Схема выборочной блочной редевелопмента
Схема выборочной реконструкции блока , или SERS сокращенно , представляет собой стратегию реконструкции города , используемую Советом по жилищному строительству и развитию Сингапура для обслуживания и модернизации квартир государственного жилья в старых поместьях города-государства. Программа, запущенная в августе 1995 года, включает в себя небольшой выбор конкретных квартир в старых поместьях, которые подвергаются сносу и перепланировке с целью оптимизации землепользования, в отличие от модернизации существующих квартир в рамках программ основной и промежуточной модернизации . На сегодняшний день 82 объектах SERS заявлено о , из которых 77 завершены. Реализация SERS также зависит от наличия запасных площадок и финансовых ресурсов правительства. он будет заменен Добровольной схемой ранней реконструкции Через 20 лет (VERS).
Только 4% квартир HDB были идентифицированы для SERS с момента его запуска в 1995 году. [1] Всем жителям, перемещенным в результате работ по реконструкции, предлагается новая аренда сроком на 99 лет в новых квартирах, построенных поблизости. Эти жильцы имеют привилегию выбрать свои квартиры до публичного выдачи оставшихся квартир, получают финансовую компенсацию и субсидированные цены на свои новые квартиры. Схема также дает жителям возможность продолжать жить рядом со своими родственниками и соседями, тем самым сохраняя родственные связи и укрепляя связи с сообществом.
Схема выборочной реконструкции блока вызвала оппозицию и споры. 1966 года национальное правительство имеет право В соответствии с Законом о приобретении земель осуществлять схему выборочного блока. [2] Это право задействует принцип выдающегося владения , как и в большинстве проектов реконструкции городов.
В апреле 2020 года в целях борьбы с пандемией COVID-19 в общежитиях для иностранных рабочих было объявлено, что блоки HDB в Букит Мерах, приобретенные в рамках SERS, будут использоваться для временного размещения тех иностранных рабочих, которые чувствуют себя хорошо и работают в критически важные услуги. [3] [4]
Ссылки и примечания
[ редактировать ]- ^ «Не все старые квартиры HDB подходят для сдачи в аренду целиком: Лоуренс Вонг» . Сегодня . Проверено 12 июня 2018 г.
- ^ Закон Сингапура о приобретении земли онлайн, гл. 152 . По состоянию на 12 февраля 2006 г.
- ^ Hermesauto (8 апреля 2020 г.). «Коронавирус: 21 свободный блок HDB в Букит-Мере ремонтируется для размещения основных иностранных рабочих» . «Стрейтс Таймс» . Проверено 9 апреля 2020 г.
- ^ « Специальная стратегия» по предотвращению распространения COVID-19 в общежитиях, включая размещение здоровых работников в армейских лагерях» . ЦНА . Проверено 9 апреля 2020 г.
Внешние ссылки
[ редактировать ]| Организации |  | |
|---|---|---|
| Создание программ | ||
| Обновление программ | ||
| Новые города | ||
| поместья | ||
| Другой | ||