Кенсингтон и Челси ТМО
 | |
| Формирование | 1 апреля 1996 г |
|---|---|
| Веб-сайт | www |
Kensington and Chelsea TMO ( KCTMO ) была крупнейшей организацией по управлению арендаторами (TMO) в Англии, управлявшей почти 10 000 объектами недвижимости от имени Кенсингтон и Челси Лондонского городского совета – всего муниципального жилищного фонда в Королевском районе Кенсингтон и Челси .
ТМО была создана 1 апреля 1996 года. [ 1 ] в соответствии с Положением правительства Великобритании о жилье ( право на управление ) 1994 года. [ 2 ] Кенсингтон и Челси TMO был крупнейшим TMO в Великобритании. [ 3 ] и уникален тем, что был единственным TMO, который управлял всем жилым фондом местного совета. [ 4 ]
После пожара в башне Гренфелл в 2017 году совет расторг контракт с KCTMO. С января 2018 года жилье находится в непосредственном управлении совета. Однако KCTMO продолжает существовать как юридическое лицо, чтобы иметь возможность быть представленным в расследовании по делу Grenfell Tower .
История
[ редактировать ]Организация по управлению арендаторами Кенсингтона и Челси была создана 1 апреля 1996 года, когда она взяла на себя управление 9760 объектами недвижимости от совета. В то время он управлялся советом из 13 арендаторов и был описан как «одна из самых амбициозных схем управления недвижимостью в Великобритании». [ 5 ]
В декабре 2017 года правление TMO решило, что оно больше не может гарантировать, что оно сможет предоставлять услуги на уровне, которого должны ожидать жильцы, и выполнять все свои обязанности, содержащиеся в его контракте с советом (известном как соглашение о модульном управлении или MMA). Совет решил, что в интересах всех жителей будет, если услуги, предоставляемые TMO, будут возвращены совету, пока он проводит консультации по поводу будущего управления своим жилищным фондом.
Возврат состоялся 1 марта 2018 года. Возврат включал все услуги жильцам и те вспомогательные функции, которые необходимы для предоставления этих услуг. TMO продолжает существовать как независимая корпоративная организация, и совет директоров будет по-прежнему подотчетен своим членам. Совет, возглавляемый резидентами, играет постоянную роль в контроле за предоставлением услуг в рамках MMA, а также в обеспечении постоянной помощи общественному расследованию и уголовным расследованиям. Совет подтвердил, что он продолжит финансировать TMO, чтобы гарантировать, что он сможет продолжать это делать, и что ответы на запрос о башне Гренфелл получены.
Надзор и членство
[ редактировать ]Членство было открыто для любого арендатора или арендатора недвижимости, принадлежащего Королевскому округу Кенсингтон и Челси, старше восемнадцати лет. [ 6 ] После прекращения повседневной деятельности организации критерии членства немного изменились, в частности, позволяя любому бывшему жителю Гренфелл-Тауэр, потерявшему свой дом из-за пожара, стать ее членом, независимо от их текущего статуса арендатора. [ 7 ]
В ТМО имеется совет, в состав которого входят восемь резидентов, четыре члена совета, назначаемых советом, и три независимых члена совета. [ 8 ] Член совета по труду и бывший член парламента Эмма Дент Коад была назначенным советом членом совета директоров с 2008 года. [ 9 ] по 31 октября 2012 г. [ 10 ]
Признание
[ редактировать ]Кенсингтон и Челси ТМО ранее получила трехзвездочный статус от Ревизионной комиссии за свои услуги. В 2008 году Джульетта Роулингс, председатель правления TMO с 2003 года, была награждена MBE в честь дня рождения королевы за свою работу с организацией. [ 11 ] В 2016 году председатель Фэй Эдвардс была награждена Медалью Британской империи за заслуги перед обществом в Кенсингтоне и Челси.
Пожар в башне Гренфелл
[ редактировать ]| Гренфелл Тауэр , пожар и последствия его |
|---|
 |
 Категория |
14 июня 2017 года сильный пожар охватил Grenfell Tower, 24-этажное здание на 120 квартир, находящееся под управлением KCTMO. [ 12 ] [ 13 ]
Grenfell Action Group, организация арендаторов квартала, с 2013 года неоднократно предупреждала о серьезных нарушениях пожарной безопасности. Запись в блоге опубликована 20 ноября 2016 года. [ 14 ] описал KCTMO как «злую, беспринципную мини-мафию» и предсказал, что только «катастрофическое событие», ведущее к «серьезным человеческим жертвам», такое как «серьезный пожар в многоквартирном доме», приведет к переменам. [ 15 ] На встрече в январе 2016 года ассоциация жильцов представила результаты опроса, который показал, что 68% жителей чувствовали притеснения или запугивания со стороны KCTMO или его подрядчиков, и что 90% были недовольны тем, как проводились работы по благоустройству. выполненный. [ 16 ] После катастрофы KCTMO подверглась дальнейшей критике за обращение к общественности с просьбой о пожертвованиях для поддержки жертв, несмотря на то, что не было никаких указаний на то, что оно само делает им пожертвования. [ 17 ]
В августе 2017 года было объявлено, что KCTMO больше не будет управлять поместьем Ланкастер Вест , в котором находится башня Гренфелл, которое перейдет под прямой контроль совета. [ 18 ] В сентябре 2017 года члены совета Кенсингтона и Челси единогласно проголосовали за расторжение контракта с KCTMO, заявив, что фирма «больше не пользуется доверием жителей района». [ 19 ] В конце декабря 2017 года KCTMO объявил, что к 31 января 2018 года вернет совету контроль над всем своим жилищным фондом в качестве «временной меры». [ 20 ]
Ссылки
[ редактировать ]- ^ "О нас" . Архивировано из оригинала 9 августа 2018 года . Проверено 20 марта 2011 г.
- ^ «Положения о жилье (право на управление) 1994 года» . законодательство.data.gov.uk . 7 марта 1994 года . Проверено 29 июня 2017 г.
- ^ «Организации по управлению арендаторами – самый сокровенный секрет в сфере жилья» . Хранитель . 23 сентября 2009 года . Проверено 28 марта 2011 г.
- ^ «Руководящая группа» . Национальная федерация АЛМО . Проверено 28 марта 2011 г.
- ^ МакЭрлин, Неаса (17 марта 1996 г.). «Советники отходят на второй план, поскольку арендаторы действуют в одиночку». Наблюдатель . п. 9.
- ^ «Организация по управлению арендаторами Кенсингтона и Челси – форма антисоциального поведения» . www.kctmo.org.uk . Проверено 14 июня 2017 г.
- ^ «Членство» .
- ^ «Организация управления арендаторами Кенсингтона и Челси – Совет» . www.kctmo.org.uk . Архивировано из оригинала 17 июня 2017 года . Проверено 14 июня 2017 г.
- ^ «Материалы годового общего собрания ККТМО, август 2012 г.» (PDF) . Проверено 15 июня 2017 г.
- ^ «Финансовая отчетность за год на конец 31 марта 2013 г.» (PDF) . Проверено 14 июня 2017 г.
- ^ «Руководитель ALMO удостоен национальной награды» . LocalGov.co.uk. 16 июля 2008 года . Проверено 28 марта 2011 г.
- ^ «Лондонский пожар: шестеро убиты при затоплении Гренфелл-Тауэр» . Новости Би-би-си . 14 июня 2017 г. Проверено 14 июня 2017 г.
- ^ Витте, Грифф (14 июня 2017 г.). «Пожар в лондонском высотном здании привел к гибели нескольких человек, десяткам раненых и пропавшим без вести» . Вашингтон Пост . Проверено 14 июня 2017 г.
- ^ grenfellactiongroup (20 ноября 2016 г.). «ККТМО – Играем с огнем!» . Архивировано из оригинала 14 июня 2017 года . Проверено 14 июня 2017 г.
- ^ Уолквист, Калла (14 июня 2017 г.). «Проблемы пожарной безопасности, поднятые жителями Grenfell Tower в 2012 году» . Хранитель . Проверено 14 июня 2017 г.
- ^ Фостер, Дон (15 июня 2017 г.). «Люди умирали, думая, что «они не слушали», - говорит бывший председатель группы жителей Гренфелла» . Хранитель . Проверено 18 июня 2017 г.
- ^ Кентиш, Бен (15 июня 2017 г.). «Частная компания, отвечающая за обслуживание башни Гренфелл, просит общественность пожертвовать деньги на помощь пострадавшим от пожара» . Независимый . Проверено 18 июня 2017 г.
- ^ «Управляющая компания Grenfell освобождена от ответственности за недвижимость» . Дейли Телеграф . 23 августа 2017 года . Проверено 23 августа 2017 г.
- ^ «Фирма Grenfell Tower расторгла жилищный договор» . Новости Би-би-си . 27 сентября 2017 г. Проверено 28 сентября 2017 г.
- ^ «Фирма Grenfell передаст ответственность за дома совету» . Новости Би-би-си . 27 декабря 2017 г.
Внешние ссылки
[ редактировать ]Башня Гренфелл, пожар и его последствия |
|---|