Пиннакл@Дакстон

Пиннакл@Дакстон
Пиннакл@Дакстон
	Викимедиа \| © OpenStreetMap
Общая информация
Статус	Завершенный
Тип	Государственное Жилье
Архитектурный стиль	Высотное
Расположение	Кантонмент Роуд , Сингапур
Координаты	1 ° 16'36 "N 103 ° 50'29" E / 1,27667 ° N 103,84139 ° E
Строительство началось	апрель 2005 г .; 19 лет назад
Завершенный	13 декабря 2009 г .; 14 лет назад
Расходы	279 миллионов сингапурских долларов
Высота
Крыша	156 м (512 футов)
Технические детали
Количество этажей	50 этажей и подземная парковка
Лифты/лифты	35
Проектирование и строительство
Архитектор(ы)	Луис Тан, Ху Пенг Бенг, ; Белинда Хуанг, ; Сэнди Нг ; Лим Хим Гуан и ; ARC Studio Архитектура + Урбанизм ; в сотрудничестве с ; RSP Architects Планировщики и инженеры
Разработчик	Совет по жилищному строительству и развитию
Генеральный подрядчик	Чип Энг Сенг Корпорейшн

Pinnacle@Duxton — это 50-этажный жилой комплекс в . центре Сингапура, рядом с деловым районом ^{[ 1 ]} Все семь соединенных между собой башен в совокупности являются самыми высокими общественными жилыми зданиями в мире и имеют два самых длинных небесных сада, когда-либо построенных на небоскребах, по 500 метров каждый. ^{[ 2 ]}^{[ 3 ]}^{[ 4 ]}^{[ 5 ]}

Уникальный среди проектов Совета по жилищному строительству и развитию (HDB), он стал победителем всемирного конкурса, на который было подано 227 заявок из 32 стран. ^{[ нужна ссылка ]} Резиденции относятся к особым типам, S1 и S2, и имеют в общей сложности 35 различных вариантов квартир – с разными комбинациями функций, таких как расширенные ниши, балконы, эркеры и плантационные зоны.

Кроме того, смотровая галерея на 52 этаже предназначена для проведения торжественных мероприятий и приема VIP-гостей. 8 августа 2010 года премьер-министр Ли Сянь Лун произнес к Национальному дню . из галереи свое ежегодное послание ^{[ 6 ]} Из-за популярности небесных садов как места для наблюдения за фейерверками в честь Национального дня 9 августа, участие в этом дне может быть открыто проголосовано. ^{[ 7 ]}

Pinnacle@Duxton был удостоен награды «Лучшее высотное здание 2010 года (Азия и Австралазия)» Совета по высотным зданиям и городской среде обитания , а также награды Global Awards for Excellence Института городских земель 2011 года. ^{[ 8 ]} Проект был показан в многочисленных местных и зарубежных документальных фильмах, в том числе в программе канала Discovery «Как мы изобрели мир: небоскребы».

Башня использовалась для тренировок бегунами по башням, такими как 64-летний Йим Пуй Фан из Сингапура, который может пробежать всю башню за 6 минут и 34 секунды. ^{[ 9 ]}

История

Участок Дакстон-Плейн имеет историческое значение как место строительства первых двух десятиэтажных блоков HDB в районе Танджонг-Пагар и один из старейших, построенных HDB в стране. ^{[ 10 ]} Реконструкция Дакстон-Плейн была инициирована премьер-министром-основателем Сингапура, бывшим министром-наставником и членом парламента Танджонга Пагара на протяжении 60 лет Ли Куан Ю в августе 2001 года. ^{[ 11 ]} в память об историческом значении предыдущих блоков.

Дизайн

Международный конкурс архитектурного дизайна проводился Управлением городской реконструкции от имени Министерства национального развития в период с 8 августа 2001 года по 21 сентября 2001 года. ^{[ 12 ]}

Для участия в конкурсе требовались следующие характеристики:

Размещение прилегающего общественного клуба, который был построен Народной ассоциацией в 1960 году как часть первой партии общественных центров, так что он стал частью жилого комплекса.
Стратегии ландшафтного дизайна, которые плавно расширили прилегающий парк Дакстон-Плейн по горизонтали и вертикали за счет включения садов на крыше и небесных садов на высоком уровне.
Экологическая приемлемость и способность создавать сильное чувство собственности. Взрослые деревья по периметру участка, а также деревья джамбу айер и мускатный орех , посаженные М.М. Ли в ноябре 1984 и 1989 годов, также должны были быть сохранены и интегрированы в ландшафтные территории.
Переустановка мемориальных досок в честь закладки первого камня 15 марта 1963 года и церемонии открытия 10 апреля 1964 года тогдашним премьер-министром Ли Куан Ю.
В качестве формы субсидированного жилья эти предложения должны были быть экономически эффективными.

Чтобы максимизировать инновации, краткое описание проекта и технические требования были сведены к минимуму, при этом в основном были указаны обязательные требования. ^{[ 12 ]}

Победивший дизайн

Конкурс вызвал острую борьбу: от дизайнерских агентств со всего мира было подано 227 заявок.

В конечном итоге его выиграли две сингапурские архитектурные компании, ARC Studio Architecture + Urbanism, в сотрудничестве с RSP Architects Planners & Engineers .

HDB выразил обеспокоенность по поводу некоторых особенностей оригинальной конструкции: ^{[ 13 ]}

Бульвары деревьев вдоль небесных мостов (страх падающих ветвей).
Стеклянные панели вместо стальных перил для беспрепятственного обзора (некоторые люди могут потерять сознание).
Общедоступные небесные мосты, соединяющие семь многоквартирных домов (угроза безопасности жителей).

Некоторые функции были изменены; в частности, добавление приподнятого зала для наблюдения и мероприятий на 52-м этаже башни 1С, вероятно, предназначенного для посещения VIP-персон.

HDB установил строгие стандарты строительства, дизайн и отделка, необходимые для тендера, были приближены к стандартам частного жилья. Квартиры в The Pinnacle@Duxton также были более полностью меблированы, чем в среднем проекте HDB. Проект настолько превосходил стандарты частных кондоминиумов, что вызвал обеспокоенность среди частных застройщиков относительно их будущего, если государственное жилье будет построено аналогичным образом. ^{[ 4 ]}^{[ 14 ]} HDB пришлось заверить их, что этот проект представляет собой одноразовый специальный жилой комплекс. ^{[ 15 ]} Pinnacle@Duxton получил широкую огласку в средствах массовой информации после своего запуска в мае 2004 года.

Впоследствии контракт на строительство на сумму 279 миллионов сингапурских долларов был присужден компании Chip Eng Seng Corporation, что стало самой низкой из предложенных заявок. ^{[ 16 ]} Фундамент был заложен М.М. Ли. ^{[ 17 ]} При строительстве использовались полностью сборные железобетонные конструкции, что могло быть на 10–15 процентов дороже, чем традиционный способ закачки влажного бетона до самого верха. Сборные методы включают транспортировку формованных компонентов на площадку и подъем их на конструкцию. ^{[ 18 ]}

Запуск продаж

Демонстрационная квартира была открыта 29 мая 2004 года, когда HDB выпустила 528 квартир в рамках первого этапа своей системы сборки на заказ . Подписка на устройства быстро превысила количество подписчиков: HDB получила более сотни запросов по телефону и электронной почте еще до начала продаж. ^{[ 19 ]} Первоначально планировалось, что запуск будет поэтапным, HDB впоследствии решил выпустить все устройства на продажу из-за огромного количества откликов. ^{[ 20 ]}

Проект Pinnacle@Duxton является рекордсменом по самой высокой средней цене новых квартир, приобретенных непосредственно у HDB, а также по самой дорогой квартире, предлагаемой и купленной за 646 000 долларов США.

В сентябре 2020 года проект стал рекордсменом по самым популярным размерам 5-комнатных и 4-комнатных квартир HDB - 1,23 миллиона долларов и 1,19 миллиона долларов. ^{[ 21 ]}

Церемония передачи ключей состоялась 13 декабря 2009 года, ознаменовав завершение проекта. Министр-наставник и член парламента г-н Ли Куан Ю был почетным гостем церемонии. ^{[ 22 ]}

Функции

Все семь башен комплекса в совокупности являются самыми высокими в мире государственного жилья . жилыми домами ^{[ 23 ]} На 26 и 50 этажах они соединены двумя самыми длинными в мире небесными садами по 500 метров каждый. ^{[ 24 ]}

Небесные сады на обоих уровнях включают беговые дорожки с игровыми площадками, зонами для отдыха и просмотра — особенности, которые были уникальными и новаторскими для небоскребов того времени. Другие объекты включают продовольственный центр, баскетбольную площадку, детский сад, подземную автостоянку и другие спортивные и развлекательные объекты. Небесный сад на 26 этаже доступен только жильцам, а небесный сад на 50 этаже доступен для публики с 9:00 до 21:00. ^{[ 25 ]} Тем не менее, общая плата за вход в небесный сад на 50-м этаже составляет 6 сингапурских долларов, при этом существует строгая дневная квота общего доступа - 150 человек в день, а также максимальная вместимость - 50 человек в любой момент времени. ^{[ 26 ]}

Покупатели могут выбирать планировку своей квартиры из комбинации балконов, цветочных ящиков и/или эркеров. ^{[ 19 ]} Кроме того, внутренние стены из легкого бетона могут быть легко демонтированы и перестроены владельцами. ^{[ 27 ]}

новые правила пожарной безопасности также разработали Силы гражданской обороны Сингапура , которые предусматривают использование лифтов во время любой эвакуации. Pinnacle@Duxton — первый проект, на который распространяются эти правила. Новым кодексом также были предусмотрены этажи для беженцев и специальные пункты пожаротушения. ^{[ 28 ]}^{[ 29 ]}

См. также

Ссылки

^ «Вид на 1 Cantonment Road, 080001» .
↑ Самые высокие (возможно, самые дорогие) квартиры HDB поступают в продажу, The Straits Times , 29 мая 2004 г.
^ Дольше ждать самых высоких блоков HDB, The Straits Times , 7 мая 2004 г.
^ Перейти обратно: ^а ^б «Слишком стильно», жалуются застройщики, The New Paper , 2 июня 2004 г.
^ «Вид с вершины» . 3 сентября 2009 г. Архивировано из оригинала 7 октября 2012 г. Проверено 17 июня 2010 г.
^ «Премьер-министр Сингапура: Все для того, чтобы насладиться плодами роста» . Стрейтс Таймс . 8 августа 2010 г.
^ «Новые популярные места для демонстрации НДП с воздуха» . Канал новостей Азия. 8 августа 2010 г.
^ «9-я ежегодная премия CTBUH, 2010» . Совет по высотным зданиям и городской среде обитания . Проверено 15 июня 2007 г.
^ «Ей 64 года, и она поднимается на 40 этажей менее чем за 7 минут: опытные бегуны по башням и сообщество, которое они вдохновляют» . ЦНА . Проверено 14 июля 2024 г.
↑ Обновленная информация о Жилищном строительстве Дакстон-Плейн, Совете по жилищному строительству и развитию , 5 декабря 2003 г.
^ Построить 50-этажный небоскреб? , Ляньхэ Цзаобао , 26 апреля 2004 г.
^ Перейти обратно: ^а ^б Международный конкурс архитектурного дизайна Duxton Plain Public Housing, Управление городской реконструкции
↑ Архитектор Pinnacle на вершине мира, The Straits Times , 4 июля 2004 г.
↑ Pinnacle HDB: угроза частным разработчикам?, The Straits Times , 19 июня 2004 г.
^ 3000 заявок на 528 единиц, The New Paper , 14 июня 2004 г.
↑ Чип Энг Сенг выигрывает контракт на строительство The Pinnacle, The Business Times , 17 марта 2005 г.
↑ New Heights, The Straits Times , 13 августа 2005 г.
↑ Строительный сектор возлагает надежды на Pinnacle HDB, The Business Times , 22 июня 2004 г.
^ Перейти обратно: ^а ^б Когда я могу забронировать номер в The Pinnacle?, The Straits Times , 22 мая 2004 г.
↑ Все помещения в HDB's Pinnacle теперь выставлены на продажу, The Straits Times , 15 июня 2004 г.
^ «Цены на квартиры при перепродаже небоскребов в Сингапуре достигли новых максимумов, несмотря на кризис Covid-19» . «Стрейтс Таймс» . 13 сентября 2020 г.
^ О The Pinnacle@Duxton. Архивировано 25 декабря 2009 г. в Wayback Machine на Pinnacle@Duxton.
^ «Пиннакл@Дакстон» . www.visitsingapore.com . Проверено 30 августа 2021 г.
^ «5 интересных фактов о The Pinnacle@Duxton» . «Стрейтс Таймс» . 7 августа 2014 г.
^ «5 интересных фактов о The Pinnacle@Duxton» . «Стрейтс Таймс» . 7 августа 2014 года . Проверено 30 августа 2021 г.
^ "Пиннакл@Дакстон" . www.pinnacleduxton.com.sg . Проверено 30 августа 2021 г.
↑ Охотники за недвижимостью, ожидание наконец закончилось, The Straits Times , 29 мая 2004 г.
↑ Повышение пожарной безопасности многоэтажных домов, The New Paper , 20 февраля 2006 г.
↑ Полы-убежища среди мер пожарной безопасности, The Straits Times Forum, 20 декабря 2007 г.

Внешние ссылки

[1] «Вид на 1 Cantonment Road, 080001» .

[st-may04-2] Самые высокие (возможно, самые дорогие) квартиры HDB поступают в продажу, The Straits Times , 29 мая 2004 г.

[st-may04b-3] Дольше ждать самых высоких блоков HDB, The Straits Times , 7 мая 2004 г.

[newpaper-jun04-4] Перейти обратно: ^а ^б «Слишком стильно», жалуются застройщики, The New Paper , 2 июня 2004 г.

[5] «Вид с вершины» . 3 сентября 2009 г. Архивировано из оригинала 7 октября 2012 г. Проверено 17 июня 2010 г.

[6] «Премьер-министр Сингапура: Все для того, чтобы насладиться плодами роста» . Стрейтс Таймс . 8 августа 2010 г.

[7] «Новые популярные места для демонстрации НДП с воздуха» . Канал новостей Азия. 8 августа 2010 г.

[8] «9-я ежегодная премия CTBUH, 2010» . Совет по высотным зданиям и городской среде обитания . Проверено 15 июня 2007 г.

[9] «Ей 64 года, и она поднимается на 40 этажей менее чем за 7 минут: опытные бегуны по башням и сообщество, которое они вдохновляют» . ЦНА . Проверено 14 июля 2024 г.

[HDB-dec03-10] Обновленная информация о Жилищном строительстве Дакстон-Плейн, Совете по жилищному строительству и развитию , 5 декабря 2003 г.

[Zaobao-april04-11] Построить 50-этажный небоскреб? , Ляньхэ Цзаобао , 26 апреля 2004 г.

[URA-12] Перейти обратно: ^а ^б Международный конкурс архитектурного дизайна Duxton Plain Public Housing, Управление городской реконструкции

[st-jul04-13] Архитектор Pinnacle на вершине мира, The Straits Times , 4 июля 2004 г.

[st-jun04-14] Pinnacle HDB: угроза частным разработчикам?, The Straits Times , 19 июня 2004 г.

[np-jul04-15] 3000 заявок на 528 единиц, The New Paper , 14 июня 2004 г.

[bt-mar05-16] Чип Энг Сенг выигрывает контракт на строительство The Pinnacle, The Business Times , 17 марта 2005 г.

[st-aug05-17] New Heights, The Straits Times , 13 августа 2005 г.

[The_Business_Times-22_June_2004-18] Строительный сектор возлагает надежды на Pinnacle HDB, The Business Times , 22 июня 2004 г.

[The_Straits_Times-22_May_2004-19] Перейти обратно: ^а ^б Когда я могу забронировать номер в The Pinnacle?, The Straits Times , 22 мая 2004 г.

[20] Все помещения в HDB's Pinnacle теперь выставлены на продажу, The Straits Times , 15 июня 2004 г.

[21] «Цены на квартиры при перепродаже небоскребов в Сингапуре достигли новых максимумов, несмотря на кризис Covid-19» . «Стрейтс Таймс» . 13 сентября 2020 г.

[22] О The Pinnacle@Duxton. Архивировано 25 декабря 2009 г. в Wayback Machine на Pinnacle@Duxton.

[23] «Пиннакл@Дакстон» . www.visitsingapore.com . Проверено 30 августа 2021 г.

[24] «5 интересных фактов о The Pinnacle@Duxton» . «Стрейтс Таймс» . 7 августа 2014 г.

[25] «5 интересных фактов о The Pinnacle@Duxton» . «Стрейтс Таймс» . 7 августа 2014 года . Проверено 30 августа 2021 г.

[26] "Пиннакл@Дакстон" . www.pinnacleduxton.com.sg . Проверено 30 августа 2021 г.

[The_Straits_Times-29_May_2004-27] Охотники за недвижимостью, ожидание наконец закончилось, The Straits Times , 29 мая 2004 г.

[newpaper-feb06-28] Повышение пожарной безопасности многоэтажных домов, The New Paper , 20 февраля 2006 г.

[st-dec07-29] Полы-убежища среди мер пожарной безопасности, The Straits Times Forum, 20 декабря 2007 г.

[ 1 ]

[ 2 ]

[ 3 ]

[ 4 ]

[ 5 ]

[ 6 ]

[ 7 ]

[ 8 ]

[ 9 ]

[ 10 ]

[ 11 ]

[ 12 ]

[ 13 ]

[ 14 ]

[ 15 ]

[ 16 ]

[ 17 ]

[ 18 ]

[ 19 ]

[ 20 ]

[ 21 ]

[ 22 ]

[ 23 ]

[ 24 ]

[ 25 ]

[ 26 ]

[ 27 ]

[ 28 ]

[ 29 ]

v т и Государственное жилье в Сингапуре
Организации	Совет по жилищному строительству и развитию Министерство национального развития Сингапурский фонд улучшения
Создание программ	Сборка на заказ Схема проектирования, строительства и продажи Схема владения домом Схема выборочной блочной редевелопмента Схема добровольной ранней реконструкции Выбор без промедления
Обновление программ	Программа улучшения дома Промежуточная программа модернизации Программа модернизации лифтов Основная программа модернизации Программа обновления района
Новые города	Мо Кио Бедок В этом месяце Баток Хилл Красный Холм Лонг Хилл Чоа Чу Канг Скачать бесплатно Mp3 Клементи Гейланг Хуган Джуронг Восток Джуронг Вест Калланг / Вампоа Пасир Рис Пунггол Квинстаун Сембаванг Сенгкан Серангун Тампины Середина Тоа Пайо Вудлендс Ишунь
поместья	Тин Хилл Центральный район Морской парад
Другой	Дополнительный жилищный грант CPF Схема обратного выкупа лизинга Пиннакл@Дакстон Treelodge@Пунггол Пустота колода