Булфинч-Кроссинг
 | Эту статью необходимо обновить . ( март 2022 г. ) |
| Булфинч-Кроссинг | |
|---|---|
Один Конгресс | |
 | |
  Расположение в Бостоне | |
| Общая информация | |
| Статус | В разработке |
| Тип | Офис, торговля |
| Координаты | 42 ° 21'46 "N 71 ° 03'31" W / 42,36278 ° N 71,05861 ° W |
| Назван в честь | Треугольник Булфинча |
| Новаторский | Лето 2019 г. |
| Строительство началось | Конец 2015 г. |
| Завершенный | 2023 |
| Открытие | 2023 |
| Высота | |
| Крыша | 520 футов (160 м) |
| Верхний этаж | 600 футов (180 м) |
| Технические детали | |
| Количество этажей | 43 |
| Площадь пола | 1 012 000 кв. футов (94 000 м 2 ) 2 ) |
| Проектирование и строительство | |
| Архитектор(ы) | Сезар Пелли |
| Архитектурная фирма | Скины Кларк Скины |
| Разработчик | Инвестиционная группа ХИМ |
| Другие дизайнеры | СБТ Архитекторы |
| Генеральный подрядчик | Тишман Констракшн |
| Другая информация | |
| Удобства | Станция метро и автовокзал MBTA , причал Bluebikes , зарядная станция , Zipcar , Maven , Enterprise Rent-A-Car |
| Стоянка | 1160 мест |
| Веб-сайт | |
| снегирьпересечение | |
| Ссылки | |
| [ 1 ] [ 2 ] | |
| Булфинч-Кроссинг | |
|---|---|
Садбери | |
 | |
| Общая информация | |
| Статус | Завершенный |
| Тип | Жилье, торговля |
| Назван в честь | Треугольник Булфинча |
| Новаторский | 24 января 2017 г. |
| Строительство началось | Конец 2015 г. |
| Завершенный | 2020 |
| Открытие | 2020 |
| Высота | |
| Крыша | 519 футов (158 м) |
| Технические детали | |
| Количество этажей | 45 |
| Площадь пола | 547 900 кв. футов (50 900 м ) 2 ) |
| Проектирование и строительство | |
| Архитектор(ы) | Пелли Кларк Пелли и CBT Architects |
| Разработчик | Инвестиционная группа ХИМ |
| Другие дизайнеры | СБТ Архитекторы |
| Другая информация | |
| Количество комнат | 423 (жилой), 200 (гостиница) |
| Удобства | Станция метро и автовокзал MBTA , причал Bluebikes , зарядная станция , Zipcar , Maven , Enterprise Rent-A-Car |
| Стоянка | 1160 мест |
| Веб-сайт | |
| снегирьпересечение | |
| Ссылки | |
| [ 1 ] [ 2 ] [ 3 ] | |
Bulfinch Crossing (также известный как реконструкция гаража Правительственного центра ) — это проект реконструкции, который в настоящее время строится в центре Бостона, штат Массачусетс , США. Он будет состоять из двух небоскребов , жилой башни меньшего размера , невысокого офисного здания , гостиницы и малоэтажного торгового здания . Подготовка площадки началась в конце 2015 года, а официально строительство началось 24 января 2017 года. Строительство жилой башни завершилось в 2020 году. [ 4 ] Строительство высотного офисного здания One Congress началось в 2019 году и завершилось в июле 2021 года; после объявленного плана открытия в 2022 году, [ 5 ] официально он открылся в сентябре 2023 года. [ 6 ]
Один Конгресс
[ редактировать ]
Основным зданием комплекса является 43-этажная офисная башня с трехэтажным вестибюлем и роскошными удобствами . [ 7 ] На первых четырех этажах здания разместятся вестибюль и ресторан, площадь каждого этажа составит 23 200 квадратных футов. На этажах с пятого по десятый разместятся офисы и парковка, а площадь каждого этажа составит 8800 квадратных футов. На остальных этажах разместятся офисы, площадь каждого этажа составит 27 500 квадратных футов. Планируется, что здание получит золотой уровень сертификации в рамках по экологическому строительству США Совета программы сертификации «Лидерство в области энергетики и экологического проектирования» . [ 8 ]
Летом 2018 года разработчики One Congress и Bulfinch Crossing объявили в Твиттере Bulfinch Crossing, что строительство One Congress начнется летом 2019 года, а также объявили, что он откроется в 2022 году. [ 9 ] В январе 2019 года State Street Corporation . было объявлено якорным арендатором нового здания [ 10 ] а в сентябре 2023 года они начали свою деятельность в качестве своей новой глобальной штаб-квартиры. [ 11 ]
В здании будет фитнес-центр , баскетбольная площадка , сад на крыше и несколько конференц-залов . На территории также имеется парковка. [ 7 ] [ 8 ]
Жилая башня
[ редактировать ]Вторым по величине зданием в комплексе является более крупная жилая башня (иногда называемая застройщиком Жилая башня I ), высота которой планируется не менее 480 футов (150 м).
Первоначально планировалось, что башня будет состоять из 486 квартир , но теперь вместо этого в ней будет только 368 квартир и 55 квартир . Об этом изменении было объявлено в июле 2017 года, когда застройщик решил преобразовать 118 квартир в 55 кондоминиумов из-за замедления спроса на элитное жилье в Бостоне . [ 3 ]
В жилой башне будут фитнес-центр , бассейн , сад на крыше , клуб , отдельная кухня и столовая , комната для занятий йогой , симулятор гольфа , спа для домашних животных , услуги консьержа , а также лаунж и терраса на крыше . На территории парковка . также имеется [ 7 ] [ 12 ]
Другие здания
[ редактировать ]Наряду с двумя основными башнями комплекса будут построены четыре здания меньшего размера и общественная площадь. Наряду с этими зданиями будет построено около 4 132 500 кв. футов (383 900 м²) . 2 ) во всем развитии.
Жилая башня II
[ редактировать ]Жилая башня меньшего размера (официальное название Residential Tower II ) строится вместе с остальной частью комплекса. Планируется, что он будет высотой не менее 299 футов (91 метр) и будет состоять из 28 этажей. Планируется, что башня будет преимущественно жилой, в ней будет 291 квартира. Не менее 8400 кв. футов (800 м²) 2 ) здания будет предназначено для розничной торговли . [ 7 ]
Бутик-офис
[ редактировать ]Помимо главного офисного здания, офисное здание меньшего размера (официальное название «Бутик-офис строится »); планируется вместить не менее 163 800 кв. футов (15 200 м 2 ). 2 ) как офисных, так и торговых помещений. Здание вырастет на 152 фута (46 метров) и будет состоять из 11 этажей. Планируется наличие отдельной террасы для офисных работников. [ 7 ]
Торговое здание
[ редактировать ]торговое здание (официальное название Iconic Retail В рамках проекта развития планируется построить ); Планируется, что он будет расположен через дорогу от Общественного рынка Бостона и будет состоять из четырех этажей. Здание предназначено для размещения флагманского магазина и будет включать в себя вход на станцию метро Haymarket Square .
Отель
[ редактировать ]высотой 157 футов (48 м) гостиницы На северной окраине участка строится здание , в котором планируется разместить не менее 200 гостиничных номеров. Хотя здание в основном используется под отель, в нем имеется как минимум 57 кондоминиумов и площадь 17 400 кв. футов (1600 м²). 2 ) торговых площадей разместится внутри 14-этажного здания.
Удобства
[ редактировать ]Планируется, что в отеле будет бальный зал , несколько конференц-залов , бар на крыше и терраса на крыше .
Автостоянка
[ редактировать ]
Чтобы освободить место для новой застройки, существующий гараж Правительственного центра будет снесен. Гараж был построен в 1960-х годах в рамках проекта реконструкции города Правительственного центра ; он содержит 2300 парковочных мест . Из-за того, что гараж полностью сделан из бетона , многие считают его бельмом на глазу, как и близлежащее здание мэрии . [ 2 ]
Для размещения новой застройки необходимо сохранить не менее 1160 парковочных мест в гараже, места планируется разместить внутри новой офисной башни. [ 7 ] [ 13 ]
Внешние ссылки
[ редактировать ]Ссылки
[ редактировать ]- ^ Перейти обратно: а б «Знакомьтесь, Булфинч Кроссинг» . 21 июня 2016 г. Архивировано из оригинала 08 февраля 2018 г.
- ^ Перейти обратно: а б с «Бульфинч-Кроссинг» . www.bldup.com . Архивировано из оригинала 10 августа 2017 г.
- ^ Перейти обратно: а б «Застройщик 45-этажной башни меняет планы и переоборудует некоторые квартиры в кондоминиумы, — The Boston Globe» . Бостон Глобус . Архивировано из оригинала 22 октября 2017 г.
- ^ «Первые жители поселились в Садбери, расположенном на Булфинч-Кроссинг — Новые события, Новости» . Boston.com Недвижимость . 09.12.2020 . Проверено 12 мая 2021 г.
- ^ «Официально начинается строительство комплекса Bulfinch Crossing из шести зданий» . 25 января 2017 г. Архивировано из оригинала 18 сентября 2017 г.
- ^ Times, Бостонская недвижимость (15 сентября 2023 г.). «Один конгресс официально открывает 100% предварительно сданный в аренду офис и знаменует собой крупнейшую сдачу нового офиса в Бостоне в этом году» . Бостонская газета Real Estate Times . Проверено 15 декабря 2023 г.
- ^ Перейти обратно: а б с д и ж «Бульфинч-Кроссинг — Обзор» . Архивировано из оригинала 28 апреля 2017 г.
- ^ Перейти обратно: а б «Бульфинч-Кроссинг – Один Конгресс» . Неокейп. Архивировано из оригинала 17 сентября 2017 г.
- ^ «Проект огромного гаража в правительственном центре только начинается» . 15 января 2016 г. Архивировано из оригинала 08 февраля 2018 г.
- ^ «Новая сделка со штаб-квартирой State Street способствует развитию проекта «Гараж в правительственном центре» - Boston Globe» . Бостон Глобус .
- ^ «State Street открывает новую глобальную штаб-квартиру» . www.businesswire.com . 20 сентября 2023 г. Проверено 15 декабря 2023 г.
- ^ «Бульфинч-Кроссинг — Жилая башня» . Неокейп. Архивировано из оригинала 22 декабря 2017 г.
- ^ «Архивная копия» (PDF) . Архивировано (PDF) из оригинала 10 февраля 2018 г. Проверено 17 сентября 2017 г.
{{cite web}}: CS1 maint: архивная копия в заголовке ( ссылка )