Петля (торговый центр)

Петля
	Викимедия \| © OpenStreetMap
Расположение	Метуэн, Массачусетс , США
Дата открытия	4 сентября 1973 г. (Methuen Mall) ; 1999 (The Loop)
Дата закрытия	1997 (Methuen Mall)
Предыдущие имена	Methuen Mall
Разработчик	Первая Хартфордская недвижимость
Владелец	Charter Realty
Количество магазинов и услуг	70+ (Methuen Mall) ; 27 (петля)
Количество якорных арендаторов	2 (Methuen Mall) ; 4 (петля)
Общая площадь пола розничной торговли	500 406 квадратных футов (46 489,2 м. 2 ) (Methuen Mall) 304 000 квадратных футов (28 200 м 2 ) (Петля)
Количество этажей	1

Loop , ранее Methuen Mall , является торговым центром в Метуэне, штат Массачусетс , США. Он был построен в 1973 году как закрытый торговый центр на 60 акрах (240 000 м. ²) Сайт и первоначально включал Howlands и Sears в качестве своих якорных магазинов , а также 70 других ритейлеров. В 1977 году Хоулендс был заменен Джорданом Маршем , а подвал Филена был добавлен в 1980 -х годах. Methuen Mall понесла значительную потерю в аренде после того, как Sears и Filene's Basement переехали в торговый центр в парке Рокингем через государственную линию в Салеме, штат Нью -Гемпшир . Он оставался в эксплуатации до 1997 года и был снесен в начале 1999 года, вскоре после этого перенесли перепланировку в стрип -торговый центр, известный как петля. Основными арендаторами петли являются Home Depot , Marshalls и AMC -театры .

История

В июле 1972 года, First Hartford Realty на базе Manchester, штат Коннектикут, объявил о строительстве Methuen Mall. Сайт, выбранный для торгового центра, находился на маршруте 213 в Массачусетсе между межгосударственными 93 и межгосударственными 495 , на участке земли площадью 22 акра (8,9 га), который ранее был частью яблочного сада семьи Манн. На момент развития First Hartford Realty подтвердил, что торговый центр будет стоить около 14 миллионов долларов США, и будет включать в себя Sears и White Plains, универмаг Howlands на основе Нью -Йорка. ^{[ 2 ]} Первоначальные планы для Methuen Mall должны были иметь в качестве якоря Sears и Sutherlands. Тем не менее, Sutherlands, универмаг, расположенный в соседнем центре Лоуренса, решил расширить свой магазин Essex Street и открыть второй магазин в Андовере, оба магазина закроются через несколько лет. ^{[ 3 ]} К январе 1973 года разработчики торгового центра подтвердили, что Sears откроется к сентябрю, а остальная часть торгового центра вскоре после этого. 137 000 квадратных футов (12 700 м ²) В магазине включал более пятидесяти департаментов для товаров, а также 23 000 квадратных футов (2100 м. ²) Автомобильный ремонтный центр на парковке. ^{[ 4 ]} Howlands, чей магазин был крупнейшим в сети, открылся 17 сентября в месте, предназначенном для Сазерлендс. ^{[ 5 ]} Остальная часть торгового центра затем открылась 5 ноября. ^{[ 6 ]} В 1977 году Хоулендс закрылся и был заменен Джорданом Маршем . ^{[ 7 ]}

В 1982 году подвал Филена открыл 25 000 квадратных футов (2300 м. ²) хранить как третий якорь торгового центра. ^{[ 8 ]} Проданный JMB Realty после разработки, торговый центр был снова продан Metlife в 1984 году вместе с торговом центром Caldor , прилегающим к Methuen Mall и Auburn Mall в Оберне, штат Массачусетс . ^{[ 9 ]}

1990 -е годы

В 1990 году Новая Англия Development объявила о разработке торгового центра в Rockingham Park по всей государственной линии в Салеме, штат Нью -Гемпшир . ^{[ 10 ]} Незадолго до открытия торгового центра Rockingham Park, Methuen Mall имел уровень вакансии в четыре процента. ^{[ 11 ]} Здание торгового центра Rockingham Park ставит серьезные проблемы для Methuen Mall, отчасти из -за отсутствия налога с продаж в Нью -Гемпшире. ^{[ 12 ]}^{[ 13 ]}^{[ 14 ]} Поскольку торговый центр Rockingham Park также будет содержать в своих якорных магазинах, представители MetLife заявили, что не уверены, что Sears закрывает свой магазин Methuen после открытия места в Салеме, но также чувствовал, что смогут обеспечить новый арендатор Сирс закрывается. ^{[ 10 ]} К 1992 году подвал Сирса и Филена переехал в торговый центр в парке Рокингем. ^{[ 15 ]}

Ann & Hope переехала в бывшее место Sears в 1993 году. Этот магазин закрылся в 1995 году вместе с Джорданом Маршем, оставив торговый центр без якоря. ^{[ 16 ]} По состоянию на 1996 год торговый центр потерял более четверти из 65 арендаторов. ^{[ 12 ]} Когда единственный близлежащий конференц -центр закрылся, торговый центр предпринял новую стратегию привлечения клиентов, открыв выставочный центр в бывшей Ann & Hope. ^{[ 17 ]}^{[ 18 ]}^{[ 19 ]}^{[ 20 ]} Первым событием центра было ночное рв .

Тем не менее, бизнес продолжал уменьшаться в торговом центре, пока единственным оставшимся арендатором не был ресторан Applebee . ^{[ 21 ]} Когда новые разработчики попытались выселить Applebee's, он отказался. ^{[ 21 ]} Затем разработчики снесли остальную часть торгового центра вокруг ресторана. В конце концов он проиграл длинный судебный бой и освободил собственность. ^{[ 21 ]}^{[ 22 ]}

Снос и перепланировка

Когда Methuen Mall, наконец, закрылся, город Метуэн получил огромный финансовый удар, наблюдая, как доходы от налога на недвижимость падают с 60 миллионов долларов США в год до 18 миллионов долларов США в год только для сайта. ^{[ 23 ]} В 2000 году земля была перестроена совместным предприятием между компаниями -компаниями и дикими компаниями Бостона в новый проект под названием The Loop. ^{[ 24 ]} В новом, не представленном торговом центре нет реальных якорных магазинов, но содержит домашний депо , кинотеатры AMC и Marshalls , а также около двадцати небольших предприятий, в том числе Pearle Vision , магазин, который находился в оригинальном Methuen Mall.

Стоп и магазин в The Loop закрылся в феврале 2020 года. Заменить два магазина, один остановка ликера и биолифе. ^{[ 25 ]}

Петля принадлежит и управляется Charter Realty. ^{[ 26 ]}

Ссылки

^ Справочник крупных торговых центров . MJJTM Publications Corp. 1990. с. 311
^ "Недвижимость" Март " . Бостонский глобус . 2 июля 1972 года. С. A9 . Получено 31 августа 2020 года .
^ «Борьбы Сазерленда мимолетны» .
^ «Новые Сирс открывается в Метуэне 4 сентября» . Лоуэлл Солнце . 26 августа 1973 года. С. E4 . Получено 31 августа 2020 года .
^ «Открытие запланировано для нового универмага Howland» . Лоуэлл Солнце . 4 сентября 1973 г. с. 16 Получено 31 августа 2020 года .
^ «Methuen Mall открывается 5 ноября» . Лоуэлл Солнце . 5 ноября 1973 г. с. 2 Получено 31 августа 2020 года .
^ «Джордан Марш Открывает двенадцатое место в цепи магазинов в Methuen Mall» . Лоуэлл Солнце . 17 июля 1977 года. С. E5 . Получено 31 августа 2020 года .
^ «Филена, чтобы открыть новый магазин подвалов» . Бостонский глобус . 9 октября 1982 г. с. 21 Получено 31 августа 2020 года .
^ «Страховщик покупает 3 Mass. Malls» . Бостонский глобус . 8 июня 1984 г. с. 37 Получено 31 августа 2020 года .
^ Jump up to: ^а ^{беременный} «Массачусетская. Обеспечение переезда для некоторых фирм в NH» . Бостонский глобус . 5 августа 1990 года. С. NH7 . Получено 31 августа 2020 года .
^ «Борьба с рецессией Массачусетса». Бостонский глобус . 16 июня 1991.
^ Jump up to: ^а ^{беременный} Дабилис, Энди (14 июля 1996 г.). «Розничные торговые центры пусты от клиентов, предприятий». Бостонский глобус .
^ Wallowowitz, Ребекка Л. (15 августа 1991 г.). «Победитель в Rockingham: New Mall увидел жесткий вызов для Methuen». Бостонский глобус .
^ Мейерс, Джек (4 апреля 1994 г.). «Северная масса. Бостон Геральд .
^ «Больше покупателей в магазинах, но расходы на уровни неясны» . Бостонский глобус . 6 декабря 1992 года. С. 1, 7 . Получено 31 августа 2020 года .
^ «Methuen Mall теряет последний якорный магазин» . Бостонский глобус . 5 ноября 1995 г. с. 9 Получено 28 августа 2020 года .
^ Дэвис Бушнелл (17 марта 1996 г.). «Expo Center Valley - это новая надежда для Methuen Mall» . Бостонский глобус . п. 6 Получено 28 августа 2020 года .
^ Перкинс, Анита (28 февраля 1996 г.). «Эксперимент, который стоит посмотреть». Eagle-Tribune .
^ Кэссиди, Тина (17 февраля 1996 г.). «Проблемный торговый центр обращается к арендатору событий». Бостонский глобус .
^ Коул, Кэролайн Луиза (5 июля 1998 г.). «Голос молодежи помог сформировать запланированные развлечения/торговый центр». Бостонский глобус .
^ Jump up to: ^а ^{беременный} ^в Applebee's Northeast v. Methuen Investors , 709 Ne2d 1143 (Mass. App. Ct. 1999).
^ Ван Вурхис, Скотт (11 июня 1999 г.). «Решение ресторана Applebee's Restaurant очищает путь для Methuen Mall Mall». Boston Business Journal . Тол. 19, нет. 18
^ Грилло, Томас (23 мая 2004 г.). "Methuen Community Snapshot" . Бостонский глобус . Архивировано из оригинала 12 марта 2007 года.
^ Бушнелл, Дэвис (12 августа 2000 г.). «Цикл дает новую цель бывшему торговому центру». Бостонский глобус .
^ Эдельштейн, Бринна (19 февраля 2020 г.). «Стоп и магазин, чтобы покинуть Метуэн на следующей неделе, раньше, чем запланировано» . Eagle-Tribune .
^ "Петля" .

Внешние ссылки

Официальный сайт петли

42 ° 44′36 ″ N 71 ° 9′36 ″ W / 42,743333 ° N 71,16000 ° W / 42,74333; -71.16000

[1] Справочник крупных торговых центров . MJJTM Publications Corp. 1990. с. 311

[2] "Недвижимость" Март " . Бостонский глобус . 2 июля 1972 года. С. A9 . Получено 31 августа 2020 года .

[3] «Борьбы Сазерленда мимолетны» .

[4] «Новые Сирс открывается в Метуэне 4 сентября» . Лоуэлл Солнце . 26 августа 1973 года. С. E4 . Получено 31 августа 2020 года .

[5] «Открытие запланировано для нового универмага Howland» . Лоуэлл Солнце . 4 сентября 1973 г. с. 16 Получено 31 августа 2020 года .

[6] «Methuen Mall открывается 5 ноября» . Лоуэлл Солнце . 5 ноября 1973 г. с. 2 Получено 31 августа 2020 года .

[7] «Джордан Марш Открывает двенадцатое место в цепи магазинов в Methuen Mall» . Лоуэлл Солнце . 17 июля 1977 года. С. E5 . Получено 31 августа 2020 года .

[8] «Филена, чтобы открыть новый магазин подвалов» . Бостонский глобус . 9 октября 1982 г. с. 21 Получено 31 августа 2020 года .

[9] «Страховщик покупает 3 Mass. Malls» . Бостонский глобус . 8 июня 1984 г. с. 37 Получено 31 августа 2020 года .

[woes-10] Jump up to: ^а ^{беременный} «Массачусетская. Обеспечение переезда для некоторых фирм в NH» . Бостонский глобус . 5 августа 1990 года. С. NH7 . Получено 31 августа 2020 года .

[11] «Борьба с рецессией Массачусетса». Бостонский глобус . 16 июня 1991.

[:1-12] Jump up to: ^а ^{беременный} Дабилис, Энди (14 июля 1996 г.). «Розничные торговые центры пусты от клиентов, предприятий». Бостонский глобус .

[13] Wallowowitz, Ребекка Л. (15 августа 1991 г.). «Победитель в Rockingham: New Mall увидел жесткий вызов для Methuen». Бостонский глобус .

[14] Мейерс, Джек (4 апреля 1994 г.). «Северная масса. Бостон Геральд .

[15] «Больше покупателей в магазинах, но расходы на уровни неясны» . Бостонский глобус . 6 декабря 1992 года. С. 1, 7 . Получено 31 августа 2020 года .

[loses-16] «Methuen Mall теряет последний якорный магазин» . Бостонский глобус . 5 ноября 1995 г. с. 9 Получено 28 августа 2020 года .

[17] Дэвис Бушнелл (17 марта 1996 г.). «Expo Center Valley - это новая надежда для Methuen Mall» . Бостонский глобус . п. 6 Получено 28 августа 2020 года .

[18] Перкинс, Анита (28 февраля 1996 г.). «Эксперимент, который стоит посмотреть». Eagle-Tribune .

[19] Кэссиди, Тина (17 февраля 1996 г.). «Проблемный торговый центр обращается к арендатору событий». Бостонский глобус .

[20] Коул, Кэролайн Луиза (5 июля 1998 г.). «Голос молодежи помог сформировать запланированные развлечения/торговый центр». Бостонский глобус .

[:0-21] Jump up to: ^а ^{беременный} ^в Applebee's Northeast v. Methuen Investors , 709 Ne2d 1143 (Mass. App. Ct. 1999).

[22] Ван Вурхис, Скотт (11 июня 1999 г.). «Решение ресторана Applebee's Restaurant очищает путь для Methuen Mall Mall». Boston Business Journal . Тол. 19, нет. 18

[23] Грилло, Томас (23 мая 2004 г.). "Methuen Community Snapshot" . Бостонский глобус . Архивировано из оригинала 12 марта 2007 года.

[24] Бушнелл, Дэвис (12 августа 2000 г.). «Цикл дает новую цель бывшему торговому центру». Бостонский глобус .

[25] Эдельштейн, Бринна (19 февраля 2020 г.). «Стоп и магазин, чтобы покинуть Метуэн на следующей неделе, раньше, чем запланировано» . Eagle-Tribune .

[26] "Петля" .

[ 1 ]

[ 2 ]

[ 3 ]

[ 4 ]

[ 5 ]

[ 6 ]

[ 7 ]

[ 8 ]

[ 9 ]

[ 10 ]

[ 11 ]

[ 12 ]

[ 13 ]

[ 14 ]

[ 15 ]

[ 16 ]

[ 17 ]

[ 18 ]

[ 19 ]

[ 20 ]

[ 21 ]

[ 22 ]

[ 23 ]

[ 24 ]

[ 25 ]

[ 26 ]

v Т и Торговые центры в Массачусетсе
Барнстейбл округ	Кейп -Код Молл Mashpee Commons
Бристоль округ	Дартмут Молл Изумрудная площадь
Эссекс округ	Свобода Дерево Молл Петля Северный Молл Квадратный один торговый центр
Округ Хэмпден	Молл Holyoke в Ingleside
Гемпшир округ	Hampshire Mall Mountain Farms Mall
Мидлсекс округ	Арсенал дворы Берлингтон Молл Cambridgeside Natick Mall Мир покупателей Магазины в Биллерике Магазины на каштановом холме Соломон Пруд Молл
Норфолк округ	Патриот Место South Shore Plaza Уличный каштановый холм Wrentham Village Premium Outlets
Плимут округ	Ганновер пересекает Коллекция Кингстона Вестгейт Молл
Округ Саффолк	Копли Плейс FANEUIL HALL ЛАФАЙЕТТ ЦЕНТР Пруденциальный центр Магазины в Саффолк -Даунс Quincy Market Южный залив
Вустер округ	Оберн Молл Торговый центр на Уитни Филд
Несуществующий	Беркширский торговый центр Eastfield Mall Greendale Mall Серебряная городская галерея Молл Суонси Южный рынок Вустер Центр Галерея