ОУЭ Даунтаун
| ОУЭ Даунтаун Тауэрс | |
|---|---|
 ОУЭ Башня 1 в 2018 году | |
 | |
| Прежние имена | Здание ДБС Здание Банка развития Сингапура |
| Альтернативные названия | 6 Шентон Уэй |
| Общая информация | |
| Статус | Завершенный |
| Тип | Коммерческие офисы |
| Архитектурный стиль | Постмодернистская архитектура |
| Расположение | Шентон-Уэй , Центр города , Сингапур |
| Координаты | 1 ° 16'38 "N 103 ° 50'54" E / 1,2771 ° N 103,8483 ° E |
| Строительство началось | 1972 |
| Завершенный | Башня 1: 1975 г. Башня 2: 1994 г. |
| Расходы | 24,5 миллиона долларов |
| Владелец | Зарубежное профсоюзное предприятие |
| Высота | |
| Крыша | Башня 1: 201 м (659 футов) Башня 2: 150 м (490 футов) |
| Технические детали | |
| Количество этажей | Башня 1: 50 Башня 2: 36 |
| Проектирование и строительство | |
| Архитектор(ы) | Команда архитекторов 3 Корпорация Обаяси Гуми |
| Разработчик | DBS Land Limited, Ohbayashi Gumi Corporation, Steen Consultants, Liu Cheng Consulting Engineers, Davis Langdon & Seah Philippines Inc., Mitsubishi Elevator and Escalator [ 1 ] |
| Другая информация | |
| Доступ к общественному транспорту | TE19 Шентон Уэй |
| Ссылки | |
| [ 2 ] [ 3 ] [ 4 ] [ 5 ] [ 6 ] | |
OUE Downtown или 6 Shenton Way , ранее DBS Building Towers [ 7 ] [ 8 ] комплекс высотных небоскрёбов по адресу 6 Shenton Way в центральном деловом районе Сингапура . — Башня 1 высотой 201 метр (659 футов) и высотой 50 этажей была построена в 1975 году и является одним из старейших небоскребов Сингапура. бывшая штаб-квартира DBS Bank Башня 2 высотой 150 м (490 футов) и 36 этажей была завершена двадцать лет спустя, в 1994 году . В комплексе располагалась . Overseas Union Enterprise (OUE) приобрела комплекс в 2010 году и переименовала его в OUE Downtown.
История
[ редактировать ]DBS Tower One была завершена в 1975 году вместе с волной зданий в бруталистском стиле, которые доминировали в период с 1950-х по 1970-е годы. [ 9 ] Его спроектировала группа архитекторов 3. В строительстве здания участвовали такие фирмы, как DBS Land Limited, Obayashi-Gumi, Ltd., Steen Consultants Private Limited, Liu Cheng Consulting Engineers, Davis Langdon & Seah Philippines Inc., Mitsubishi Elevator и Эскалатор.
Приобретение Overseas Union Enterprise
[ редактировать ]В 2010 году башни были проданы компании Overseas Union Enterprise (OUE) за 870,5 миллионов сингапурских долларов. [ 10 ]
В июле 2012 года DBS переехала из башен в свою новую штаб-квартиру в башне 3 финансового центра Marina Bay (MBFC). Различные «основные вспомогательные функции» были перенесены в девятиэтажное здание в бизнес-парке Changi , недалеко от станции метро Expo. , в 2010 году. Допустимая общая площадь объекта в Чанги составляет около 50 000 м². 2 (540 000 кв. футов). [ 11 ]
OUE воспользовалась возможностью модернизировать недвижимость, заявив, что приобретение соответствует ее стратегической цели по максимизации инвестиционных возможностей за счет высокодоходной недвижимости. Объект был переоборудован под смешанную коммерческую и жилую застройку. Это соответствовало плану OUE по сокращению доли офисного портфеля и предоставлению ему возможности участвовать в рынке жилой недвижимости, чтобы помочь снизить заимствования и увеличить денежный поток компании. [ 10 ]
OUE Downtown теперь состоит из торгового центра Downtown Gallery, занимающего всю длину подиума, в Tower One находятся жилые помещения, которыми управляет Oakwood Apartments, а в Tower Two остаются офисы. [ 12 ] Рабочий проект предоставляет коворкинг в Галерее. [ 13 ]
Удобства и архитектура
[ редактировать ]DBS Tower One была первым якорем в финансовом районе Шентон-Уэй и самым высоким зданием в Сингапуре, когда оно было завершено в 1975 году. Оно было спроектировано для размещения нескольких объектов в одном здании и включает в себя такие удобства, как конференц-зал, небольшой театр и выставочный центр на подиуме. [ 14 ]
DBS Tower One — одно из первых коммерческих зданий с крытым переходом вокруг всего городского квартала. Ряд садов на крыше, смотровых галерей и открытых площадок обеспечивают виды и удобства для отдыха арендаторов. Вместе с DBS Building Tower Two DBS занимает от 56 000 до 70 000 м². 2 (от 600 000 до 750 000 кв. футов) офисных помещений в центральном деловом районе. Банк владел башнями, пока в конце 2005 года не продал их фонду недвижимости Goldman Sachs и не сдал в аренду занимаемые площади на первоначальный восьмилетний срок с возможностью продления. [ 15 ]
Башни являются примером брутальной архитектуры и построены в основном из бетона и гранита. Архитектура DBS Tower One, а также таких зданий, как Singapore Land Tower , Temasek Tower и OCBC Center , доминирует в архитектуре Сингапура . [ 16 ] В 2017 году оригинальный алюминиевый фасад Tower One был заменен новым стеклянным фасадом навесной стены. [ 17 ] [ 18 ] Он оснащен самым большим в мире дисплеем с умным стеклом обратной проекции на переключаемом стекле площадью 400 кв.м. [ 19 ]
См. также
[ редактировать ]Ссылки
[ редактировать ]- ^ «Шентон Уэй, 6» . shentonway.com. Архивировано из оригинала 28 декабря 2013 года . Проверено 27 декабря 2013 г.
- ^ «ДБС Башня I» . CTBUH Центр небоскребов .
- ^ «ДБС Тауэр II» . CTBUH Центр небоскребов .
- ^ «Строительный комплекс Эмпорис ID 103090» . Эмпорис . [ мертвая ссылка ]
- ^ «DBS Building Tower One» . Страница Небоскреба .
- ^ «DBS Building Tower Two» . Страница Небоскреба .
- ^ «ОУЭ Центр города 1» . офицер.sg. Архивировано из оригинала 22 января 2016 года . Проверено 27 декабря 2013 г.
- ^ «ОУЭ Лимитед – Коммерческий» . ОУЭ Лимитед. Архивировано из оригинала 28 декабря 2013 года . Проверено 27 декабря 2013 г.
- ^ «Строительные стили – Брутализм (1960 – 1970)» . Архитектура Онтарио . Архивировано из оригинала 11 апреля 2021 г. Проверено 21 января 2008 г.
- ^ Jump up to: а б «OUE покупает DBS Towers 1 и 2 почти за 871 миллион сингапурских долларов» . Канал NewsAsia . 11 августа 2010 года. Архивировано из оригинала 14 января 2012 года . Проверено 26 декабря 2012 г.
- ^ «DBS переедет в шикарный новый дом площадью 700 000 кв. футов (70 000 м²). 2 ) дом» . Маршалл Кавендиш . Проверено 20 января 2008 г. [ мертвая ссылка ]
- ^ «ОУЭ Лимитед – Коммерческий» . Архивировано из оригинала 08 апреля 2018 г. Проверено 8 апреля 2018 г.
- ^ «The Work Project является официальным партнером Downtown Gallery OUE» . Архивировано из оригинала 08 апреля 2018 г. Проверено 8 апреля 2018 г.
- ^ «Сингапур 1:1- ГОРОД» . Управление городской реконструкции . Архивировано из оригинала 13 августа 2007 г. Проверено 20 января 2008 г.
- ^ «Сингапурская компания DBS обдумывает мега-сделку по аренде шикарного нового адреса» . Вордпресс. Архивировано из оригинала 2 июня 2009 г. Проверено 20 января 2008 г.
- ^ «Архитектура Сингапура, Архитектура Сингапура, Архитектура Сингапура» . Азиатские комнаты. Архивировано из оригинала 15 января 2008 г. Проверено 21 января 2008 г.
{{cite web}}: CS1 maint: неподходящий URL ( ссылка ) - ^ «Обновление OUE Downtown – Daiwa Capital Markets» (PDF) . Архивировано (PDF) из оригинала 23 сентября 2022 г. Проверено 2 апреля 2023 г.
- ^ «OUE Downtown Tower 1: ФАСАД YKK AP» . Архивировано из оригинала 30 сентября 2022 г. Проверено 2 апреля 2023 г.
- ^ «ОУП Центр города – Гази» . Архивировано из оригинала 27 сентября 2022 г. Проверено 2 апреля 2023 г.
Внешние ссылки
[ редактировать ]
