Сенат Недвижимость
 | |
| Тип компании | Бизнес-учреждение [1] (≈ некорпоративное государственное предприятие ) [2] [3] |
|---|---|
| Промышленность | Недвижимость [3] |
| Предшественник | Государственное агентство недвижимости (1995–1999 годы) [4] Национальный совет общественного строительства (до 1995 г.) [4] |
| Основан | 1999 год в Хельсинки , Финляндия . [4] |
| Основатель | Правительство Финляндии |
| Штаб-квартира | , |
Обслуживаемая территория | Финляндская Республика [3] |
Ключевые люди | Аулис Кохвакка ( управляющий директор ) [6] |
| Доход | 677 миллионов евро (2008 г.)  5% с 2007 г. [7] |
| 220 миллионов евро (2008 г.) 6% с 2007 г. [7] | |
| 105 миллионов евро (2008 г.) 14% с 2007 г. [7] | |
| Всего активов | 5,857 миллиона евро (2008 г.)  3% с 2007 г. [8] |
| Общий капитал | 3,404 миллиона евро (2008 г.)  стабильно с 2007 г. [8] |
| Владелец | Финляндская Республика (100%) [3] |
Количество сотрудников | 277 (2008) [9] |
| Веб-сайт | www |
Senate Properties (по -фински : Senaatti-kiinteistöt , по- шведски : Senatfastigheter ) — финское некорпоративное государственное предприятие , которое управляет основной частью активов недвижимости, принадлежащих Финляндской Республике . [2] [3]
История
[ редактировать ]Senate Properties происходит от Управления интенданта (соответствующие названия на финском и шведском языках указаны в таблице ниже), созданного 3 сентября 1811 года, целью которого было наблюдение за планированием правительственных зданий. [10] В 1865 году название было изменено на Совет общественных зданий ; а в 1936 году - Национальному совету общественного строительства . [10] В 1995 году Национальный совет общественного строительства, который был государственным органом, управляющим государственной собственностью, был распущен. по управлению объектами Операции были включены в состав Engel kiinteistöpalveluyhtymä Oy , [11] который был полностью приватизирован в 2004 году, покупателем выступила компания ISS A/S . [12] Большая часть активов государственной собственности была передана вновь созданному Государственному агентству недвижимости . [10] [11] Целью этого агентства было управление государственным имуществом, которое считалось находящимся в постоянном пользовании. [11]
1 января 1999 года разнородная коллекция государственной недвижимости стоимостью 1,3 миллиарда евро была передана от различных государственных компаний и государственных учреждений, включая Государственное агентство недвижимости, и включена в состав Kapiteeli Oy . [13] Передача включала в себя здания, которые с точки зрения правительства считались ненужными. [13] Сюда входили бывшие школьные здания, пустующие правительственные здания, вышедшие из употребления железнодорожные станции и другие здания, которые считались ненужными для владения государством, например почтовые отделения и гостиницы. [13] Часть этой недвижимости была построена и продана на рынке в период с 1999 по 2006 год. [13] Капитеэли был приватизирован в сентябре 2006 года. [14] Единственный покупатель, Sponda Oyj , заплатил 950 миллионов евро Kapiteeli за 100% акций . [14]
Также 1 января 1999 года Государственное агентство недвижимости было преобразовано из государственного учреждения в некорпоративное государственное предприятие . [10] [15] В том же году несколько культурно значимых объектов были переданы Государственному агентству недвижимости, в том числе Атенеум , Киасма и здание Финской национальной оперы . [10]
1 марта 2001 года название Государственного агентства недвижимости было изменено на Senate Properties . [16] Изменение названия потребовало изменения законодательства, поскольку Государственное агентство недвижимости было государственным предприятием в соответствии с финским публичным законодательством , и такие организации не могли изменить свое название путем регистрации, как в частном секторе . [16] Целью изменения названия было улучшение корпоративного имиджа. [16] имея имя, отражающее как традиции, так и современную философию бизнеса . [4] Новое название также относится к Сенатской площади Хельсинки , где несколькими близлежащими зданиями управляет компания Senate Properties. [4]
| Организационная линия Сенатской собственности [10] | |||
|---|---|---|---|
| Год | Английский | финский | Шведский |
| 1811–1865 | Офис интенданта | Офис суперинтенданта | Офис суперинтенданта |
| 1865–1936 | Совет общественного строительства | Главное управление общественных зданий | Совет управляющих общественных зданий |
| 1936–1995 | Национальный совет общественного строительства | Строительный совет | Норвежский строительный совет |
| 1995–2001 | Государственное агентство недвижимости | Государственное агентство недвижимости | Норвежское агентство недвижимости ( примечание ) |
| 2001→ | Сенат Недвижимость | Сенатская недвижимость | Сенатская недвижимость |
| Примечание также существует государственное агентство . В Швеции Statens fastighetsverk , которое выполняет функции, аналогичные его финскому аналогу. | |||
Юридический статус
[ редактировать ]Senate Properties — некорпоративное, полностью принадлежащее государству предприятие ( фин . Liikelaitos ). [2] [3] Она является некорпоративной в том смысле, что Senate Properties не является юридическим лицом, отдельным от государства, и по сравнению с зарегистрированными компаниями организация имеет ограниченную юрисдикцию над своей деятельностью. [17] Финские государственные организации такого типа регулируются Законом о некорпоративных государственных предприятиях от 2002 года ( Laki Valtion Liikelaitoksista (на финском языке) ). [18]
Финансы
[ редактировать ]В конце 2008 года правительство Финляндии владело активами на общую сумму 51,5 миллиарда евро . [19] Из этих активов 3,8 миллиарда находились в собственности Сената; состоящий из 2,6 миллиардов евро в качестве собственного капитала и 1,2 миллиарда в виде долгосрочных кредитов . [8] Помимо собственного капитала и кредитов правительства Финляндии, у Senate Properties была нераспределенная прибыль в размере 0,8 миллиарда долларов , а также внешнее финансирование в размере 1,2 миллиарда долларов от финансовых учреждений . [8] его баланс составлял 5,9 миллиардов долларов. На конец 2008 года [8]
Девелоперские проекты
[ редактировать ]- Большое государственное офисное здание в Хаканиеми . [20]
- Тёёлёнлахти . Земельные участки [21]
Общая информация
[ редактировать ]В 2007 году компания Senate Properties была признана среди 29 крупных финских компаний лучшим репортером в Финляндии по вопросам, связанным с окружающей средой и корпоративной социальной ответственностью . [22]
Галерея зданий
[ редактировать ]
Правительственный дворец возле Сенатской площади .
Строительство Хельсинкского музыкального центра .
Верховный суд Финляндии на Похйойзеспланади .
Музей финской архитектуры .
Музей дизайна, Хельсинки .
Дом Сословный .
Здание Финской национальной оперы .
Центральная тюрьма Турку — « Какола » — не существует с 2007 года.
Здание Апелляционного суда в Турку .
Государственное управление провинции Куопио
Здание Апелляционного суда в Ваасе .
Примечания
[ редактировать ]- ^ Senate Properties 2009 : [1] (финский).
- ^ Перейти обратно: а б с Министерство финансов 2009 .
- ^ Перейти обратно: а б с д и ж Сенатская недвижимость 2009 : [2]
- ^ Перейти обратно: а б с д и Сенатская недвижимость 2009 : [3]
- ^ Сенатская недвижимость 2009 : [4]
- ^ Сенатская недвижимость 2009 : [5]
- ^ Перейти обратно: а б с Годовой отчет Senate Properties за 2008 год , с. 20.
- ^ Перейти обратно: а б с д и Годовой отчет Senate Properties за 2008 год , с. 22.
- ^ Годовой отчет Senate Properties за 2008 год , с. 4.
- ^ Перейти обратно: а б с д и ж г Сенатская недвижимость 2009 : «Senaatti-kiinteistöt - Вехи в истории сенатской собственности» . Архивировано из оригинала 26 февраля 2012 г. Проверено 18 февраля 2012 г. , «Сенатская недвижимость - краеугольные камни истории сенатской недвижимости» . Архивировано из оригинала 26 февраля 2012 г. Проверено 18 февраля 2012 г. (финский), [6] (шведский).
- ^ Перейти обратно: а б с Национальное контрольно-ревизионное управление Финляндии 2005 , с. 13.
- ^ Министерство финансов 2004 .
- ^ Перейти обратно: а б с д Июль 2006 года .
- ^ Перейти обратно: а б Технологии и экономика 2006 .
- ^ Парламент Финляндии 1998 г.
- ^ Перейти обратно: а б с Министерство финансов 2000 .
- ^ Европейская комиссия 2006 , с. 4.
- ^ Парламент Финляндии 2002 .
- ^ Министерство финансов 2007 , с. 140.
- ^ Хельсингин Саномат 2008 .
- ^ Хельсингин Саномат 2009 .
- ^ Финский бизнес и общество 2007 .
Ссылки
[ редактировать ]- Сенатская недвижимость (2009). «Официальная веб-страница Senate Properties» . Архивировано из оригинала 20 июля 2011 г. Проверено 25 августа 2009 г.
- Helsingin Sanomat: Международное издание - Метро (2008). «Самое уродливое здание Хельсинки, требующее реконструкции» . Архивировано из оригинала 24 мая 2011 г. Проверено 25 августа 2009 г.
- Helsingin Sanomat: Международное издание - Метро (2009). «Государство хочет заработать на продаже земельных участков в районе залива Тёёлёнлахти» . Архивировано из оригинала 27 августа 2009 г. Проверено 25 августа 2009 г.
- Министерство финансов (2009 г.). «Государственные компании и некорпоративные государственные предприятия» . Архивировано из оригинала 31 августа 2006 г. Проверено 25 августа 2009 г.
- Министерство финансов (2009 г.). «Senate Properties, государственное предприятие, отвечающее за управление активами в сфере недвижимости» . Архивировано из оригинала 13 июля 2006 г. Проверено 25 августа 2009 г.
- Министерство финансов (2004 г.). «Engel-Yhtymä Oy:n omistus ISS:lle» [Права собственности Engel-Yhtymä Oy переходят к ISS]. Архивировано из оригинала 16 июля 2011 г. Проверено 25 августа 2009 г.
- Министерство финансов (2000). « Государственное агентство недвижимости стало собственностью Сената» (на финском языке). Архивировано из оригинала 16 июля 2011 г. Проверено 25 августа 2009 г.
- Государственное казначейство (2008 г.). « Предлагаемый финансовый отчет Государственного казначейства за финансовый период 2008 года.] (pdf) (на финском языке). Министерство финансов . Проверено 25 августа 2009 г.
- Министерство образования (2009 г.). «Будущее университетской собственности решено» . aaltoyliopisto.info. Архивировано из оригинала 20 июля 2011 г. Проверено 25 августа 2009 г.
- Валтонен, Х.; Ноусиайнен, М. (2005). «Продвижение этических принципов в сфере строительства и недвижимости» . Всемирная конференция по устойчивому строительству 2005 года . Хельсинкский технологический университет : Исследование услуг CEM . Проверено 25 августа 2009 г.
- Парламент Финляндии (2003 г.). «Закон Сената о собственности от 19.12.2003/1196» [Закон Сената о собственности от 19.12.2003/1196] (на финском языке). ФИНЛЕКС . Проверено 26 августа 2009 г.
- Парламент Финляндии (1998 г.). «Закон о Государственном агентстве недвижимости (утратил силу) 18.12.1998/1052» (на финском языке). ФИНЛЕКС . Проверено 26 августа 2009 г.
- Парламент Финляндии (2002 г.). «Закон о некорпоративных государственных предприятиях 20.12.2002/1185» [Закон о некорпоративных государственных предприятиях 20.12.2002/1185] (на финском языке). ФИНЛЕКС . Проверено 1 сентября 2009 г.
- Сенатская недвижимость (2008). «Финансовый обзор и годовой отчет за 2008 год» (PDF) . ФИНЛЕКС. Архивировано из оригинала (PDF) 20 июля 2011 г. Проверено 26 августа 2009 г.
- Национальный совет древностей (2004 г.). «Сенатская недвижимость и государственные объекты недвижимости» [Сенатская собственность и государственные объекты недвижимости]. www.nba.fi. Проверено 26 августа 2009 г.
- Финский бизнес и общество (2007). «Senate Properties выиграла опрос по отчетности в 2007 году» [Senate Properties выиграла опрос по отчетности в 2007 году] (на финском языке). www.fibsry.fi . Проверено 26 августа 2009 г.
{{cite web}}:|author=имеет общее имя ( справка ) - Национальное контрольно-ревизионное управление Финляндии (2005 г.). «Закупка услуг по техническому обслуживанию компанией Senate Properties. Рамочное соглашение» [Закупка услуг по техническому обслуживанию компанией Senate Properties. Рамочное соглашение.] (PDF) (на финском языке). www.vtv.fi. Архивировано из оригинала (PDF) 20 июля 2011 г. Проверено 26 августа 2009 г.
- Жюлин, Мерья (2006). «Капитеэли выступает в тяжелом весе» [Капитеэли выступает в тяжелом весе] (PDF) . Землепользование 1/2006 (на финском языке). www.maankaytto.fi . Проверено 26 августа 2009 г.
- Ахотупа, Ива (20 октября 2006 г.). «Спонда покупает Капитеэли» [Sponda Buys Kapiteeli] (на финском языке). Технологии и экономика . Проверено 26 августа 2009 г.
- Европейская комиссия (10 ноября 2006 г.). «Государственная помощь № C 7/06 (бывший NN88/05) — Финское дорожное предприятие. Приглашение представить комментарии в соответствии со статьей 88 (2) Договора ЕС» . Официальный журнал Европейского Союза (на финском языке) . Проверено 26 августа 2009 г.
- [7] [ постоянная мертвая ссылка ]
- [8]
Внешние ссылки
[ редактировать ]
Управление государственной недвижимостью |
|---|
