Jump to content

Пруденциал Тауэр

Координаты : 42 ° 20'49,78 дюйма с.ш. 71 ° 04'57,08 дюйма з.д.  /  42,3471611 ° с.ш. 71,0825222 ° з.д.  / 42,3471611; -71.0825222
Пруденциал Тауэр
Вертикальный панорамный вид на Prudential Tower
Карта
Рекордная высота
Самый высокий в Бостоне с 1964 по 1976 год. [Я]
Предшественник Таможенная башня
Превзойден Башня Джона Хэнкока
Общая информация
Тип Офис, Наблюдение, Ресторан, Розничная торговля
Расположение 800 Бойлстон-стрит
Бостон , Массачусетс
02199
Координаты 42 ° 20'49,78 дюйма с.ш. 71 ° 04'57,08 дюйма з.д.  /  42,3471611 ° с.ш. 71,0825222 ° з.д.  / 42,3471611; -71.0825222
Строительство началось 1960
Завершенный 1964
Высота
Антенный шпиль 907 футов (276 м)
Крыша 749 футов (228 м)
Технические детали
Количество этажей 52
Площадь пола 1,2 миллиона квадратных футов (111 484 м²) 2 )
Проектирование и строительство
Архитектор(ы) Партнерство Лакмана
Разработчик Бостон Недвижимость
Вид на Prudential Tower со стороны Бэк-Бэй, недалеко от пересечения проспектов Содружества и Массачусетс.

Prudential Tower , также известная как Prudential Building или, в просторечии, Пру , [1] [2] международного стиля небоскрёб в Бостоне , штат Массачусетс . Здание, являющееся частью комплекса Prudential Center , в настоящее время является вторым по высоте зданием в Бостоне после башни Джона Хэнкока . Башня Prudential Tower была спроектирована компанией Charles Luckman and Associates для компании Prudential Insurance . Построенное в 1964 году здание имеет высоту 749 футов (228 м), 52 этажа и (по состоянию на январь 2021 года) занимает 114-е место среди других по высоте в Соединенных Штатах . Он содержит 1,2 миллиона квадратных футов (110 000 м²). 2 ) коммерческих и торговых площадей. С учетом радиомачты высота башни достигает 907 футов (276 м). [3]

Смотровая площадка на 50-м этаже была самым высоким подобным местом в Новой Англии, открытым для публики, поскольку верхняя смотровая площадка Башни Джона Хэнкока была закрыта после терактов 11 сентября 2001 года. Окончательное закрытие запланировано на 18 апреля 2020 года. , «Skywalk» Prudential был закрыт до дальнейшего уведомления в марте 2020 года из-за пандемии COVID-19 . [4] В июне 2023 года три верхних этажа открылись под названием View Boston, состоящим из закрытой смотровой площадки на 52-м этаже и сувенирного магазина; бар на 51-м этаже и смотровая площадка на свежем воздухе со столами, стульями и диванами; и бистро на 50-м этаже, требующее предварительного бронирования. [5]

Недостроенная Prudential Tower в 1963 году затмевает здание Старого Джона Хэнкока слева.

Строительство Prudential Tower началось в 1960 году с монтажных работ компании Donovan Steel. После завершения строительства в 1964 году Prudential стал десятым по высоте зданием в мире и самым высоким зданием в Северной Америке за пределами Нью-Йорка , превзойдя Терминальную башню в Кливленде, штат Огайо . Это также положило конец 59-летнему правлению Таможенной башни как самого высокого здания в Бостоне и обогнало Хартфордскую как башню путешественников самое высокое здание в Новой Англии.

Недавно построенная Prudential Tower затмила John Hancock Financial , здание штаб-квартиры построенное в 1947 году. Это побудило страхового конкурента построить в 1975 году John Hancock Tower , которая немного выше - 790 футов (240 м).

Сегодня Prudential больше не входит в число пятидесяти самых высоких зданий США по архитектурной высоте. В Бостоне, помимо близлежащей башни Джона Хэнкока, с тех пор было построено множество других высоких зданий, таких как отель и частные резиденции Four Seasons, One Dalton Street на высоте 742 футов и Башня Миллениум в районе Даунтаун-Кроссинг на высоте 685 футов. Финансовый район, включая Федеральный резервный банк высотой 614 футов (187 м), теперь является пятым по высоте с высотой 614 футов. Башни Prudential, John Hancock, а теперь и Four Seasons Hotel & Private Residences доминируют над горизонтом Бэк-Бэй.

Критический прием

[ редактировать ]
Prudential Tower демонстрирует световой узор «GO SOX» в поддержку Boston Red Sox.

На момент постройки Prudential Tower получила в основном положительные архитектурные отзывы. Газета New York Times назвала это «витриной Нью-Бостона, [представляющей] агонию и экстаз города, стремящегося подняться над мерзостью своего недавнего прошлого». [6] Но Ада Луиза Хакстейбл назвала его «яркой 52-этажной башней из стекла и алюминия… частью разросшейся группы людей, страдающих манией величия, шокирующе не связанных с размером, стандартами или стилем города. Это изящная модель застройщика, внедренная в обновленную городскую среду». слот в Anycity, США — хрестоматийный пример убийства городских персонажей». [7] Архитектор Донлин Линдон назвал это «энергетически уродливой квадратной шахтой, которая оскорбляет горизонт Бостона больше, чем любое другое сооружение». [8] В 1990 году Boston Globe архитектурный критик Роберт Кэмпбелл прокомментировал: «Пруденциальный центр так долго был символом плохого дизайна в Бостоне, что мы, вероятно, пропустили бы его, если бы он исчез». [9]

Право собственности

[ редактировать ]
Prudential Tower за домом 111 по Хантингтон-авеню , вид со стороны Саут-Энда.

Prudential Center в настоящее время принадлежит компании Boston Properties . Здание является одним из нескольких Prudential Centers, построенных по всей территории Соединенных Штатов (например, башня в Чикаго ), построенных в качестве капитальных вложений компанией Prudential Financial (ранее — The Prudential Insurance Company of America). Prudential Financial До демутуализации компания Prudential продала многие из своих активов в сфере недвижимости, например, большую часть прав на воздух на Таймс-сквер и Prudential Center в Бостоне, чтобы положить наличные деньги на корпоративные балансы. Компания Gillette , ныне подразделение Procter & Gamble , когда-то занимала 40 процентов площадей в здании, но с тех пор освободила многие из этих этажей. Осенью 2010 года базирующаяся в Бостоне юридическая фирма Ropes & Grey заняла большую часть этого помещения, в том числе с 37-го по 49-е. Другими крупными арендаторами являются инвестиционная фирма с Уолл-стрит Home State Corporation, Partners HealthCare, Club Monaco, Exeter Group и Accenture . Boston Properties приобрела здание в 1998 году. [10] Однако Майкл Хайнс, тогдашний глава отдела глобального маркетинга Prudential Financial и уроженец Бостона, предположил, что сделка с недвижимостью состоится только при условии, что Prudential сохранит за собой право на название и вывески Prudential Center и Prudential Tower. Права на вывески в Бостоне очень ограничены, а права Prudential уже давно утеряны . Другие известные знаки с подсветкой, разрешенные на высоте более 100 футов (30 м), включают The Colonnade Hotel, Boston, вывеску State Street Bank, вывеску Sheraton и вывеску Boston Citgo . Используя подобные переговоры, Prudential сохраняет на Таймс-сквер два примечательных знака .

Особенности и дизайн

[ редактировать ]

Освещение

[ редактировать ]

Традиция использования оконного освещения для поддержки местных спортивных команд и мероприятий зародилась с самого начала в 1964 году в поддержку благотворительной акции United Fund, предшественника [11] Объединенного Пути. Окна здания были освещены буквами «GO B» в поддержку « Бостон Брюинз» во время плей-офф Кубка Стэнли , а также надписью «GO SOX» или «1» во время важных Мировой серии и постсезона . игр [12]

1999, 2003, 2004, 2007, 2013 и 2018 годов В плей-офф Высшей бейсбольной лиги арендаторы здания включали и выключали свет, чтобы произнести «GO SOX», обеспечивая визуальную видимость для фанатов Boston Red Sox поблизости и в Фенуэй-парке . [13] Башня появляется почти на всех изображениях глубокого правого поля с левой линии поля и занимает видное место в большинстве трансляций из парка.

Обычное отображение букв высотой 91 фут занимает более 140 человеко-часов , занимает 18 этажей здания, использует 165 дополнительных оконных светильников и 260 оконных панелей. [12]

22 апреля 2013 года город Бостон потребовал осветить Prudential Tower цифрой «1» в поддержку The One Fund Boston и тех, кто пострадал от взрыва на Бостонском марафоне . Выставку видели на северной стороне здания, с видом на Бойлстон-стрит , где всего неделей ранее произошла трагедия. [14]

За последние несколько лет Prudential Tower освещалась светодиодами (LED), которые способны создавать свечение в верхней части здания. Освещение используется для особых случаев и благотворительных мероприятий и может поддерживать практически все цвета, включая розовый, бордовый, красный, оранжевый, желтый, золотой, зеленый, синий и фиолетовый. [15] [16]

Пруденциальный центр

[ редактировать ]
Двор Prudential Center, июль 2006 г.

Prudential Center, расположенный на 23 акрах (93 000 м²). 2 ), находится в районе Бэк-Бэй по адресу Бойлстон-стрит, 800, и в нем находится дом площадью 620 000 квадратных футов (58 000 м²). 2 ) Prudential Center . ТРЦ На базе [17] Известный местным жителям как «Пру», он граничит с улицами Бельвидер, Далтон, Бойлстон и Эксетер с видом на Хантингтон-авеню . До строительства Prudential это место было стрелочной станцией железной дороги Бостона и Олбани . К 1965 году часть переговоров о расширении Массачусетской магистрали включала строительство дороги под частями комплекса Prudential. По этой причине у Prudential по-прежнему есть собственный выезд с магистрали (только в восточном направлении).

Новый небоскреб на Хантингтон-авеню, 111 был построен в 2002 году, прямо через дорогу от отеля Colonnade, на Хантингтон-авеню, 120. Третья башня Prudential Center, дом 101 по Хантингтон-авеню, высотой всего 25 этажей затмевается двумя другими.

Конференц -центр Хайнс соединен с комплексом, а также с существующим отелем Sheraton Hotel Boston на Копли-Плейс , который в совокупности считался первым многофункциональным комплексом в Новой Англии и был удостоен награды Института городских земель за лучшую застройку смешанного использования в 2006 году. . [18] К осени 2007 года на Бойлстон-стрит в комплексе Prudential Center было завершено еще одно крупное строительство: отель Mandarin Oriental, Boston . [19] В 2016 году в 888 Boylston Street, 17-этажном офисном здании, сертифицированном LEED Platinum, завершился последний участок комплекса Prudential Center. [20]

Комплекс имеет прямое внутреннее сообщение с двумя MBTA остановками : Prudential и Back Bay . Prudential находится на стороне здания со стороны Хантингтон-авеню, прямо возле отеля Colonnade, и является первой станцией на ветке E зеленой линии после ее отделения от главной линии на площади Копли . Бэк-Бэй - это остановка на оранжевой линии , до нее можно добраться до комплекса через торговый центр Copley Place , к которому он соединен переходом через Хантингтон-авеню. Бэк-Бэй также обслуживается компанией Amtrak , в том числе Acela высокоскоростным поездом .

Prudential Center служит одним из трех стартовых мест для Boston Duck Tours, популярной туристической достопримечательности города. [21]

В ноябре 2016 года дом площадью 45 000 квадратных футов (4200 м²) 2 ) Eataly Открыта локация , заменившая существующий фуд-корт.

Ресторан « Top of the Hub », с декабря 1965 года занимавший 52-й этаж, [22] планировалось окончательно закрыть 18 апреля 2020 г., [23] но был закрыт месяцем ранее из-за пандемии COVID-19 . [4]

Арендаторы антенн и вещания

[ редактировать ]
Вид на Prudential Tower в Бостоне из торгового центра Prudential Center, декабрь 2012 г.

Основная мачта на крыше поддерживает две главные FM-антенны и установленную наверху телевизионную антенну, ранее использовавшуюся WBPX . Верхняя главная антенна производства Electronics Research, Inc. (ERI) обслуживает WZLX 100.7, WWBX 104.1, WMJX 106.7 и WXKS-FM 107.9. Нижняя главная антенна была установлена ​​в конце 1990-х годов также компанией ERI и обслуживает WBOS 92.9, WBQT 96.9 и WROR-FM 105.7. Каждая FM-станция ведет передачу с мощностью примерно 22 000 Вт ERP и в формате HD Radio . На крыше также имеется вышка меньшего размера с резервными антеннами для WZLX , WWBX , WROR-FM , WXKS-FM . Все 7 арендаторов FM-вещания также имеют резервные копии, расположенные в Ньютоне.

Студии FM-станции WBCN какое-то время в 1970-х годах занимали помещения на 50-м этаже, а во второй половине WEEI ( AM 590 и FM 103.3 ), когда она принадлежала и управлялась CBS Radio , располагала офисами и студиями на 44-м этаже. 1960-х годов. [ нужна ссылка ]

Список арендаторов

[ редактировать ]

Среди известных арендаторов Prudential Center:

См. также

[ редактировать ]
  1. ^ Бердж, Кэтлин (16 июля 2006 г.). "Заставил тебя посмотреть!" . Бостон Глобус . п. С1 . Проверено 24 июля 2013 г. требуется подписка
  2. ^ Фини, Марк (3 февраля 1998 г.). «Уютная достопримечательность - это небоскреб, на который мы не можем перестать смотреть свысока, но в 65-м он дал городу большой импульс». Бостон Глобус . п. С1. « Все называют его «Пру»: покорное пожимание плечами, такое же плоское и несклоняемое, как и бледное движение, которого требует его произношение».
  3. ^ «Пруденциал Тауэр» . Страница Небоскреба .
  4. ^ Перейти обратно: а б Кушнер, Эрин (26 марта 2020 г.). «Верхняя часть хаба навсегда закрыта» . Бостон.com . Проверено 26 марта 2020 г.
  5. ^ «Познакомьтесь с Бостоном: смотровая площадка, рестораны и магазины» . Посмотреть Бостон . Проверено 19 июля 2023 г.
  6. ^ Фентон, Джон Х. (18 апреля 1965 г.). «Центр в Бостоне будет посвящен» . Нью-Йорк Таймс . п. Р1 . Проверено 24 июля 2013 г. требуется подписка
  7. ^ Хакстейбл, Ада Луиза (19 апреля 1964 г.). «Обновление в Бостоне: хорошо и плохо» . Нью-Йорк Таймс . п. Х24.
  8. ^ Линдон, Донлин (12 июня 1982 г.). Город наблюдения: Бостон . Винтаж. ISBN  0-394-74894-8 .
  9. ^ Кэмпбелл, Роберт (28 января 1990 г.). «Восстановление катастрофы Пру» . Бостон Глобус . Бостон.com. п. Б33. Архивировано из оригинала 24 июля 2013 года . Проверено 24 июля 2013 г.
  10. ^ «Пруденциальный центр» . Бостон Недвижимость. Архивировано из оригинала 07.11.2020 . Проверено 24 июля 2013 г.
  11. ^ Аэрофотоснимок Бэк-Бэй, сделанный в 1964 году, висит в моем офисе.
  12. ^ Перейти обратно: а б Смолл, Эдди (5 декабря 2013 г.). «Пруденциал, чтобы пролить свет на некоммерческие организации». Бостон Курант . Courant Publications, Inc., стр. 1 и 10.
  13. ^ «Подбадривание Сокс от Prudential Center было непростой задачей для инженеров» . Бостон Глобус . Бостон.com. 25 октября 2007 года . Проверено 24 июля 2013 г.
  14. ^ Грилло, Томас (22 апреля 2013 г.). «Башню Пру зажгут в память о жертвах бомбардировок» . Бостонский деловой журнал . bizjournals.com . Проверено 24 июля 2013 г.
  15. ^ «Башня Prudential Tower загорится к праздникам» . Бостон Глобус . Бостон.com. 30 ноября 2009 года . Проверено 24 июля 2013 г.
  16. ^ ДеКанио, Лиза (9 октября 2011 г.). «15 фактов о Пру, которые вы никогда не знали» . Бостинно . Уличные СМИ . Проверено 24 июля 2013 г.
  17. ^ «Удобства» . Бостон Недвижимость . Проверено 24 июля 2013 г.
  18. ^ «Бойлстон-стрит, 399/Здание Уоррена Чемберса» . Городской земельный институт. 1986 год . Проверено 24 июля 2013 г.
  19. ^ Блэнтон, Кимберли (18 мая 2005 г.). «Приманка роскоши ведет на Бойлстон-стрит» . Бостон Глобус . Бостон.com.
  20. ^ Карлок, Кэтрин (25 сентября 2016 г.). «Boston Properties хочет, чтобы дом 888 Boylston стал «самым экологичным зданием в Бостоне» » . Бостонский деловой журнал . bizjournals.com . Проверено 7 августа 2017 г.
  21. ^ «Билеты» . Бостонские утиные туры. Архивировано из оригинала 5 августа 2013 г. Проверено 24 июля 2013 г.
  22. ^ Юдис, Энтони (5 ноября 1965 г.). «На тренировке на вершине» . Бостон Глобус . п. 22 . Проверено 26 марта 2020 г. - через газеты.com.
  23. ^ Луиза, JQ (15 января 2020 г.). «Top of Hub закроется 18 апреля» . Бостон Геральд . bostonherald.com . Проверено 19 января 2020 г.
  24. ^ «Местоположения: Каталог офисов Accenture» . Аксенчер . Проверено 24 июля 2013 г.
[ редактировать ]
Предшественник Самое высокое здание в Бостоне
1964–1976
228 м
Преемник
Предшественник Самое высокое здание в США за пределами Нью-Йорка.
1964–1969
228 м
Преемник
Arc.Ask3.Ru: конец переведенного документа.
Arc.Ask3.Ru
Номер скриншота №: 8e5f2306415bd1dbfbe0e0c4b1253cfd__1722136740
URL1:https://arc.ask3.ru/arc/aa/8e/fd/8e5f2306415bd1dbfbe0e0c4b1253cfd.html
Заголовок, (Title) документа по адресу, URL1:
Prudential Tower - Wikipedia
Данный printscreen веб страницы (снимок веб страницы, скриншот веб страницы), визуально-программная копия документа расположенного по адресу URL1 и сохраненная в файл, имеет: квалифицированную, усовершенствованную (подтверждены: метки времени, валидность сертификата), открепленную ЭЦП (приложена к данному файлу), что может быть использовано для подтверждения содержания и факта существования документа в этот момент времени. Права на данный скриншот принадлежат администрации Ask3.ru, использование в качестве доказательства только с письменного разрешения правообладателя скриншота. Администрация Ask3.ru не несет ответственности за информацию размещенную на данном скриншоте. Права на прочие зарегистрированные элементы любого права, изображенные на снимках принадлежат их владельцам. Качество перевода предоставляется как есть. Любые претензии, иски не могут быть предъявлены. Если вы не согласны с любым пунктом перечисленным выше, вы не можете использовать данный сайт и информация размещенную на нем (сайте/странице), немедленно покиньте данный сайт. В случае нарушения любого пункта перечисленного выше, штраф 55! (Пятьдесят пять факториал, Денежную единицу (имеющую самостоятельную стоимость) можете выбрать самостоятельно, выплаичвается товарами в течение 7 дней с момента нарушения.)