Fawcett Properties Ltd v Buckingham CC
| Fawcett Properties Ltd v Buckinghamshire CC | |
|---|---|
 | |
| Суд | палата лордов |
| Полное имя корпуса | Fawcett Properties Ltd v Buginghamshire County County |
| Решенный | 26 октября 1960 года |
| Цитаты | [1960] 3 WLR 831 [1960] 3 Все 503 59 LGR 69 HL (E) [1961] и 636 |
| Случай История | |
| Предыдущие действия | Отдел Высокого суда канцелярии перед г -ном Джастисом Роксбургом Апелляционный суд |
| Ключевые слова | |
| Планирование, уверенность | |
Fawcett Properties Ltd v Buckingham Counticham County [1960] стал ведущим случаем в области планирования и заинтересованных в сельскохозяйственных условиях использования. Это также имеет отношение к его тестам на поиске уверенности в зависимости от неопределенности политики, контракта или других концепций, делающих их недействительными. Он был применен в Законе о английских трастах, который давно занимал доктрину Cy-Près , выраженную в до 1649 года- закон французского языка «там почти», которая совершенствует концепции или цель для средств, которая равносильно законному интересам или заботу и намеревается. чтобы добиться четкого эффекта.
Юридический контекст
[ редактировать ]Закон разрешений на планирование , неотъемлемая часть городского планирования , находится на перекрестке земельного права и государственного права. В частности, он сочетает в себе законы, обеспечивающие и интерпретируя развитие и коммерческие интересы с законодательством общественного интереса, такими как в социальном обеспечении, устойчивости пищевых ресурсов, качеством/эстетической согласованности жилья и смягчения загрязнения. Дело подчеркнуло законную цель защиты столичного зеленого пояса в первичном законодательстве, и аналогичные ограничения возникают в сельских зонах зонированных землепользования за пределами зон развития местных планов, в практической политике планирования Великобритании. Дело поддержало способность местных органов планирования (LPA) налагать ограничения, которые позволят развивать только в чувствительных частях их областей, где удовлетворяет насущную сельскохозяйственную необходимость размещения семьи сельскохозяйственного/лесного работника, при условии, что он сбалансировал такую политику против Те, кто позволяет событиям, если полностью разработано, соответствуют оценке местных жилищных потребностей. Случаи признают, что сайты Greenfield дешевле развиваться и имеют больше эстетических качеств, чем многие участки Brownfield (Urban), однако многие LPA предпочтут сделать какое -либо развитие на такой земле узким исключением, а не нормой. [ 1 ]
Факты
[ редактировать ]Совет графства Бакингем дал разрешение на построение коттеджей в городском зеленом поясе оккупация домов должна быть ограничена лицами, чья , , при условии что « занято Промышленность в основном зависит от сельского хозяйства », как определено Законом о городском и страновом планировании 1947 года .
Суждение
[ редактировать ]Палата лордов постановила, что это состояние было действительным, потому что она следовала политике сохранения зеленого пояса для сельскохозяйственного населения, аналогичного определения в Законе о жилье 1936 г. Раздел 115. Определение не могло без подавляющих доказательств, чтобы быть недействительным для неопределенности.
В ходе своего суда лорд Деннинг рассуждал: [ 1 ]
Наконец, когда он пришел к своему ответу на неопределенность, г -н Мегарри упомянул о контрактных случаях, таких как in re Vince [1892] 2 QB 478; 8 TLR 334; 67 Lt 70, CA, но здесь снова он не получил никуда: потому что в случаях контракта, как и завещания, суды не держат термины истины для неопределенности, если только невозможно поставить смысл. Обязанность суда состоит в том, чтобы поставить справедливое значение на используемые условия, а не, как было сказано в одном случае, чтобы покорить на легкой подушке , чтобы сказать, что целое является лишним для неопределенности: см. Доу d. Зима V Перратт (1843) 6 M & G 314, 361, HL Лорда Броуама , в RE Roberts (1881) 19 Ch.D. 520, 529, Калифорния от Jessel MR Возвращаясь к примерам, приведенным г -ном Мегарри , все это было, мне показалось, примеры неопределенности или абсурда, а не неопределенности, или, во всяком случае, не такой неопределенности, как заставляет условие недействительным. Ибо я считаю, что условие планирования является недействительным для неопределенности, если оно не может быть дано никакого значения, не разумного или определяемого значения, а не только потому, что оно неоднозначно или приводит к абсурдным результатам. Ежедневная задача судов разрешать неясности языка и выбирать между ними; и разжигать слова, чтобы избежать абсурдов или мириться с ними. И это относится к условиям в разрешениях на планирование, а также к другим документам. Если вы возьмете что -нибудь из Примеры мистера Мегарри , я уверен, что суды могли сказать, оказалось ли дело в условиях или нет. Им не нужно было бы отчаянно отказываться от этой задачи.
Применяется в
[ редактировать ]- Trump International Golf Club Scotland Ltd против шотландских министров [2015] UKSC 74, Верховный суд (Шотландия) (SC S) [ 2 ]
- Перси против Холла [1997] QB 924, CA [ 2 ]
- Окружной совет Ньюбери V Государственный секретарь по окружающей среде (1977) 75 LGR 608, DC (Divisional Sude) [ 2 ]
- Государственный секретарь по окружающей среде города Сити (1971) 71 LGR 28 [ 2 ]
- Совет округа Восточный Саффолк V Государственный секретарь по окружающей среде (1972) 70 LGR 595, DC [ 2 ]
- 1 WLR (1963 ) 240 [ 2 ]
Рассматривается в
[ редактировать ]- Окружной совет Ньюбери V Государственный секретарь по окружающей среде [1978] 1 WLR 1241, CA [ 2 ]
- Kingsway Investments (Kent) Ltd против Совета графства Кент [1969] 2 QB 332, CA [ 2 ]
- Mixmams Properties Ltd v Chertsey Urban District Council [1964] 1 QB 214, CA [ 2 ]
- Wilson v West Sussex County [1963] 2 QB 764, CA [ 2 ]
Смотрите также
[ редактировать ]- Английский закон о доверии
- Pyx Granite Co Ltd v Министерство жилищного строительства и местного самоуправления [1960] AC 260, на лорд Деннинг
- В Робертсе , сэр Джордж Джессел мистер