Уан Линкольн-стрит
| Уан Линкольн-стрит | |
|---|---|
(Финансовый центр Стейт-стрит) | |
 | |
 | |
| Общая информация | |
| Тип | Офис |
| Расположение | Линкольн-стрит, 1, Бостон , Массачусетс |
| Координаты | 42 ° 21'09 "N 71 ° 03'29" W / 42,35254 ° N 71,05809 ° W |
| Строительство началось | 2000 |
| Завершенный | 2003 |
| Высота | |
| Антенный шпиль | 503 фута (153 м) |
| Крыша | 463 футов (141 м) |
| Технические детали | |
| Количество этажей | 36 |
| Площадь пола | 1 014 176 кв. футов (94 220,0 м 2 ) 2 ) |
| Проектирование и строительство | |
| Архитектор(ы) | Юнг Браннен Ассошиэйтс, Инк. |
| Разработчик | Американский фонд финансовой недвижимости |
| Ссылки | |
| [ 1 ] | |
Уан-Линкольн-стрит , также известная как Финансовый центр Стейт-стрит , — небоскреб в Бостоне, штат Массачусетс, на окраине финансового района и района Чайнатауна . Завершенный в 2003 году, он был построен в соответствии с рекомендациями Управления реконструкции Бостона (BRA). Здание One Lincoln Street высотой 503 фута (153 м) является 21-м по высоте зданием в Бостоне . В небоскребе имеется пятиуровневый подземный гараж, вмещающий 900 автомобилей. [ 2 ] Он содержит 1 миллион квадратных футов (93 000 квадратных метров) офисных помещений.
Здание было спроектировано ТРО Юнгом Бранненом . Во время церемонии завершения мэр Томас М. Менино заявил: «One Lincoln станет огромным дополнением к городу и станет знаковыми воротами в финансовый район». [ 3 ] В небоскрёбе располагалась штаб-квартира State Street Corporation .
История
[ редактировать ]One Lincoln Street была первым спекулятивным офисным зданием, построенным в центре Бостона с конца 1980-х годов. Первоначально утвержденный в 1990 году, One Lincoln должен был стать первым офисным зданием в центре города, построенным в рамках городской программы связей, которая включала инвестиции и участие группы назначенных городом партнеров из числа местных меньшинств, Columbia Plaza Associates. Из-за спада на рынке недвижимости в начале 1990-х годов проект был приостановлен. [ 3 ] Когда рынок восстановился, а количество вакантных офисов снизилось, компания Gale International при поддержке Morgan Stanley Real Estate Funds и Государственной пенсионной системы учителей штата Огайо осенью 1999 года создала совместное предприятие по развитию с Columbia Plaza Associates. Затем команда завершила строительство работы по проектированию, утверждению и разрешению проекта и начали строительство этого проекта стоимостью 350 миллионов долларов в апреле 2000 года. [ 3 ]
2 января 2007 года American Financial Realty Trust, владевшая 70% офисной башни в партнерстве с State Street, продала здание Fortis Property Group за раскрытую сумму в 889 миллионов долларов. [ 4 ]
Архитектурные детали
[ редактировать ]Фасад выполнен из полированного и неполированного серого гранита первых двух этажей . Соответствующие сборные панели покрывают оставшиеся 35 этажей. В центре здания находится навесная стена из алюминия и стекла. Верхние этажи вызывают интерес. На первых этажах расположены торговые помещения. Внутренний вестибюль отделан коричневым, коричневым, кремовым французским и итальянским мрамором. Его акцентируют современные в стиле ар-деко . светильники из матового никеля [ 5 ]
Награды
[ редактировать ]- Ассоциация владельцев и менеджеров зданий (BOMA) назвала Бостонское здание 2003 года. [ 6 ]
Строительство
[ редактировать ]Ранее на этом участке располагались принадлежащий городу гараж, два четырехэтажных кирпичных дома и автостоянка. После сноса этих конструкций стена из шлама по периметру была установлена из панелей длиной 8–22 фута. Затем почва внутри навозной жижи была выкопана и установлены внутренние распорки с анкерами вдоль части стены. После завершения раскопок для внутренних колонн были заложены большие опоры. Затем были уложены полы подземного гаража, а наверху начался монтаж стального каркаса. Это известно как подход «вверх-вверх» (в отличие от подхода «вверх-вниз»). По мере укладки и отверждения каждого этажа внутренние распорки удалялись. Этот метод позволил установить фундамент в пределах футов от существующих построек без какой-либо осадки этих построек.
Соседние здания
[ редактировать ]Соседнее здание Бедфорда представляет собой пятиэтажное историческое здание из коричневого камня, построенное в 1876 году. Жесткая стена из шлама толщиной три фута, установленная вдоль двух сторон, примыкающих к новой конструкции, сохранила свою структурную целостность. [ 7 ]
См. также
[ редактировать ]- 1 Lincoln Plaza , высотное здание с таким же названием в Нью-Йорке.
- Список самых высоких зданий Бостона
Ссылки
[ редактировать ]- ^ «Финансовый центр Стейт-стрит» . Небоскрёб Центр . КТБУХ . Проверено 29 июня 2017 г.
- ^ WEIDLINGER ASSOCIATES INC.
- ^ Jump up to: а б с Управление реконструкции Бостона
- ^ Бостон Глобус
- ^ Компания Gale Real Estate Services - дочерняя компания Mack-Cali Realty Corporation
- ^ Компания Gale Real Estate Services - дочерняя компания Mack-Cali Realty Corporation. Архивировано 20 ноября 2006 г. в Wayback Machine.
- ^ One Lincoln Street (Финансовый центр State Street) WEIDLINGER ASSOCIATES INC