}}: |first= имеет общее имя ( справка ) CS1 maint: несколько имен: список авторов ( ссылка )

[ 1 ]

[ 2 ]

[ 3 ]

[ 4 ]

[ 5 ]

[ 6 ]

[ 7 ]

[ 8 ]

[ 9 ]

[ 10 ]

[ 11 ]

[ 12 ]

[ 13 ]

[ 14 ]

[ 15 ]

[ 16 ]

[ 17 ]

[ 18 ]

[ 19 ]

[ 20 ]

[ 21 ]

[ 22 ]

[ 23 ]

[ 24 ]

[ 25 ]

[ 26 ]