Новые города Сингапура

Новые города Сингапура

Пунггол

Вудлендс

Новые города Сингапура представляют собой запланированные поселения, расположенные по всему Сингапуру и спроектированные как автономные. Эти новые города, рассчитанные на размещение до 300 000 жителей, содержат зоны, предназначенные для жилья, отдыха и трудоустройства, и состоят из нескольких кварталов, каждый из которых далее подразделяется на несколько районов. Удобства в этих новых городах предоставляются через многоуровневую систему и основаны на руководящих принципах Совета по жилищному строительству и развитию (HDB). По состоянию на 2022 год в стране появится 24 новых города.

Первый новый город в Сингапуре был построен в 1950-х годах Сингапурским фондом благоустройства (SIT) по аналогии с британскими концепциями планирования и с низкой плотностью застройки. Названный в честь королевы Елизаветы II , Квинстаун — первый новый город Сингапура, центр которого объединяет семь районов. Впоследствии, после того, как HDB взял на себя строительство государственного жилья в 1960-х годах, плотность новых городов была увеличена и было включено больше удобств, а первый новый город HDB, Тоа Пайох , содержал промышленные районы и центр города с удобствами. С 1970-х годов новые города строились дальше от центра города и планировались в соответствии с новой моделью города, состоящей из кварталов, обслуживаемых районными центрами, и городского центра для всего города.

Эта новая модель города была пересмотрена в конце 1970-х годов как Структурная модель нового города, в которой была введена концепция территорий и «модель шахматной доски», в которой государственное жилье чередовалось с нежилой застройкой. С 1980-х годов в новых городах появились более крупные квартиры, более своеобразная планировка и дизайн жилых домов, чтобы удовлетворить потребности более богатых жителей и сделать города более уникальными, соответственно, а с 1990-х годов в центрах городов были построены торговые центры. В ходе развития Пунггола 21 была введена «Модель поместья для нового городского планирования», в соответствии с которой новые города представляли собой многофункциональные комплексы, соединенные между собой системой легкорельсового транспорта, а с 2010-х годов новые города планировались с повышенным вниманием к удобству для жизни и идентичности за счет более тесной интеграции технологий и использования внешней среды для влияния на планирование. Кроме того, с 2018 года для каждого нового города были представлены руководства по проектированию, чтобы сделать новые города более самобытными.

Развитие новых городов в Сингапуре шло параллельно со строительством государственного жилья в стране, которым управлял Совет по жилищному строительству и развитию (HDB) на условиях аренды сроком на 99 лет . Большинство жилых комплексов в Сингапуре находятся в государственном управлении и застроены, и в них проживает около 80% населения. Эти квартиры, расположенные в этих новых городах, имеют благоустроенные школы , супермаркеты , парки , торговые центры , медицинские учреждения , а также спортивные и развлекательные объекты . Каждый новый город состоит из нескольких станций скоростного транспорта (MRT) и автобусных остановок , которые связывают жителей с другими частями страны. Некоторые новые города также дополняются небольшими станциями легкорельсового транспорта (LRT).

История

Развитие нового города в Сингапуре началось со строительства первого нового города Квинстаун Фондом благоустройства Сингапура (SIT) в 1950-х годах. Поместье, спроектированное в соответствии с британскими концепциями планирования, изначально было построено с низкой плотностью населения. Кроме того, Генеральный план 1958 года предусматривал строительство трех самодостаточных новых городов за пределами центра города. После передачи жилищных обязанностей SIT Совету по жилищному строительству и развитию (HDB) в 1960-х годах плотность населения планируемых жилых районов в новых городах была увеличена, чтобы облегчить социальное взаимодействие. По этой причине в планы Квинстауна были внесены поправки, направленные на увеличение плотности населения и одновременное предоставление дополнительных удобств.

В 1965 году HDB начал работу над своим первым новым городом Тоа Пайох . Расположенный примерно в 5–8 км (3,1–5,0 миль) от центра города, новый город включал в себя центр города с такими удобствами, как магазины и инфраструктура общественного транспорта, а также несколько промышленных зон, обеспечивающих рабочие места его жителям. В Концептуальном плане 1971 года было предусмотрено несколько новых городов, окружающих водосборный бассейн в центре Сингапура и связанных между собой системой скоростных автомагистралей и железнодорожной сетью. и, начиная с Анг Мо Кио в 1973 году, новые города, построенные в 1970-х годах, следовали прототипу новой модели города. Эта модель включала самодостаточные кварталы, обслуживаемые районными центрами, субцентрами и школами, а также городской центр для всех кварталов нового города. Дальше от Центрального района эти новые города также включали дополнительные удобства, такие как спортивные сооружения и зеленые зоны, имели небольшие различия с точки зрения планировки и дизайна жилых кварталов, а также различали разные районы с помощью систем нумерации дорог и кварталов, а также с помощью различных схемы покраски.

Пересмотренная новая модель города, получившая название «Структурная модель нового города», была впоследствии представлена ​​в конце 1970-х годов. Эта модель изменила базовую единицу планирования новых городов с района на участок, который состоял из нескольких жилых кварталов и районного центра, в попытке улучшить сплоченность сообщества. Кроме того, в модели была введена «шахматная модель», согласно которой государственное жилищное строительство чередовалось с нежилыми помещениями и объектами инфраструктуры. Новое городское планирование было дополнительно пересмотрено в 1980-х годах за счет включения квартир большего размера для удовлетворения растущих потребностей более богатых жителей в пространстве, а также за счет увеличения разнообразия конструкций жилых домов и планировок новых городов в попытке придать новый облик городу. города имеют уникальный характер. Схемы модернизации и реконструкции были инициированы в старых новых городах, чтобы гарантировать, что объекты этих территорий соответствуют современным принципам планирования. в то время как содержание и благоустройство новых городов, ранее находившихся в ведении HDB, с 1987 года осуществлялось городскими советами, возглавляемыми выборными должностными лицами.

появились торговые центры В 1990-е годы в новых городах Сингапура . Эти торговые центры, построенные частными предприятиями в центрах новых городов, предлагали множество розничных магазинов и удобств, таких как кинотеатры и универмаги. Кроме того, одновременно с разработкой Пунггола 21 была представлена ​​«Модель поместья для нового городского планирования», пересмотренная новая модель города . В рамках этой модели государственное жилье и такие удобства, как розничная торговля и образование, были объединены в плотно застроенные комплексы, связанные системой легкорельсового транспорта. Эти разработки также включали общее открытое пространство, называемое «общим зеленым», и были призваны способствовать повышению чувства общности среди жителей.

В новом городском планировании 2010-х годов повышенное внимание уделялось удобству для жизни и самобытности, с большим количеством зеленых насаждений и мест отдыха в новых городах, а также использовалась существующая среда вокруг нового города, чтобы влиять на его дизайн и планировку. Новые технологии также все шире использовались благодаря обширной установке систем мониторинга и использованию компьютерных моделей в процессе планирования. Более того, HDB предпринял попытки сделать новые города более отличительными, представив с 2018 года руководства по проектированию, специфичные для каждого нового города. В этих руководствах изложены конкретные темы для новых городов и их соответствующих подразделений для дальнейшего развития.

Макет

Новые города в Сингапуре, призванные функционировать как независимые сообщества, основаны на предоставлении земли для различных целей, таких как жилье, отдых и трудоустройство. Обычно планируется разместить до 300 000 жителей, они включают в себя несколько кварталов, в каждом из которых проживает от 20 000 до 30 000 жителей. Каждый район, в свою очередь, разделен на несколько округов, в которых проживают 1500 жителей в 400–800 квартирах в нескольких кварталах. Удобства предоставляются на нескольких уровнях и в соответствии с правилами, установленными HDB.

Что касается розничной торговли, то самый низкий уровень обеспеченности состоял из заведений на первых этажах жилых домов, за которыми следовали районные центры, которые предлагали более широкий спектр услуг и рынков. Центры городов занимали самый высокий уровень розничной торговли, включая объекты общественного транспорта, такие как автобусные развязки, и более крупные магазины, такие как супермаркеты и универмаги . Аналогично, парки в новых городах включают городские парки, обслуживающие весь город, и парки отдельных районов.

Города и поместья

По состоянию на 2022 год в Сингапуре насчитывается 24 города и 3 поместья. Эти статистические данные отражают границы городов HDB и не обязательно совпадают со статистикой территорий планирования .

Крупнейшие города и районы планирования Сингапура Отчет Департамента статистики Сингапура о численности населения за июнь 2023 года
	Классифицировать	Имя	Область	Поп.	Классифицировать	Имя	Область	Поп.
Бедок Тампины	1	Бедок	Восток	279,510	11	Анг Мо Кио	Северо-Восток	161,180	Джуронг Вест Сенгкан
	2	Тампины	Восток	274,360	12	Красный Холм	Центральный	149,530
	3	Джуронг Вест	Запад	259,740	13	Пасир Рис	Восток	146,930
	4	Сенгкан	Северо-Восток	257,190	14	Лонг Хилл	Запад	138,940
	5	Вудлендс	Север	255,390	15	Тоа Пайо	Центральный	134,610
	6	Хуган	Северо-Восток	227,610	16	Серангун	Северо-Восток	118,780
	7	Ишунь	Север	228,910	17	Гейланг	Центральный	114,750
	8	Чоа Чу Канг	Запад	191,480	18	Сембаванг	Север	109,120
	9	Пунггол	Северо-Восток	194,750	19	Калланг	Центральный	100,870
	10	Череп Хилл	Запад	168,560	20	Квинстаун	Центральный	99,690

Города

Имя ( английское / малайское )	китайский	Пиньинь	тамильский	Общая площадь (км2)	Жилая площадь (км2)	Жилые единицы	Прогнозируемый предел	Население
Анг Мо Кио	Анг Мо Кио	Хунмаоцяо	Анг Мо Кио	6.38	2.83	50,726	58,000	138,200
Бедок	Бедок	Вулу	Бидо	9.37	4.18	62,816	79,000	187,900
В этом месяце	Бишань	Бишан	Бишан	6.90	1.72	20,072	34,000	61,100
Череп Хилл	Букит Баток	Воджибаду	Букит Паток	7.85	2.91	44,285	54,000	121,400
Красный Холм	Красная гора	Хуншань	Букит Мера	8.58	3.12	54,227	68,000	141,400
Лонг Хилл	Букит Панджанг	Воджибанранг	Букит Панджанг	4.89	2.19	35,325	44,000	118,900
Чоа Чу Канг	Чоа Чу Канг	Сецуоганг	Чуа Су Кан	5.83	3.07	48,900	62,000	167,200
Клементи	Клементи	Джинвэнтай	Клементи	4.12	2.03	26,730	39,000	69,500
Гейланг	Гейланг	Он зевает	Гелонг	6.78	2.14	30,892	50,000	86,000
Хуган	Хуган	Хоунг	Как Конг	13.09	3.67	57,272	72,000	179,700
Джуронг Восток	Джуронг Восток	Юландонг	Джуронг	3.84	1.65	24,122	31,000	75,400
Джуронг Вест	Джуронг Вест	Юланси	Джуронг	9.87	4.80	75,208	94,000	253,800
Калланг / Вампоа	Калланг/Хуанпу	Цзялэн/Хуанпо	Каланг	7.99	2.10	39,931	57,000	105,200
Пасир Рис	Пасир Рис	Баксилы	Пасир Рис	6.01	3.18	29,654	44,000	106,600
Пунггол	пунггол	Бонгэ	Понгол	9.57	3.74	50,663	96,000	146,900
Квинстаун	Квинстаун	Нухуанчжэнь	Квинстаун	6.94	2.10	33,164	60,000	81,200
Сембаванг	сембаванг	Санбаванг	Сембаванг	7.08	3.31	30,020	65,000	81,500
Сенгкан	Сенгкан	Шэнгун	Чэнгун	10.55	3.97	69,196	96,000	217,700
Серангун	Серангун	Ты сумасшедший	Серангун	7.37	1.63	21,632	30,000	66,800
Тампины	Тампины	Данбинни	Тембинис	12.00	5.49	72,683	110,000	232,700
Середина	Тенга	В Дэнцзя	Кокос	7.0	–	–	–	10
Тоа Пайо	тоа пайо	Дабайяо	То Байо	5.56	2.48	39,737	61,000	103,800
Вудлендс	Вудлендс	Вулан	Вудлендс	11.98	4.80	69,900	102,000	243,300
Ишунь	Ишунь	отвечать	Ишунь	7.78	3.98	65,158	84,000	198,500

поместья

Имя ( английское / малайское )	Мандарин	Пиньинь	тамильский	Общая площадь (км2)	Жилые единицы	Население
Тин Хилл	Букит Тимах	Уджижиму	Букит Тима	17.53	2,423	8,100
Морской парад	Морской парад	Мулинбаилие	Марин Парад	6.12	6,537	20,800
Центральный район	Центральный округ Сингапура	Синьцзяпочжунку	Сингапурский округ	17.84	12,571	27,200

См. также

• Переоценка денежных средств
• Представительский кондоминиум
• Совет по жилищному строительству и развитию
• Квартиры Жилищно-градостроительной компании (HUDC)
• Государственное жилье в Сингапуре

Ссылки

Библиография

• Хи, Лимин; Оой, Гиок Лин (январь 2003 г.). «Политика планирования общественного пространства в Сингапуре». Перспективы планирования . 18 (1): 79–103. дои : 10.1080/0266543032000047413 . S2CID   145342576 .
• Йенсен, Рольф (июль 1967 г.). «Планирование, обновление городов и жилищное строительство в Сингапуре» . Обзор городского планирования . 38 (2): 115–131. дои : 10.3828/tpr.38.2.eg304r3377568262 . JSTOR   40102546 .
• Оой, Гиок Линг (1992). «Управление изменениями и непрерывностью процесса государственного жилищного строительства в Сингапуре» . Экистика . 59 (354/355): 170–179. JSTOR   43622246 .